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Prix de l'immobilier à Caumont-sur-Durance
2 670€/m² pour un appartement, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Caumont-sur-Durance
- 9 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 48 communes dans l'aire d'attraction de Avignon
- 46 communes valorisées dans le Vaucluse
Le prix dans l'aire d'attraction de Avignon
48 des 48 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Caumont-sur-Durance est la 19e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Villeneuve-lès-Avignon pôle 3 861 €/m² une maison
- Maillane 3 760 €/m² une maison
- Eyragues 3 734 €/m² une maison
- Pernes-les-Fontaines 3 571 €/m² une maison
- Estézargues 3 562 €/m² une maison
- Châteauneuf-du-Pape 3 519 €/m² une maison
- Sauveterre 3 475 €/m² une maison
- Graveson 3 439 €/m² une maison
- Les Angles pôle 3 437 €/m² une maison
- Velleron 3 353 €/m² une maison
- Boulbon 3 347 €/m² une maison
- Pujaut 3 305 €/m² une maison
- Rochefort-du-Gard 3 239 €/m² une maison
- Noves 3 158 €/m² une maison
- Jonquerettes 3 132 €/m² une maison
- Althen-des-Paluds 3 129 €/m² une maison
- Loriol-du-Comtat 3 122 €/m² une maison
- Châteaurenard 3 108 €/m² une maison
- Caumont-sur-Durance 3 106 €/m² une maison
- Châteauneuf-de-Gadagne 3 047 €/m² une maison
- Saint-Saturnin-lès-Avignon 3 014 €/m² une maison
- Lirac 3 009 €/m² une maison
- Saint-Laurent-des-Arbres 2 998 €/m² une maison
- Le Thor 2 984 €/m² une maison
24 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Caumont-sur-Durance
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 145 route de l'Isle sur la Sorgue | 94 m² | 4 | 309 650 € | septembre 2025 | 3 156 €/m² |
| 17 rue du Puits des Boeufs | 91 m² | 4 | 219 700 € | juillet 2025 | 2 619 €/m² |
| 5 rue des Néfliers | 91 m² | 4 | 253 450 € | mars 2025 | 2 958 €/m² |
| 5628 F impasse de Picabrier | 90 m² | 4 | 370 000 € | juin 2025 | 3 967 €/m² |
| 20 lotissement de la Vignee | 90 m² | 4 | 291 600 € | mai 2025 | 3 310 €/m² |
| 5 rue du Château | 91 m² | 4 | 227 810 € | février 2024 | 2 789 €/m² |
| 57 bis chemin de la Roubine | 89 m² | 4 | 168 346 € | février 2025 | 1 609 €/m² |
| 156 route de Gadagne | 96 m² | 4 | 327 948 € | mai 2022 | 3 714 €/m² |
| 7 Pré du May | 96 m² | 4 | 285 560 € | janvier 2022 | 2 389 €/m² |
| 5544 F chemin de la Merletade | 100 m² | 4 | 170 000 € | août 2024 | 1 422 €/m² |
| 22 avenue des Tilleuls | 88 m² | 4 | 229 900 € | décembre 2025 | 2 752 €/m² |
| 7 bis rue Félibre Adolphe Dumas | 88 m² | 4 | 281 000 € | octobre 2025 | 3 287 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 9 % au-dessus de la médiane du département (2 453 €/m²) et au niveau de la médiane nationale.
La moitié des ventes s'est faite entre 2 403 €/m² et 2 740 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Caumont-sur-Durance, un appartement de 30 à 45 m² se vend 1 985 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 1 845 €/m², soit 8 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Caumont-sur-Durance, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Caumont-sur-Durance
- Combien coûte le mètre carré à Caumont-sur-Durance ?
- Le prix médian à Caumont-sur-Durance est de 2 670 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 403 €/m² et 2 740 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Caumont-sur-Durance ?
- Picabrier, à 3 695 €/m². Le moins cher est le Castellas, à 2 185 €/m², soit 69 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Caumont-sur-Durance ?
- En juin, qui concentre 10,9 % des ventes de l'année, contre 4,3 % en avril. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Caumont-sur-Durance ?
