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Prix de l'immobilier à Loudéac
1 769€/m² pour un appartement, prix médian des 23 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Loudéac
- 14 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 21 communes dans l'aire d'attraction de Loudéac
- 35 communes valorisées dans les Côtes-d'Armor
Le prix dans l'aire d'attraction de Loudéac
20 des 21 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Loudéac est la 3e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Saint-Maudan 1 606 €/m² une maison
- Saint-Barnabé 1 599 €/m² une maison
- Loudéac pôle 1 573 €/m² une maison
- Saint-Caradec 1 517 €/m² une maison
- Bréhan 1 491 €/m² une maison
- Hémonstoir 1 477 €/m² une maison
- Trévé 1 438 €/m² une maison
- Plouguenast-Langast 1 333 €/m² une maison
- La Motte 1 308 €/m² une maison
- Le Quillio 1 304 €/m² une maison
- Saint-Thélo 1 293 €/m² une maison
- Saint-Hervé 1 281 €/m² une maison
- La Chèze 1 208 €/m² une maison
- Plémet 1 182 €/m² une maison
- Rohan 1 139 €/m² une maison
- Gausson 1 125 €/m² une maison
- Plumieux 984 €/m² une maison
- Uzel 892 €/m² une maison
- La Prénessaye 794 €/m² une maison
- Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle 593 €/m² une maison
Estimer un bien à Loudéac
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue Joliot-Curie | 95 m² | 4 | 166 500 € | septembre 2025 | 1 753 €/m² |
| 11 rue Paul-Émile Victor | 92 m² | 4 | 137 000 € | octobre 2025 | 1 489 €/m² |
| 19 rue Neuve | 91 m² | 4 | 138 250 € | mai 2025 | 1 519 €/m² |
| 27 rue Saint Éloi | 96 m² | 4 | 258 000 € | octobre 2023 | 2 853 €/m² |
| 12 rue Joliot-Curie | 96 m² | 4 | 130 000 € | avril 2023 | 1 437 €/m² |
| 4 rue Jules Verne | 95 m² | 4 | 152 000 € | juin 2022 | 1 724 €/m² |
| 5 rue du Commandant Coupeaux | 97 m² | 4 | 100 000 € | novembre 2023 | 1 094 €/m² |
| 26 rue Neuve | 91 m² | 4 | 144 000 € | mars 2024 | 1 689 €/m² |
| 6 rue Paul-Émile Victor | 92 m² | 4 | 115 000 € | janvier 2023 | 1 327 €/m² |
| 5 place au Fil | 90 m² | 4 | 250 000 € | juillet 2024 | 2 964 €/m² |
| 24 rue du Docteur Robin | 95 m² | 4 | 117 000 € | novembre 2021 | 1 517 €/m² |
| 16 rue Jacques Cartier | 93 m² | 4 | 120 000 € | juillet 2022 | 1 390 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 16,2 % entre 2021 et 2025, passant de 1 523 €/m² à 1 769 €/m².
Ce prix se situe 31 % en dessous de la médiane du département (2 562 €/m²) et 34 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 421 €/m² et 2 083 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Loudéac, un appartement de moins de 30 m² se vend 1 909 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 1 087 €/m², soit 76 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Loudéac, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Loudéac
- Combien coûte le mètre carré à Loudéac ?
- Le prix médian à Loudéac est de 1 769 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 23 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 421 €/m² et 2 083 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Loudéac ?
- Champ de Foire, à 1 745 €/m². Le moins cher est la Rabine, à 1 284 €/m², soit 36 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Loudéac ?
