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Prix de l'immobilier à Plumieux
984€/m² pour une maison, prix médian des 9 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Plumieux
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 21 communes dans l'aire d'attraction de Loudéac
- 329 communes valorisées dans les Côtes-d'Armor
Le prix dans l'aire d'attraction de Loudéac
20 des 21 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Plumieux est la 17e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Saint-Maudan 1 606 €/m² une maison
- Saint-Barnabé 1 599 €/m² une maison
- Loudéac pôle 1 573 €/m² une maison
- Saint-Caradec 1 517 €/m² une maison
- Bréhan 1 491 €/m² une maison
- Hémonstoir 1 477 €/m² une maison
- Trévé 1 438 €/m² une maison
- Plouguenast-Langast 1 333 €/m² une maison
- La Motte 1 308 €/m² une maison
- Le Quillio 1 304 €/m² une maison
- Saint-Thélo 1 293 €/m² une maison
- Saint-Hervé 1 281 €/m² une maison
- La Chèze 1 208 €/m² une maison
- Plémet 1 182 €/m² une maison
- Rohan 1 139 €/m² une maison
- Gausson 1 125 €/m² une maison
- Plumieux 984 €/m² une maison
- Uzel 892 €/m² une maison
- La Prénessaye 794 €/m² une maison
- Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle 593 €/m² une maison
Estimer un bien à Plumieux
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 rue de l'Avenue | 80 m² | 3 | 75 000 € | septembre 2021 | 954 €/m² |
| 12 La Ville Graslan | 83 m² | 3 | 50 000 € | février 2022 | 775 €/m² |
| 28 Foyer | 87 m² | 3 | 80 000 € | mars 2023 | 966 €/m² |
| 14 rue de l'Avenue | 89 m² | 3 | 89 500 € | septembre 2023 | 1 056 €/m² |
| 35 Pehart | 70 m² | 3 | 95 000 € | avril 2024 | 1 412 €/m² |
| 23 Penhouet | 77 m² | 4 | 190 000 € | décembre 2024 | 2 567 €/m² |
| 12 rue Beau Bois | 71 m² | 3 | 40 000 € | octobre 2023 | 592 €/m² |
| 14 Le Pont Favrol | 90 m² | 3 | 20 000 € | août 2022 | 286 €/m² |
| 10 rue de l'Avenue | 78 m² | 4 | 115 000 € | octobre 2022 | 1 896 €/m² |
| 12 Saint Leau | 70 m² | 3 | 74 500 € | août 2022 | 1 369 €/m² |
| 35 Pehart | 70 m² | 3 | 42 000 € | février 2022 | 772 €/m² |
| 23 Le Pont Favrol | 74 m² | 2 | 70 000 € | juillet 2024 | 984 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 23,7 % entre 2022 et 2024, passant de 765 €/m² à 946 €/m².
Ce prix se situe 40 % en dessous de la médiane du département (1 635 €/m²) et 42 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 515 €/m² et 1 338 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Plumieux, une maison de moins de 70 m² se vend 969 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 765 €/m², soit 27 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Plumieux, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
67 ventes les plus récentes sur les 67 retenues à Plumieux depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue du Ninian | maison | 110 m² | 4 | 1 370 m² | 117 325 € | 1 067 | décembre 2025 |
| 8 bis rue de l'Avenue | maison | 120 m² | 4 | 348 m² | 42 000 € | 350 | novembre 2025 |
| 25 rue de la Ville Hervy | maison | 50 m² | 3 | 688 m² | 20 000 € | 400 | novembre 2025 |
| 3 rue des Tisserands | maison | 85 m² | 5 | 397 m² | 45 000 € | 529 | novembre 2025 |
| 6 rue du Moulin de Geffray | maison | 61 m² | 4 | 762 m² | 60 000 € | 984 | septembre 2025 |
| 74 rue de l'Avenue | maison | 65 m² | 4 | 1 003 m² | 87 000 € | 1 338 | juin 2025 |
