accueil / Côtes-d'Armor / Trévron
Prix de l'immobilier à Trévron
1 902€/m² pour une maison, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Trévron
Le prix dans l'aire d'attraction de Dinan
25 des 25 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Trévron est la 18e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Saint-Samson-sur-Rance 2 785 €/m² une maison
- Dinan pôle 2 739 €/m² un appartement
- Saint-Carné 2 615 €/m² une maison
- Quévert 2 559 €/m² une maison
- Trélivan 2 524 €/m² une maison
- Taden 2 403 €/m² une maison
- Aucaleuc 2 396 €/m² une maison
- Lanvallay 2 357 €/m² une maison
- Corseul 2 237 €/m² une maison
- La Landec 2 223 €/m² une maison
- Calorguen 2 213 €/m² une maison
- Bobital 2 091 €/m² une maison
- Saint-Hélen 2 074 €/m² une maison
- Vildé-Guingalan 2 070 €/m² une maison
- Brusvily 2 021 €/m² une maison
- Saint-Juvat 1 998 €/m² une maison
- Languédias 1 992 €/m² une maison
- Trévron 1 902 €/m² une maison
- Plélan-le-Petit 1 879 €/m² une maison
- Languenan 1 803 €/m² une maison
- Les Champs-Géraux 1 668 €/m² une maison
- Le Hinglé 1 562 €/m² une maison
- Saint-Maudez 1 473 €/m² une maison
- Tréfumel 1 322 €/m² une maison
1 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Trévron
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 lotissement du Clos de la Porte | 89 m² | 4 | 140 000 € | juillet 2024 | 1 719 €/m² |
| 2 Les Bignons | 90 m² | 4 | 175 000 € | juin 2022 | 2 229 €/m² |
| 1 Les Bignons | 83 m² | 4 | 160 000 € | février 2025 | 1 928 €/m² |
| 17 lotissement du Clos de la Porte | 86 m² | 4 | 201 000 € | septembre 2023 | 2 091 €/m² |
| 24 La Guerinais | 80 m² | 4 | 130 000 € | octobre 2025 | 1 625 €/m² |
| 17 lotissement du Clos de la Porte | 86 m² | 4 | 187 500 € | décembre 2021 | 2 811 €/m² |
| 10 rue Celtique | 83 m² | 4 | 155 000 € | août 2022 | 2 141 €/m² |
| 35 La Guerinais | 80 m² | 4 | 145 000 € | décembre 2023 | 1 622 €/m² |
| 2 L'Hôtellerie | 100 m² | 4 | 145 000 € | juin 2022 | 1 662 €/m² |
| 27 rue de la Mare | 88 m² | 5 | 195 000 € | juillet 2022 | 2 540 €/m² |
| 13 lotissement du Clos de la Porte | 88 m² | 5 | 175 000 € | mars 2022 | 2 280 €/m² |
| 2 bis lotissement du Prieure | 94 m² | 5 | 180 000 € | avril 2023 | 1 713 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 16 % au-dessus de la médiane du département (1 635 €/m²) et 13 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 242 €/m² et 2 651 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Trévron, une maison de moins de 70 m² se vend 2 048 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 284 €/m², soit 60 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Trévron, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
46 ventes les plus récentes sur les 46 retenues à Trévron depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 La Guerinais | maison | 133 m² | 4 | 587 m² | 253 000 € | 1 902 | novembre 2025 |
| 24 La Guerinais | maison | 80 m² | 4 | 119 m² | 130 000 € | 1 625 | octobre 2025 |
| 7 La Herviais | maison | 135 m² | 3 | 1 020 m² | 82 500 € | 611 | juillet 2025 |
| 9 La Herviais | maison | 124 m² | 5 | 1 123 m² | 154 000 € | 1 242 | juin 2025 |
| 13 La Landrie | maison | 149 m² | 7 | 796 m² | 395 000 € | 2 651 | mars 2025 |
| 1 Les Bignons | maison | 83 m² | 4 | 1 450 m² | 160 000 € | 1 928 | février 2025 |
| 5098 Le Jannet | maison | 124 m² | 8 | 2 513 m² | 340 000 € | 2 742 | janvier 2025 |
| 12 rue de la Mare | maison | 142 m² | 5 | 1 005 m² | 195 400 € | 1 376 | décembre 2024 |
| 3 La Herviais | maison | 75 m² | 3 | 602 m² | 143 000 € | 1 907 | novembre 2024 |
| 34 lotissement Courtil de Lorette | maison | 97 m² | 5 | 647 m² | 214 695 € | 2 213 | septembre 2024 |
| 5202 Le Chêne | maison | 48 m² | 4 | 3 672 m² | 175 000 € | 3 646 | août 2024 |
| 7 Le Poncel | maison | 40 m² | 2 | 7 787 m² | 134 300 € | 3 358 | juillet 2024 |
| 7 lotissement du Clos de la Porte | maison | 89 m² | 4 | 862 m² | 140 000 € | 1 573 | juillet 2024 |
| 18 rue Celtique | maison | 50 m² | 2 | 317 m² | 15 000 € | 300 | mai 2024 |
| 36 rue Celtique | maison | 132 m² | 5 | 1 394 m² | 175 000 € | 1 326 | avril 2024 |
