Les découpages autour d'Aubigny-Les Clouzeaux
- 8 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 45 communes dans l'aire d'attraction de La Roche-sur-Yon
- 257 communes valorisées dans la Vendée
Le prix dans l'aire d'attraction de La Roche-sur-Yon
45 des 45 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Aubigny-Les Clouzeaux est la 16e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Mouilleron-le-Captif 2 675 €/m² une maison
- Les Achards 2 500 €/m² une maison
- Aizenay 2 496 €/m² une maison
- Landeronde 2 464 €/m² une maison
- La Boissière-des-Landes 2 422 €/m² une maison
- Saint-Avaugourd-des-Landes 2 386 €/m² une maison
- Le Poiré-sur-Vie 2 362 €/m² une maison
- La Roche-sur-Yon pôle 2 352 €/m² une maison
- Sainte-Flaive-des-Loups 2 328 €/m² une maison
- Moutiers-les-Mauxfaits 2 328 €/m² une maison
- Saint-Paul-Mont-Penit 2 311 €/m² une maison
- La Genétouze 2 308 €/m² une maison
- Bellevigny 2 272 €/m² une maison
- Saint-Georges-de-Pointindoux 2 264 €/m² une maison
- La Copechagnière 2 261 €/m² une maison
- Aubigny-Les Clouzeaux 2 250 €/m² une maison
- La Ferrière 2 244 €/m² une maison
- Fougeré 2 242 €/m² une maison
- Beaulieu-sous-la-Roche 2 233 €/m² une maison
- Venansault 2 210 €/m² une maison
- La Chapelle-Palluau 2 184 €/m² une maison
- Dompierre-sur-Yon 2 139 €/m² une maison
- Martinet 2 105 €/m² une maison
- Le Girouard 2 085 €/m² une maison
21 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Aubigny-Les Clouzeaux
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue Saint-Laurent | 90 m² | 4 | 157 000 € | avril 2025 | 1 744 €/m² |
| 23 rue des Boulinières | 90 m² | 4 | 170 000 € | janvier 2025 | 1 889 €/m² |
| 7 allée Arthur Rimbaud | 90 m² | 4 | 210 380 € | août 2024 | 2 076 €/m² |
| 9 rue Augustin Bacqua | 92 m² | 4 | 169 000 € | novembre 2025 | 1 837 €/m² |
| 3 rue de la Paquerie | 88 m² | 4 | 207 000 € | mai 2025 | 2 352 €/m² |
| 3 rue Augustin Bacqua | 88 m² | 4 | 190 000 € | mars 2025 | 2 159 €/m² |
| 4 rue du Carfour | 87 m² | 4 | 180 200 € | mars 2025 | 2 071 €/m² |
| 9 impasse Alcide de Gasperi | 88 m² | 4 | 280 000 € | octobre 2024 | 2 826 €/m² |
| 7 allée des Chèvrefeuilles | 86 m² | 4 | 61 359 € | avril 2025 | 713 €/m² |
| 14 impasse Maurice Verger | 91 m² | 4 | 293 000 € | août 2023 | 2 780 €/m² |
| 10 rue Jacqueline Auriol | 91 m² | 4 | 293 000 € | juillet 2023 | 2 780 €/m² |
| 8 rue Augustin Bacqua | 91 m² | 4 | 450 000 € | mars 2023 | 4 270 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 5,4 % entre 2021 et 2025, passant de 2 135 €/m² à 2 250 €/m².
Ce prix se situe 22 % au-dessus de la médiane du département (1 846 €/m²) et 33 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 818 €/m² et 2 560 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Aubigny-Les Clouzeaux, une maison de moins de 70 m² se vend 2 560 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 2 441 €/m², soit 5 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Aubigny-Les Clouzeaux, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Aubigny-Les Clouzeaux
- Combien coûte le mètre carré à Aubigny-Les Clouzeaux ?
- Le prix médian à Aubigny-Les Clouzeaux est de 2 250 €/m² pour une maison, en 2025, sur 61 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 818 €/m² et 2 560 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher d'Aubigny-Les Clouzeaux ?
