Prix de l'immobilier à Saran
1 919€/m² pour un appartement, prix médian des 35 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Saran
- 24 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 136 communes dans l'aire d'attraction de Orléans
- 26 communes valorisées dans le Loiret
Le prix dans l'aire d'attraction de Orléans
115 des 136 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saran est la 17e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Combleux 3 375 €/m² une maison
- Chanteau 2 589 €/m² une maison
- Saint-Hilaire-Saint-Mesmin 2 575 €/m² une maison
- Olivet pôle 2 564 €/m² un appartement
- Orléans pôle 2 550 €/m² un appartement
- Ormes 2 538 €/m² une maison
- Saint-Denis-en-Val pôle 2 527 €/m² une maison
- Saint-Pryvé-Saint-Mesmin pôle 2 484 €/m² une maison
- Ardon 2 425 €/m² une maison
- Bou 2 421 €/m² une maison
- Jouy-le-Potier 2 405 €/m² une maison
- Ingré pôle 2 404 €/m² une maison
- Ménestreau-en-Villette 2 403 €/m² une maison
- Saint-Lyé-la-Forêt 2 361 €/m² une maison
- Rebréchien 2 334 €/m² une maison
- Saint-Cyr-en-Val 2 326 €/m² une maison
- Saran 2 297 €/m² une maison
- Sandillon 2 274 €/m² une maison
- Mareau-aux-Prés 2 271 €/m² une maison
- Bouzy-la-Forêt 2 229 €/m² une maison
- Saint-Jean-le-Blanc pôle 2 217 €/m² un appartement
- Mézières-lez-Cléry 2 217 €/m² une maison
- Messas 2 211 €/m² une maison
- Cléry-Saint-André 2 208 €/m² une maison
91 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Saran
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 allée Saint-Exupéry | 90 m² | 4 | 181 000 € | novembre 2025 | 2 011 €/m² |
| 1131 rue Passe Debout | 90 m² | 4 | 213 000 € | octobre 2025 | 2 367 €/m² |
| 92 allée Paul Dukas | 90 m² | 4 | 209 000 € | octobre 2025 | 2 322 €/m² |
| 665 rue Passe Debout | 90 m² | 4 | 240 053 € | juillet 2025 | 2 667 €/m² |
| 293 Ancienne Route de Chartres | 91 m² | 4 | 216 000 € | novembre 2025 | 2 374 €/m² |
| 6 place Maurice Ravel | 90 m² | 4 | 202 000 € | août 2024 | 2 231 €/m² |
| 1643 rue de Montaran | 90 m² | 4 | 208 000 € | mars 2024 | 2 297 €/m² |
| 59 allée du Caveret | 92 m² | 4 | 278 000 € | juillet 2025 | 3 022 €/m² |
| 210 rue des Barbins | 92 m² | 4 | 355 000 € | avril 2025 | 3 859 €/m² |
| 110 rue des Quintaux | 88 m² | 4 | 202 000 € | décembre 2025 | 2 295 €/m² |
| 360 Ancienne Route de Chartres | 93 m² | 4 | 154 000 € | juillet 2025 | 1 656 €/m² |
| 360 Ancienne Route de Chartres | 93 m² | 4 | 110 000 € | mai 2025 | 1 183 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 7,1 % entre 2021 et 2025, passant de 1 792 €/m² à 1 919 €/m².
Ce prix se situe 11 % au-dessus de la médiane du département (1 732 €/m²) et 28 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 664 €/m² et 2 415 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saran, un appartement de 30 à 45 m² se vend 2 286 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 1 688 €/m², soit 35 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Saran, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Saran
- Combien coûte le mètre carré à Saran ?
- Le prix médian à Saran est de 1 919 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 35 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 664 €/m² et 2 415 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Saran ?
- les Barbins, à 2 476 €/m². Le moins cher est la Bertinerie, à 1 807 €/m², soit 37 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Saran ?