- En septembre, qui concentre 10,6 % des ventes de l'année, contre 5,4 % en février. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Loudéac
14 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 36 % : Champ de Foire à 1 745 €/m², la Rabine à 1 284 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- les Noëlles 1 458 €/m² 59 ventes, 61 % de maisons
- Beaumanoir 1 595 €/m² 43 ventes, 7 % de maisons
- la Place 1 560 €/m² 39 ventes, 56 % de maisons
- Champ de Foire 1 745 €/m² 33 ventes, 27 % de maisons
- la Corderie 1 576 €/m² 32 ventes, 75 % de maisons
- Gare 1 310 €/m² 30 ventes, 53 % de maisons
- les Genêts 1 498 €/m² 29 ventes, 100 % de maisons
- la Rabine 1 284 €/m² 28 ventes, 100 % de maisons
- les Blinfaux 1 477 €/m² 27 ventes, 89 % de maisons
- la Tannerie 1 341 €/m² 26 ventes, 100 % de maisons
- le Vieux Haras 1 492 €/m² 20 ventes, 100 % de maisons
- Cadélac 1 716 €/m² 19 ventes, 37 % de maisons
- le Pavillon 1 345 €/m² 17 ventes, 59 % de maisons
- le Tiernez 1 602 €/m² 17 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 35 lieux-dits de Loudéac portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
les Livaudières (11), la Lande (9), Bel Orient (8), Kerflor (8), Bodin (6), le Bourgeon (5), les Bruyères (5), Kersuguet (3), Trohelleuc (3), le Bois (3), le Ménec (3), Ker d'Hervé (2), Saint Hovec (2), Saint Maurice (2), la Croix du Tiernez (2), la Ville Basse (2), la Ville ès Prevelles (2), le Retz (2), le Violon (2), les Parpareux (2), Beauval (1), Caiarnel (1), Ker Chesnaie (1), Quiliampe (1), Très le Bois (1), la Carocherie (1), la Hoyeux (1), la Normandie (1), la Noë Blanche (1), la Tournizan (1), le Breil St Maurice (1), le Dreny (1), le Haut Caingamp (1), les Bots (1), les Clos Relands (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AR 1 667 €/m² 8 ventes
- section AD 1 642 €/m² 66 ventes
- section AO 1 606 €/m² 68 ventes
- section ZK 1 574 €/m² 49 ventes
- section AN 1 570 €/m² 31 ventes
- section ZL 1 551 €/m² 36 ventes
- section AB 1 496 €/m² 24 ventes
- section AP 1 467 €/m² 37 ventes
- section AM 1 457 €/m² 9 ventes
- section AE 1 396 €/m² 51 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 523 y sont recensées à Loudéac, 108 ont pu être situées, et 516 ventes sur 521 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 521 retenues à Loudéac depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue de la Tannerie | maison | 72 m² | 1 | 384 m² | 68 000 € | 944 | décembre 2025 |
| 14 avenue des Combattants | maison | 120 m² | 5 | 326 m² | 219 000 € | 1 825 | décembre 2025 |
| 12 rue Notre Dame | appartement | 120 m² | 4 | 351 m² | 220 000 € | 1 833 | décembre 2025 |
| 21 rue Pierre Loti | appartement | 61 m² | 3 | 127 040 € | 2 083 | décembre 2025 | |
| 7 rue du Pavillon | appartement | 22 m² | 1 | 29 600 € | 1 345 | novembre 2025 | |
| 13 rue du Bourgeon | appartement | 45 m² | 1 | 70 000 € | 1 556 | novembre 2025 | |
