accueil / prime de pôle / Orléans
S'éloigner de Orléans : ce que ça fait gagner
+25,7 % C'est l'écart de prix au mètre carré entre le pôle de Orléans et les communes de sa couronne. S'installer à côté coûte donc moins cher, à type de bien dominant comparable.
2 217 €/m² dans le pôle, sur 11 communes valorisées, contre 1 764 €/m² dans la couronne, sur 104 communes. L'écart médian du pays est de +11,1 %.
Les 115 communes valorisées de l'aire
De la plus chère à la moins chère. Le type indiqué est celui qui porte le plus de ventes dans la commune : c'est ce qui s'y vend, et non le prix d'un logement moyen.
| Commune | Prix médian | Type dominant | Position dans l'aire |
|---|---|---|---|
| Combleux | 3 375 €/m² | maison | couronne |
| Chanteau | 2 589 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | 2 575 €/m² | maison | couronne |
| Olivet | 2 564 €/m² | appartement | pôle |
| Orléans | 2 550 €/m² | appartement | pôle |
| Ormes | 2 538 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Denis-en-Val | 2 527 €/m² | maison | pôle |
| Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 2 484 €/m² | maison | pôle |
| Ardon | 2 425 €/m² | maison | couronne |
| Bou | 2 421 €/m² | maison | couronne |
| Jouy-le-Potier | 2 405 €/m² | maison | couronne |
| Ingré | 2 404 €/m² | maison | pôle |
| Ménestreau-en-Villette | 2 403 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Lyé-la-Forêt | 2 361 €/m² | maison | couronne |
| Rebréchien | 2 334 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Cyr-en-Val | 2 326 €/m² | maison | couronne |
| Saran | 2 297 €/m² | maison | couronne |
| Sandillon | 2 274 €/m² | maison | couronne |
| Mareau-aux-Prés | 2 271 €/m² | maison | couronne |
| Bouzy-la-Forêt | 2 229 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Jean-le-Blanc | 2 217 €/m² | appartement | pôle |
| Mézières-lez-Cléry | 2 217 €/m² | maison | couronne |
| Messas | 2 211 €/m² | maison | couronne |
| Cléry-Saint-André | 2 208 €/m² | maison | couronne |
| Marigny-les-Usages | 2 197 €/m² | maison | couronne |
| Cercottes | 2 195 €/m² | maison | couronne |
| Huisseau-sur-Mauves | 2 191 €/m² | maison | couronne |
| Chécy | 2 171 €/m² | maison | couronne |
| Fleury-les-Aubrais | 2 162 €/m² | maison | pôle |
| Boigny-sur-Bionne | 2 162 €/m² | maison | couronne |
| Chaingy | 2 142 €/m² | maison | couronne |
| Gidy | 2 140 €/m² | maison | couronne |
| La Chapelle-Saint-Mesmin | 2 137 €/m² | maison | pôle |
| Lailly-en-Val | 2 126 €/m² | maison | couronne |
| Jargeau | 2 106 €/m² | maison | couronne |
| Sully-la-Chapelle | 2 092 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 2 083 €/m² | maison | pôle |
| Saint-Ay | 2 069 €/m² | maison | couronne |
| Mardié | 2 045 €/m² | maison | couronne |
| Vennecy | 2 045 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Denis-de-l'Hôtel | 2 029 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Jean-de-Braye | 2 026 €/m² | appartement | pôle |
| La Ferté-Saint-Aubin | 2 018 €/m² | maison | couronne |
| Donnery | 1 990 €/m² | maison | couronne |
| Loury | 1 983 €/m² | maison | couronne |
| Ligny-le-Ribault | 1 975 €/m² | maison | couronne |
| Meung-sur-Loire | 1 959 €/m² | maison | couronne |
| Villorceau | 1 930 €/m² | maison | couronne |
| Darvoy | 1 925 €/m² | maison | couronne |
| Tigy | 1 918 €/m² | maison | couronne |
| Semoy | 1 900 €/m² | maison | pôle |
| Guilly | 1 900 €/m² | maison | couronne |
| La Ferté-Saint-Cyr | 1 885 €/m² | maison | couronne |
| Neuville-aux-Bois | 1 875 €/m² | maison | couronne |
| Souvigny-en-Sologne | 1 846 €/m² | maison | couronne |
| Fay-aux-Loges | 1 814 €/m² | maison | couronne |