- En juin, qui concentre 10,4 % des ventes de l'année, contre 5,7 % en février. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Saran
24 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 37 % : les Barbins à 2 476 €/m², la Bertinerie à 1 807 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Bertinerie 1 807 €/m² 85 ventes, 21 % de maisons
- les Mélinières 2 188 €/m² 51 ventes, 53 % de maisons
- les Sablonnières 2 287 €/m² 45 ventes, 98 % de maisons
- la Guignace 2 292 €/m² 41 ventes, 68 % de maisons
- le Croc au Renard 2 034 €/m² 31 ventes, 74 % de maisons
- l'Orme au Coin 2 378 €/m² 28 ventes, 96 % de maisons
- la Montjoie 2 343 €/m² 27 ventes, 63 % de maisons
- les Grands Champs 2 471 €/m² 26 ventes, 58 % de maisons
- les Aydes 2 438 €/m² 25 ventes, 92 % de maisons
- les Barbins 2 476 €/m² 24 ventes, 100 % de maisons
- les Bordes 2 381 €/m² 21 ventes, 67 % de maisons
- la Beurrière 2 212 €/m² 20 ventes, 100 % de maisons
- Villamblain 2 175 €/m² 20 ventes, 100 % de maisons
- la Haute Maison 2 378 €/m² 20 ventes, 100 % de maisons
- la Poterie 2 353 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
- Montaran 2 311 €/m² 17 ventes, 94 % de maisons
- Villarmoy 2 293 €/m² 17 ventes, 100 % de maisons
- les Rouches 2 424 €/m² 17 ventes, 100 % de maisons
- le Chêne Maillard 2 362 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- les Champs Gareaux 2 162 €/m² 15 ventes, 87 % de maisons
- les Bruères 2 203 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
- les Toits 2 453 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
- les Poiriers 2 347 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
- le Bourg 2 424 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 29 lieux-dits de Saran portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
les Boutillières (11), les Chimoutons (11), le Bois Joly (10), le Colombier (9), le Veau (9), les Vallées (9), la Grade (7), la Tournière (7), le Goulet (7), les Glaises (7), Bel Air (6), le Bois Salé (6), l'Hôpiteau (5), la Folle Prise (5), la Pelleterie (5), les Guettes (5), la Fassière (3), les Bourgeoisies (3), les Pilliers (3), la Chiperie (2), la Médecinerie (2), le Bois Bouchet (2), le Champ Mouton (2), les Bichardières (2), l'Ormeteau (1), la Fosse aux Loups (1), la Tuilerie (1), le Caveret (1), les Moulins (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section BW 2 844 €/m² 8 ventes
- section AH 2 786 €/m² 12 ventes
- section AR 2 536 €/m² 17 ventes
- section AW 2 477 €/m² 12 ventes
- section BR 2 464 €/m² 10 ventes
- section BD 2 429 €/m² 37 ventes
- section BL 2 381 €/m² 11 ventes
- section BI 2 372 €/m² 67 ventes
- section BV 2 361 €/m² 13 ventes
- section BH 2 358 €/m² 30 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 199 y sont recensées à Saran, 61 ont pu être situées, et 758 ventes sur 776 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 776 retenues à Saran depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 35 allée du Béarn | maison | 73 m² | 4 | 96 m² | 185 000 € | 2 534 | décembre 2025 |
| 776 rue de la Montjoie | appartement | 76 m² | 3 | 147 000 € | 1 934 | décembre 2025 | |
