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Prix de l'immobilier à La Chapelle-Saint-Mesmin
2 285€/m² pour un appartement, prix médian des 65 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de La Chapelle-Saint-Mesmin
- 21 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 136 communes dans l'aire d'attraction de Orléans
- 26 communes valorisées dans le Loiret
Le prix dans l'aire d'attraction de Orléans
115 des 136 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. La Chapelle-Saint-Mesmin est la 33e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Combleux 3 375 €/m² une maison
- Chanteau 2 589 €/m² une maison
- Saint-Hilaire-Saint-Mesmin 2 575 €/m² une maison
- Olivet pôle 2 564 €/m² un appartement
- Orléans pôle 2 550 €/m² un appartement
- Ormes 2 538 €/m² une maison
- Saint-Denis-en-Val pôle 2 527 €/m² une maison
- Saint-Pryvé-Saint-Mesmin pôle 2 484 €/m² une maison
- Ardon 2 425 €/m² une maison
- Bou 2 421 €/m² une maison
- Jouy-le-Potier 2 405 €/m² une maison
- Ingré pôle 2 404 €/m² une maison
- Ménestreau-en-Villette 2 403 €/m² une maison
- Saint-Lyé-la-Forêt 2 361 €/m² une maison
- Rebréchien 2 334 €/m² une maison
- Saint-Cyr-en-Val 2 326 €/m² une maison
- Saran 2 297 €/m² une maison
- Sandillon 2 274 €/m² une maison
- Mareau-aux-Prés 2 271 €/m² une maison
- Bouzy-la-Forêt 2 229 €/m² une maison
- Saint-Jean-le-Blanc pôle 2 217 €/m² un appartement
- Mézières-lez-Cléry 2 217 €/m² une maison
- Messas 2 211 €/m² une maison
- Cléry-Saint-André 2 208 €/m² une maison
91 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à La Chapelle-Saint-Mesmin
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 102 rue des Terres Blanches | 95 m² | 4 | 259 500 € | septembre 2025 | 2 732 €/m² |
| 59 A route de Blois | 95 m² | 4 | 229 000 € | juin 2024 | 2 173 €/m² |
| 56 D rue de l'Enfer | 98 m² | 4 | 210 000 € | novembre 2025 | 2 143 €/m² |
| 56 E rue de l'Enfer | 98 m² | 4 | 210 000 € | novembre 2025 | 2 143 €/m² |
| 38 rue du Four | 97 m² | 4 | 245 000 € | septembre 2024 | 2 276 €/m² |
| 19 rue Jean-Jacques Rousseau | 99 m² | 4 | 282 900 € | juin 2025 | 2 858 €/m² |
| 6 rue du Petit Bois | 99 m² | 4 | 192 200 € | juin 2025 | 1 941 €/m² |
| 4 rue du Paradis | 99 m² | 4 | 219 000 € | juin 2025 | 2 212 €/m² |
| 19 rue Pasteur | 93 m² | 4 | 190 000 € | décembre 2024 | 1 841 €/m² |
| 17 rue Nationale | 100 m² | 4 | 200 000 € | septembre 2025 | 2 000 €/m² |
| 55 rue des Terres Blanches | 90 m² | 4 | 233 190 € | décembre 2025 | 2 591 €/m² |
| 39 rue de Beauvois | 90 m² | 4 | 227 940 € | juillet 2025 | 2 533 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 42,6 % entre 2021 et 2025, passant de 1 602 €/m² à 2 285 €/m².
Ce prix se situe 32 % au-dessus de la médiane du département (1 732 €/m²) et 14 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 700 €/m² et 2 837 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à La Chapelle-Saint-Mesmin, un appartement de moins de 30 m² se vend 2 899 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 1 662 €/m², soit 74 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à La Chapelle-Saint-Mesmin, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à La Chapelle-Saint-Mesmin
- Combien coûte le mètre carré à La Chapelle-Saint-Mesmin ?
- Le prix médian à La Chapelle-Saint-Mesmin est de 2 285 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 65 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 700 €/m² et 2 837 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de La Chapelle-Saint-Mesmin ?