- le Vinetier, à 2 854 €/m². Le moins cher est la Grange, à 1 857 €/m², soit 54 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Aubigny-Les Clouzeaux ?
- En juillet, qui concentre 11,4 % des ventes de l'année, contre 5,5 % en septembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Aubigny-Les Clouzeaux
8 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 54 % : le Vinetier à 2 854 €/m², la Grange à 1 857 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Charmille 2 671 €/m² 30 ventes, 100 % de maisons
- la Belle Étoile 2 712 €/m² 19 ventes, 100 % de maisons
- les Boulinières 1 992 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
- la Paquerie 2 505 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- le Cormier 2 162 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
- la Tournerie 2 290 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
- le Vinetier 2 854 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- la Grange 1 857 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 40 lieux-dits de Aubigny-Les Clouzeaux portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
l'Ouche Coulant (10), le Vert Aiguillon (10), les Chaumes (10), la Metairie (9), la Polka (9), l'Herbaudière (7), la Garenne (7), la Petite Richardière (7), Ordeville (6), la Soulinière (6), la Franchise (5), le Moulin (5), la Minée (4), la Renardiere (4), le Bosquet (4), Allée Verte (3), la Grenouillère (3), Boulogne (2), Mortevieille (2), la Basse Poiraudiere (2), le Pré Vert (2), les Fontenelles (2), Bellevue (1), Chichie Aubigny (1), l'Audouiniere (1), la Frogerie (1), la Girouardiere (1), la Grande Richardière (1), la Guyonniere (1), la Gâtine (1), la Jarrie (1), la Joustiere (1), la Landette (1), la Miltiere (1), la Petite Jarrie (1), la Retardiere (1), la Simotiere (1), la Vezauziere (1), le Four (1), le Grand Moulin (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section ZV 2 839 €/m² 13 ventes
- section YI 2 699 €/m² 11 ventes
- section AB 2 679 €/m² 21 ventes
- section AH 2 666 €/m² 47 ventes
- section AI 2 644 €/m² 18 ventes
- section YE 2 500 €/m² 11 ventes
- section ZB 2 488 €/m² 10 ventes
- section AC 2 444 €/m² 24 ventes
- section AE 2 263 €/m² 37 ventes
- section AL 2 149 €/m² 24 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 395 y sont recensées à Aubigny-Les Clouzeaux, 81 ont pu être situées, et 283 ventes sur 289 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 289 retenues à Aubigny-Les Clouzeaux depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 La Rochette | maison | 190 m² | 6 | 340 000 € | 1 789 | décembre 2025 | |
| 4 impasse de la Borderie | maison | 110 m² | 5 | 200 000 € | 1 818 | décembre 2025 | |
| 5322 La Retardiere | maison | 96 m² | 3 | 887 m² | 176 000 € | 1 833 | décembre 2025 |
| 30 rue du Stade | maison | 84 m² | 4 | 827 m² | 150 000 € | 1 786 | décembre 2025 |
