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Prix de l'immobilier à Saint-Jean-de-la-Ruelle
1 739€/m² pour un appartement, prix médian des 98 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Saint-Jean-de-la-Ruelle
- 20 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 136 communes dans l'aire d'attraction de Orléans
- 26 communes valorisées dans le Loiret
Le prix dans l'aire d'attraction de Orléans
115 des 136 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Jean-de-la-Ruelle est la 37e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Combleux 3 375 €/m² une maison
- Chanteau 2 589 €/m² une maison
- Saint-Hilaire-Saint-Mesmin 2 575 €/m² une maison
- Olivet pôle 2 564 €/m² un appartement
- Orléans pôle 2 550 €/m² un appartement
- Ormes 2 538 €/m² une maison
- Saint-Denis-en-Val pôle 2 527 €/m² une maison
- Saint-Pryvé-Saint-Mesmin pôle 2 484 €/m² une maison
- Ardon 2 425 €/m² une maison
- Bou 2 421 €/m² une maison
- Jouy-le-Potier 2 405 €/m² une maison
- Ingré pôle 2 404 €/m² une maison
- Ménestreau-en-Villette 2 403 €/m² une maison
- Saint-Lyé-la-Forêt 2 361 €/m² une maison
- Rebréchien 2 334 €/m² une maison
- Saint-Cyr-en-Val 2 326 €/m² une maison
- Saran 2 297 €/m² une maison
- Sandillon 2 274 €/m² une maison
- Mareau-aux-Prés 2 271 €/m² une maison
- Bouzy-la-Forêt 2 229 €/m² une maison
- Saint-Jean-le-Blanc pôle 2 217 €/m² un appartement
- Mézières-lez-Cléry 2 217 €/m² une maison
- Messas 2 211 €/m² une maison
- Cléry-Saint-André 2 208 €/m² une maison
91 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Saint-Jean-de-la-Ruelle
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue Ernest et Isabelle Lancelot | 85 m² | 4 | 177 000 € | avril 2025 | 2 082 €/m² |
| 9 rue des Améthystes | 86 m² | 4 | 130 989 € | octobre 2025 | 1 523 €/m² |
| 14 rue des Perles | 86 m² | 4 | 130 989 € | octobre 2025 | 1 523 €/m² |
| 8 rue des Turquoises | 86 m² | 4 | 117 938 € | septembre 2025 | 1 371 €/m² |
| 6 rue des Turquoises | 86 m² | 4 | 117 938 € | janvier 2025 | 1 371 €/m² |
| 17 rue des Rubis | 86 m² | 4 | 130 989 € | janvier 2025 | 1 523 €/m² |
| 72 rue Dédale | 84 m² | 4 | 185 000 € | décembre 2025 | 2 202 €/m² |
| 86 rue Dédale | 84 m² | 4 | 210 000 € | août 2025 | 2 500 €/m² |
| 5 rue Clément Ader | 87 m² | 4 | 199 000 € | octobre 2025 | 2 287 €/m² |
| 70 rue Paul Gauguin | 87 m² | 4 | 157 350 € | octobre 2025 | 1 809 €/m² |
| 12 rue Paul Gauguin | 87 m² | 4 | 160 000 € | avril 2025 | 1 839 €/m² |
| 72 rue Paul Gauguin | 87 m² | 4 | 180 000 € | mars 2025 | 2 069 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 6,2 % entre 2021 et 2025, passant de 1 637 €/m² à 1 739 €/m².
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 35 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 415 €/m² et 2 167 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saint-Jean-de-la-Ruelle, un appartement de moins de 30 m² se vend 2 864 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 1 400 €/m², soit 105 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Saint-Jean-de-la-Ruelle, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Saint-Jean-de-la-Ruelle
- Combien coûte le mètre carré à Saint-Jean-de-la-Ruelle ?
- Le prix médian à Saint-Jean-de-la-Ruelle est de 1 739 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 98 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 415 €/m² et 2 167 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Jean-de-la-Ruelle ?
- Maison Rouge, à 2 825 €/m². Le moins cher est les Benardières, à 1 150 €/m², soit 146 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Saint-Jean-de-la-Ruelle ?
