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Prix de l'immobilier à Morières-lès-Avignon
2 418€/m² pour un appartement, prix médian des 23 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Morières-lès-Avignon
- 10 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 48 communes dans l'aire d'attraction de Avignon
- 46 communes valorisées dans le Vaucluse
Le prix dans l'aire d'attraction de Avignon
48 des 48 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Morières-lès-Avignon est la 32e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Villeneuve-lès-Avignon pôle 3 861 €/m² une maison
- Maillane 3 760 €/m² une maison
- Eyragues 3 734 €/m² une maison
- Pernes-les-Fontaines 3 571 €/m² une maison
- Estézargues 3 562 €/m² une maison
- Châteauneuf-du-Pape 3 519 €/m² une maison
- Sauveterre 3 475 €/m² une maison
- Graveson 3 439 €/m² une maison
- Les Angles pôle 3 437 €/m² une maison
- Velleron 3 353 €/m² une maison
- Boulbon 3 347 €/m² une maison
- Pujaut 3 305 €/m² une maison
- Rochefort-du-Gard 3 239 €/m² une maison
- Noves 3 158 €/m² une maison
- Jonquerettes 3 132 €/m² une maison
- Althen-des-Paluds 3 129 €/m² une maison
- Loriol-du-Comtat 3 122 €/m² une maison
- Châteaurenard 3 108 €/m² une maison
- Caumont-sur-Durance 3 106 €/m² une maison
- Châteauneuf-de-Gadagne 3 047 €/m² une maison
- Saint-Saturnin-lès-Avignon 3 014 €/m² une maison
- Lirac 3 009 €/m² une maison
- Saint-Laurent-des-Arbres 2 998 €/m² une maison
- Le Thor 2 984 €/m² une maison
24 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Morières-lès-Avignon
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 impasse des Cèdres | 95 m² | 4 | 340 900 € | juillet 2025 | 3 482 €/m² |
| 29 allée des Jardins de Craoux | 95 m² | 4 | 280 000 € | janvier 2025 | 2 813 €/m² |
| 1 rue Georges Braque | 94 m² | 4 | 127 500 € | novembre 2025 | 1 356 €/m² |
| chemin des Joncs | 94 m² | 4 | 305 720 € | octobre 2025 | 3 288 €/m² |
| 2 rue Georges Braque | 94 m² | 4 | 327 000 € | mars 2025 | 3 479 €/m² |
| 4 avenue Agricol Perdiguier | 94 m² | 4 | 240 000 € | juillet 2024 | 2 483 €/m² |
| 2 rue Paul Cézanne | 94 m² | 4 | 310 000 € | janvier 2024 | 3 156 €/m² |
| 9318 rue du Lotirama | 92 m² | 4 | 281 450 € | novembre 2025 | 3 065 €/m² |
| 9013 rue du Grand Pré | 95 m² | 4 | 315 000 € | mars 2023 | 3 348 €/m² |
| 271 C rue Léo Lagrange | 97 m² | 4 | 315 575 € | juillet 2024 | 3 101 €/m² |
| 13 chemin des Prairies | 97 m² | 4 | 274 000 € | février 2024 | 2 305 €/m² |
| 448 avenue du 11 Novembre 1918 | 93 m² | 4 | 309 700 € | juin 2024 | 3 006 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 3,2 % entre 2021 et 2025, passant de 2 344 €/m² à 2 418 €/m².
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 9 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 068 €/m² et 2 859 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Morières-lès-Avignon, un appartement de 30 à 45 m² se vend 2 895 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 1 531 €/m², soit 89 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Morières-lès-Avignon, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Morières-lès-Avignon
- Combien coûte le mètre carré à Morières-lès-Avignon ?
- Le prix médian à Morières-lès-Avignon est de 2 418 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 23 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 068 €/m² et 2 859 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Morières-lès-Avignon ?
- Rodolphe, à 3 211 €/m². Le moins cher est Clos de la Fontaine, à 2 372 €/m², soit 35 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Morières-lès-Avignon ?
