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Prix de l'immobilier à Parisot (Tarn-et-Garonne)
1 438€/m² pour une maison, prix médian des 9 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Parisot
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 34 communes dans l'aire d'attraction de Villefranche-de-Rouergue
- 128 communes valorisées dans le Tarn-et-Garonne
Le prix dans l'aire d'attraction de Villefranche-de-Rouergue
27 des 34 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Parisot est la 12e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- La Fouillade 1 936 €/m² une maison
- Castanet 1 915 €/m² une maison
- Laramière 1 833 €/m² une maison
- Promilhanes 1 819 €/m² une maison
- La Rouquette 1 638 €/m² une maison
- Sanvensa 1 631 €/m² une maison
- Sainte-Croix 1 562 €/m² une maison
- Salles-Courbatiès 1 539 €/m² une maison
- Martiel 1 530 €/m² une maison
- Toulonjac 1 479 €/m² une maison
- Puylagarde 1 468 €/m² une maison
- Parisot 1 438 €/m² une maison
- La Capelle-Bleys 1 357 €/m² une maison
- Lanuéjouls 1 353 €/m² une maison
- Savignac 1 333 €/m² une maison
- Le Bas Ségala 1 330 €/m² une maison
- Compolibat 1 303 €/m² une maison
- Lunac 1 290 €/m² une maison
- Drulhe 1 285 €/m² une maison
- Saint-Igest 1 196 €/m² une maison
- Villeneuve 1 174 €/m² une maison
- Monteils 1 172 €/m² une maison
- Villefranche-de-Rouergue pôle 1 114 €/m² une maison
- Morlhon-le-Haut 959 €/m² une maison
3 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Parisot
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5071 Labat | 84 m² | 3 | 148 000 € | octobre 2022 | 1 748 €/m² |
| 5040 Labarabye | 78 m² | 3 | 170 050 € | juillet 2025 | 2 158 €/m² |
| 7 route d'Albi | 75 m² | 3 | 157 500 € | août 2025 | 2 118 €/m² |
| 5048 Labaroulie | 80 m² | 2 | 56 000 € | mars 2025 | 525 €/m² |
| Mas de Bottes | 101 m² | 3 | 318 991 € | octobre 2025 | 3 158 €/m² |
| 5066 Pech-Bernou | 85 m² | 4 | 70 000 € | mai 2021 | 626 €/m² |
| 5354 Cornerave | 70 m² | 3 | 178 834 € | août 2025 | 2 548 €/m² |
| 5039 Labarabye | 100 m² | 3 | 126 560 € | juillet 2023 | 1 611 €/m² |
| 2 rue du Savoir | 69 m² | 3 | 47 000 € | mai 2025 | 728 €/m² |
| 1 rue de la Mairie | 86 m² | 5 | 88 000 € | février 2025 | 1 077 €/m² |
| 5068 Pech-Bernou | 92 m² | 4 | 90 000 € | mars 2023 | 1 292 €/m² |
| 5048 Labaroulie | 80 m² | 2 | 55 000 € | octobre 2022 | 682 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 7 % en dessous de la médiane du département (1 540 €/m²) et 15 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 023 €/m² et 2 180 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Parisot, une maison de moins de 70 m² se vend 1 488 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 291 €/m², soit 15 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Parisot, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Parisot
- Combien coûte le mètre carré à Parisot (Tarn-et-Garonne) ?
- Le prix médian à Parisot est de 1 438 €/m² pour une maison, en 2025, sur 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 023 €/m² et 2 180 €/m².
- Combien vaut le terrain à Parisot ?
- Les maisons vendues à Parisot ont un terrain médian de 850 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 6,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 606 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
41 ventes les plus récentes sur les 41 retenues à Parisot depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mas de Bottes | maison | 101 m² | 3 | 318 991 € | 3 158 | octobre 2025 | |
| 5354 Cornerave | maison | 70 m² | 3 | 1 032 m² | 178 834 € | 2 555 | août 2025 |
| 7 route d'Albi | maison | 75 m² | 3 | 734 m² | 157 500 € | 2 100 | août 2025 |
| 5040 Labarabye | maison | 78 m² | 3 | 1 227 m² | 170 050 € | 2 180 | juillet 2025 |
| 2 rue du Savoir | maison | 69 m² | 3 | 424 m² | 47 000 € | 681 | mai 2025 |
| 5048 Labaroulie | maison | 80 m² | 2 | 14 400 m² | 56 000 € | 700 | mars 2025 |
| 1 rue de la Mairie | maison | 86 m² | 5 | 191 m² | 88 000 € | 1 023 | février 2025 |
| 5330 Pech-Bernou | maison | 65 m² | 2 | 240 m² | 93 500 € | 1 438 | février 2025 |
| 5413 Pech-Bernou | maison | 130 m² | 4 | 361 m² | 178 300 € | 1 372 | janvier 2025 |
| 5063 Pech-Bernou | maison | 75 m² | 2 | 992 m² | 149 275 € | 1 990 | août 2024 |
| 12 rue Jean de la Valette | maison | 150 m² | 7 | 1 887 m² | 231 950 € | 1 546 | juillet 2024 |
| 5016 Talou | maison | 50 m² | 2 | 9 485 m² | 85 000 € | 1 700 | juin 2024 |
