Prix de l'immobilier à Avignon
2 346€/m² pour un appartement, prix médian des 1 022 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Avignon
- 13 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 48 communes dans l'aire d'attraction de Avignon
- 46 communes valorisées dans le Vaucluse
Le prix dans l'aire d'attraction de Avignon
48 des 48 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Avignon est la 43e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Villeneuve-lès-Avignon pôle 3 861 €/m² une maison
- Maillane 3 760 €/m² une maison
- Eyragues 3 734 €/m² une maison
- Pernes-les-Fontaines 3 571 €/m² une maison
- Estézargues 3 562 €/m² une maison
- Châteauneuf-du-Pape 3 519 €/m² une maison
- Sauveterre 3 475 €/m² une maison
- Graveson 3 439 €/m² une maison
- Les Angles pôle 3 437 €/m² une maison
- Velleron 3 353 €/m² une maison
- Boulbon 3 347 €/m² une maison
- Pujaut 3 305 €/m² une maison
- Rochefort-du-Gard 3 239 €/m² une maison
- Noves 3 158 €/m² une maison
- Jonquerettes 3 132 €/m² une maison
- Althen-des-Paluds 3 129 €/m² une maison
- Loriol-du-Comtat 3 122 €/m² une maison
- Châteaurenard 3 108 €/m² une maison
- Caumont-sur-Durance 3 106 €/m² une maison
- Châteauneuf-de-Gadagne 3 047 €/m² une maison
- Saint-Saturnin-lès-Avignon 3 014 €/m² une maison
- Lirac 3 009 €/m² une maison
- Saint-Laurent-des-Arbres 2 998 €/m² une maison
- Le Thor 2 984 €/m² une maison
24 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Avignon
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue des Bavardages | 55 m² | 3 | 97 986 € | décembre 2025 | 1 782 €/m² |
| 7 impasse Pierre Piquet Mft | 55 m² | 3 | 137 000 € | décembre 2025 | 2 491 €/m² |
| 7 place Hector Berlioz | 55 m² | 3 | 70 000 € | novembre 2025 | 1 273 €/m² |
| 1 rue du Docteur Maestracci Mft | 55 m² | 3 | 72 000 € | octobre 2025 | 1 309 €/m² |
| 61 avenue Eisenhower | 55 m² | 3 | 47 000 € | septembre 2025 | 855 €/m² |
| 5 traverse Montagné | 55 m² | 3 | 110 000 € | août 2025 | 2 000 €/m² |
| 12 avenue du Chevalier de Folard | 55 m² | 3 | 91 000 € | juillet 2025 | 1 655 €/m² |
| 10 avenue de Saint-Jean | 55 m² | 3 | 164 000 € | juillet 2025 | 2 982 €/m² |
| 4 impasse Pierre Piquet Mft | 55 m² | 3 | 127 000 € | juin 2025 | 2 309 €/m² |
| 19 rue Joseph Vernet | 55 m² | 3 | 282 000 € | mai 2025 | 5 127 €/m² |
| 34 boulevard Raspail | 55 m² | 3 | 128 000 € | mai 2025 | 2 327 €/m² |
| 36 bis route de Morières | 55 m² | 3 | 92 000 € | avril 2025 | 1 673 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 9,1 % entre 2021 et 2025, passant de 2 150 €/m² à 2 346 €/m².
Ce prix se situe 4 % en dessous de la médiane du département (2 453 €/m²) et 12 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 708 €/m² et 2 982 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Avignon, un appartement de moins de 30 m² se vend 3 043 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 2 440 €/m², soit 25 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Avignon, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Avignon
- Combien coûte le mètre carré à Avignon ?
- Le prix médian à Avignon est de 2 346 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 1 022 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 708 €/m² et 2 982 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher d'Avignon ?
- Cantarel Mft, à 3 296 €/m². Le moins cher est Gallias, à 591 €/m², soit 458 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Avignon ?
- En juin, qui concentre 10,1 % des ventes de l'année, contre 7,2 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Avignon ?