- En juillet, qui concentre 11,7 % des ventes de l'année, contre 6,3 % en janvier. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Saint-Jean-de-la-Ruelle
20 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 146 % : Maison Rouge à 2 825 €/m², les Benardières à 1 150 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Clos Neuf 1 755 €/m² 186 ventes, 28 % de maisons
- les Benardières 1 150 €/m² 115 ventes, 1 % de maisons
- les Chaises 1 653 €/m² 91 ventes, 97 % de maisons
- la Bâte d'Or 1 899 €/m² 83 ventes, 33 % de maisons
- Marmogne 2 015 €/m² 67 ventes, 54 % de maisons
- les Champs Frais 1 829 €/m² 52 ventes, 33 % de maisons
- les Echats 1 670 €/m² 50 ventes, 100 % de maisons
- les Tremblards 2 329 €/m² 36 ventes, 78 % de maisons
- la Madeleine 1 788 €/m² 35 ventes, 14 % de maisons
- le Vieux Bourg 2 490 €/m² 27 ventes, 41 % de maisons
- la Cirerie 1 686 €/m² 26 ventes, 69 % de maisons
- la Grande Pièce 2 296 €/m² 24 ventes, 100 % de maisons
- l'Espère 2 330 €/m² 21 ventes, 100 % de maisons
- Chanteloup 1 415 €/m² 20 ventes, 40 % de maisons
- Saint Gabriel 2 422 €/m² 20 ventes, 90 % de maisons
- Clos du Moine 2 166 €/m² 20 ventes, 75 % de maisons
- le Petit Orme 2 301 €/m² 14 ventes, 93 % de maisons
- la Bâte 1 847 €/m² 13 ventes, 62 % de maisons
- Maison Rouge 2 825 €/m² 13 ventes, 31 % de maisons
- les Dix Arpents 2 392 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 10 lieux-dits de Saint-Jean-de-la-Ruelle portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
les Marchais (11), la Guillaumière (9), la Vallée (9), les Fontaines (8), les Petits Osiers (8), le Clouseau (7), le Langevin (6), les Merises (6), la Basse Jarretière (4), la Jarretière (2).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AS 2 657 €/m² 8 ventes
- section AZ 2 593 €/m² 8 ventes
- section AM 2 580 €/m² 37 ventes
- section AI 2 444 €/m² 21 ventes
- section BD 2 330 €/m² 37 ventes
- section BC 2 303 €/m² 37 ventes
- section AK 2 261 €/m² 12 ventes
- section AN 2 254 €/m² 53 ventes
- section AE 2 201 €/m² 11 ventes
- section AD 2 179 €/m² 27 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 71 y sont recensées à Saint-Jean-de-la-Ruelle, 31 ont pu être situées, et 995 ventes sur 1 058 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 1 058 retenues à Saint-Jean-de-la-Ruelle depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 allée de la Chilesse | appartement | 49 m² | 2 | 129 900 € | 2 651 | décembre 2025 | |
| 11 rue des Benardières | appartement | 54 m² | 2 | 83 500 € | 1 546 | décembre 2025 | |
| 7 rue Edmé Mariotte | maison | 107 m² | 5 | 418 m² | 235 000 € | 2 196 | décembre 2025 |
| 96 rue Charles Beauhaire | appartement | 62 m² | 3 | 255 000 € | 4 113 | décembre 2025 | |
| 9 allée de la Paix | appartement | 60 m² | 3 | 105 000 € | 1 750 | décembre 2025 | |
| 8 rue Pierre Dumas | maison | 159 m² | 7 | 750 m² | 273 000 € | 1 717 | décembre 2025 |