- les Grands Clos, à 2 830 €/m². Le moins cher est le Gaigneau, à 1 604 €/m², soit 76 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à La Chapelle-Saint-Mesmin ?
- En juillet, qui concentre 12,8 % des ventes de l'année, contre 5,8 % en avril. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de La Chapelle-Saint-Mesmin
21 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 76 % : les Grands Clos à 2 830 €/m², le Gaigneau à 1 604 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Gaigneau 1 604 €/m² 82 ventes, 6 % de maisons
- les Terres Blanches 2 453 €/m² 60 ventes, 97 % de maisons
- les Clos 2 366 €/m² 50 ventes, 56 % de maisons
- les Vallées 2 075 €/m² 42 ventes, 19 % de maisons
- Levereau 1 721 €/m² 39 ventes, 15 % de maisons
- la Gabellière 2 186 €/m² 38 ventes, 58 % de maisons
- la Bredauche 1 953 €/m² 34 ventes, 47 % de maisons
- les Muids 2 299 €/m² 27 ventes, 85 % de maisons
- Bel Air 1 811 €/m² 23 ventes, 43 % de maisons
- les Grands Clos 2 830 €/m² 22 ventes, 45 % de maisons
- les Bruelles 2 226 €/m² 22 ventes, 91 % de maisons
- Marmogne 2 425 €/m² 21 ventes, 90 % de maisons
- les Trois Fossés 2 121 €/m² 19 ventes, 89 % de maisons
- les Chesnats 2 315 €/m² 19 ventes, 100 % de maisons
- la Noue 2 214 €/m² 19 ventes, 84 % de maisons
- les Neuf Arpents 2 326 €/m² 13 ventes, 85 % de maisons
- le Château 2 311 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- Grattelard 1 997 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- la Perrière 2 411 €/m² 13 ventes, 69 % de maisons
- l'Orme au Loup 1 961 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
- Clos de Boësse 2 159 €/m² 12 ventes, 58 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 14 lieux-dits de La Chapelle-Saint-Mesmin portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
le Bourg (10), le Petit Bois (10), le Four (9), le Parc (8), les Forges (8), Monteloup (7), les Hauts Champs (6), les Auvernais (5), l'Ardoise (3), le Courant (3), le Poirier Baron (3), les Boulardes (3), les Dangeaux (2), la Porte de Fer (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section BI 2 480 €/m² 33 ventes
- section AH 2 473 €/m² 60 ventes
- section AT 2 425 €/m² 21 ventes
- section BA 2 358 €/m² 56 ventes
- section AM 2 333 €/m² 17 ventes
- section BC 2 303 €/m² 28 ventes
- section AL 2 251 €/m² 20 ventes
- section BB 2 161 €/m² 80 ventes
- section AE 2 142 €/m² 13 ventes
- section AX 2 136 €/m² 11 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 99 y sont recensées à La Chapelle-Saint-Mesmin, 38 ont pu être situées, et 671 ventes sur 686 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 686 retenues à La Chapelle-Saint-Mesmin depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 55 rue des Terres Blanches | maison | 90 m² | 4 | 471 m² | 233 190 € | 2 591 | décembre 2025 |
| 8 rue du Moulin | maison | 80 m² | 4 | 748 m² | 134 500 € | 1 681 | décembre 2025 |
| 2 rue du Petit Bois | maison | 73 m² | 4 | 442 m² | 165 000 € | 2 260 | décembre 2025 |
| 8 rue de la Verrerie | appartement | 127 m² | 4 | 249 m² | 90 000 € | 709 | décembre 2025 |