- Les maisons vendues à Avignon ont un terrain médian de 266 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 35,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 3 586 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Avignon
13 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 458 % : Cantarel Mft à 3 296 €/m², Gallias à 591 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Bernard 2 862 €/m² 927 ventes, 14 % de maisons
- Saint Pierre 2 167 €/m² 782 ventes, 23 % de maisons
- Saint Ruf 2 271 €/m² 644 ventes, 42 % de maisons
- Champfleury 2 308 €/m² 502 ventes, 16 % de maisons
- Clos des Trams 2 140 €/m² 375 ventes, 28 % de maisons
- Cabrière 1 444 €/m² 311 ventes, 33 % de maisons
- Piot 3 111 €/m² 262 ventes, 8 % de maisons
- Bel Air 1 788 €/m² 129 ventes, 23 % de maisons
- Gallias 591 €/m² 81 ventes, 9 % de maisons
- Cantarel Mft 3 296 €/m² 76 ventes, 9 % de maisons
- Courtine 1 803 €/m² 36 ventes, 0 % de maisons
- Croix Rouge 2 499 €/m² 14 ventes, 79 % de maisons
- Baigne Pied 1 595 €/m² 12 ventes, 42 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 9 lieux-dits de Avignon portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Barthelasse (10), la Coupe d'Or (10), la Darmane (9), la Projette (8), Clos des Medecines (5), la Petite Castellette (4), Croix de Noves (2), Gigognan (2), la Signone Mft (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section BC 3 249 €/m² 18 ventes
- section CE 3 212 €/m² 96 ventes
- section CD 3 205 €/m² 29 ventes
- section BK 3 144 €/m² 29 ventes
- section DN 3 090 €/m² 336 ventes
- section EY 3 053 €/m² 14 ventes
- section DI 3 042 €/m² 241 ventes
- section AC 3 038 €/m² 14 ventes
- section DW 3 021 €/m² 9 ventes
- section DH 3 000 €/m² 233 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 138 y sont recensées à Avignon, 24 ont pu être situées, et 4 202 ventes sur 7 859 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 7 859 retenues à Avignon depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 55 A route de Lyon | appartement | 40 m² | 2 | 115 000 € | 2 875 | décembre 2025 | |
| 775 route de l'Aérodrome Mft | appartement | 38 m² | 2 | 105 000 € | 2 763 | décembre 2025 | |
| 22 rue Buffon | appartement | 25 m² | 1 | 72 600 € | 2 904 | décembre 2025 | |
| 26 rue des Teinturiers | appartement | 50 m² | 2 | 67 925 € | 1 359 | décembre 2025 | |
| 51 boulevard Raspail | appartement | 85 m² | 3 | 200 000 € | 2 353 | décembre 2025 | |
| 3 bis rue du Râteau | appartement | 62 m² | 2 | 144 500 € | 2 331 | décembre 2025 | |
| 5 impasse de l'Epi | appartement | 42 m² | 2 | 54 400 € | 1 295 | décembre 2025 | |
| 5 impasse de l'Epi | appartement | 17 m² | 1 | 38 400 € | 2 259 | décembre 2025 | |
| 3 chemin de la Verdiere Mft | appartement | 25 m² | 2 | 436 m² | 70 000 € | 2 800 | décembre 2025 |
| 9 impasse de l'Epi | appartement | 23 m² | 1 | 53 900 € | 2 343 | décembre 2025 | |
| 4 rue Léon Honoré Labande | appartement | 53 m² | 2 | 110 000 € | 2 075 | décembre 2025 | |
| 365 route de Bel Air Mft | appartement | 61 m² | 3 | 181 000 € | 2 967 | décembre 2025 | |