| 7 La Gibonnais | maison | 56 m² | 2 | 3 313 m² | 120 000 € | 2 143 | avril 2024 |
| 46 La Landrie | maison | 127 m² | 6 | 850 m² | 135 000 € | 1 063 | mars 2024 |
| 35 La Guerinais | maison | 80 m² | 4 | 316 m² | 145 000 € | 1 813 | décembre 2023 |
| 26 La Guerinais | maison | 39 m² | 3 | 476 m² | 105 000 € | 2 692 | novembre 2023 |
| 17 lotissement du Clos de la Porte | maison | 86 m² | 4 | 768 m² | 201 000 € | 2 337 | septembre 2023 |
| 18 rue de la Croix Hubert | maison | 132 m² | 3 | 1 136 m² | 362 500 € | 2 746 | août 2023 |
| 2 bis lotissement du Prieure | maison | 94 m² | 5 | 393 m² | 180 000 € | 1 915 | avril 2023 |
| 8 rue de la Mare | maison | 56 m² | 3 | 804 m² | 88 000 € | 1 571 | avril 2023 |
| 8 Pennet | maison | 103 m² | 5 | 1 123 m² | 55 000 € | 534 | octobre 2022 |
| 10 rue Celtique | maison | 83 m² | 4 | 449 m² | 155 000 € | 1 867 | août 2022 |
| 27 rue de la Mare | maison | 88 m² | 5 | 1 000 m² | 195 000 € | 2 216 | juillet 2022 |
| 2 L'Hôtellerie | maison | 100 m² | 4 | 1 819 m² | 145 000 € | 1 450 | juin 2022 |
| 15 La Guerinais | maison | 54 m² | 1 | 587 m² | 17 500 € | 324 | juin 2022 |
| 2 Les Bignons | maison | 90 m² | 4 | 4 119 m² | 175 000 € | 1 944 | juin 2022 |
| 13 lotissement du Clos de la Porte | maison | 88 m² | 5 | 777 m² | 175 000 € | 1 989 | mars 2022 |
| 10 A La Guerinais | maison | 48 m² | 2 | 652 m² | 50 000 € | 1 042 | mars 2022 |
| 44 La Guerinais | maison | 93 m² | 5 | 630 m² | 182 000 € | 1 957 | février 2022 |
| 16 La Herviais | maison | 50 m² | 3 | 567 m² | 60 000 € | 1 200 | février 2022 |
| 17 lotissement du Clos de la Porte | maison | 86 m² | 4 | 768 m² | 187 500 € | 2 180 | décembre 2021 |
| 24 La Guerinais | maison | 80 m² | 4 | 119 m² | 116 500 € | 1 456 | décembre 2021 |
| 7 La Herviais | maison | 135 m² | 3 | 1 020 m² | 145 000 € | 1 074 | septembre 2021 |
| 26 lotissement du Clos de la Porte | maison | 74 m² | 3 | 909 m² | 190 000 € | 2 568 | septembre 2021 |
| 4 Montmusson | maison | 80 m² | 5 | 1 679 m² | 118 000 € | 1 475 | juillet 2021 |
| 38 La Guerinais | maison | 120 m² | 4 | 495 m² | 102 000 € | 850 | juillet 2021 |
| 14 rue de la Croix Hubert | maison | 49 m² | 3 | 333 m² | 148 950 € | 3 040 | juillet 2021 |
| 39 La Landrie | maison | 65 m² | 4 | 992 m² | 127 000 € | 1 954 | mai 2021 |
| 6 L'Hôtellerie | maison | 128 m² | 5 | 790 m² | 230 000 € | 1 797 | mai 2021 |
| 14 L'Hôtellerie | maison | 110 m² | 6 | 1 973 m² | 81 000 € | 736 | avril 2021 |
| 18 La Herviais | maison | 100 m² | 4 | 9 678 m² | 130 000 € | 1 300 | mars 2021 |
| 4 bis Pestivien | maison | 50 m² | 2 | 6 757 m² | 140 000 € | 2 800 | mars 2021 |
| 9 rue Celtique | maison | 120 m² | 4 | 482 m² | 160 000 € | 1 333 | janvier 2021 |
Autour de Trévron
Trévron est dans les Côtes-d'Armor, en région Bretagne.
L'aire dont elle dépend
Trévron appartient à l'aire d'attraction de Dinan, 25 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Dinan 2 739 €/m²
- Lanvallay 2 357 €/m²
- Quévert 2 559 €/m²
- Trélivan 2 524 €/m²
- Taden 2 403 €/m²
- Corseul 2 237 €/m²
- Plélan-le-Petit 1 879 €/m²
- Saint-Samson-sur-Rance 2 785 €/m²
- Saint-Hélen 2 074 €/m²
- Vildé-Guingalan 2 070 €/m²
- Bobital 2 091 €/m²
- Languenan 1 803 €/m²
- Saint-Carné 2 615 €/m²
- Brusvily 2 021 €/m²
Les communes limitrophes
Trévron touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Le Hinglé 1 562 €/m² 1,4 km
- Saint-Juvat 1 998 €/m² 2,9 km
- Bobital 2 091 €/m² 3,3 km
- Saint-Carné 2 615 €/m² 3,4 km
- Brusvily 2 021 €/m² 3,6 km
- Calorguen 2 213 €/m² 3,6 km
- Plumaudan 2 110 €/m² 5,5 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Trévron : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
Le bord de l'eau est à 24 km : baie de Lancieux.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt de Coëtquen à 11 km
- rivières Linon à 5,2 km, Néal à 9,2 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 475 €/m² | 13 |
| 2022 | 1 659 €/m² | 10 |
| 2023 | 2 126 €/m² | 6 |
| 2024 | 1 740 €/m² | 10 |
| 2025 | 1 902 €/m² | 7 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.