- Les maisons vendues à Caumont-sur-Durance ont un terrain médian de 630 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 35,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 3 586 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Caumont-sur-Durance
9 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 69 % : Picabrier à 3 695 €/m², le Castellas à 2 185 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Saint Symphorien 2 216 €/m² 49 ventes, 71 % de maisons
- les Clos 2 646 €/m² 24 ventes, 83 % de maisons
- Clos des Pommiers 3 217 €/m² 20 ventes, 100 % de maisons
- le Castellas 2 185 €/m² 19 ventes, 68 % de maisons
- les Ferrailles 2 878 €/m² 17 ventes, 88 % de maisons
- Pré du May 2 444 €/m² 17 ventes, 53 % de maisons
- la Mouréale 2 998 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- Chemin de Chateauneuf 3 288 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- Picabrier 3 695 €/m² 12 ventes, 92 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 17 lieux-dits de Caumont-sur-Durance portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Belle Isle (10), Clos des Avaux (8), Clos des Serres (8), les Jourdans (8), le Chemin de l'Isle (5), les Vignes Blanches (5), Mague (4), Chemin de Cavaillon (3), les Fumetoules (3), Saint Roch (2), les Agas (2), les Morts (2), les Pierres (2), Chem de St Estève (1), les Argentons (1), les Balarucs (1), les Plaines (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AH 3 513 €/m² 14 ventes
- section AC 3 357 €/m² 19 ventes
- section AL 3 133 €/m² 8 ventes
- section AM 3 031 €/m² 29 ventes
- section BI 2 906 €/m² 8 ventes
- section AK 2 825 €/m² 28 ventes
- section BD 2 741 €/m² 11 ventes
- section BN 2 682 €/m² 35 ventes
- section BC 2 659 €/m² 8 ventes
- section BE 2 617 €/m² 16 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 114 y sont recensées à Caumont-sur-Durance, 31 ont pu être situées, et 252 ventes sur 258 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 258 retenues à Caumont-sur-Durance depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 avenue des Tilleuls | maison | 88 m² | 4 | 297 m² | 229 900 € | 2 613 | décembre 2025 |
| route du Thor | maison | 90 m² | 3 | 330 m² | 299 900 € | 3 332 | décembre 2025 |
| 6732 F route de l'Isle sur la Sorgue | maison | 44 m² | 2 | 385 m² | 183 860 € | 4 179 | décembre 2025 |
| 7 chemin des Bergers | maison | 73 m² | 3 | 1 022 m² | 431 500 € | 5 911 | novembre 2025 |
| 11 Faubourg Saint Sébastien | appartement | 48 m² | 3 | 115 330 € | 2 403 | novembre 2025 | |
| 5000 F route du Thor | maison | 85 m² | 4 | 237 000 € | 2 788 | octobre 2025 | |
| 11 chemin du Clos des Serres | maison | 112 m² | 4 | 1 500 m² | 529 000 € | 4 723 | octobre 2025 |
| 29 rue du Général de Gaulle | maison | 105 m² | 4 | 1 861 m² | 415 000 € | 3 952 | octobre 2025 |
| 17 rue Aristide Briand | maison | 54 m² | 3 | 80 m² | 90 000 € | 1 667 | octobre 2025 |
| 3 avenue du Maréchal Leclerc | maison | 80 m² | 4 | 94 m² | 187 250 € | 2 341 | octobre 2025 |
| 7 bis rue Félibre Adolphe Dumas | maison | 88 m² | 4 | 410 m² | 281 000 € | 3 193 | octobre 2025 |
| 11 lotissement les Cyprès | maison | 105 m² | 4 | 569 m² | 319 075 € | 3 039 | septembre 2025 |