| 9001 L rue Yole | appartement | 91 m² | 4 | 157 000 € | 1 725 | décembre 2025 | |
| 7 rue Mourre | appartement | 61 m² | 3 | 138 000 € | 2 262 | décembre 2025 | |
| 8 avenue de Saint-Jean | appartement | 40 m² | 2 | 119 000 € | 2 975 | décembre 2025 | |
| 11 place Clément Vi | maison | 75 m² | 4 | 206 m² | 150 000 € | 2 000 | décembre 2025 |
| 2 boulevard Jacques Monod | appartement | 95 m² | 4 | 128 000 € | 1 347 | décembre 2025 | |
| 48 rue Thiers | appartement | 90 m² | 2 | 135 000 € | 1 500 | décembre 2025 | |
| 17 rue Commandant Georges Houot | appartement | 65 m² | 3 | 168 273 € | 2 589 | décembre 2025 | |
| 4 impasse de l'Epi | appartement | 35 m² | 2 | 83 000 € | 2 371 | décembre 2025 | |
| 8 rue Paul Manivet | appartement | 40 m² | 2 | 91 500 € | 2 288 | décembre 2025 | |
| 99 rue Jean Dausset Mft | appartement | 37 m² | 2 | 122 230 € | 3 304 | décembre 2025 | |
| 9 bis rue du Laboureur | appartement | 42 m² | 3 | 130 800 € | 3 114 | décembre 2025 | |
| 45 avenue de Monclar | appartement | 22 m² | 1 | 60 500 € | 2 750 | décembre 2025 | |
| 49 rue Carnot | appartement | 22 m² | 1 | 113 000 € | 5 136 | décembre 2025 | |
| 2 A rue Maurice Utrillo | appartement | 53 m² | 2 | 116 551 € | 2 199 | décembre 2025 | |
| 3 avenue Anne d'Autriche | appartement | 52 m² | 2 | 53 000 € | 1 019 | décembre 2025 | |
| 1 rue des Bavardages | appartement | 55 m² | 3 | 97 986 € | 1 782 | décembre 2025 | |
| 2 rue de la Grande Fusterie | appartement | 48 m² | 1 | 105 000 € | 2 188 | décembre 2025 | |
| 45 rue Thiers | maison | 130 m² | 5 | 413 m² | 510 000 € | 3 923 | décembre 2025 |
| 4 avenue des Deux Routes | maison | 80 m² | 3 | 397 m² | 187 650 € | 2 346 | décembre 2025 |
| 8 rue Mourre | appartement | 65 m² | 3 | 104 500 € | 1 608 | décembre 2025 | |
| 7 rue Mourre | appartement | 43 m² | 2 | 112 000 € | 2 605 | décembre 2025 | |
| 102 route de Lyon | appartement | 40 m² | 2 | 94 000 € | 2 350 | décembre 2025 | |
| 17 rue Commandant Georges Houot | appartement | 43 m² | 2 | 116 578 € | 2 711 | décembre 2025 | |
| 10 rue Lanterne | appartement | 41 m² | 2 | 76 000 € | 1 854 | décembre 2025 | |
| 27 avenue Marc Sangnier | maison | 67 m² | 4 | 2 920 m² | 186 500 € | 2 784 | décembre 2025 |
| 66 rue des Infirmières | appartement | 16 m² | 1 | 65 000 € | 4 063 | décembre 2025 | |
| 880 rue Andre-Jean Boudoy Mft | appartement | 28 m² | 1 | 76 000 € | 2 714 | décembre 2025 | |
| 17 rue Saint-Bernard | appartement | 18 m² | 1 | 65 850 € | 3 658 | décembre 2025 | |
| 17 rue Commandant Georges Houot | appartement | 60 m² | 3 | 125 545 € | 2 092 | décembre 2025 | |
| 9 rue Claude Granier | appartement | 52 m² | 3 | 150 100 € | 2 887 | décembre 2025 | |
| 48 bis avenue de Monclar | maison | 110 m² | 4 | 180 m² | 325 500 € | 2 959 | décembre 2025 |
| 32 rue de la Masse | appartement | 105 m² | 3 | 392 000 € | 3 733 | décembre 2025 | |
| 9 allée Jean Goujon | maison | 77 m² | 4 | 177 m² | 117 000 € | 1 519 | décembre 2025 |
| 3 rue de la Peyrolerie | appartement | 94 m² | 3 | 475 200 € | 5 055 | décembre 2025 | |
| 48 avenue de l'Arrousaire | appartement | 83 m² | 3 | 142 500 € | 1 717 | décembre 2025 | |