| 7 Forville | maison | 90 m² | 4 | 3 666 m² | 130 000 € | 1 444 | mai 2025 |
| 4 rue de Jegu | maison | 142 m² | 6 | 812 m² | 205 000 € | 1 444 | mai 2025 |
| 50 rue de l'Avenue | maison | 136 m² | 8 | 650 m² | 70 000 € | 515 | février 2025 |
| 23 Penhouet | maison | 77 m² | 4 | 190 000 € | 2 468 | décembre 2024 | |
| 21 Etimbomel | maison | 47 m² | 1 | 45 743 € | 973 | décembre 2024 | |
| 12 rue Saint Jacques | maison | 97 m² | 4 | 1 053 m² | 151 500 € | 1 562 | décembre 2024 |
| 42 Launay Plumieux | maison | 55 m² | 3 | 2 411 m² | 50 000 € | 909 | novembre 2024 |
| 5 Le Fougeray | maison | 36 m² | 1 300 m² | 11 000 € | 306 | novembre 2024 | |
| 18 Gasterie | maison | 80 m² | 5 | 50 000 € | 625 | novembre 2024 | |
| 7 Le Bois Bily | maison | 50 m² | 1 | 860 m² | 35 000 € | 700 | novembre 2024 |
| 5 rue des Sabotiers | maison | 97 m² | 4 | 4 799 m² | 47 370 € | 488 | novembre 2024 |
| 21 Les Evignacs | maison | 55 m² | 3 | 13 845 m² | 40 000 € | 727 | octobre 2024 |
| 7 Treffainguy | maison | 40 m² | 2 | 1 120 m² | 87 000 € | 2 175 | septembre 2024 |
| 2 rue de Jegu | maison | 90 m² | 4 | 792 m² | 155 000 € | 1 722 | septembre 2024 |
| 20 Le Pont Favrol | maison | 75 m² | 5 | 531 m² | 30 000 € | 400 | août 2024 |
| 23 Le Pont Favrol | maison | 74 m² | 2 | 492 m² | 70 000 € | 946 | juillet 2024 |
| 9 Tresnel | maison | 36 m² | 2 665 m² | 12 000 € | 333 | juin 2024 | |
| 19 Treffainguy | maison | 55 m² | 2 | 1 166 m² | 127 350 € | 2 315 | avril 2024 |
| 35 Pehart | maison | 70 m² | 3 | 1 714 m² | 95 000 € | 1 357 | avril 2024 |
| 7 Tresnel | maison | 48 m² | 2 | 486 m² | 46 500 € | 969 | mars 2024 |
| 51 rue de l'Avenue | maison | 109 m² | 4 | 70 000 € | 642 | décembre 2023 | |
| 12 rue Beau Bois | maison | 71 m² | 3 | 286 m² | 40 000 € | 563 | octobre 2023 |
| 5324 Saint Leau | maison | 174 m² | 7 | 2 735 m² | 40 000 € | 230 | septembre 2023 |
| 14 rue de l'Avenue | maison | 89 m² | 3 | 197 m² | 89 500 € | 1 006 | septembre 2023 |
| 37 rue de l'Avenue | maison | 90 m² | 5 | 92 000 € | 1 022 | juillet 2023 | |
| 5 Forville | maison | 95 m² | 3 | 2 625 m² | 240 225 € | 2 529 | mai 2023 |
| 28 Foyer | maison | 87 m² | 3 | 1 791 m² | 80 000 € | 920 | mars 2023 |
| 15 La Ville Juhel | maison | 51 m² | 2 | 7 593 m² | 87 500 € | 1 716 | mars 2023 |
| 10 Le Pont Favrol | maison | 63 m² | 3 | 942 m² | 33 000 € | 524 | mars 2023 |
| 6 Le Pont Favrol | maison | 112 m² | 3 | 194 m² | 107 000 € | 955 | mars 2023 |
| 13 rue Beau Bois | maison | 118 m² | 4 | 975 m² | 159 900 € | 1 355 | décembre 2022 |
| 2 Grand Rue | maison | 39 m² | 1 | 166 m² | 50 000 € | 1 282 | décembre 2022 |
| 26 La Ville Graslan | maison | 120 m² | 5 | 840 m² | 39 600 € | 330 | novembre 2022 |
| 15 Treffainguy | maison | 115 m² | 5 | 511 m² | 94 500 € | 822 | novembre 2022 |
| 10 rue de l'Avenue | maison | 78 m² | 4 | 382 m² | 115 000 € | 1 474 | octobre 2022 |
| 11 rue de l'Avenue | maison | 108 m² | 4 | 563 m² | 80 000 € | 741 | août 2022 |
| 3 rue du Prieuré | maison | 64 m² | 4 | 255 m² | 39 000 € | 609 | août 2022 |
| 14 Le Pont Favrol | maison | 90 m² | 3 | 367 m² | 20 000 € | 222 | août 2022 |
| 12 Saint Leau | maison | 70 m² | 3 | 7 012 m² | 74 500 € | 1 064 | août 2022 |
| 3 Treffainguy | maison | 33 m² | 2 | 157 m² | 36 100 € | 1 094 | juillet 2022 |