| 4 allée des Mésanges | maison | 141 m² | 5 | 979 m² | 323 000 € | 2 291 | septembre 2025 |
| 11 chemin des Oliviers | maison | 115 m² | 5 | 899 m² | 320 000 € | 2 783 | septembre 2025 |
| 75 bis route de Gadagne | maison | 72 m² | 3 | 509 m² | 220 000 € | 3 056 | septembre 2025 |
| 53 bis route de Gadagne | appartement | 94 m² | 3 | 251 000 € | 2 670 | septembre 2025 | |
| 145 route de l'Isle sur la Sorgue | maison | 94 m² | 4 | 1 003 m² | 309 650 € | 3 294 | septembre 2025 |
| 4 chemin de Picabrier | appartement | 66 m² | 3 | 590 m² | 176 000 € | 2 667 | septembre 2025 |
| 39 chemin de la Mouréale | maison | 140 m² | 4 | 1 702 m² | 437 200 € | 3 123 | septembre 2025 |
| 59 route du Thor | appartement | 42 m² | 2 | 139 000 € | 3 310 | septembre 2025 | |
| 2 rue du Jardin Romain | appartement | 77 m² | 3 | 211 000 € | 2 740 | août 2025 | |
| 4 impasse des Pruniers | maison | 65 m² | 3 | 148 m² | 199 550 € | 3 070 | juillet 2025 |
| 17 rue du Puits des Boeufs | maison | 91 m² | 4 | 122 m² | 219 700 € | 2 414 | juillet 2025 |
| 35 chemin de la Roubine | maison | 84 m² | 4 | 948 m² | 443 000 € | 5 274 | juillet 2025 |
| 5526 La Moureale | maison | 136 m² | 6 | 640 m² | 455 000 € | 3 346 | juillet 2025 |
| 6 bis rue de l'Église | maison | 72 m² | 3 | 85 m² | 203 300 € | 2 824 | juillet 2025 |
| 9 impasse de Bizet | maison | 122 m² | 5 | 1 000 m² | 346 100 € | 2 837 | juin 2025 |
| 10 impasse de Picabrier | maison | 66 m² | 3 | 864 m² | 254 000 € | 3 848 | juin 2025 |
| 10 impasse de Picabrier | maison | 66 m² | 3 | 290 000 € | 4 394 | juin 2025 | |
| 5628 F impasse de Picabrier | maison | 90 m² | 4 | 1 001 m² | 370 000 € | 4 111 | juin 2025 |
| 5412 F chemin du Jas | maison | 80 m² | 5 | 320 m² | 150 000 € | 1 875 | juin 2025 |
| 12 domaine de la Noyeraie | maison | 160 m² | 5 | 852 m² | 494 200 € | 3 089 | juin 2025 |
| 5 avenue des Tilleuls | maison | 115 m² | 4 | 461 m² | 330 000 € | 2 870 | juin 2025 |
| 20 lotissement de la Vignee | maison | 90 m² | 4 | 464 m² | 291 600 € | 3 240 | mai 2025 |
| 24 allée de la Loge | maison | 105 m² | 4 | 2 997 m² | 600 000 € | 5 714 | mai 2025 |
| 16 lotissement de la Vignee | maison | 72 m² | 5 | 405 m² | 258 000 € | 3 583 | mai 2025 |
| 54 chemin des Prévieux | maison | 139 m² | 5 | 1 705 m² | 975 000 € | 7 014 | avril 2025 |
| 11 ZAC des Balarucs | maison | 175 m² | 7 | 2 500 m² | 450 000 € | 2 571 | mars 2025 |
| 30 rue Aristide Briand | maison | 116 m² | 4 | 121 m² | 175 000 € | 1 509 | mars 2025 |
| 22 route du Thor | maison | 74 m² | 5 | 517 m² | 240 000 € | 3 243 | mars 2025 |
| 5 rue des Néfliers | maison | 91 m² | 4 | 201 m² | 253 450 € | 2 785 | mars 2025 |
| 2 impasse de la Mairie | maison | 63 m² | 3 | 73 m² | 75 000 € | 1 190 | février 2025 |
| 6758 F rue du Jardin Romain | appartement | 65 m² | 3 | 178 000 € | 2 738 | février 2025 | |
| 57 bis chemin de la Roubine | maison | 89 m² | 4 | 1 340 m² | 168 346 € | 1 892 | février 2025 |
| 11 Faubourg Saint Sébastien | appartement | 45 m² | 2 | 86 160 € | 1 915 | janvier 2025 | |
| 74 avenue du Maréchal Leclerc | maison | 82 m² | 4 | 800 m² | 315 000 € | 3 841 | janvier 2025 |
| 59 bis route de Gadagne | maison | 181 m² | 6 | 2 979 m² | 882 000 € | 4 873 | janvier 2025 |
