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Prix de l'immobilier à Péronville
1 042€/m² pour une maison, prix médian des 11 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Péronville
Le prix dans l'aire d'attraction de Orléans
115 des 136 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Péronville est la 114e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Combleux 3 375 €/m² une maison
- Chanteau 2 589 €/m² une maison
- Saint-Hilaire-Saint-Mesmin 2 575 €/m² une maison
- Olivet pôle 2 564 €/m² un appartement
- Orléans pôle 2 550 €/m² un appartement
- Ormes 2 538 €/m² une maison
- Saint-Denis-en-Val pôle 2 527 €/m² une maison
- Saint-Pryvé-Saint-Mesmin pôle 2 484 €/m² une maison
- Ardon 2 425 €/m² une maison
- Bou 2 421 €/m² une maison
- Jouy-le-Potier 2 405 €/m² une maison
- Ingré pôle 2 404 €/m² une maison
- Ménestreau-en-Villette 2 403 €/m² une maison
- Saint-Lyé-la-Forêt 2 361 €/m² une maison
- Rebréchien 2 334 €/m² une maison
- Saint-Cyr-en-Val 2 326 €/m² une maison
- Saran 2 297 €/m² une maison
- Sandillon 2 274 €/m² une maison
- Mareau-aux-Prés 2 271 €/m² une maison
- Bouzy-la-Forêt 2 229 €/m² une maison
- Saint-Jean-le-Blanc pôle 2 217 €/m² un appartement
- Mézières-lez-Cléry 2 217 €/m² une maison
- Messas 2 211 €/m² une maison
- Cléry-Saint-André 2 208 €/m² une maison
91 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Péronville
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 impasse des Ouches | 88 m² | 4 | 55 000 € | juin 2025 | 623 €/m² |
| 8 rue des Greniers à Blé | 86 m² | 5 | 135 000 € | juillet 2025 | 1 570 €/m² |
| 13 bis rue de la Frileuse | 84 m² | 3 | 72 000 € | août 2025 | 852 €/m² |
| 3 venelle des Fleurs | 90 m² | 3 | 91 000 € | mai 2023 | 988 €/m² |
| 6 Machelainville | 76 m² | 3 | 178 000 € | octobre 2025 | 2 342 €/m² |
| 3 impasse du Midi | 101 m² | 4 | 125 000 € | mars 2023 | 1 208 €/m² |
| 187 Puerthe | 79 m² | 5 | 63 000 € | septembre 2023 | 778 €/m² |
| rue Germinal | 96 m² | 5 | 100 000 € | novembre 2025 | 1 043 €/m² |
| venelle de la Cônie | 73 m² | 4 | 20 000 € | septembre 2021 | 291 €/m² |
| 4 place de la Liberté | 75 m² | 3 | 122 000 € | septembre 2024 | 1 638 €/m² |
| 15 rue de l'Aubépine | 63 m² | 4 | 117 000 € | février 2025 | 1 852 €/m² |
| 5 rue Germinal | 68 m² | 3 | 66 000 € | novembre 2025 | 974 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 40 % en dessous de la médiane du département (1 748 €/m²) et 38 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 857 €/m² et 1 857 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Péronville, une maison de moins de 70 m² se vend 1 589 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 006 €/m², soit 58 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Péronville, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Péronville
- Combien coûte le mètre carré à Péronville ?
- Le prix médian à Péronville est de 1 042 €/m² pour une maison, en 2025, sur 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 857 €/m² et 1 857 €/m².
- Combien vaut le terrain à Péronville ?