- En juillet, qui concentre 11,7 % des ventes de l'année, contre 6,2 % en octobre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Morières-lès-Avignon ?
- Les maisons vendues à Morières-lès-Avignon ont un terrain médian de 576 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 35,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 3 586 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Morières-lès-Avignon
10 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 35 % : Rodolphe à 3 211 €/m², Clos de la Fontaine à 2 372 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- les Sumelles 2 617 €/m² 116 ventes, 60 % de maisons
- le Grand Cabaret 2 405 €/m² 64 ventes, 58 % de maisons
- Clos de Mascaron 2 778 €/m² 56 ventes, 82 % de maisons
- Grand Campveires 2 950 €/m² 46 ventes, 98 % de maisons
- les Craoux 2 994 €/m² 40 ventes, 95 % de maisons
- Petit Pegoulet 2 904 €/m² 36 ventes, 67 % de maisons
- Petit Campveires 2 755 €/m² 27 ventes, 96 % de maisons
- Clos de la Fontaine 2 372 €/m² 27 ventes, 70 % de maisons
- Rodolphe 3 211 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- le Clos 2 494 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 10 lieux-dits de Morières-lès-Avignon portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Salvador (9), la Fontaine (9), Olivettes (6), les Chaumes (6), Moutes Basses (4), les Augustins (3), les Portugaises (2), le Clos Neuf (1), les Lavarines (1), les Muscadelles (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section BD 3 695 €/m² 8 ventes
- section AH 3 158 €/m² 19 ventes
- section BP 3 100 €/m² 14 ventes
- section AZ 3 095 €/m² 18 ventes
- section AA 3 071 €/m² 10 ventes
- section AE 2 975 €/m² 41 ventes
- section BT 2 922 €/m² 10 ventes
- section BV 2 886 €/m² 12 ventes
- section AB 2 872 €/m² 35 ventes
- section AN 2 746 €/m² 16 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 56 y sont recensées à Morières-lès-Avignon, 21 ont pu être situées, et 481 ventes sur 504 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 504 retenues à Morières-lès-Avignon depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 56 rue Jean Vilar | appartement | 41 m² | 2 | 110 000 € | 2 683 | décembre 2025 | |
| 340 bis avenue du Général Leclerc | maison | 89 m² | 4 | 916 m² | 285 000 € | 3 202 | décembre 2025 |
| 301 avenue du 8 Mai 1945 | maison | 129 m² | 5 | 532 m² | 412 600 € | 3 198 | décembre 2025 |
| 300 bis rue Jean Bouin | maison | 55 m² | 3 | 337 m² | 173 600 € | 3 156 | décembre 2025 |
| 9000 F place de la Liberté | appartement | 69 m² | 3 | 158 000 € | 2 290 | décembre 2025 | |
| 2 rue Paul Puaux | appartement | 48 m² | 2 | 140 000 € | 2 917 | décembre 2025 | |
| 881 route de la Garance | maison | 76 m² | 3 | 1 201 m² | 294 530 € | 3 875 | décembre 2025 |
| 2 rue Paul Puaux | appartement | 48 m² | 2 | 125 000 € | 2 604 | novembre 2025 | |
| 101 rue Jean Charles Alliaud | maison | 80 m² | 3 | 393 m² | 150 000 € | 1 875 | novembre 2025 |
| 1 rue Georges Braque | maison | 94 m² | 4 | 127 500 € | 1 356 | novembre 2025 | |
| 9318 rue du Lotirama | maison | 92 m² | 4 | 564 m² | 281 450 € | 3 059 | novembre 2025 |
| 56 rue Jean Vilar | appartement | 41 m² | 2 | 99 150 € | 2 418 | novembre 2025 | |
