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Prix de l'immobilier à Châteauneuf-sur-Loire
1 726€/m² pour un appartement, prix médian des 32 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Châteauneuf-sur-Loire
- 14 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 136 communes dans l'aire d'attraction de Orléans
- 26 communes valorisées dans le Loiret
Le prix dans l'aire d'attraction de Orléans
115 des 136 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Châteauneuf-sur-Loire est la 60e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Combleux 3 375 €/m² une maison
- Chanteau 2 589 €/m² une maison
- Saint-Hilaire-Saint-Mesmin 2 575 €/m² une maison
- Olivet pôle 2 564 €/m² un appartement
- Orléans pôle 2 550 €/m² un appartement
- Ormes 2 538 €/m² une maison
- Saint-Denis-en-Val pôle 2 527 €/m² une maison
- Saint-Pryvé-Saint-Mesmin pôle 2 484 €/m² une maison
- Ardon 2 425 €/m² une maison
- Bou 2 421 €/m² une maison
- Jouy-le-Potier 2 405 €/m² une maison
- Ingré pôle 2 404 €/m² une maison
- Ménestreau-en-Villette 2 403 €/m² une maison
- Saint-Lyé-la-Forêt 2 361 €/m² une maison
- Rebréchien 2 334 €/m² une maison
- Saint-Cyr-en-Val 2 326 €/m² une maison
- Saran 2 297 €/m² une maison
- Sandillon 2 274 €/m² une maison
- Mareau-aux-Prés 2 271 €/m² une maison
- Bouzy-la-Forêt 2 229 €/m² une maison
- Saint-Jean-le-Blanc pôle 2 217 €/m² un appartement
- Mézières-lez-Cléry 2 217 €/m² une maison
- Messas 2 211 €/m² une maison
- Cléry-Saint-André 2 208 €/m² une maison
91 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Châteauneuf-sur-Loire
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 ter route d'Orléans | 90 m² | 4 | 160 500 € | juillet 2025 | 1 783 €/m² |
| 41 bis chemin de Saint Vincent | 90 m² | 4 | 252 000 € | février 2025 | 2 800 €/m² |
| 21 rue du Morvant | 89 m² | 4 | 157 000 € | décembre 2025 | 1 764 €/m² |
| 59 rue de la Cigale | 89 m² | 4 | 164 000 € | mars 2025 | 1 843 €/m² |
| 4 rue du Fossé Gouy | 89 m² | 4 | 190 000 € | février 2025 | 2 135 €/m² |
| 73 rue de la Cigale | 93 m² | 4 | 92 000 € | août 2025 | 989 €/m² |
| 16 rue des 5 Noyers | 87 m² | 4 | 225 000 € | mai 2025 | 2 586 €/m² |
| 24 bis route d'Orléans | 90 m² | 4 | 163 500 € | septembre 2023 | 1 709 €/m² |
| 46 rue du Morvant | 88 m² | 4 | 130 500 € | juin 2024 | 1 347 €/m² |
| 39 bis rue de la Poterie | 89 m² | 4 | 45 000 € | juillet 2023 | 476 €/m² |
| 3 rue Simone Veil | 85 m² | 4 | 222 000 € | décembre 2025 | 2 612 €/m² |
| 37 bis rue de Gabereau | 85 m² | 4 | 202 000 € | juin 2025 | 2 376 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian est resté stable entre 2021 et 2025.
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 35 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 543 €/m² et 2 077 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Châteauneuf-sur-Loire, un appartement de moins de 30 m² se vend 2 342 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 1 567 €/m², soit 49 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Châteauneuf-sur-Loire, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Châteauneuf-sur-Loire
- Combien coûte le mètre carré à Châteauneuf-sur-Loire ?
- Le prix médian à Châteauneuf-sur-Loire est de 1 726 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 32 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 543 €/m² et 2 077 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Châteauneuf-sur-Loire ?
- le Clos, à 2 314 €/m². Le moins cher est le Port, à 1 600 €/m², soit 45 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Châteauneuf-sur-Loire ?