- Les maisons vendues à Péronville ont un terrain médian de 844 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,3 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 26 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
27 ventes les plus récentes sur les 27 retenues à Péronville depuis 2025. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue Germinal | maison | 68 m² | 3 | 205 m² | 66 000 € | 971 | novembre 2025 |
| rue Germinal | maison | 96 m² | 5 | 449 m² | 100 000 € | 1 042 | novembre 2025 |
| 11 Machelainville | maison | 60 m² | 4 | 217 030 € | 3 617 | novembre 2025 | |
| 6 Machelainville | maison | 76 m² | 3 | 1 027 m² | 178 000 € | 2 342 | octobre 2025 |
| 13 bis rue de la Frileuse | maison | 84 m² | 3 | 2 291 m² | 72 000 € | 857 | août 2025 |
| 8 rue des Greniers à Blé | maison | 86 m² | 5 | 880 m² | 135 000 € | 1 570 | juillet 2025 |
| 21 rue Germinal | maison | 172 m² | 6 | 1 755 m² | 155 000 € | 901 | juillet 2025 |
| 2 impasse des Ouches | maison | 88 m² | 4 | 1 508 m² | 55 000 € | 625 | juin 2025 |
| 13 Loupille | maison | 157 m² | 6 | 932 m² | 95 600 € | 609 | mars 2025 |
| 15 rue de l'Aubépine | maison | 63 m² | 4 | 1 864 m² | 117 000 € | 1 857 | février 2025 |
| 9 rue de l'Artisanat | maison | 148 m² | 5 | 999 m² | 174 000 € | 1 176 | février 2025 |
| 10 Loupille | maison | 150 m² | 6 | 7 842 m² | 156 000 € | 1 040 | septembre 2024 |
| 4 rue de l'Artisanat | maison | 190 m² | 4 | 430 m² | 135 600 € | 714 | septembre 2024 |
| 4 place de la Liberté | maison | 75 m² | 3 | 666 m² | 122 000 € | 1 627 | septembre 2024 |
| 40 Le Village | maison | 64 m² | 3 | 3 818 m² | 33 000 € | 516 | février 2024 |
| 18 rue Germinal | maison | 199 m² | 7 | 1 279 m² | 225 000 € | 1 131 | décembre 2023 |
| 187 Puerthe | maison | 79 m² | 5 | 932 m² | 63 000 € | 797 | septembre 2023 |
| 3 venelle des Fleurs | maison | 90 m² | 3 | 272 m² | 91 000 € | 1 011 | mai 2023 |
| 3 impasse du Midi | maison | 101 m² | 4 | 785 m² | 125 000 € | 1 238 | mars 2023 |
| 141 Vignette | maison | 180 m² | 5 | 8 412 m² | 175 000 € | 972 | octobre 2022 |
| 5 impasse du Midi | maison | 155 m² | 4 | 809 m² | 210 000 € | 1 355 | septembre 2022 |
| 2 Machelainville | maison | 66 m² | 2 | 574 m² | 35 000 € | 530 | juillet 2022 |
| 1 rue des Orchidées | maison | 50 m² | 2 | 379 m² | 66 000 € | 1 320 | mars 2022 |
| 9 rue Germinal | maison | 75 m² | 2 | 536 m² | 110 000 € | 1 467 | septembre 2021 |
| venelle de la Cônie | maison | 73 m² | 4 | 616 m² | 20 000 € | 274 | septembre 2021 |
| 12 rue Germinal | maison | 42 m² | 3 | 607 m² | 124 455 € | 2 963 | juillet 2021 |
| 6 rue de la Pierre Saint-Marc | maison | 38 m² | 3 | 318 m² | 80 000 € | 2 105 | juillet 2021 |
Autour de Péronville
Péronville est dans l'Eure-et-Loir, en région Centre-Val de Loire.
L'aire dont elle dépend
Péronville appartient à l'aire d'attraction de Orléans, 136 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Orléans 2 550 €/m²
- Olivet 2 564 €/m²
- Saint-Jean-de-Braye 2 026 €/m²
- Fleury-les-Aubrais 1 600 €/m²
- Saran 1 919 €/m²
- Saint-Jean-de-la-Ruelle 1 739 €/m²
- La Chapelle-Saint-Mesmin 2 285 €/m²
- Ingré 2 251 €/m²
- Saint-Jean-le-Blanc 2 217 €/m²
- Chécy 2 065 €/m²
- Châteauneuf-sur-Loire 1 726 €/m²
- Beaugency 1 363 €/m²
- Saint-Denis-en-Val 2 527 €/m²
- La Ferté-Saint-Aubin 2 018 €/m²
Les communes limitrophes
Péronville touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Bazoches-en-Dunois 1 803 €/m² 3,3 km
- Varize 807 €/m² 4,3 km
- Villampuy 1 154 €/m² 5,2 km
- Villamblain Loiret 1 455 €/m² 5,5 km
- Guillonville 1 097 €/m² 6,4 km
Voisines sans prix publiable : La Chapelle-Onzerain (Loiret), Villeneuve-sur-Conie (Loiret). Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Péronville : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Patay Loiret 1 571 €/m² 8,9 km, 2 384 hab.
- Beauce la Romaine Loir-et-Cher 1 257 €/m² 16,3 km, 3 341 hab.
- Châteaudun 1 170 €/m² 19,0 km, 12 830 hab.
- Bonneval 1 738 €/m² 19,3 km, 4 868 hab.
- Gidy Loiret 2 140 €/m² 20,7 km, 2 084 hab.
- Cloyes-les-Trois-Rivières 1 313 €/m² 21,4 km, 5 607 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- rivière Conie à 7,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Péronville ?
Les maisons vendues à Péronville ont un terrain médian de 844 m², mesuré sur 26 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,3 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 26 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 17 720 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 32 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.