| 15 rue de Maison Rouge | appartement | 63 m² | 3 | 169 000 € | 2 683 | décembre 2025 | |
| 72 rue Dédale | maison | 84 m² | 4 | 185 000 € | 2 202 | décembre 2025 | |
| 11 rue Viviane | maison | 67 m² | 4 | 543 m² | 139 000 € | 2 075 | décembre 2025 |
| 31 rue de la Prairie | appartement | 58 m² | 3 | 55 500 € | 957 | décembre 2025 | |
| 106 avenue Georges Clémenceau | maison | 67 m² | 4 | 533 m² | 350 000 € | 5 224 | décembre 2025 |
| 110 avenue Georges Clémenceau | maison | 72 m² | 5 | 748 m² | 380 000 € | 5 278 | décembre 2025 |
| 104 avenue Georges Clémenceau | maison | 52 m² | 3 | 520 m² | 310 000 € | 5 962 | décembre 2025 |
| 7 rue Chanteloup | appartement | 90 m² | 5 | 145 000 € | 1 611 | décembre 2025 | |
| 108 avenue Georges Clémenceau | maison | 60 m² | 4 | 768 m² | 370 000 € | 6 167 | décembre 2025 |
| 14 rue Bernard-Jean Creiche | maison | 114 m² | 5 | 571 m² | 278 800 € | 2 446 | décembre 2025 |
| 3 bis Mail des Justes de France | appartement | 43 m² | 2 | 125 000 € | 2 907 | décembre 2025 | |
| 4 rue de la Madeleine | appartement | 59 m² | 2 | 114 000 € | 1 932 | décembre 2025 | |
| 11 rue Charles de Coulomb | maison | 89 m² | 4 | 389 m² | 165 000 € | 1 854 | décembre 2025 |
| 7 rue des Champs Frais | maison | 61 m² | 4 | 327 m² | 155 000 € | 2 541 | décembre 2025 |
| 119 rue Gambetta | appartement | 65 m² | 4 | 74 000 € | 1 138 | novembre 2025 | |
| 1 A rue de la Roche aux Fées | appartement | 68 m² | 3 | 139 100 € | 2 046 | novembre 2025 | |
| 37 rue des Améthystes | maison | 83 m² | 4 | 161 m² | 137 153 € | 1 652 | novembre 2025 |
| 21 rue du Colonel Fourest | maison | 62 m² | 3 | 388 m² | 141 000 € | 2 274 | novembre 2025 |
| 17 rue de la Cirerie | appartement | 69 m² | 3 | 95 000 € | 1 377 | novembre 2025 | |
| 3 bis Mail des Justes de France | appartement | 37 m² | 2 | 126 000 € | 3 405 | novembre 2025 | |
| 17 rue Gambetta | appartement | 60 m² | 3 | 106 000 € | 1 767 | novembre 2025 | |
| 4 rue de la Vallée | maison | 92 m² | 5 | 657 m² | 205 000 € | 2 228 | novembre 2025 |
| 38 rue Paul Gauguin | maison | 107 m² | 5 | 186 000 € | 1 738 | novembre 2025 | |
| 77 rue du 11 Octobre | appartement | 54 m² | 3 | 152 000 € | 2 815 | novembre 2025 | |
| 53 rue du Colonel Fourest | maison | 40 m² | 2 | 385 m² | 213 000 € | 5 325 | novembre 2025 |
| 12 rue des Dix Arpents | maison | 61 m² | 5 | 385 m² | 216 400 € | 3 548 | novembre 2025 |
| 2 rue Pierre Loti | appartement | 78 m² | 4 | 110 000 € | 1 410 | octobre 2025 | |
| 51 rue Raymond Gaudry | maison | 67 m² | 4 | 412 m² | 174 000 € | 2 597 | octobre 2025 |
| 9 rue des Améthystes | maison | 86 m² | 4 | 228 m² | 130 989 € | 1 523 | octobre 2025 |
| 5 rue Clément Ader | maison | 87 m² | 4 | 314 m² | 199 000 € | 2 287 | octobre 2025 |
| 14 rue des Perles | maison | 86 m² | 4 | 161 m² | 130 989 € | 1 523 | octobre 2025 |
| 9001 résidence de la Mouchetière | appartement | 41 m² | 2 | 110 000 € | 2 683 | octobre 2025 | |