| 859 avenue du Stade | maison | 123 m² | 4 | 1 032 m² | 338 000 € | 2 748 | décembre 2025 |
| 11 allée des Narcisses | appartement | 70 m² | 3 | 133 000 € | 1 900 | décembre 2025 | |
| 36 allée Joseph Loquet | maison | 73 m² | 4 | 135 m² | 171 500 € | 2 349 | décembre 2025 |
| 56 allée de la Tournière | maison | 80 m² | 4 | 450 m² | 195 000 € | 2 438 | décembre 2025 |
| 94 rue de l'Orme au Coin | maison | 39 m² | 2 | 975 m² | 140 000 € | 3 590 | décembre 2025 |
| 938 rue des Bordes | maison | 121 m² | 4 | 3 968 m² | 195 000 € | 1 612 | décembre 2025 |
| 397 Ancienne Route de Chartres | maison | 91 m² | 5 | 293 m² | 160 000 € | 1 758 | décembre 2025 |
| 258 rue Raymonde Tillon | appartement | 41 m² | 2 | 130 000 € | 3 171 | décembre 2025 | |
| 131 rue des Frênes | appartement | 50 m² | 2 | 116 500 € | 2 330 | décembre 2025 | |
| 25 rue du Veau | maison | 23 m² | 1 | 1 366 m² | 180 000 € | 7 826 | décembre 2025 |
| 369 rue du Bourg | maison | 143 m² | 7 | 1 356 m² | 203 650 € | 1 424 | décembre 2025 |
| 110 rue des Quintaux | maison | 88 m² | 4 | 770 m² | 202 000 € | 2 295 | décembre 2025 |
| 35 allée du Bourbonnais | maison | 73 m² | 4 | 140 m² | 97 500 € | 1 336 | décembre 2025 |
| 163 rue des Frênes | appartement | 94 m² | 5 | 146 000 € | 1 553 | décembre 2025 | |
| 4 allée des Pervenches | appartement | 70 m² | 3 | 142 700 € | 2 039 | décembre 2025 | |
| 190 allée du Bois Bouchet | maison | 127 m² | 4 | 502 m² | 310 000 € | 2 441 | décembre 2025 |
| 124 rue Maurice Genevoix | maison | 64 m² | 2 | 520 m² | 241 000 € | 3 766 | décembre 2025 |
| 121 rue des Mésanges | maison | 94 m² | 4 | 200 m² | 140 000 € | 1 489 | novembre 2025 |
| 797 rue de la Montjoie | appartement | 44 m² | 1 | 129 000 € | 2 932 | novembre 2025 | |
| 105 rue de la Haute Maison | maison | 81 m² | 4 | 797 m² | 166 000 € | 2 049 | novembre 2025 |
| 35 allée Saint-Exupéry | maison | 90 m² | 4 | 2 406 m² | 181 000 € | 2 011 | novembre 2025 |
| 849 rue Passe Debout | maison | 107 m² | 4 | 147 000 € | 1 374 | novembre 2025 | |
| 86 allée du Berry | maison | 89 m² | 5 | 207 m² | 229 000 € | 2 573 | novembre 2025 |
| 262 rue du Chêne Maillard | maison | 79 m² | 4 | 279 m² | 181 000 € | 2 291 | novembre 2025 |
| 233 rue de la Médecinerie | maison | 58 m² | 3 | 123 m² | 162 500 € | 2 802 | novembre 2025 |
| 2954 Ancienne Route de Chartres | appartement | 34 m² | 1 | 35 000 € | 1 029 | novembre 2025 | |
| 153 rue de la Haute Maison | maison | 58 m² | 4 | 487 m² | 100 000 € | 1 724 | novembre 2025 |
| 293 Ancienne Route de Chartres | maison | 91 m² | 4 | 309 m² | 216 000 € | 2 374 | novembre 2025 |
| 258 rue Raymonde Tillon | appartement | 41 m² | 2 | 135 000 € | 3 293 | octobre 2025 | |
| 1131 rue Passe Debout | maison | 90 m² | 4 | 543 m² | 213 000 € | 2 367 | octobre 2025 |
| 797 rue de la Montjoie | appartement | 35 m² | 2 | 80 000 € | 2 286 | octobre 2025 | |
| 92 allée Paul Dukas | maison | 90 m² | 4 | 420 m² | 209 000 € | 2 322 | octobre 2025 |
| 87 rue des Quintaux | maison | 62 m² | 3 | 527 m² | 185 000 € | 2 984 | octobre 2025 |
| 423 rue du Veau | maison | 64 m² | 4 | 1 210 m² | 142 500 € | 2 227 | octobre 2025 |