| Traînou | 1 810 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Péravy-la-Colombe | 1 808 €/m² | maison | couronne |
| Vienne-en-Val | 1 807 €/m² | maison | couronne |
| Châteauneuf-sur-Loire | 1 783 €/m² | maison | couronne |
| Lestiou | 1 782 €/m² | maison | couronne |
| Vitry-aux-Loges | 1 775 €/m² | maison | couronne |
| Chilleurs-aux-Bois | 1 766 €/m² | maison | couronne |
| Dry | 1 761 €/m² | maison | couronne |
| Boulay-les-Barres | 1 761 €/m² | maison | couronne |
| Baccon | 1 761 €/m² | maison | couronne |
| Beaugency | 1 752 €/m² | maison | couronne |
| Chaumont-sur-Tharonne | 1 746 €/m² | maison | couronne |
| Tavers | 1 730 €/m² | maison | couronne |
| Sennely | 1 725 €/m² | maison | couronne |
| Chevilly | 1 723 €/m² | maison | couronne |
| Bricy | 1 711 €/m² | maison | couronne |
| Le Bardon | 1 681 €/m² | maison | couronne |
| Ouvrouer-les-Champs | 1 650 €/m² | maison | couronne |
| Neuvy-en-Sullias | 1 635 €/m² | maison | couronne |
| Lamotte-Beuvron | 1 618 €/m² | maison | couronne |
| Crottes-en-Pithiverais | 1 611 €/m² | maison | couronne |
| Ingrannes | 1 609 €/m² | maison | couronne |
| Villeny | 1 591 €/m² | maison | couronne |
| Vouzon | 1 589 €/m² | maison | couronne |
| Patay | 1 571 €/m² | maison | couronne |
| Sigloy | 1 569 €/m² | maison | couronne |
| Férolles | 1 521 €/m² | maison | couronne |
| Chaon | 1 519 €/m² | maison | couronne |
| Baule | 1 510 €/m² | maison | couronne |
| Sury-aux-Bois | 1 507 €/m² | maison | couronne |
| Cravant | 1 479 €/m² | maison | couronne |
| Villermain | 1 479 €/m² | maison | couronne |
| Josnes | 1 455 €/m² | maison | couronne |
| Villamblain | 1 455 €/m² | maison | couronne |
| Yvoy-le-Marron | 1 409 €/m² | maison | couronne |
| Charsonville | 1 399 €/m² | maison | couronne |
| Germigny-des-Prés | 1 398 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Sigismond | 1 391 €/m² | maison | couronne |
| Épieds-en-Beauce | 1 389 €/m² | maison | couronne |
| Marcilly-en-Villette | 1 379 €/m² | maison | couronne |
| Artenay | 1 365 €/m² | maison | couronne |
| Sougy | 1 361 €/m² | maison | couronne |
| Tournoisis | 1 360 €/m² | maison | couronne |
| Isdes | 1 358 €/m² | maison | couronne |
| Coinces | 1 338 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Laurent-des-Bois | 1 330 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Martin-d'Abbat | 1 316 €/m² | maison | couronne |
| Baigneaux | 1 316 €/m² | maison | couronne |
| Aschères-le-Marché | 1 288 €/m² | maison | couronne |
| Beauce la Romaine | 1 257 €/m² | maison | couronne |
| Châtenoy | 1 194 €/m² | maison | couronne |
| Autainville | 1 194 €/m² | maison | couronne |
| Binas | 1 184 €/m² | maison | couronne |
| Villampuy | 1 154 €/m² | maison | couronne |
| Guillonville | 1 097 €/m² | maison | couronne |
| Vannes-sur-Cosson | 1 082 €/m² | maison | couronne |
| Terminiers | 1 058 €/m² | maison | couronne |
| Péronville | 1 042 €/m² | maison | couronne |
| Lorges | 912 €/m² | maison | couronne |
Où cette aire se situe
L'aire de Orléans s'étend sur 3 départements : Eure-et-Loir, Loir-et-Cher, Loiret. Elle rassemble 136 communes et 463 435 habitants.
- Prix immobiliers dans Eure-et-Loir
- Prix immobiliers dans Loir-et-Cher
- Prix immobiliers dans Loiret
- La prime de pôle des 506 aires
Ce n'est pas le prix du même logement déplacé. Un appartement de centre-ville et une maison de village ne sont pas le même bien : cet écart mesure ce qui se vend de part et d'autre, pas le prix du même logement déplacé. Prix : demandes de valeurs foncières, dernière année disponible par commune. Découpage : zonage en aires d'attraction des villes 2020, INSEE. Une aire d'attraction n'a aucune existence administrative.