| 5588 Belle Isle | maison | 93 m² | 5 | 507 m² | 279 100 € | 3 001 | décembre 2024 |
| 83 chemin des Jourdans | maison | 33 m² | 2 | 4 407 m² | 170 000 € | 5 152 | décembre 2024 |
| 6 bis chemin des Morts | maison | 125 m² | 5 | 1 176 m² | 385 435 € | 3 083 | novembre 2024 |
| 9 rue du Château | maison | 70 m² | 4 | 48 m² | 77 500 € | 1 107 | novembre 2024 |
| 17 rue de la Croix | maison | 90 m² | 3 | 81 m² | 241 380 € | 2 682 | novembre 2024 |
| 113 route de Gadagne | maison | 170 m² | 4 | 850 000 € | 5 000 | octobre 2024 | |
| 7 domaine de la Magnaneraie | maison | 120 m² | 5 | 796 m² | 351 000 € | 2 925 | septembre 2024 |
| 74 avenue du Maréchal Leclerc | maison | 146 m² | 5 | 822 m² | 227 675 € | 1 559 | septembre 2024 |
| 16 rue du Puits des Boeufs | maison | 60 m² | 2 | 56 m² | 147 500 € | 2 458 | septembre 2024 |
| 132 0 route de Gadagne | maison | 74 m² | 3 | 511 m² | 331 700 € | 4 482 | septembre 2024 |
| 3 rue Jean Althen | appartement | 43 m² | 2 | 87 000 € | 2 023 | septembre 2024 | |
| 5549 F chemin de la Merletade | maison | 110 m² | 6 | 6 756 m² | 250 000 € | 2 273 | août 2024 |
| 5544 F chemin de la Merletade | maison | 100 m² | 4 | 1 574 m² | 170 000 € | 1 700 | août 2024 |
| 3 impasse le Pre du May | maison | 125 m² | 5 | 1 898 m² | 407 550 € | 3 260 | août 2024 |
| 4 chemin des Pins | appartement | 72 m² | 3 | 241 050 € | 3 348 | août 2024 | |
| 1 allée des Cades | maison | 93 m² | 5 | 578 m² | 305 800 € | 3 288 | juillet 2024 |
| 12 lotissement de la Vignee | maison | 54 m² | 2 | 483 m² | 275 000 € | 5 093 | juillet 2024 |
| 39 rue Aristide Briand | appartement | 48 m² | 1 | 30 m² | 95 000 € | 1 979 | juillet 2024 |
| 3 avenue Jean Moulin | maison | 65 m² | 3 | 85 m² | 153 000 € | 2 354 | juillet 2024 |
| 17 avenue Jean Moulin | maison | 120 m² | 5 | 120 m² | 235 000 € | 1 958 | juin 2024 |
| 14 rue Jean Althen | maison | 40 m² | 3 | 75 m² | 184 870 € | 4 622 | juin 2024 |
| 13 bis chemin des Jourdans | maison | 80 m² | 3 | 1 845 m² | 200 000 € | 2 500 | juin 2024 |
| 4 C chemin de Picabrier | maison | 72 m² | 3 | 804 m² | 251 000 € | 3 486 | juin 2024 |
| 3 allée des Orchidées | maison | 129 m² | 6 | 1 488 m² | 430 250 € | 3 335 | mai 2024 |
| 49 chemin de la Roubine | maison | 127 m² | 6 | 1 438 m² | 430 000 € | 3 386 | mai 2024 |
| 30 chemin des Jourdans | maison | 120 m² | 6 | 1 249 m² | 273 000 € | 2 275 | mai 2024 |
| 38 avenue Jean Moulin | maison | 104 m² | 5 | 2 370 m² | 310 000 € | 2 981 | avril 2024 |
| 60 route de Gadagne | maison | 120 m² | 4 | 130 m² | 177 500 € | 1 479 | avril 2024 |
| 2 chemin de Chateauneuf | maison | 134 m² | 5 | 608 m² | 443 150 € | 3 307 | avril 2024 |
| 12 bis chemin des Barres | maison | 128 m² | 5 | 1 000 m² | 439 200 € | 3 431 | mars 2024 |
| 18 bis chemin de Saint-Roch | maison | 69 m² | 3 | 156 m² | 209 000 € | 3 029 | février 2024 |
| 5 rue du Château | maison | 91 m² | 4 | 201 m² | 227 810 € | 2 503 | février 2024 |
| 205 route de l'Isle sur la Sorgue | maison | 110 m² | 4 | 1 015 m² | 245 000 € | 2 227 | février 2024 |
Autour de Caumont-sur-Durance
Caumont-sur-Durance est dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 42 km. Le relief qui la borde : Massif des Alpilles à 18 km, Montagnette à 19 km, chaîne des Côtes à 33 km.