| 72 rue des Aydes | maison | 144 m² | 5 | 596 m² | 334 240 € | 2 321 | octobre 2025 |
| 1108 rue du Bourg | maison | 149 m² | 8 | 938 m² | 252 000 € | 1 691 | octobre 2025 |
| 283 rue de la Pelleterie | maison | 87 m² | 5 | 722 m² | 175 000 € | 2 011 | octobre 2025 |
| 108 allée Louise Michel | maison | 98 m² | 5 | 242 m² | 80 000 € | 816 | octobre 2025 |
| 54 allée de Bretagne | maison | 106 m² | 4 | 312 m² | 177 000 € | 1 670 | octobre 2025 |
| 72 rue du Goulet | maison | 209 m² | 7 | 1 123 m² | 486 150 € | 2 326 | septembre 2025 |
| 238 rue de la Grade | maison | 70 m² | 4 | 554 m² | 170 000 € | 2 429 | septembre 2025 |
| 280 rue Marie Laurencin | appartement | 61 m² | 3 | 168 000 € | 2 754 | septembre 2025 | |
| 32 rue des Barbins | maison | 77 m² | 3 | 182 m² | 179 000 € | 2 325 | septembre 2025 |
| 330 rue de Villamblain | maison | 73 m² | 4 | 342 m² | 178 000 € | 2 438 | septembre 2025 |
| 521 rue du Faubourg Bannier | appartement | 42 m² | 2 | 68 000 € | 1 619 | septembre 2025 | |
| 54 allée de l'Hôpiteau | maison | 73 m² | 3 | 545 m² | 148 000 € | 2 027 | septembre 2025 |
| 2954 Ancienne Route de Chartres | appartement | 34 m² | 1 | 68 000 € | 2 000 | septembre 2025 | |
| 258 rue Elsa Triolet | maison | 77 m² | 4 | 150 m² | 179 000 € | 2 325 | septembre 2025 |
| 63 allée du Limousin | maison | 84 m² | 3 | 558 m² | 327 400 € | 3 898 | septembre 2025 |
| 195 allée des Tonnelets | maison | 156 m² | 6 | 589 m² | 260 000 € | 1 667 | septembre 2025 |
| 65 rue des Frênes | appartement | 63 m² | 3 | 112 500 € | 1 786 | septembre 2025 | |
| 247 rue des Chimoutons | maison | 80 m² | 3 | 326 m² | 196 000 € | 2 450 | septembre 2025 |
| 151 rue du Polygone | maison | 92 m² | 5 | 978 m² | 252 000 € | 2 739 | septembre 2025 |
| 28 rue des Pinsons | maison | 82 m² | 4 | 324 m² | 172 100 € | 2 099 | septembre 2025 |
| 134 allée du Nivernais | maison | 93 m² | 5 | 298 m² | 209 200 € | 2 249 | septembre 2025 |
| 41 rue du Muguet | maison | 97 m² | 3 | 686 m² | 190 000 € | 1 959 | août 2025 |
| 182 rue Passe Debout | maison | 120 m² | 6 | 613 m² | 285 000 € | 2 375 | août 2025 |
| 74 place Cecile Painchaud | maison | 98 m² | 4 | 238 m² | 223 000 € | 2 276 | août 2025 |
| 116 allée du Bourbonnais | maison | 98 m² | 4 | 198 m² | 196 000 € | 2 000 | août 2025 |
| 1107 rue Passe Debout | maison | 107 m² | 6 | 2 335 m² | 200 000 € | 1 869 | août 2025 |
| 1112 rue de l'Orme au Coin | maison | 44 m² | 3 | 762 m² | 141 900 € | 3 225 | août 2025 |
| 61 rue George Sand | maison | 86 m² | 4 | 214 m² | 216 600 € | 2 519 | août 2025 |
| 89 allée des Bourgeoisies | maison | 160 m² | 6 | 513 m² | 202 750 € | 1 267 | août 2025 |
| 400 rue Passe Debout | maison | 112 m² | 7 | 582 m² | 195 000 € | 1 741 | août 2025 |
| 125 rue des Déportés | maison | 83 m² | 5 | 414 m² | 190 300 € | 2 293 | août 2025 |
| 245 rue Erik Satie | maison | 66 m² | 3 | 488 m² | 248 000 € | 3 758 | août 2025 |
| 7 allée Danielle Casanova | maison | 85 m² | 4 | 440 m² | 242 500 € | 2 853 | août 2025 |
| 41 rue des Chardonnerets | maison | 68 m² | 4 | 247 m² | 147 000 € | 2 162 | juillet 2025 |