| 2 rue Paul Puaux | appartement | 50 m² | 2 | 120 000 € | 2 400 | novembre 2025 | |
| 233 F route de la Garance | maison | 280 m² | 8 | 2 256 m² | 680 000 € | 2 429 | novembre 2025 |
| 594 route de Noves | maison | 145 m² | 5 | 2 919 m² | 701 960 € | 4 841 | octobre 2025 |
| chemin des Joncs | maison | 94 m² | 4 | 487 m² | 305 720 € | 3 252 | octobre 2025 |
| 485 avenue du Président Léon Blum | appartement | 80 m² | 4 | 238 000 € | 2 975 | octobre 2025 | |
| 83 chemin des Figuiers | maison | 101 m² | 4 | 1 053 m² | 322 000 € | 3 188 | septembre 2025 |
| 9014 rue du Grand Pré | maison | 89 m² | 3 | 607 m² | 270 700 € | 3 042 | septembre 2025 |
| 9 allée des Jardins de Craoux | maison | 126 m² | 5 | 1 036 m² | 394 000 € | 3 127 | septembre 2025 |
| 5000 F avenue du Général Leclerc | maison | 91 m² | 4 | 299 m² | 300 000 € | 3 297 | septembre 2025 |
| 97 chemin du Moulin d'Aule | maison | 85 m² | 3 | 612 m² | 255 800 € | 3 009 | septembre 2025 |
| 295 avenue du 11 Novembre 1918 | appartement | 72 m² | 3 | 168 700 € | 2 343 | septembre 2025 | |
| 2 impasse des Petits Campveires | maison | 147 m² | 5 | 1 722 m² | 409 600 € | 2 786 | septembre 2025 |
| 30 chemin du Moulin d'Aule | maison | 78 m² | 5 | 650 m² | 215 000 € | 2 756 | septembre 2025 |
| 16 allée des Jardins de Craoux | maison | 88 m² | 4 | 521 m² | 328 592 € | 3 734 | septembre 2025 |
| 9009 résidence le Parc | appartement | 85 m² | 3 | 143 000 € | 1 682 | septembre 2025 | |
| 149 rue des Fossés | maison | 45 m² | 2 | 30 m² | 106 750 € | 2 372 | août 2025 |
| 409 rue Folard | maison | 120 m² | 5 | 1 142 m² | 278 050 € | 2 317 | août 2025 |
| 2 rue Paul Puaux | appartement | 69 m² | 3 | 162 000 € | 2 348 | août 2025 | |
| 32 avenue du Président Léon Blum | maison | 46 m² | 2 | 135 000 € | 2 935 | août 2025 | |
| 4 bis impasse Louis Perdiguier | maison | 120 m² | 4 | 150 m² | 100 000 € | 833 | juillet 2025 |
| 9011 chemin de Morieres a Bompas | maison | 111 m² | 4 | 1 184 m² | 300 590 € | 2 708 | juillet 2025 |
| 11 rue Jean Vilar | maison | 88 m² | 4 | 213 880 € | 2 430 | juillet 2025 | |
| 138 F rue Louis Gros | maison | 128 m² | 3 | 393 m² | 227 500 € | 1 777 | juillet 2025 |
| 36 rue Jean Vilar | maison | 88 m² | 4 | 213 000 € | 2 420 | juillet 2025 | |
| 2 rue Paul Puaux | appartement | 48 m² | 2 | 137 500 € | 2 865 | juillet 2025 | |
| 8 impasse des Cèdres | maison | 95 m² | 4 | 861 m² | 340 900 € | 3 588 | juillet 2025 |
| 6 impasse des Petits Campveires | maison | 85 m² | 3 | 1 195 m² | 238 000 € | 2 800 | juillet 2025 |
| 21 rue des Micocouliers | maison | 84 m² | 5 | 512 m² | 220 000 € | 2 619 | juillet 2025 |
| 9131 F rue Gérard Philipe | maison | 69 m² | 3 | 195 000 € | 2 826 | juillet 2025 | |
| 718 avenue du Général Leclerc | maison | 111 m² | 5 | 808 m² | 320 000 € | 2 883 | juillet 2025 |
| 19 rue du Lys | maison | 143 m² | 5 | 176 m² | 219 000 € | 1 531 | juillet 2025 |
| 2 rue Paul Puaux | appartement | 68 m² | 3 | 158 000 € | 2 324 | juin 2025 | |
| 3 rue du Grand Cabaret | maison | 132 m² | 4 | 274 000 € | 2 076 | juin 2025 | |
| 439 rue Folard | maison | 121 m² | 5 | 1 251 m² | 220 000 € | 1 818 | juin 2025 |