| 20 rue de la Noue | maison | 70 m² | 4 | 493 m² | 140 000 € | 2 000 | décembre 2025 |
| 7 rue Eugène Freyssinet | maison | 99 m² | 5 | 170 m² | 179 500 € | 1 813 | décembre 2025 |
| 24 allée des Tilleuls | appartement | 83 m² | 4 | 145 000 € | 1 747 | décembre 2025 | |
| 7 rue des Terres Blanches | maison | 81 m² | 4 | 227 m² | 199 000 € | 2 457 | décembre 2025 |
| 12 rue Descartes | appartement | 22 m² | 1 | 100 400 € | 4 564 | décembre 2025 | |
| 65 route d'Orléans | appartement | 64 m² | 2 | 76 000 € | 1 188 | décembre 2025 | |
| 13 bis rue Dupanloup | appartement | 45 m² | 2 | 139 700 € | 3 104 | décembre 2025 | |
| 15 rue de la Libération | appartement | 39 m² | 2 | 73 000 € | 1 872 | décembre 2025 | |
| 11 rue Georges Bizet | maison | 99 m² | 5 | 345 m² | 196 095 € | 1 981 | novembre 2025 |
| 50 rue de Bel Air | maison | 96 m² | 5 | 210 m² | 150 000 € | 1 563 | novembre 2025 |
| 56 D rue de l'Enfer | maison | 98 m² | 4 | 541 m² | 210 000 € | 2 143 | novembre 2025 |
| 56 E rue de l'Enfer | maison | 98 m² | 4 | 537 m² | 210 000 € | 2 143 | novembre 2025 |
| 16 avenue de la Rivière des Bois | appartement | 80 m² | 4 | 129 200 € | 1 615 | novembre 2025 | |
| 21 rue de Béraire | appartement | 76 m² | 3 | 145 200 € | 1 911 | octobre 2025 | |
| 36 bis rue d'Orentay | maison | 132 m² | 5 | 752 m² | 264 200 € | 2 002 | octobre 2025 |
| 8 avenue des Vallées | maison | 145 m² | 6 | 487 m² | 306 000 € | 2 110 | octobre 2025 |
| 19 avenue de la Rivière des Bois | appartement | 27 m² | 1 | 82 000 € | 3 037 | octobre 2025 | |
| 15 avenue de la Rivière des Bois | appartement | 25 m² | 1 | 69 000 € | 2 760 | octobre 2025 | |
| 1 rue de Marmogne | appartement | 60 m² | 3 | 165 000 € | 2 750 | octobre 2025 | |
| 14 bis rue d'Orentay | maison | 90 m² | 5 | 736 m² | 215 000 € | 2 389 | octobre 2025 |
| 13 rue de Béraire | appartement | 54 m² | 2 | 112 000 € | 2 074 | octobre 2025 | |
| 53 route d'Orléans | appartement | 97 m² | 4 | 221 650 € | 2 285 | octobre 2025 | |
| 16 avenue de la Rivière des Bois | appartement | 68 m² | 3 | 115 600 € | 1 700 | octobre 2025 | |
| 1 rue de Marmogne | appartement | 60 m² | 3 | 160 650 € | 2 678 | octobre 2025 | |
| 10 rue Eugène Freyssinet | maison | 105 m² | 5 | 207 m² | 186 000 € | 1 771 | octobre 2025 |
| 2 rue Jane Colden | appartement | 34 m² | 1 | 138 000 € | 4 059 | octobre 2025 | |
| 53 route d'Orléans | appartement | 111 m² | 4 | 285 000 € | 2 568 | septembre 2025 | |
| 14 rue François Blondel | maison | 83 m² | 4 | 183 m² | 205 000 € | 2 470 | septembre 2025 |
| 10 rue de Bel Air | maison | 109 m² | 4 | 252 m² | 179 200 € | 1 644 | septembre 2025 |
| 39 rue de Bel Air | appartement | 53 m² | 2 | 96 000 € | 1 811 | septembre 2025 | |
| 10 rue Pierre Bergerard | maison | 97 m² | 5 | 483 m² | 166 000 € | 1 711 | septembre 2025 |
| 15 avenue de la Rivière des Bois | appartement | 47 m² | 2 | 119 000 € | 2 532 | septembre 2025 | |
| 7 rue Eugène Prévost | maison | 70 m² | 4 | 856 m² | 136 000 € | 1 943 | septembre 2025 |