| 5 rue de la Mairie | maison | 44 m² | 3 | 89 m² | 48 000 € | 1 091 | février 2024 |
| 5306 Causse-Viel | maison | 110 m² | 4 | 5 165 m² | 241 000 € | 2 191 | septembre 2023 |
| 5257 Mas de Panis | maison | 48 m² | 2 | 8 650 m² | 270 000 € | 5 625 | août 2023 |
| 5039 Labarabye | maison | 100 m² | 3 | 1 439 m² | 126 560 € | 1 266 | juillet 2023 |
| 20 rue de la Mairie | maison | 129 m² | 3 | 6 417 m² | 142 300 € | 1 103 | juillet 2023 |
| 5023 Majac | maison | 75 m² | 2 | 30 000 € | 400 | juillet 2023 | |
| 5124 Rancillac | maison | 65 m² | 4 | 691 m² | 46 600 € | 717 | avril 2023 |
| 47 rue de la Mairie | maison | 66 m² | 4 | 438 m² | 126 250 € | 1 913 | avril 2023 |
| 5068 Pech-Bernou | maison | 92 m² | 4 | 752 m² | 90 000 € | 978 | mars 2023 |
| 18 rue du Belvédère | maison | 40 m² | 1 | 734 m² | 30 000 € | 750 | février 2023 |
| 5048 Labaroulie | maison | 80 m² | 2 | 14 400 m² | 55 000 € | 688 | octobre 2022 |
| 55 rue de la Mairie | maison | 50 m² | 2 | 309 m² | 56 500 € | 1 130 | octobre 2022 |
| 5071 Labat | maison | 84 m² | 3 | 15 502 m² | 148 000 € | 1 762 | octobre 2022 |
| 5311 Lacombe | maison | 35 m² | 1 | 336 m² | 40 000 € | 1 143 | octobre 2022 |
| 5238 Pouzatel | maison | 77 m² | 4 | 734 m² | 72 000 € | 935 | juin 2022 |
| 10 rue de la Mairie | maison | 104 m² | 4 | 242 m² | 70 000 € | 673 | avril 2022 |
| 59 rue de la Mairie | maison | 95 m² | 5 | 360 m² | 21 000 € | 221 | avril 2022 |
| 5406 Lacau | maison | 110 m² | 4 | 1 729 m² | 160 000 € | 1 455 | avril 2022 |
| 3 rue du Belvédère | maison | 100 m² | 4 | 82 m² | 104 434 € | 1 044 | avril 2022 |
| 5126 Lesperty | maison | 160 m² | 6 | 380 010 € | 2 375 | janvier 2022 | |
| 5096 Lacau | maison | 130 m² | 5 | 408 000 € | 3 138 | décembre 2021 | |
| 5096 Lacau | maison | 130 m² | 5 | 2 945 m² | 40 000 € | 308 | décembre 2021 |
| 5285 Rebenenquios | maison | 115 m² | 5 | 13 235 m² | 175 000 € | 1 522 | décembre 2021 |
| 53 rue de la Mairie | maison | 185 m² | 6 | 589 m² | 235 000 € | 1 270 | août 2021 |
| 5061 Pech-Bernou | maison | 28 m² | 1 | 949 m² | 43 500 € | 1 554 | juillet 2021 |
| 18 rue de la Mairie | appartement | 55 m² | 3 | 198 m² | 40 000 € | 727 | mai 2021 |
| 5066 Pech-Bernou | maison | 85 m² | 4 | 3 090 m² | 70 000 € | 824 | mai 2021 |
| 1 rue Jean de la Valette | maison | 45 m² | 2 | 449 m² | 77 390 € | 1 720 | mars 2021 |
| 5306 Causse-Viel | maison | 110 m² | 4 | 999 m² | 173 750 € | 1 580 | janvier 2021 |
Autour de Parisot
Parisot est dans le Tarn-et-Garonne, en région Occitanie. Le relief qui la borde : Causse de Caylus à 8,2 km, Causse de Limogne à 17 km, Causse de Villeneuve à 24 km.
L'aire dont elle dépend
Parisot appartient à l'aire d'attraction de Villefranche-de-Rouergue, 34 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Villefranche-de-Rouergue 1 339 €/m²
- Villeneuve 1 174 €/m²
- Le Bas Ségala 1 330 €/m²
- La Fouillade 1 936 €/m²
- Martiel 1 530 €/m²
- Maleville 807 €/m²
- Lanuéjouls 1 353 €/m²
- La Rouquette 1 638 €/m²
- Toulonjac 1 479 €/m²
- Savignac 1 333 €/m²
- Sainte-Croix 1 562 €/m²
- Vailhourles 939 €/m²
- Sanvensa 1 631 €/m²
- Morlhon-le-Haut 959 €/m²
Les communes limitrophes
Parisot touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Castanet 1 915 €/m² 4,4 km
- Ginals 1 755 €/m² 4,9 km
- Puylagarde 1 468 €/m² 5,4 km
- Vailhourles Aveyron 939 €/m² 6,3 km
- Lacapelle-Livron 1 539 €/m² 6,4 km
- Caylus 1 050 €/m² 8,2 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Parisot : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Villefranche-de-Rouergue Aveyron 1 339 €/m² 16,0 km, 11 271 hab.
- Septfonds 1 522 €/m² 21,7 km, 2 261 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 71 km : Lévézou, 1 155 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- montagne Pech Maurel à 6,6 km
- site Natura 2000 Lande de la Borie à 9,0 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Parisot ?
Les maisons vendues à Parisot ont un terrain médian de 850 m², mesuré sur 36 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 6,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 606 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 9 414 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 23 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 538 €/m² | 8 |
| 2022 | 1 087 €/m² | 10 |
| 2023 | 1 103 €/m² | 9 |
| 2025 | 1 438 €/m² | 9 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.