| 109 rue du Docteur Fleming | maison | 118 m² | 5 | 925 m² | 268 000 € | 2 271 | juin 2025 |
| 32 avenue Jean Monnet | appartement | 70 m² | 3 | 170 000 € | 2 429 | juin 2025 | |
| 17 rue des Aubépines | maison | 92 m² | 5 | 587 m² | 256 000 € | 2 783 | juin 2025 |
| 295 avenue du 11 Novembre 1918 | appartement | 48 m² | 2 | 127 500 € | 2 656 | juin 2025 | |
| 3 A rue du Grand Cabaret | appartement | 59 m² | 2 | 170 000 € | 2 881 | juin 2025 | |
| 56 rue Jean Vilar | appartement | 64 m² | 3 | 131 319 € | 2 052 | mai 2025 | |
| 9057 résidence le Parc | appartement | 85 m² | 4 | 151 200 € | 1 779 | mai 2025 | |
| 56 rue Jean Vilar | appartement | 41 m² | 2 | 130 000 € | 3 171 | mai 2025 | |
| 9002 F Petit Campveires | maison | 162 m² | 6 | 1 435 m² | 504 000 € | 3 111 | mai 2025 |
| 54 rue Louis Braille | maison | 127 m² | 5 | 1 389 m² | 361 000 € | 2 843 | mai 2025 |
| 35 place de la Liberté | maison | 47 m² | 3 | 190 m² | 220 000 € | 4 681 | mai 2025 |
| 9061 rue des Cardelines | maison | 84 m² | 4 | 1 354 m² | 265 300 € | 3 158 | mai 2025 |
| 265 rue Léo Lagrange | maison | 96 m² | 3 | 637 m² | 381 900 € | 3 978 | mai 2025 |
| 2 rue Paul Puaux | appartement | 48 m² | 2 | 123 850 € | 2 580 | avril 2025 | |
| 23 rue Jean Vilar | maison | 84 m² | 4 | 219 600 € | 2 614 | avril 2025 | |
| 87 impasse des Augustins | maison | 134 m² | 5 | 458 m² | 384 000 € | 2 866 | avril 2025 |
| 117 chemin de la Roubine | maison | 116 m² | 3 | 825 m² | 342 200 € | 2 950 | avril 2025 |
| 305 A avenue du Président Léon Blum | maison | 68 m² | 4 | 334 m² | 105 000 € | 1 544 | avril 2025 |
| 24 avenue du Président Léon Blum | maison | 90 m² | 4 | 203 m² | 189 000 € | 2 100 | avril 2025 |
| 9011 chemin des Craoux | maison | 94 m² | 5 | 1 538 m² | 270 000 € | 2 872 | avril 2025 |
| 43 chemin des Oliviers | maison | 89 m² | 5 | 564 m² | 354 115 € | 3 979 | avril 2025 |
| 9 rue Henri Manguin | maison | 114 m² | 5 | 274 700 € | 2 410 | avril 2025 | |
| 13 rue Pablo Picasso | maison | 104 m² | 4 | 324 000 € | 3 115 | mars 2025 | |
| 175 rue Crillon | maison | 85 m² | 3 | 104 m² | 180 300 € | 2 121 | mars 2025 |
| 8 impasse du Tilleul | appartement | 68 m² | 3 | 140 650 € | 2 068 | mars 2025 | |
| 8 impasse du Tilleul | appartement | 104 m² | 4 | 190 000 € | 1 827 | mars 2025 | |
| 5001 F impasse de la Verdale | appartement | 46 m² | 2 | 131 500 € | 2 859 | mars 2025 | |
| 2 rue Georges Braque | maison | 94 m² | 4 | 327 000 € | 3 479 | mars 2025 | |
| 12 impasse les Chenets | maison | 82 m² | 4 | 610 m² | 240 000 € | 2 927 | mars 2025 |
| 100 avenue Aristide Briand | maison | 90 m² | 3 | 130 m² | 281 430 € | 3 127 | mars 2025 |
| 9043 Les Craoux | maison | 104 m² | 5 | 521 m² | 370 400 € | 3 562 | février 2025 |
| 65 bis chemin des Cardelles | maison | 132 m² | 4 | 915 m² | 365 020 € | 2 765 | février 2025 |
| 7 rue des Ormeaux | maison | 109 m² | 3 | 3 388 m² | 284 000 € | 2 606 | février 2025 |
| 34 rue du Lotirama | appartement | 195 m² | 7 | 260 000 € | 1 333 | février 2025 |
Autour de Morières-lès-Avignon
Morières-lès-Avignon est dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 37 km. Le relief qui la borde : Montagnette à 17 km, Massif des Alpilles à 21 km, Dentelles de Montmirail à 30 km.