| 665 rue Passe Debout | maison | 90 m² | 4 | 397 m² | 240 053 € | 2 667 | juillet 2025 |
| 16 allée d'Artois | maison | 73 m² | 4 | 109 m² | 141 750 € | 1 942 | juillet 2025 |
| 59 allée du Caveret | maison | 92 m² | 4 | 310 m² | 278 000 € | 3 022 | juillet 2025 |
| 360 Ancienne Route de Chartres | maison | 93 m² | 4 | 551 m² | 154 000 € | 1 656 | juillet 2025 |
| 535 rue du Faubourg Bannier | appartement | 41 m² | 2 | 99 000 € | 2 415 | juillet 2025 | |
| 410 allée des Narcisses | maison | 86 m² | 4 | 199 m² | 217 000 € | 2 523 | juillet 2025 |
| 2088 Ancienne Route de Chartres | maison | 95 m² | 5 | 914 m² | 245 215 € | 2 581 | juillet 2025 |
| 227 rue des Chardonnerets | maison | 84 m² | 5 | 395 m² | 161 500 € | 1 923 | juillet 2025 |
| 13 allée du Bourbonnais | maison | 73 m² | 4 | 123 m² | 176 970 € | 2 424 | juillet 2025 |
| 173 rue de la Fosse aux Loups | maison | 138 m² | 5 | 590 m² | 222 870 € | 1 615 | juillet 2025 |
Autour de Saran
Saran est dans le Loiret, en région Centre-Val de Loire. Le relief qui la borde : forêt d'Orléans à 22 km, Pithiverais à 38 km.
L'aire dont elle dépend
Saran appartient à l'aire d'attraction de Orléans, 136 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Orléans 2 550 €/m²
- Olivet 2 564 €/m²
- Saint-Jean-de-Braye 2 026 €/m²
- Fleury-les-Aubrais 1 600 €/m²
- Saint-Jean-de-la-Ruelle 1 739 €/m²
- La Chapelle-Saint-Mesmin 2 285 €/m²
- Ingré 2 251 €/m²
- Saint-Jean-le-Blanc 2 217 €/m²
- Chécy 2 065 €/m²
- Châteauneuf-sur-Loire 1 726 €/m²
- Beaugency 1 363 €/m²
- Saint-Denis-en-Val 2 527 €/m²
- La Ferté-Saint-Aubin 2 018 €/m²
- Meung-sur-Loire 1 650 €/m²
Les communes limitrophes
Saran touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Fleury-les-Aubrais 1 600 €/m² 3,1 km
- Saint-Jean-de-la-Ruelle 1 739 €/m² 4,3 km
- Cercottes 2 195 €/m² 4,9 km
- Ormes 2 947 €/m² 5,4 km
- Ingré 2 251 €/m² 5,6 km
- Gidy 2 140 €/m² 6,0 km
- Orléans 2 550 €/m² 8,6 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saran : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Semoy 1 900 €/m² 6,4 km, 3 269 hab.
- Saint-Jean-de-Braye 2 026 €/m² 7,2 km, 23 147 hab.
- La Chapelle-Saint-Mesmin 2 285 €/m² 7,8 km, 11 017 hab.
- Saint-Pryvé-Saint-Mesmin 2 276 €/m² 8,0 km, 6 256 hab.
- Saint-Jean-le-Blanc 2 217 €/m² 8,3 km, 9 562 hab.
- Chevilly 1 723 €/m² 9,4 km, 2 663 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 188 km : Le Télégraphe, 800 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle nationale de Saint-Mesmin à 9,3 km
- forêts bois de Bucy à 10 km, bois de Montpipeau à 12 km
- rivières Cens à 6,2 km, Bionne à 8,6 km
- île Charlemagne à 7,2 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Saran ?
- jan 7,3 %
- fév 5,7 %
- mars 7,1 %
- avr 7,0 %
- mai 9,5 %
- juin 10,4 %
- juil 10,2 %
- août 8,9 %
- sept 9,5 %
- oct 7,3 %
- nov 7,0 %
- déc 10,1 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 792 €/m² | 38 | 2 266 €/m² | 149 |
| 2022 | 1 898 €/m² | 36 | 2 409 €/m² | 154 |
| 2023 | 1 948 €/m² | 28 | 2 360 €/m² | 109 |
| 2024 | 1 825 €/m² | 16 | 2 311 €/m² | 83 |
| 2025 | 1 919 €/m² | 35 | 2 297 €/m² | 128 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.