L'aire dont elle dépend
Caumont-sur-Durance appartient à l'aire d'attraction de Avignon, 48 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Avignon 2 346 €/m²
- Sorgues 1 487 €/m²
- Le Pontet 1 812 €/m²
- Châteaurenard 2 584 €/m²
- Monteux 2 664 €/m²
- Villeneuve-lès-Avignon 3 262 €/m²
- Vedène 2 255 €/m²
- Pernes-les-Fontaines 2 464 €/m²
- Morières-lès-Avignon 2 418 €/m²
- Entraigues-sur-la-Sorgue 2 391 €/m²
- Les Angles 2 993 €/m²
- Le Thor 2 442 €/m²
- Rochefort-du-Gard 3 239 €/m²
- Courthézon 1 731 €/m²
Les communes limitrophes
Caumont-sur-Durance touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Cabannes Bouches-du-Rhône 1 716 €/m² 2,4 km
- Noves Bouches-du-Rhône 3 097 €/m² 4,9 km
- Châteauneuf-de-Gadagne 2 519 €/m² 5,6 km
- Le Thor 2 442 €/m² 5,6 km
- Morières-lès-Avignon 2 418 €/m² 6,6 km
- Cavaillon 1 917 €/m² 7,3 km
- Avignon 2 346 €/m² 11,8 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Caumont-sur-Durance : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Andiol Bouches-du-Rhône 1 517 €/m² 5,4 km, 3 353 hab.
- Plan-d'Orgon Bouches-du-Rhône 2 963 €/m² 8,0 km, 3 573 hab.
- Mollégès Bouches-du-Rhône 3 529 €/m² 8,7 km, 2 647 hab.
- Saint-Saturnin-lès-Avignon 2 705 €/m² 9,1 km, 5 206 hab.
- L'Isle-sur-la-Sorgue 3 397 €/m² 9,3 km, 20 244 hab.
- Châteaurenard Bouches-du-Rhône 2 584 €/m² 9,7 km, 16 545 hab.
Le bord de l'eau est à 28 km : Le sentier des ocres. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 39 km : Collet de Travignon, 962 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- colline ENS La colline de Piécaud
- rivière Calavon (54 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- rivières Anguillon à 9,2 km, Boulon à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Caumont-sur-Durance ?
- jan 5,4 %
- fév 8,1 %
- mars 6,6 %
- avr 4,3 %
- mai 10,5 %
- juin 10,9 %
- juil 10,9 %
- août 9,3 %
- sept 9,7 %
- oct 7,8 %
- nov 7,8 %
- déc 8,9 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Caumont-sur-Durance ?
Les maisons vendues à Caumont-sur-Durance ont un terrain médian de 630 m², mesuré sur 210 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 35,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 3 586 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 18 631 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 41 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 627 €/m² | 10 | 2 741 €/m² | 45 |
| 2022 | 1 988 €/m² | 10 | 2 901 €/m² | 66 |
| 2023 | 2 886 €/m² | 10 | 2 913 €/m² | 36 |
| 2024 | non mesuré | 2 981 €/m² | 31 | |
| 2025 | 2 670 €/m² | 7 | 3 106 €/m² | 40 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.