| 2 rue du Prieuré | maison | 144 m² | 6 | 752 m² | 110 092 € | 765 | juillet 2022 |
| 27 Treffainguy | maison | 143 m² | 7 | 3 010 m² | 75 000 € | 524 | juin 2022 |
| 12 rue du Prieuré | maison | 61 m² | 2 | 103 m² | 24 000 € | 393 | mai 2022 |
| 14 La Ville Graslan | maison | 45 m² | 2 | 2 395 m² | 76 500 € | 1 700 | mars 2022 |
| 35 Pehart | maison | 70 m² | 3 | 1 714 m² | 42 000 € | 600 | février 2022 |
| 12 La Ville Graslan | maison | 83 m² | 3 | 605 m² | 50 000 € | 602 | février 2022 |
| 7 Fortville | maison | 90 m² | 4 | 3 666 m² | 72 500 € | 806 | janvier 2022 |
| 9 Le Pont Favrol | maison | 39 m² | 1 | 701 m² | 30 000 € | 769 | décembre 2021 |
| 17 Saint Leau | maison | 60 m² | 2 | 8 320 m² | 64 500 € | 1 075 | décembre 2021 |
| 32 Bodeleno | maison | 90 m² | 6 | 2 383 m² | 156 000 € | 1 733 | octobre 2021 |
| 37 L'Etrat | maison | 60 m² | 3 | 2 240 m² | 58 000 € | 967 | octobre 2021 |
| 38 rue de l'Avenue | maison | 80 m² | 3 | 237 m² | 75 000 € | 938 | septembre 2021 |
| 72 rue de l'Avenue | maison | 120 m² | 5 | 914 m² | 110 000 € | 917 | septembre 2021 |
| 40 Foyer | maison | 41 m² | 1 | 4 205 m² | 25 000 € | 610 | septembre 2021 |
| 6 Treffainguy | maison | 124 m² | 5 | 3 095 m² | 120 000 € | 968 | août 2021 |
| 3 Grand Rue | maison | 36 m² | 2 | 415 m² | 62 500 € | 1 736 | août 2021 |
| 4 hameau des Lavandières | maison | 102 m² | 5 | 578 m² | 145 000 € | 1 422 | août 2021 |
| 48 Foyer | maison | 59 m² | 2 | 730 m² | 97 000 € | 1 644 | août 2021 |
| 14 rue du Prieuré | maison | 101 m² | 4 | 510 m² | 88 900 € | 880 | juillet 2021 |
| 3 rue de l'Avenue | maison | 99 m² | 5 | 514 m² | 95 000 € | 960 | juillet 2021 |
| 36 Foyer | maison | 160 m² | 3 | 1 723 m² | 199 999 € | 1 250 | avril 2021 |
Autour de Plumieux
Plumieux est dans les Côtes-d'Armor, en région Bretagne.
L'aire dont elle dépend
Plumieux appartient à l'aire d'attraction de Loudéac, 22 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Loudéac 1 769 €/m²
- Plémet 1 182 €/m²
- Plouguenast-Langast 1 333 €/m²
- Bréhan 1 491 €/m²
- La Motte 1 308 €/m²
- Trévé 1 438 €/m²
- Rohan 1 139 €/m²
- Saint-Barnabé 1 599 €/m²
- Uzel 892 €/m²
- Saint-Caradec 1 517 €/m²
- La Prénessaye 794 €/m²
- Hémonstoir 1 477 €/m²
- Gausson 1 125 €/m²
- Le Quillio 1 304 €/m²
Les communes limitrophes
Plumieux touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle 593 €/m² 4,1 km
- La Trinité-Porhoët Morbihan 924 €/m² 4,8 km
- La Chèze 1 208 €/m² 6,8 km
- Bréhan Morbihan 1 491 €/m² 8,3 km
- Plémet 1 182 €/m² 8,6 km
- Forges de Lanouée Morbihan 988 €/m² 9,1 km
- Ménéac Morbihan 1 069 €/m² 10,5 km
Voisines sans prix publiable : Gomené. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Plumieux : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
Le bord de l'eau est à 48 km : anse d'Yffiniac.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt de Lanouée à 6,8 km
- rivière Lié à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Plumieux ?
- jan 1,5 %
- fév 4,5 %
- mars 9,0 %
- avr 4,5 %
- mai 6,0 %
- juin 4,5 %
- juil 9,0 %
- août 13,4 %
- sept 11,9 %
- oct 7,5 %
- nov 14,9 %
- déc 13,4 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 967 €/m² | 14 |
| 2022 | 765 €/m² | 17 |
| 2023 | 937 €/m² | 10 |
| 2024 | 946 €/m² | 17 |
| 2025 | 984 €/m² | 9 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.