- En juillet, qui concentre 12,9 % des ventes de l'année, contre 6,2 % en avril. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Châteauneuf-sur-Loire
14 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 45 % : le Clos à 2 314 €/m², le Port à 1 600 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Port 1 600 €/m² 73 ventes, 68 % de maisons
- le Lièvre d'Or 1 720 €/m² 70 ventes, 57 % de maisons
- Clos Neuf 1 760 €/m² 49 ventes, 53 % de maisons
- le Chastaing 1 923 €/m² 35 ventes, 57 % de maisons
- la Bonne Dame 1 812 €/m² 31 ventes, 68 % de maisons
- le Morvant 1 779 €/m² 27 ventes, 100 % de maisons
- les Moussières 2 056 €/m² 22 ventes, 64 % de maisons
- la Touche 2 060 €/m² 20 ventes, 100 % de maisons
- le Petit Hameau 1 933 €/m² 19 ventes, 89 % de maisons
- les Messaudières 1 861 €/m² 18 ventes, 44 % de maisons
- le Clos 2 314 €/m² 16 ventes, 62 % de maisons
- les Martinelles 1 942 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- les Levrettes 1 846 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- la Gêne 2 228 €/m² 12 ventes, 50 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 25 lieux-dits de Châteauneuf-sur-Loire portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Poterie (11), Moque Barrique (9), le Colombier (9), les Noues (9), les Palis (9), Clos Martin (8), la Ruelle (8), Saint Vincent (6), la Brosse (6), Clos Grimaud (5), le Poirier de Sauge (5), Gabereau (3), l'Anche (3), le Port d'Amont (3), Nevers (2), l'Aunière (2), la Croix Blanche (2), la Croix Falleau (2), les Guérines (2), Clos Renard (1), Fossé Gouy (1), Leyre (1), la Fontaine (1), la Pavilliere (1), les Boulats (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AL 2 087 €/m² 39 ventes
- section AV 2 000 €/m² 27 ventes
- section AY 1 997 €/m² 54 ventes
- section AM 1 982 €/m² 32 ventes
- section AN 1 945 €/m² 19 ventes
- section AH 1 933 €/m² 23 ventes
- section BC 1 913 €/m² 35 ventes
- section AP 1 823 €/m² 55 ventes
- section AS 1 761 €/m² 28 ventes
- section AW 1 754 €/m² 66 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 170 y sont recensées à Châteauneuf-sur-Loire, 48 ont pu être situées, et 529 ventes sur 534 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 534 retenues à Châteauneuf-sur-Loire depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 73 rue du Mont aux Prêtres | maison | 207 m² | 6 | 695 m² | 395 000 € | 1 908 | décembre 2025 |
| 23 rue des Cépages | maison | 114 m² | 4 | 537 m² | 236 500 € | 2 075 | décembre 2025 |
| 120 grande Rue | appartement | 45 m² | 2 | 149 m² | 94 000 € | 2 089 | décembre 2025 |
| 32 avenue Albert Viger | maison | 80 m² | 4 | 413 m² | 140 000 € | 1 750 | décembre 2025 |
| 81 rue du Mont aux Prêtres | maison | 215 m² | 6 | 797 m² | 300 000 € | 1 395 | décembre 2025 |
| 21 rue du Morvant | maison | 89 m² | 4 | 638 m² | 157 000 € | 1 764 | décembre 2025 |
| 21 rue de la Poterie | maison | 52 m² | 2 | 561 m² | 114 000 € | 2 192 | décembre 2025 |
| 3 rue Simone Veil | maison | 85 m² | 4 | 499 m² | 222 000 € | 2 612 | décembre 2025 |
| 41 rue du Maréchal Leclerc | maison | 101 m² | 5 | 585 m² | 190 000 € | 1 881 | décembre 2025 |
| 71 rue de la Poterie | maison | 60 m² | 2 | 464 m² | 104 000 € | 1 733 | novembre 2025 |