| 70 rue Paul Gauguin | maison | 87 m² | 4 | 157 350 € | 1 809 | octobre 2025 | |
| 12 rue Rémi Cosson | maison | 89 m² | 4 | 272 m² | 186 000 € | 2 090 | octobre 2025 |
| 10 rue Damas Blanc | appartement | 39 m² | 2 | 84 500 € | 2 167 | octobre 2025 | |
| 28 place du Canada | maison | 79 m² | 5 | 263 m² | 185 500 € | 2 348 | octobre 2025 |
| 110 rue Brise Pain | appartement | 65 m² | 4 | 98 000 € | 1 508 | octobre 2025 | |
| 36 rue de la Roche aux Fées | maison | 133 m² | 6 | 533 m² | 290 900 € | 2 187 | octobre 2025 |
| 1 rue des Beryls | maison | 93 m² | 5 | 157 m² | 172 800 € | 1 858 | octobre 2025 |
| 18 impasse du Cèdre | maison | 100 m² | 4 | 724 m² | 217 500 € | 2 175 | septembre 2025 |
| 2 allée de la Chilesse | appartement | 71 m² | 3 | 163 000 € | 2 296 | septembre 2025 | |
| 31 rue de la Prairie | appartement | 58 m² | 3 | 60 000 € | 1 034 | septembre 2025 | |
| 2 rue des Agates | maison | 93 m² | 5 | 499 m² | 228 000 € | 2 452 | septembre 2025 |
| 1 rue des Érables | appartement | 53 m² | 3 | 75 000 € | 1 415 | septembre 2025 | |
| 8 rue de la Prairie | appartement | 69 m² | 4 | 70 000 € | 1 014 | septembre 2025 | |
| 2 rue de la Prairie | appartement | 70 m² | 4 | 65 500 € | 936 | septembre 2025 | |
| 8 rue des Turquoises | maison | 86 m² | 4 | 258 m² | 117 938 € | 1 371 | septembre 2025 |
| 10 rue Pierre Loti | appartement | 80 m² | 4 | 124 500 € | 1 556 | septembre 2025 | |
| 8 rue René Cassin | maison | 92 m² | 4 | 235 m² | 212 000 € | 2 304 | septembre 2025 |
| 7 venelle Gambetta | appartement | 65 m² | 4 | 81 000 € | 1 246 | septembre 2025 | |
| 7 allée de la Paix | appartement | 62 m² | 3 | 125 700 € | 2 027 | septembre 2025 | |
| 48 rue Gambetta | maison | 141 m² | 6 | 657 m² | 309 000 € | 2 191 | septembre 2025 |
| 9001 résidence de la Mouchetière | appartement | 63 m² | 3 | 123 000 € | 1 952 | septembre 2025 | |
| 17 rue des Agates | maison | 83 m² | 4 | 194 m² | 123 488 € | 1 488 | septembre 2025 |
| 10 rue Damas Blanc | appartement | 39 m² | 2 | 85 000 € | 2 179 | août 2025 | |
| 9001 résidence de la Mouchetière | appartement | 73 m² | 4 | 135 500 € | 1 856 | août 2025 | |
| 25 place Drouot | maison | 108 m² | 4 | 165 000 € | 1 528 | août 2025 | |
| 196 rue Paul Doumer | maison | 100 m² | 5 | 599 m² | 210 000 € | 2 100 | août 2025 |
| 29 rue de la Prairie | appartement | 58 m² | 3 | 98 500 € | 1 698 | août 2025 | |
| 84 rue Gambetta | appartement | 46 m² | 2 | 90 000 € | 1 957 | août 2025 | |
| 6 rue des Peupliers | appartement | 50 m² | 3 | 114 000 € | 2 280 | août 2025 | |
| 9 rue Pierre Dumas | maison | 97 m² | 4 | 550 m² | 226 000 € | 2 330 | août 2025 |
| 1 rue Ernest et Isabelle Lancelot | appartement | 80 m² | 4 | 127 000 € | 1 588 | août 2025 | |
| 1 rue Espadon | maison | 71 m² | 3 | 195 000 € | 2 746 | août 2025 | |
| 128 avenue Georges Clémenceau | maison | 98 m² | 5 | 548 m² | 190 000 € | 1 939 | août 2025 |
| 15 rue Pierre Brossolette | maison | 128 m² | 5 | 268 m² | 228 930 € | 1 789 | août 2025 |