| 18 rue Suzanne Lenglen | maison | 84 m² | 4 | 345 m² | 230 000 € | 2 738 | novembre 2025 |
| 6 La Grande Richardière | maison | 137 m² | 6 | 1 059 m² | 240 000 € | 1 752 | novembre 2025 |
| 21 rue de la Paquerie | maison | 71 m² | 3 | 579 m² | 175 000 € | 2 465 | novembre 2025 |
| 1 rue du Centre | appartement | 33 m² | 1 | 72 000 € | 2 182 | novembre 2025 | |
| 9 rue Augustin Bacqua | maison | 92 m² | 4 | 427 m² | 169 000 € | 1 837 | novembre 2025 |
| 19 rue de l'Océan | maison | 110 m² | 4 | 1 147 m² | 270 000 € | 2 455 | octobre 2025 |
| 9 allée des Sarments | maison | 101 m² | 5 | 641 m² | 220 000 € | 2 178 | octobre 2025 |
| 3 rue Maryse Bastié | maison | 80 m² | 4 | 415 m² | 183 000 € | 2 288 | octobre 2025 |
| 32 rue du Stade | maison | 70 m² | 3 | 661 m² | 150 000 € | 2 143 | octobre 2025 |
| 7 La Renardière | maison | 136 m² | 5 | 881 m² | 150 000 € | 1 103 | octobre 2025 |
| 5 rue Saint-Laurent | appartement | 65 m² | 3 | 225 m² | 180 000 € | 2 769 | octobre 2025 |
| 5412 La Joustiere | maison | 105 m² | 4 | 4 414 m² | 150 000 € | 1 429 | octobre 2025 |
| 5 rue de la Belle Étoile | maison | 100 m² | 5 | 193 000 € | 1 930 | septembre 2025 | |
| 10 rue des Chênes | maison | 171 m² | 6 | 2 516 m² | 416 000 € | 2 433 | septembre 2025 |
| 5462 La Belle Étoile | maison | 81 m² | 5 | 996 m² | 150 000 € | 1 852 | septembre 2025 |
| 14 rue Maryse Bastié | maison | 79 m² | 4 | 388 m² | 189 681 € | 2 401 | septembre 2025 |
| 36 rue des Boulinières | maison | 110 m² | 4 | 817 m² | 200 000 € | 1 818 | septembre 2025 |
| 3 rue du Pressoir | maison | 103 m² | 5 | 721 m² | 254 500 € | 2 471 | août 2025 |
| 19 rue de la Grange | maison | 148 m² | 5 | 740 m² | 378 094 € | 2 555 | août 2025 |
| 7 impasse Jean Bouron | maison | 85 m² | 4 | 590 m² | 320 000 € | 3 765 | juillet 2025 |
| 5756 Bellevue | maison | 108 m² | 4 | 5 208 m² | 315 000 € | 2 917 | juillet 2025 |
| 7 rue des Chênes | maison | 136 m² | 5 | 340 000 € | 2 500 | juillet 2025 | |
| 1 bis rue du Carfour | maison | 160 m² | 5 | 403 m² | 360 000 € | 2 250 | juillet 2025 |
| 7 allée Paul Verlaine | maison | 65 m² | 3 | 611 m² | 180 000 € | 2 769 | juin 2025 |
| 25 rue de la Paquerie | maison | 80 m² | 4 | 687 m² | 253 500 € | 3 169 | juin 2025 |
| 5959 La Métairie | maison | 59 m² | 2 | 84 m² | 110 000 € | 1 864 | juin 2025 |
| 7 rue Dian Fossey | maison | 149 m² | 5 | 563 m² | 365 000 € | 2 450 | juin 2025 |
| 12 rue Maryse Bastié | maison | 68 m² | 3 | 415 m² | 174 100 € | 2 560 | juin 2025 |
| 18 La Simotiere | maison | 85 m² | 4 | 177 000 € | 2 082 | juin 2025 | |
| 30 rue Konrad Adenauer | maison | 70 m² | 4 | 231 m² | 215 000 € | 3 071 | juin 2025 |
| 5391 La Métairie | maison | 72 m² | 3 | 445 m² | 134 500 € | 1 868 | juin 2025 |
| 2 impasse de la Borderie | maison | 97 m² | 4 | 160 000 € | 1 649 | mai 2025 | |
| 6 place de l'Église les Clouzeaux | maison | 130 m² | 5 | 853 m² | 230 000 € | 1 769 | mai 2025 |