| 8 rue des Martinelles | maison | 104 m² | 5 | 844 m² | 198 000 € | 1 904 | novembre 2025 |
| 1 rue Paul Carpentier | maison | 52 m² | 3 | 176 m² | 145 000 € | 2 788 | novembre 2025 |
| 2 rue de l'Ormeau | maison | 56 m² | 3 | 663 m² | 168 450 € | 3 008 | novembre 2025 |
| 53 rue Bonne Dame | maison | 45 m² | 2 | 211 m² | 120 000 € | 2 667 | novembre 2025 |
| 85 rue du Morvant | maison | 83 m² | 5 | 583 m² | 150 000 € | 1 807 | novembre 2025 |
| 120 grande Rue | appartement | 82 m² | 4 | 134 050 € | 1 635 | novembre 2025 | |
| 18 rue du Morvant | maison | 77 m² | 3 | 509 m² | 160 000 € | 2 078 | novembre 2025 |
| 17 bis rue de la Croix des Plantes | maison | 84 m² | 5 | 1 322 m² | 208 700 € | 2 485 | novembre 2025 |
| 52 rue de la Croix des Plantes | maison | 68 m² | 3 | 116 000 € | 1 706 | octobre 2025 | |
| 9 petite Rue du Port | maison | 44 m² | 2 | 415 m² | 98 000 € | 2 227 | octobre 2025 |
| 35 avenue Albert Viger | appartement | 81 m² | 3 | 130 000 € | 1 605 | octobre 2025 | |
| 2 rue Auguste Grivot | maison | 80 m² | 3 | 47 m² | 94 000 € | 1 175 | octobre 2025 |
| 10 bis rue des Moussières | maison | 73 m² | 3 | 113 m² | 158 300 € | 2 168 | octobre 2025 |
| 40 rue du Morvant | maison | 99 m² | 5 | 753 m² | 140 000 € | 1 414 | octobre 2025 |
| 10 place de la Liberté | appartement | 82 m² | 3 | 130 000 € | 1 585 | octobre 2025 | |
| 12 Rampe du Haut Quai | maison | 280 m² | 8 | 467 m² | 70 000 € | 250 | octobre 2025 |
| 51 rue de la Cigale | maison | 55 m² | 3 | 616 m² | 145 000 € | 2 636 | octobre 2025 |
| 12 rue des Maquisards | maison | 30 m² | 2 | 48 m² | 35 000 € | 1 167 | octobre 2025 |
| 10 place de la Nouvelle Halle | appartement | 64 m² | 3 | 115 000 € | 1 797 | octobre 2025 | |
| 32 avenue du Gatinais | appartement | 72 m² | 3 | 120 000 € | 1 667 | octobre 2025 | |
| 9 grande Rue du Port | appartement | 57 m² | 3 | 99 100 € | 1 739 | octobre 2025 | |
| 48 bis rue Basile Baudin | appartement | 77 m² | 3 | 132 000 € | 1 714 | octobre 2025 | |
| 19 rue de l'Égalité | maison | 40 m² | 2 | 233 m² | 125 000 € | 3 125 | septembre 2025 |
| 3 rue Abbadie | appartement | 46 m² | 2 | 105 000 € | 2 283 | septembre 2025 | |
| 45 rue du Mont aux Prêtres | maison | 74 m² | 3 | 606 m² | 227 000 € | 3 068 | septembre 2025 |
| 54 route d'Orléans | maison | 49 m² | 3 | 782 m² | 130 000 € | 2 653 | septembre 2025 |
| 109 avenue du Gatinais | maison | 64 m² | 3 | 594 m² | 125 500 € | 1 961 | septembre 2025 |
| 15 allée du Piporette | appartement | 69 m² | 3 | 69 350 € | 1 005 | août 2025 | |
| 17 rue de la Croix des Plantes | appartement | 61 m² | 3 | 140 000 € | 2 295 | août 2025 | |
| 73 rue de la Cigale | maison | 93 m² | 4 | 92 000 € | 989 | août 2025 | |
| 12 rue du Morvant | maison | 116 m² | 6 | 749 m² | 288 000 € | 2 483 | août 2025 |
| 12 rue du Buisson Combette | maison | 260 m² | 6 | 986 m² | 415 000 € | 1 596 | août 2025 |
| 77 rue du Morvant | maison | 72 m² | 4 | 558 m² | 137 000 € | 1 903 | août 2025 |
| 1 rue Gambetta | maison | 39 m² | 1 | 25 m² | 51 500 € | 1 321 | août 2025 |
| 12 rue Abbadie | maison | 126 m² | 4 | 299 m² | 210 000 € | 1 667 | août 2025 |
| 84 rue des Champs | maison | 95 m² | 5 | 600 m² | 88 500 € | 932 | août 2025 |