| 7 rue Olympe de Gouges | appartement | 48 m² | 2 | 136 000 € | 2 833 | août 2025 | |
| 5 rue des Peupliers | appartement | 68 m² | 4 | 130 950 € | 1 926 | août 2025 | |
| 86 rue Dédale | maison | 84 m² | 4 | 210 000 € | 2 500 | août 2025 | |
| 78 rue Gambetta | appartement | 74 m² | 4 | 73 000 € | 986 | août 2025 | |
| 36 rue de la Jeunette | maison | 60 m² | 4 | 457 m² | 206 680 € | 3 445 | août 2025 |
| 17 rue Roger Toulouse | maison | 103 m² | 4 | 296 m² | 192 000 € | 1 864 | août 2025 |
| 61 rue des Petits Osiers | maison | 67 m² | 3 | 460 m² | 176 000 € | 2 627 | août 2025 |
| 8 rue des Beryls | maison | 83 m² | 4 | 161 m² | 130 000 € | 1 566 | juillet 2025 |
Autour de Saint-Jean-de-la-Ruelle
Saint-Jean-de-la-Ruelle est dans le Loiret, en région Centre-Val de Loire. Le relief qui la borde : forêt d'Orléans à 24 km.
L'aire dont elle dépend
Saint-Jean-de-la-Ruelle appartient à l'aire d'attraction de Orléans, 136 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Orléans 2 550 €/m²
- Olivet 2 564 €/m²
- Saint-Jean-de-Braye 2 026 €/m²
- Fleury-les-Aubrais 1 600 €/m²
- Saran 1 919 €/m²
- La Chapelle-Saint-Mesmin 2 285 €/m²
- Ingré 2 251 €/m²
- Saint-Jean-le-Blanc 2 217 €/m²
- Chécy 2 065 €/m²
- Châteauneuf-sur-Loire 1 726 €/m²
- Beaugency 1 363 €/m²
- Saint-Denis-en-Val 2 527 €/m²
- La Ferté-Saint-Aubin 2 018 €/m²
- Meung-sur-Loire 1 650 €/m²
Les communes limitrophes
Saint-Jean-de-la-Ruelle touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- La Chapelle-Saint-Mesmin 2 285 €/m² 4,0 km
- Saint-Pryvé-Saint-Mesmin 2 276 €/m² 4,0 km
- Saran 1 919 €/m² 4,3 km
- Ingré 2 251 €/m² 4,4 km
- Orléans 2 550 €/m² 5,1 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Jean-de-la-Ruelle : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Fleury-les-Aubrais 1 600 €/m² 5,4 km, 21 804 hab.
- Saint-Jean-le-Blanc 2 217 €/m² 5,6 km, 9 562 hab.
- Olivet 2 564 €/m² 6,2 km, 23 507 hab.
- Ormes 2 947 €/m² 6,2 km, 4 376 hab.
- Saint-Jean-de-Braye 2 026 €/m² 7,4 km, 23 147 hab.
- Chaingy 2 142 €/m² 7,4 km, 4 116 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 186 km : Le Télégraphe, 800 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle nationale de Saint-Mesmin à 5,4 km
- forêts bois des Charennes à 8,7 km, bois de Bucy à 9,2 km
- rivières Cens à 3,6 km, Loiret à 5,0 km
- île Charlemagne à 5,4 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Saint-Jean-de-la-Ruelle ?
- jan 6,3 %
- fév 7,5 %
- mars 9,2 %
- avr 8,5 %
- mai 8,9 %
- juin 10,5 %
- juil 11,7 %
- août 7,2 %
- sept 8,2 %
- oct 7,2 %
- nov 6,6 %
- déc 8,2 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 637 €/m² | 124 | 2 070 €/m² | 138 |
| 2022 | 1 623 €/m² | 127 | 2 160 €/m² | 122 |
| 2023 | 1 545 €/m² | 86 | 2 197 €/m² | 114 |
| 2024 | 1 596 €/m² | 66 | 2 000 €/m² | 77 |
| 2025 | 1 739 €/m² | 98 | 2 083 €/m² | 106 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.