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S'éloigner de Loudéac : ce que ça fait gagner
+21,7 % C'est l'écart de prix au mètre carré entre le pôle de Loudéac et les communes de sa couronne. S'installer à côté coûte donc moins cher, à type de bien dominant comparable.
1 573 €/m² dans le pôle, sur 1 commune valorisée, contre 1 293 €/m² dans la couronne, sur 19 communes. L'écart médian du pays est de +11,1 %.
Les 20 communes valorisées de l'aire
De la plus chère à la moins chère. Le type indiqué est celui qui porte le plus de ventes dans la commune : c'est ce qui s'y vend, et non le prix d'un logement moyen.
| Commune | Prix médian | Type dominant | Position dans l'aire |
|---|---|---|---|
| Saint-Maudan | 1 606 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Barnabé | 1 599 €/m² | maison | couronne |
| Loudéac | 1 573 €/m² | maison | pôle |
| Saint-Caradec | 1 517 €/m² | maison | couronne |
| Bréhan | 1 491 €/m² | maison | couronne |
| Hémonstoir | 1 477 €/m² | maison | couronne |
| Trévé | 1 438 €/m² | maison | couronne |
| Plouguenast-Langast | 1 333 €/m² | maison | couronne |
| La Motte | 1 308 €/m² | maison | couronne |
| Le Quillio | 1 304 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Thélo | 1 293 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Hervé | 1 281 €/m² | maison | couronne |
| La Chèze | 1 208 €/m² | maison | couronne |
| Plémet | 1 182 €/m² | maison | couronne |
| Rohan | 1 139 €/m² | maison | couronne |
| Gausson | 1 125 €/m² | maison | couronne |
| Plumieux | 984 €/m² | maison | couronne |
| Uzel | 892 €/m² | maison | couronne |
| La Prénessaye | 794 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle | 593 €/m² | maison | couronne |
Où cette aire se situe
L'aire de Loudéac s'étend sur 2 départements : Côtes-d'Armor, Morbihan. Elle rassemble 21 communes et 34 369 habitants.
Ce n'est pas le prix du même logement déplacé. Un appartement de centre-ville et une maison de village ne sont pas le même bien : cet écart mesure ce qui se vend de part et d'autre, pas le prix du même logement déplacé. Prix : demandes de valeurs foncières, dernière année disponible par commune. Découpage : zonage en aires d'attraction des villes 2020, INSEE. Une aire d'attraction n'a aucune existence administrative.