| 24 rue de l'Égalité | appartement | 70 m² | 2 | 108 000 € | 1 543 | août 2025 | |
| 14 rue des Cépages | maison | 100 m² | 5 | 481 m² | 265 000 € | 2 650 | août 2025 |
| 1 square du Général de Gaulle | maison | 83 m² | 3 | 815 m² | 342 000 € | 4 120 | août 2025 |
| 42 grande Rue du Port | maison | 149 m² | 5 | 181 000 € | 1 215 | juillet 2025 | |
| 2 petite Rue du Port | maison | 141 m² | 5 | 213 m² | 175 000 € | 1 241 | juillet 2025 |
| 22 rue Eulalie Lebrun | maison | 76 m² | 4 | 636 m² | 100 800 € | 1 326 | juillet 2025 |
| 42 grande Rue du Port | maison | 149 m² | 5 | 109 000 € | 732 | juillet 2025 | |
| 10 place de la Nouvelle Halle | appartement | 37 m² | 1 | 42 800 € | 1 157 | juillet 2025 | |
| 15 quai de Penthievre | maison | 214 m² | 7 | 289 m² | 489 445 € | 2 287 | juillet 2025 |
| 7 petite Rue du Port | maison | 130 m² | 6 | 521 m² | 210 000 € | 1 615 | juillet 2025 |
| 18 rue du Grillon | maison | 146 m² | 6 | 684 m² | 229 250 € | 1 570 | juillet 2025 |
| 6 rue du Docteur Silvain Rousseau | maison | 82 m² | 4 | 511 m² | 200 000 € | 2 439 | juillet 2025 |
| 40 rue du Petit Hameau | maison | 109 m² | 6 | 770 m² | 250 000 € | 2 294 | juillet 2025 |
| 12 rue du Docteur Silvain Rousseau | maison | 126 m² | 6 | 458 m² | 270 000 € | 2 143 | juillet 2025 |
| 140 route d'Orléans | appartement | 45 m² | 2 | 63 000 € | 1 400 | juillet 2025 | |
| 57 rue de la Cigale | maison | 104 m² | 5 | 700 m² | 200 000 € | 1 923 | juillet 2025 |
| 48 bis rue Basile Baudin | appartement | 53 m² | 2 | 87 500 € | 1 651 | juillet 2025 | |
| 42 grande Rue du Port | maison | 149 m² | 5 | 180 154 € | 1 209 | juillet 2025 | |
| 24 ter route d'Orléans | maison | 90 m² | 4 | 167 m² | 160 500 € | 1 783 | juillet 2025 |
| 10 route d'Orléans | maison | 173 m² | 5 | 5 836 m² | 332 500 € | 1 922 | juillet 2025 |
| 13 allée du Piporette | appartement | 67 m² | 3 | 139 150 € | 2 077 | juillet 2025 | |
| 42 grande Rue du Port | maison | 149 m² | 5 | 260 000 € | 1 745 | juillet 2025 | |
| 13 rue Migneron | maison | 182 m² | 7 | 275 m² | 350 000 € | 1 923 | juillet 2025 |
| 4 place Aristide Briand | appartement | 53 m² | 2 | 85 000 € | 1 604 | juin 2025 | |
| 57 grande Rue du Port | maison | 104 m² | 5 | 420 m² | 87 500 € | 841 | juin 2025 |
| 37 bis rue de Gabereau | maison | 85 m² | 4 | 1 747 m² | 202 000 € | 2 376 | juin 2025 |
| 32 rue du Maréchal Leclerc | maison | 75 m² | 5 | 422 m² | 110 000 € | 1 467 | juin 2025 |
| 25 rue du 8 Mai 1945 | maison | 97 m² | 4 | 101 m² | 98 000 € | 1 010 | juin 2025 |
| 9 rue du Grillon | maison | 74 m² | 4 | 327 m² | 98 800 € | 1 335 | juin 2025 |
| 9 rue de la Moque Barrique | maison | 32 m² | 2 | 803 m² | 81 000 € | 2 531 | juin 2025 |
| 44 bis boulevard de Verdun | maison | 40 m² | 2 | 120 000 € | 3 000 | juin 2025 | |
| 52 rue Basile Baudin | maison | 105 m² | 5 | 305 m² | 184 500 € | 1 757 | juin 2025 |
| 20 rue du Clos Martin | appartement | 29 m² | 1 | 59 500 € | 2 052 | juin 2025 | |
| 15 rue Chaude | maison | 81 m² | 4 | 158 m² | 142 000 € | 1 753 | juin 2025 |
Autour de Châteauneuf-sur-Loire
Châteauneuf-sur-Loire est dans le Loiret, en région Centre-Val de Loire. Le relief qui la borde : forêt d'Orléans à 15 km, Pithiverais à 32 km.