| 3 rue Louis Lavergne | appartement | 84 m² | 4 | 160 000 € | 1 905 | novembre 2025 | |
| 6 rue Lucie Aubrac | maison | 96 m² | 3 | 587 m² | 245 000 € | 2 552 | novembre 2025 |
| 20 rue Alphonse de Lamartine | maison | 90 m² | 5 | 593 m² | 170 000 € | 1 889 | novembre 2025 |
| 20 rue Jacquart | maison | 83 m² | 4 | 1 300 m² | 135 000 € | 1 627 | novembre 2025 |
| 11 rue Antoine de Saint Exupéry | maison | 90 m² | 5 | 460 m² | 185 000 € | 2 056 | octobre 2025 |
| 44 rue Bigrel | appartement | 52 m² | 2 | 75 000 € | 1 442 | octobre 2025 | |
| 4 rue Henri Ragot | maison | 140 m² | 5 | 80 000 € | 571 | octobre 2025 | |
| 11 rue Paul-Émile Victor | maison | 92 m² | 4 | 443 m² | 137 000 € | 1 489 | octobre 2025 |
| 40 route de la Ville Audrain (cadélac) | appartement | 78 m² | 3 | 144 000 € | 1 846 | octobre 2025 | |
| 44 rue Bigrel | appartement | 52 m² | 2 | 92 000 € | 1 769 | octobre 2025 | |
| 6 rue Maurice Ravel | maison | 99 m² | 5 | 615 m² | 310 000 € | 3 131 | octobre 2025 |
| 3 rue Louis Lavergne | appartement | 99 m² | 4 | 240 000 € | 2 424 | octobre 2025 | |
| 9 impasse Ropartz | maison | 117 m² | 7 | 452 m² | 148 675 € | 1 271 | octobre 2025 |
| 6 bis rue Beaumanoir | appartement | 55 m² | 3 | 89 000 € | 1 618 | octobre 2025 | |
| 41 boulevard de Penthièvre | maison | 55 m² | 3 | 668 m² | 140 000 € | 2 545 | octobre 2025 |
| 6 bis rue Beaumanoir | appartement | 36 m² | 2 | 66 350 € | 1 843 | octobre 2025 | |
| 24 rue Georges Brassens | maison | 173 m² | 5 | 936 m² | 266 500 € | 1 540 | octobre 2025 |
| 10 rue Notre Dame | appartement | 124 m² | 5 | 182 m² | 270 000 € | 2 177 | octobre 2025 |
| 24 Ker Chesnaie | maison | 103 m² | 5 | 1 445 m² | 72 000 € | 699 | octobre 2025 |
| 12 rue Brizeux | maison | 49 m² | 3 | 527 m² | 114 000 € | 2 327 | septembre 2025 |
| 44 rue Théodore Botrel | maison | 113 m² | 6 | 1 019 m² | 182 842 € | 1 618 | septembre 2025 |
| 7 rue Neuve | maison | 56 m² | 3 | 48 m² | 55 000 € | 982 | septembre 2025 |
| 11 rue Anatole le Braz | maison | 70 m² | 3 | 1 260 m² | 182 000 € | 2 600 | septembre 2025 |
| 2 rue Sevigné | maison | 103 m² | 5 | 448 m² | 126 500 € | 1 228 | septembre 2025 |
| 19 rue Lesage | maison | 150 m² | 6 | 748 m² | 187 000 € | 1 247 | septembre 2025 |
| 2 rue Galilée | maison | 112 m² | 4 | 745 m² | 281 572 € | 2 514 | septembre 2025 |
| 11 rue Joliot-Curie | maison | 95 m² | 4 | 558 m² | 166 500 € | 1 753 | septembre 2025 |
| 41 La Carocherie | maison | 100 m² | 5 | 100 000 € | 1 000 | septembre 2025 | |
| 13 rue Maurice Ravel | maison | 135 m² | 4 | 701 m² | 215 000 € | 1 593 | août 2025 |
| 31 rue Brizeux | maison | 180 m² | 6 | 3 114 m² | 170 000 € | 944 | août 2025 |
| 43 rue Henri le Vézouet | appartement | 52 m² | 3 | 95 m² | 72 000 € | 1 385 | août 2025 |
| 15 Ker d'Hervé | maison | 146 m² | 5 | 542 m² | 275 000 € | 1 884 | août 2025 |