| 38 rue des Vignes | maison | 96 m² | 4 | 597 m² | 31 182 € | 325 | mai 2025 |
| 17 rue du Moulin de la Polka | maison | 88 m² | 5 | 706 m² | 193 000 € | 2 193 | mai 2025 |
| 7 impasse Alcide de Gasperi | maison | 80 m² | 4 | 408 m² | 210 000 € | 2 625 | mai 2025 |
| 3 rue de la Paquerie | maison | 88 m² | 4 | 559 m² | 207 000 € | 2 352 | mai 2025 |
| 12 rue Saint-Laurent | maison | 90 m² | 4 | 527 m² | 157 000 € | 1 744 | avril 2025 |
| 7 allée des Chèvrefeuilles | maison | 86 m² | 4 | 639 m² | 61 359 € | 713 | avril 2025 |
| 9 rue du Centre | maison | 52 m² | 3 | 159 m² | 78 070 € | 1 501 | avril 2025 |
| 12 rue Grand'Rue | maison | 110 m² | 5 | 283 m² | 195 000 € | 1 773 | mars 2025 |
| 2 bis La Renardière | maison | 113 m² | 4 | 941 m² | 200 000 € | 1 770 | mars 2025 |
| 9 rue de la Paquerie | maison | 122 m² | 4 | 679 m² | 310 400 € | 2 544 | mars 2025 |
| 15 allée des Bruyères | maison | 91 m² | 5 | 660 m² | 224 000 € | 2 462 | mars 2025 |
| 3 allée du Pinier | maison | 104 m² | 4 | 1 029 m² | 285 000 € | 2 740 | mars 2025 |
| 4 rue du Carfour | maison | 87 m² | 4 | 779 m² | 180 200 € | 2 071 | mars 2025 |
| 5251 Chichie Aubigny | maison | 109 m² | 3 | 1 145 m² | 176 000 € | 1 615 | mars 2025 |
| 3 rue Augustin Bacqua | maison | 88 m² | 4 | 359 m² | 190 000 € | 2 159 | mars 2025 |
| 7 allée des Primevères | maison | 95 m² | 4 | 534 m² | 215 000 € | 2 263 | mars 2025 |
| 3 allée Louis Aragon | maison | 85 m² | 4 | 680 m² | 57 500 € | 676 | février 2025 |
| 3 rue Pierre Rabhi | maison | 87 m² | 5 | 441 m² | 255 000 € | 2 931 | février 2025 |
| 3 rue Dian Fossey | maison | 103 m² | 4 | 496 m² | 280 500 € | 2 723 | février 2025 |
| 38 rue de l'Océan | maison | 85 m² | 4 | 530 m² | 206 000 € | 2 424 | janvier 2025 |
| 13 impasse des Fontenelles | maison | 158 m² | 3 | 840 m² | 522 000 € | 3 304 | janvier 2025 |
| 16 allée de l'Ouche Coulant | maison | 84 m² | 4 | 517 m² | 225 000 € | 2 679 | janvier 2025 |
| 4 rue du Château | maison | 26 m² | 1 | 483 m² | 130 000 € | 5 000 | janvier 2025 |
| 1 allée Louis Aragon | maison | 80 m² | 4 | 581 m² | 219 000 € | 2 738 | janvier 2025 |
| 5409 A Mortevieille | maison | 57 m² | 2 | 873 m² | 188 000 € | 3 298 | janvier 2025 |
| 23 rue des Boulinières | maison | 90 m² | 4 | 644 m² | 170 000 € | 1 889 | janvier 2025 |
| 4 allée Orion | maison | 103 m² | 4 | 464 m² | 279 300 € | 2 712 | décembre 2024 |
| 13 rue Louise Michel | maison | 79 m² | 4 | 160 000 € | 2 025 | décembre 2024 | |
| 3 rue de la Prairie | maison | 96 m² | 4 | 716 m² | 283 000 € | 2 948 | décembre 2024 |
| 3 rue du Moulin de la Polka | maison | 101 m² | 3 | 536 m² | 328 000 € | 3 248 | novembre 2024 |
| 32 rue de l'Océan | maison | 82 m² | 5 | 529 m² | 106 200 € | 1 295 | novembre 2024 |
| 26 rue Louise Weiss | maison | 110 m² | 6 | 590 m² | 268 205 € | 2 438 | novembre 2024 |
| 14 rue Suzanne Lenglen | maison | 81 m² | 4 | 526 m² | 230 000 € | 2 840 | novembre 2024 |