L'aire dont elle dépend
Châteauneuf-sur-Loire appartient à l'aire d'attraction de Orléans, 136 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Orléans 2 550 €/m²
- Olivet 2 564 €/m²
- Saint-Jean-de-Braye 2 026 €/m²
- Fleury-les-Aubrais 1 600 €/m²
- Saran 1 919 €/m²
- Saint-Jean-de-la-Ruelle 1 739 €/m²
- La Chapelle-Saint-Mesmin 2 285 €/m²
- Ingré 2 251 €/m²
- Saint-Jean-le-Blanc 2 217 €/m²
- Chécy 2 065 €/m²
- Beaugency 1 363 €/m²
- Saint-Denis-en-Val 2 527 €/m²
- La Ferté-Saint-Aubin 2 018 €/m²
- Meung-sur-Loire 1 650 €/m²
Les communes limitrophes
Châteauneuf-sur-Loire touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Martin-d'Abbat 1 316 €/m² 5,1 km
- Sigloy 1 569 €/m² 5,1 km
- Germigny-des-Prés 1 398 €/m² 5,2 km
- Vitry-aux-Loges 1 775 €/m² 5,6 km
- Ouvrouer-les-Champs 1 650 €/m² 6,9 km
- Saint-Denis-de-l'Hôtel 1 936 €/m² 6,9 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Châteauneuf-sur-Loire : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Fay-aux-Loges 1 814 €/m² 8,2 km, 3 916 hab.
- Donnery 1 990 €/m² 10,4 km, 2 873 hab.
- Jargeau 1 769 €/m² 10,5 km, 4 610 hab.
- Tigy 1 918 €/m² 12,3 km, 2 484 hab.
- Mardié 2 045 €/m² 12,8 km, 3 078 hab.
- Traînou 1 810 €/m² 14,1 km, 3 402 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 161 km : Le Télégraphe, 800 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de la Courie à 6,5 km, bois de Centimaisons à 8,5 km
- rivières ruisseau le Milourdin à 5,2 km, Lenche à 6,5 km
- sites Natura 2000 Vallée de la Loire du Loiret à 8,2 km, Vallée de la Loire de Tavers à Belleville-sur-Loire à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Châteauneuf-sur-Loire ?
- jan 6,7 %
- fév 6,6 %
- mars 8,4 %
- avr 6,2 %
- mai 7,5 %
- juin 10,5 %
- juil 12,9 %
- août 8,4 %
- sept 9,0 %
- oct 8,1 %
- nov 6,4 %
- déc 9,4 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 698 €/m² | 37 | 1 905 €/m² | 89 |
| 2022 | 1 745 €/m² | 29 | 1 872 €/m² | 75 |
| 2023 | 1 867 €/m² | 23 | 1 895 €/m² | 62 |
| 2024 | 1 680 €/m² | 26 | 1 963 €/m² | 70 |
| 2025 | 1 726 €/m² | 32 | 1 783 €/m² | 91 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.