L'aire dont elle dépend
Morières-lès-Avignon appartient à l'aire d'attraction de Avignon, 48 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Avignon 2 346 €/m²
- Sorgues 1 487 €/m²
- Le Pontet 1 812 €/m²
- Châteaurenard 2 584 €/m²
- Monteux 2 664 €/m²
- Villeneuve-lès-Avignon 3 262 €/m²
- Vedène 2 255 €/m²
- Pernes-les-Fontaines 2 464 €/m²
- Entraigues-sur-la-Sorgue 2 391 €/m²
- Les Angles 2 993 €/m²
- Le Thor 2 442 €/m²
- Rochefort-du-Gard 3 239 €/m²
- Courthézon 1 731 €/m²
- Noves 3 097 €/m²
Les communes limitrophes
Morières-lès-Avignon touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Châteauneuf-de-Gadagne 2 519 €/m² 2,9 km
- Saint-Saturnin-lès-Avignon 2 705 €/m² 4,7 km
- Vedène 2 255 €/m² 4,9 km
- Le Pontet 1 812 €/m² 5,9 km
- Avignon 2 346 €/m² 6,1 km
- Caumont-sur-Durance 2 670 €/m² 6,6 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Morières-lès-Avignon : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Le Thor 2 442 €/m² 6,9 km, 8 882 hab.
- Entraigues-sur-la-Sorgue 2 391 €/m² 7,7 km, 8 913 hab.
- Noves Bouches-du-Rhône 3 097 €/m² 7,8 km, 6 080 hab.
- Châteaurenard Bouches-du-Rhône 2 584 €/m² 7,9 km, 16 545 hab.
- Cabannes Bouches-du-Rhône 1 716 €/m² 8,8 km, 4 595 hab.
- Velleron 3 271 €/m² 9,2 km, 3 168 hab.
Le bord de l'eau est à 31 km : Le sentier des ocres. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 40 km : Mont Ventoux, 1 910 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- rivières Anguillon à 5,3 km, Ouvèze à 7,9 km
- site Natura 2000 Le Rhône aval à 8,4 km
- îles de la Barthelasse à 7,5 km, de Piot à 9,3 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Morières-lès-Avignon ?
- jan 8,3 %
- fév 6,9 %
- mars 7,7 %
- avr 8,3 %
- mai 8,9 %
- juin 10,9 %
- juil 11,7 %
- août 6,3 %
- sept 9,9 %
- oct 6,2 %
- nov 6,9 %
- déc 7,7 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Morières-lès-Avignon ?
Les maisons vendues à Morières-lès-Avignon ont un terrain médian de 576 m², mesuré sur 292 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 35,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 3 586 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 18 631 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 41 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 344 €/m² | 23 | 2 542 €/m² | 102 |
| 2022 | 2 485 €/m² | 35 | 2 974 €/m² | 92 |
| 2023 | 2 637 €/m² | 26 | 2 847 €/m² | 62 |
| 2024 | 2 636 €/m² | 18 | 2 971 €/m² | 60 |
| 2025 | 2 418 €/m² | 23 | 2 843 €/m² | 63 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.