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S'éloigner de Royan : ce que ça fait gagner
+71,3 % C'est l'écart de prix au mètre carré entre le pôle de Royan et les communes de sa couronne. S'installer à côté coûte donc moins cher, à type de bien dominant comparable.
3 901 €/m² dans le pôle, sur 1 commune valorisée, contre 2 277 €/m² dans la couronne, sur 25 communes. L'écart médian du pays est de +11,1 %.
Les 26 communes valorisées de l'aire
De la plus chère à la moins chère. Le type indiqué est celui qui porte le plus de ventes dans la commune : c'est ce qui s'y vend, et non le prix d'un logement moyen.
| Commune | Prix médian | Type dominant | Position dans l'aire |
|---|---|---|---|
| Saint-Palais-sur-Mer | 4 545 €/m² | maison | couronne |
| Vaux-sur-Mer | 4 135 €/m² | maison | couronne |
| Royan | 3 901 €/m² | appartement | pôle |
| Saint-Georges-de-Didonne | 3 818 €/m² | maison | couronne |
| Meschers-sur-Gironde | 3 590 €/m² | maison | couronne |
| Breuillet | 3 306 €/m² | maison | couronne |
| Médis | 3 192 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Augustin | 2 845 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Sulpice-de-Royan | 2 787 €/m² | maison | couronne |
| Mornac-sur-Seudre | 2 745 €/m² | maison | couronne |
| Arces | 2 674 €/m² | maison | couronne |
| Saujon | 2 611 €/m² | maison | couronne |
| Semussac | 2 482 €/m² | maison | couronne |
| Chaillevette | 2 277 €/m² | maison | couronne |
| Grézac | 2 231 €/m² | maison | couronne |
| Corme-Écluse | 2 182 €/m² | maison | couronne |
| Le Gua | 2 158 €/m² | maison | couronne |
| Cozes | 2 017 €/m² | maison | couronne |
| Le Chay | 1 841 €/m² | maison | couronne |
| Meursac | 1 838 €/m² | maison | couronne |
| Nancras | 1 806 €/m² | maison | couronne |
| L'Éguille | 1 742 €/m² | maison | couronne |
| Barzan | 1 742 €/m² | maison | couronne |
| Sablonceaux | 1 560 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Romain-de-Benet | 1 330 €/m² | maison | couronne |
| Thaims | 1 327 €/m² | maison | couronne |
Où cette aire se situe
L'aire de Royan est entièrement dans Charente-Maritime. Elle rassemble 26 communes et 74 917 habitants.
Ce n'est pas le prix du même logement déplacé. Un appartement de centre-ville et une maison de village ne sont pas le même bien : cet écart mesure ce qui se vend de part et d'autre, pas le prix du même logement déplacé. Prix : demandes de valeurs foncières, dernière année disponible par commune. Découpage : zonage en aires d'attraction des villes 2020, INSEE. Une aire d'attraction n'a aucune existence administrative.