| 30 allée de Schwanfeld | maison | 107 m² | 5 | 771 m² | 279 000 € | 2 607 | novembre 2024 |
| 53 rue de la Couronne Boréale | maison | 76 m² | 4 | 371 m² | 230 000 € | 3 026 | novembre 2024 |
| 9 impasse Alcide de Gasperi | maison | 88 m² | 4 | 531 m² | 280 000 € | 3 182 | octobre 2024 |
| 3 impasse de la Forge | maison | 78 m² | 3 | 135 m² | 83 300 € | 1 068 | octobre 2024 |
| 3 allée Cassiopée | maison | 86 m² | 4 | 500 m² | 225 000 € | 2 616 | octobre 2024 |
| 24 rue Émile Zola | maison | 99 m² | 5 | 713 m² | 265 000 € | 2 677 | octobre 2024 |
| 5 allée de l'Ouche Coulant | maison | 116 m² | 6 | 659 m² | 225 000 € | 1 940 | octobre 2024 |
| 4 rue de Bruxelles | maison | 82 m² | 4 | 490 m² | 249 500 € | 3 043 | octobre 2024 |
| 24 rue Émile Zola | maison | 99 m² | 5 | 713 m² | 61 960 € | 626 | octobre 2024 |
| 5249 La Frogerie | maison | 127 m² | 4 | 3 142 m² | 237 000 € | 1 866 | octobre 2024 |
Autour de Aubigny-Les Clouzeaux
Aubigny-Les Clouzeaux est dans la Vendée, en région Pays de la Loire.
L'aire dont elle dépend
Aubigny-Les Clouzeaux appartient à l'aire d'attraction de La Roche-sur-Yon, 45 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- La Roche-sur-Yon 2 422 €/m²
- Aizenay 2 496 €/m²
- Le Poiré-sur-Vie 2 362 €/m²
- Bellevigny 2 272 €/m²
- Les Achards 2 500 €/m²
- La Ferrière 2 244 €/m²
- Mouilleron-le-Captif 2 675 €/m²
- Venansault 2 210 €/m²
- Dompierre-sur-Yon 2 139 €/m²
- Rives de l'Yon 1 935 €/m²
- La Chaize-le-Vicomte 1 909 €/m²
- Les Lucs-sur-Boulogne 1 954 €/m²
- Bournezeau 1 720 €/m²
- Nesmy 1 661 €/m²
Les communes limitrophes
Aubigny-Les Clouzeaux touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Nieul-le-Dolent 1 997 €/m² 5,5 km
- Nesmy 1 661 €/m² 5,8 km
- La Boissière-des-Landes 2 422 €/m² 6,7 km
- Sainte-Flaive-des-Loups 2 328 €/m² 7,6 km
- La Roche-sur-Yon 2 422 €/m² 7,7 km
- Landeronde 2 464 €/m² 8,3 km
- Venansault 2 210 €/m² 9,1 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Aubigny-Les Clouzeaux : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Mouilleron-le-Captif 2 675 €/m² 11,1 km, 5 273 hab.
- Rives de l'Yon 1 935 €/m² 11,4 km, 4 335 hab.
- Grosbreuil 2 540 €/m² 12,0 km, 2 221 hab.
- La Genétouze 2 308 €/m² 12,5 km, 2 011 hab.
- Beaulieu-sous-la-Roche 2 233 €/m² 13,8 km, 2 421 hab.
- Moutiers-les-Mauxfaits 2 328 €/m² 14,2 km, 2 385 hab.
Le bord de l'eau est à 28 km : plage de Sauveterre.
Et tout près, sans être dans la commune
- rivière Graon à 5,6 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Aubigny-Les Clouzeaux ?
- jan 8,0 %
- fév 8,3 %
- mars 10,4 %
- avr 7,6 %
- mai 6,9 %
- juin 8,7 %
- juil 11,4 %
- août 6,2 %
- sept 5,5 %
- oct 9,3 %
- nov 10,7 %
- déc 6,9 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 135 €/m² | 65 |
| 2022 | 2 525 €/m² | 65 |
| 2023 | 2 606 €/m² | 46 |
| 2024 | 2 533 €/m² | 50 |
| 2025 | 2 250 €/m² | 61 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.