| 22 bis rue du Vieux Sextier | appartement | 90 m² | 4 | 249 310 € | 2 770 | décembre 2025 | |
| 3 rue François Jouve | appartement | 64 m² | 3 | 109 870 € | 1 717 | décembre 2025 | |
| 24 rue Guillaume Puy | appartement | 33 m² | 2 | 106 000 € | 3 212 | décembre 2025 | |
| 3 impasse Saurel | maison | 62 m² | 5 | 250 m² | 179 500 € | 2 895 | décembre 2025 |
| 7 impasse de l'Epi | appartement | 17 m² | 1 | 65 000 € | 3 824 | décembre 2025 | |
| 7 impasse Pierre Piquet Mft | appartement | 55 m² | 3 | 137 000 € | 2 491 | décembre 2025 | |
| 159 ter avenue de Tarascon | maison | 110 m² | 4 | 712 m² | 267 800 € | 2 435 | décembre 2025 |
| 14 rue Flammarion | maison | 110 m² | 3 | 168 m² | 185 000 € | 1 682 | décembre 2025 |
| 4 rue de l'Olivier | appartement | 114 m² | 4 | 180 000 € | 1 579 | décembre 2025 | |
| 24 rue Jean-Baptiste Brunel | maison | 82 m² | 4 | 215 000 € | 2 622 | décembre 2025 | |
| 244 rue Dorée | appartement | 63 m² | 3 | 365 000 € | 5 794 | décembre 2025 | |
| 28 boulevard Raspail | appartement | 25 m² | 2 | 145 350 € | 5 814 | décembre 2025 | |
| 2 impasse Blain | appartement | 19 m² | 1 | 54 000 € | 2 842 | décembre 2025 | |
| 36 rue du Chapeau Rouge | appartement | 45 m² | 2 | 126 750 € | 2 817 | décembre 2025 | |
| 116 avenue de Tarascon | appartement | 59 m² | 3 | 85 000 € | 1 441 | décembre 2025 | |
| 6 rue Guillaume Mollat Mft | appartement | 57 m² | 3 | 102 000 € | 1 789 | décembre 2025 | |
| 4 avenue Saint Paul | maison | 146 m² | 6 | 605 m² | 338 000 € | 2 315 | décembre 2025 |
| 96 avenue de la Trillade | maison | 95 m² | 2 | 211 m² | 198 150 € | 2 086 | décembre 2025 |
| 11 rue de la Prétentaine Mft | maison | 84 m² | 5 | 195 000 € | 2 321 | décembre 2025 | |
| 9001 O rue Yole | appartement | 87 m² | 3 | 122 000 € | 1 402 | décembre 2025 | |
| 775 route de l'Aérodrome Mft | appartement | 64 m² | 3 | 140 000 € | 2 188 | décembre 2025 | |
| 581 route de l'Aérodrome Mft | appartement | 42 m² | 3 | 147 000 € | 3 500 | décembre 2025 | |
| 775 route de l'Aérodrome Mft | appartement | 34 m² | 1 | 94 000 € | 2 765 | décembre 2025 | |
| 2 impasse Blain | appartement | 19 m² | 1 | 57 000 € | 3 000 | décembre 2025 | |
| 3 bis boulevard Marcel Combe | maison | 80 m² | 4 | 283 m² | 160 000 € | 2 000 | décembre 2025 |
| 50 rue de la Carreterie | appartement | 90 m² | 3 | 190 000 € | 2 111 | décembre 2025 | |
| 3 avenue Anne d'Autriche | appartement | 64 m² | 3 | 75 269 € | 1 176 | décembre 2025 | |
| 31 chemin de Saint-Geniest | appartement | 33 m² | 1 | 62 230 € | 1 886 | décembre 2025 | |
| 3 rue Santo Estello | maison | 65 m² | 3 | 60 000 € | 923 | décembre 2025 | |
| 1 rue Roquille | appartement | 19 m² | 1 | 50 000 € | 2 632 | décembre 2025 | |
| 41 boulevard Raspail | appartement | 60 m² | 3 | 180 000 € | 3 000 | décembre 2025 | |
| 1 rue des Frères Brian | appartement | 54 m² | 2 | 53 000 € | 981 | décembre 2025 | |
| 13 rue Saint-Joseph | appartement | 45 m² | 1 | 97 040 € | 2 156 | décembre 2025 |
Avignon compte plus de ventes que la page n'en porte : les 2 000 plus récentes sont conservées, et les prix médians publiés plus haut sont calculés sur la totalité.