| 102 rue des Terres Blanches | maison | 95 m² | 4 | 399 m² | 259 500 € | 2 732 | septembre 2025 |
| 3 rue des Tonneliers | maison | 122 m² | 5 | 578 m² | 335 000 € | 2 746 | septembre 2025 |
| 13 bis rue Dupanloup | appartement | 66 m² | 3 | 180 000 € | 2 727 | septembre 2025 | |
| 17 rue Nationale | maison | 100 m² | 4 | 374 m² | 200 000 € | 2 000 | septembre 2025 |
| 16 rue du Levereau | appartement | 65 m² | 4 | 106 500 € | 1 638 | septembre 2025 | |
| 7 rue Eugène Prévost | maison | 70 m² | 4 | 856 m² | 105 000 € | 1 500 | septembre 2025 |
| 20 allée des Tilleuls | appartement | 63 m² | 3 | 130 000 € | 2 063 | août 2025 | |
| 42 rue de Pailly | maison | 106 m² | 4 | 376 m² | 213 690 € | 2 016 | août 2025 |
| 6 rue des Auvernais | maison | 90 m² | 3 | 731 m² | 160 000 € | 1 778 | août 2025 |
| 15 A rue Cotteron | maison | 159 m² | 6 | 678 m² | 400 230 € | 2 517 | août 2025 |
| 18 rue Saint-Honoré | maison | 108 m² | 4 | 146 m² | 145 668 € | 1 349 | août 2025 |
| 13 bis rue Dupanloup | appartement | 44 m² | 2 | 139 000 € | 3 159 | août 2025 | |
| 6 rue du Gaigneau | appartement | 60 m² | 3 | 90 000 € | 1 500 | juillet 2025 | |
| 32 bis rue d'Orentay | maison | 107 m² | 4 | 633 m² | 263 000 € | 2 458 | juillet 2025 |
| 13 bis rue Dupanloup | appartement | 45 m² | 2 | 140 500 € | 3 122 | juillet 2025 | |
| 1 rue des Pervenches | appartement | 59 m² | 3 | 126 000 € | 2 136 | juillet 2025 | |
| 34 rue de Pailly | maison | 106 m² | 3 | 132 m² | 158 000 € | 1 491 | juillet 2025 |
| 6 bis rue de Maison Rouge | maison | 65 m² | 3 | 113 m² | 138 500 € | 2 131 | juillet 2025 |
| 55 rue Nationale | maison | 90 m² | 6 | 392 m² | 274 250 € | 3 047 | juillet 2025 |
| 17 rue de la Bredauche | maison | 160 m² | 6 | 1 228 m² | 597 500 € | 3 734 | juillet 2025 |
| 38 rue de Bel Air | maison | 82 m² | 4 | 209 m² | 169 900 € | 2 072 | juillet 2025 |
| 6 rue du Gaigneau | appartement | 60 m² | 3 | 97 210 € | 1 620 | juillet 2025 | |
| 59 rue de la Gabellière | maison | 86 m² | 4 | 568 m² | 158 000 € | 1 837 | juillet 2025 |
| 13 bis rue Dupanloup | appartement | 66 m² | 3 | 189 500 € | 2 871 | juillet 2025 | |
| 15 rue des Chaffaults | appartement | 64 m² | 3 | 168 050 € | 2 626 | juillet 2025 | |
| 48 avenue de la Rivière des Bois | maison | 82 m² | 4 | 196 m² | 199 100 € | 2 428 | juillet 2025 |
| 47 rue Nationale | appartement | 25 m² | 2 | 62 000 € | 2 480 | juillet 2025 | |
| 39 rue de Beauvois | maison | 90 m² | 4 | 286 m² | 227 940 € | 2 533 | juillet 2025 |
| 1 rue du Levereau | appartement | 64 m² | 3 | 103 200 € | 1 613 | juillet 2025 | |
| 8 rue du Gaigneau | appartement | 62 m² | 3 | 100 000 € | 1 613 | juillet 2025 | |
| 9 impasse des Muids | maison | 140 m² | 3 | 222 m² | 240 000 € | 1 714 | juillet 2025 |
| 22 rue de la Grande Maison | maison | 132 m² | 5 | 722 m² | 335 000 € | 2 538 | juillet 2025 |
| 27 rue des Trois Clés | maison | 99 m² | 5 | 327 m² | 207 000 € | 2 091 | juillet 2025 |
| 29 rue des Terres Blanches | maison | 80 m² | 4 | 205 m² | 209 000 € | 2 613 | juillet 2025 |