| 12 rue Jean Rostand | maison | 156 m² | 6 | 654 m² | 161 500 € | 1 035 | août 2025 |
| 35 rue Louis Lavergne | maison | 134 m² | 5 | 573 m² | 220 000 € | 1 642 | juillet 2025 |
| 28 rue du Commandant Charcot | maison | 135 m² | 7 | 772 m² | 268 242 € | 1 987 | juillet 2025 |
| 6 bis rue Beaumanoir | appartement | 37 m² | 2 | 65 900 € | 1 781 | juillet 2025 | |
| 11 boulevard de la Gare | appartement | 68 m² | 3 | 981 m² | 50 000 € | 735 | juillet 2025 |
| 47 bis rue Arthur Enaud | maison | 247 m² | 5 | 2 961 m² | 437 000 € | 1 769 | juillet 2025 |
| 7 impasse du Pré des Ormeaux | maison | 62 m² | 3 | 501 m² | 110 000 € | 1 774 | juillet 2025 |
| 19 allée du Champ de Foire | appartement | 62 m² | 3 | 136 000 € | 2 194 | juillet 2025 | |
| 2 rue du Commandant Coupeaux | maison | 105 m² | 7 | 519 m² | 115 000 € | 1 095 | juillet 2025 |
| 16 rue Marcel Pagnol | maison | 88 m² | 5 | 455 m² | 102 000 € | 1 159 | juillet 2025 |
| 35 boulevard Henri Castel | maison | 72 m² | 4 | 420 m² | 105 000 € | 1 458 | juillet 2025 |
| 36 rue du Docteur Plesse | maison | 110 m² | 5 | 346 m² | 212 252 € | 1 930 | juillet 2025 |
| 21 rue Pierre Loti | appartement | 61 m² | 3 | 45 257 € | 742 | juin 2025 | |
| 9 place de l'Église | appartement | 35 m² | 2 | 20 000 € | 571 | juin 2025 | |
| 27 rue Lesage | maison | 96 m² | 6 | 576 m² | 96 000 € | 1 000 | juin 2025 |
| 6 bis rue Beaumanoir | appartement | 39 m² | 2 | 64 500 € | 1 654 | juin 2025 | |
| 12 La Ville Basse | maison | 75 m² | 3 | 1 184 m² | 170 000 € | 2 267 | juin 2025 |
| 3 rue Marcel Pagnol | maison | 108 m² | 6 | 406 m² | 175 000 € | 1 620 | juin 2025 |
| 16 boulevard Henri Cordier | maison | 174 m² | 7 | 758 m² | 145 000 € | 833 | juin 2025 |
| 14 rue de Perée | maison | 55 m² | 2 | 55 m² | 86 500 € | 1 573 | mai 2025 |
| 13 La Ville Es Prevelles | maison | 138 m² | 5 | 111 593 € | 809 | mai 2025 | |
| 10 rue Georges Brassens | maison | 105 m² | 5 | 408 m² | 180 000 € | 1 714 | mai 2025 |
| 19 rue Neuve | maison | 91 m² | 4 | 190 m² | 138 250 € | 1 519 | mai 2025 |
| 10 impasse Paul Dukas | maison | 67 m² | 3 | 502 m² | 140 000 € | 2 090 | mai 2025 |
| 25 impasse du Bois Tailland | maison | 120 m² | 8 | 5 718 m² | 102 924 € | 858 | mai 2025 |
| 7 rue Arthur Rimbaud | maison | 109 m² | 6 | 362 m² | 163 000 € | 1 495 | mai 2025 |
| 18 boulevard Henri Castel | maison | 80 m² | 4 | 540 m² | 109 000 € | 1 363 | mai 2025 |
| 1 rue du Bourgeon | maison | 50 m² | 2 | 100 000 € | 2 000 | avril 2025 | |
| 3 place du Général de Gaulle | appartement | 71 m² | 3 | 154 000 € | 2 169 | avril 2025 | |
| 27 rue Charles Lansard | maison | 162 m² | 5 | 514 m² | 269 425 € | 1 663 | avril 2025 |
| 19 rue de la Trinité | maison | 137 m² | 6 | 575 m² | 215 000 € | 1 569 | avril 2025 |
| 19 rue de la Chapelle de Cadélac | maison | 124 m² | 5 | 856 m² | 215 000 € | 1 734 | avril 2025 |