Autour de Avignon
Avignon est dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 39 km. Le relief qui la borde : Montagnette à 13 km, Massif des Alpilles à 21 km, Dentelles de Montmirail à 32 km.
Le pôle qu'elle forme
Avignon est la ville-centre de son aire d'attraction, qui compte 48 communes.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Sorgues 1 487 €/m²
- Le Pontet 1 812 €/m²
- Châteaurenard 2 584 €/m²
- Monteux 2 664 €/m²
- Villeneuve-lès-Avignon 3 262 €/m²
- Vedène 2 255 €/m²
- Pernes-les-Fontaines 2 464 €/m²
- Morières-lès-Avignon 2 418 €/m²
- Entraigues-sur-la-Sorgue 2 391 €/m²
- Les Angles 2 993 €/m²
- Le Thor 2 442 €/m²
- Rochefort-du-Gard 3 239 €/m²
- Courthézon 1 731 €/m²
- Noves 3 097 €/m²
Les communes limitrophes
Avignon touche 11 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Le Pontet 1 812 €/m² 3,9 km
- Villeneuve-lès-Avignon Gard 3 262 €/m² 5,2 km
- Rognonas Bouches-du-Rhône 2 861 €/m² 5,6 km
- Morières-lès-Avignon 2 418 €/m² 6,1 km
- Les Angles Gard 2 993 €/m² 6,2 km
- Châteaurenard Bouches-du-Rhône 2 584 €/m² 6,5 km
- Vedène 2 255 €/m² 6,8 km
- Sorgues 1 487 €/m² 8,5 km
- Barbentane Bouches-du-Rhône 2 200 €/m² 9,0 km
- Noves Bouches-du-Rhône 3 097 €/m² 10,6 km
- Caumont-sur-Durance 2 670 €/m² 11,8 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Avignon : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Pujaut Gard 3 305 €/m² 8,5 km, 3 982 hab.
- Sauveterre Gard 3 475 €/m² 8,8 km, 2 025 hab.
- Châteauneuf-de-Gadagne 2 519 €/m² 8,9 km, 3 565 hab.
- Saint-Saturnin-lès-Avignon 2 705 €/m² 9,2 km, 5 206 hab.
- Entraigues-sur-la-Sorgue 2 391 €/m² 10,1 km, 8 913 hab.
- Saze Gard 2 495 €/m² 11,0 km, 2 096 hab.
Le bord de l'eau est à 38 km : Le sentier des ocres. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 44 km : mont Serein, 1 437 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- colline rocher des Doms (56 m)
- parc Jardins du palais des papes d'Avignon
- site Natura 2000 Le Rhône aval
- îles de Piot, de la Barthelasse (17 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt de Barbentane à 9,9 km
- rivières Anguillon à 3,6 km, Ouvèze à 5,4 km
- îles des Papes à 5,8 km, d'Oiselay à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Avignon ?
- jan 7,4 %
- fév 7,4 %
- mars 8,9 %
- avr 8,6 %
- mai 7,9 %
- juin 10,1 %
- juil 9,3 %
- août 7,8 %
- sept 8,9 %
- oct 7,4 %
- nov 7,2 %
- déc 9,1 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Avignon ?
Les maisons vendues à Avignon ont un terrain médian de 266 m², mesuré sur 1 890 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 35,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 3 586 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 18 631 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 41 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 150 €/m² | 1 257 | 2 500 €/m² | 504 |
| 2022 | 2 280 €/m² | 1 256 | 2 640 €/m² | 510 |
| 2023 | 2 360 €/m² | 1 205 | 2 697 €/m² | 393 |
| 2024 | 2 206 €/m² | 934 | 2 441 €/m² | 364 |
| 2025 | 2 346 €/m² | 1 022 | 2 466 €/m² | 414 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.