| 3 rue de Pailly | maison | 52 m² | 3 | 337 m² | 100 000 € | 1 923 | juin 2025 |
| 18 rue d'Orentay | maison | 64 m² | 4 | 868 m² | 165 000 € | 2 578 | juin 2025 |
| 12 rue de Béraire | maison | 93 m² | 3 | 556 m² | 165 300 € | 1 777 | juin 2025 |
| 1 rue du Placeau | maison | 57 m² | 3 | 680 m² | 165 000 € | 2 895 | juin 2025 |
| 13 bis rue Dupanloup | appartement | 66 m² | 3 | 181 000 € | 2 742 | juin 2025 | |
| 1 rue de la Gabellière | appartement | 73 m² | 3 | 140 000 € | 1 918 | juin 2025 | |
| 21 rue de Béraire | appartement | 44 m² | 2 | 124 810 € | 2 837 | juin 2025 | |
| 13 rue de Béraire | appartement | 65 m² | 3 | 140 000 € | 2 154 | juin 2025 | |
| 19 rue Jean-Jacques Rousseau | maison | 99 m² | 4 | 707 m² | 282 900 € | 2 858 | juin 2025 |
Autour de La Chapelle-Saint-Mesmin
La Chapelle-Saint-Mesmin est dans le Loiret, en région Centre-Val de Loire. Le relief qui la borde : forêt d'Orléans à 28 km.
L'aire dont elle dépend
La Chapelle-Saint-Mesmin appartient à l'aire d'attraction de Orléans, 136 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Orléans 2 550 €/m²
- Olivet 2 564 €/m²
- Saint-Jean-de-Braye 2 026 €/m²
- Fleury-les-Aubrais 1 600 €/m²
- Saran 1 919 €/m²
- Saint-Jean-de-la-Ruelle 1 739 €/m²
- Ingré 2 251 €/m²
- Saint-Jean-le-Blanc 2 217 €/m²
- Chécy 2 065 €/m²
- Châteauneuf-sur-Loire 1 726 €/m²
- Beaugency 1 363 €/m²
- Saint-Denis-en-Val 2 527 €/m²
- La Ferté-Saint-Aubin 2 018 €/m²
- Meung-sur-Loire 1 650 €/m²
Les communes limitrophes
La Chapelle-Saint-Mesmin touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Pryvé-Saint-Mesmin 2 276 €/m² 1,2 km
- Saint-Jean-de-la-Ruelle 1 739 €/m² 4,0 km
- Chaingy 2 142 €/m² 4,2 km
- Ingré 2 251 €/m² 4,2 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de La Chapelle-Saint-Mesmin : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Hilaire-Saint-Mesmin 2 575 €/m² 4,0 km, 3 261 hab.
- Olivet 2 564 €/m² 5,5 km, 23 507 hab.
- Orléans 2 550 €/m² 6,1 km, 116 357 hab.
- Saint-Ay 2 069 €/m² 6,6 km, 3 766 hab.
- Ormes 2 947 €/m² 6,9 km, 4 376 hab.
- Saint-Jean-le-Blanc 2 217 €/m² 7,6 km, 9 562 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 188 km : Le Télégraphe, 800 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- grotte du dragon de Béraire
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle nationale de Saint-Mesmin à 1,5 km
- forêts bois des Charennes à 6,0 km, bois de Bucy à 7,6 km
- rivières Vieille Rivière à 4,0 km, Loiret à 5,3 km
- île Charlemagne à 8,2 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à La Chapelle-Saint-Mesmin ?
- jan 6,0 %
- fév 7,6 %
- mars 6,7 %
- avr 5,8 %
- mai 10,2 %
- juin 11,2 %
- juil 12,8 %
- août 6,7 %
- sept 12,0 %
- oct 7,3 %
- nov 6,3 %
- déc 7,4 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 602 €/m² | 57 | 2 097 €/m² | 101 |
| 2022 | 1 786 €/m² | 62 | 2 470 €/m² | 85 |
| 2023 | 1 953 €/m² | 42 | 2 205 €/m² | 85 |
| 2024 | 1 939 €/m² | 38 | 2 371 €/m² | 63 |
| 2025 | 2 285 €/m² | 65 | 2 137 €/m² | 88 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.