| 5 rue des Primevères | maison | 72 m² | 4 | 500 m² | 174 350 € | 2 422 | avril 2025 |
| 9 rue de Tourville | maison | 114 m² | 4 | 922 m² | 157 000 € | 1 377 | avril 2025 |
| 15 rue de la Tannerie | maison | 70 m² | 4 | 635 m² | 110 000 € | 1 571 | mars 2025 |
| 29 route de la Ville Audrain (cadélac) | appartement | 65 m² | 2 | 112 000 € | 1 723 | mars 2025 | |
| 19 rue Victor Hugo | maison | 88 m² | 5 | 788 m² | 165 000 € | 1 875 | mars 2025 |
| 6 bis rue Beaumanoir | appartement | 36 m² | 2 | 92 000 € | 2 556 | mars 2025 | |
| 26 Saint Maurice | maison | 108 m² | 5 | 1 865 m² | 170 000 € | 1 574 | février 2025 |
| 26 rue Jacqueline Auriol | maison | 130 m² | 5 | 689 m² | 210 000 € | 1 615 | février 2025 |
| 10 rue de Perée | maison | 74 m² | 4 | 359 m² | 141 000 € | 1 905 | février 2025 |
| 40 rue de Bel-Orient | maison | 122 m² | 6 | 514 m² | 161 000 € | 1 320 | février 2025 |
Autour de Loudéac
Loudéac est dans les Côtes-d'Armor, en région Bretagne.
Le pôle qu'elle forme
Loudéac est la ville-centre de son aire d'attraction, qui compte 22 communes.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Plémet 1 182 €/m²
- Plouguenast-Langast 1 333 €/m²
- Bréhan 1 491 €/m²
- La Motte 1 308 €/m²
- Trévé 1 438 €/m²
- Plumieux 984 €/m²
- Rohan 1 139 €/m²
- Saint-Barnabé 1 599 €/m²
- Uzel 892 €/m²
- Saint-Caradec 1 517 €/m²
- La Prénessaye 794 €/m²
- Hémonstoir 1 477 €/m²
- Gausson 1 125 €/m²
- Le Quillio 1 304 €/m²
Les communes limitrophes
Loudéac touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Barnabé 1 599 €/m² 5,1 km
- Trévé 1 438 €/m² 6,5 km
- La Motte 1 308 €/m² 7,3 km
- La Prénessaye 794 €/m² 7,3 km
- Saint-Maudan 1 606 €/m² 7,6 km
- Saint-Gonnery Morbihan 1 408 €/m² 7,9 km
- Hémonstoir 1 477 €/m² 8,1 km
- Saint-Caradec 1 517 €/m² 9,4 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Loudéac : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Plémet 1 182 €/m² 11,0 km, 3 764 hab.
- Bréhan Morbihan 1 491 €/m² 12,1 km, 2 306 hab.
- Plouguenast-Langast 1 333 €/m² 12,4 km, 2 380 hab.
- Guerlédan 980 €/m² 15,3 km, 2 532 hab.
- Noyal-Pontivy Morbihan 1 624 €/m² 16,6 km, 3 606 hab.
- Plœuc-L'Hermitage 1 669 €/m² 18,8 km, 4 103 hab.
Le bord de l'eau est à 39 km : anse d'Yffiniac.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts de Loudéac à 6,6 km, de Branguily à 9,6 km
- rivière Larhon à 5,9 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Loudéac ?
- jan 7,5 %
- fév 5,4 %
- mars 8,8 %
- avr 10,0 %
- mai 8,3 %
- juin 9,4 %
- juil 9,2 %
- août 6,7 %
- sept 10,6 %
- oct 9,8 %
- nov 6,1 %
- déc 8,3 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 523 €/m² | 43 | 1 277 €/m² | 97 |
| 2022 | 1 560 €/m² | 31 | 1 460 €/m² | 75 |
| 2023 | 1 609 €/m² | 31 | 1 482 €/m² | 62 |
| 2024 | 1 692 €/m² | 22 | 1 474 €/m² | 71 |
| 2025 | 1 769 €/m² | 23 | 1 573 €/m² | 66 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.