Les découpages autour des Achards
- 13 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 45 communes dans l'aire d'attraction de La Roche-sur-Yon
- 257 communes valorisées dans la Vendée
Le prix dans l'aire d'attraction de La Roche-sur-Yon
45 des 45 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Les Achards est la 2e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Mouilleron-le-Captif 2 675 €/m² une maison
- Les Achards 2 500 €/m² une maison
- Aizenay 2 496 €/m² une maison
- Landeronde 2 464 €/m² une maison
- La Boissière-des-Landes 2 422 €/m² une maison
- Saint-Avaugourd-des-Landes 2 386 €/m² une maison
- Le Poiré-sur-Vie 2 362 €/m² une maison
- La Roche-sur-Yon pôle 2 352 €/m² une maison
- Sainte-Flaive-des-Loups 2 328 €/m² une maison
- Moutiers-les-Mauxfaits 2 328 €/m² une maison
- Saint-Paul-Mont-Penit 2 311 €/m² une maison
- La Genétouze 2 308 €/m² une maison
- Bellevigny 2 272 €/m² une maison
- Saint-Georges-de-Pointindoux 2 264 €/m² une maison
- La Copechagnière 2 261 €/m² une maison
- Aubigny-Les Clouzeaux 2 250 €/m² une maison
- La Ferrière 2 244 €/m² une maison
- Fougeré 2 242 €/m² une maison
- Beaulieu-sous-la-Roche 2 233 €/m² une maison
- Venansault 2 210 €/m² une maison
- La Chapelle-Palluau 2 184 €/m² une maison
- Dompierre-sur-Yon 2 139 €/m² une maison
- Martinet 2 105 €/m² une maison
- Le Girouard 2 085 €/m² une maison
21 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Les Achards
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 ter impasse des Nénuphars | 90 m² | 4 | 200 000 € | septembre 2025 | 2 222 €/m² |
| 9 bis rue des Chardonnerets | 90 m² | 4 | 200 000 € | mai 2024 | 2 391 €/m² |
| 3 rue de la Sauge | 92 m² | 4 | 255 000 € | novembre 2025 | 2 772 €/m² |
| 9 rue Sarah Bernhardt | 91 m² | 4 | 285 000 € | octobre 2024 | 3 369 €/m² |
| 11 rue du Grand Large | 89 m² | 4 | 225 000 € | juillet 2024 | 2 720 €/m² |
| 49 rue des Ajoncs | 89 m² | 4 | 225 000 € | mars 2024 | 2 720 €/m² |
| 1 rue de la Source | 93 m² | 4 | 193 000 € | juillet 2025 | 2 075 €/m² |
| 49 bis rue de la Gare | 93 m² | 4 | 290 000 € | juillet 2025 | 3 118 €/m² |
| 7 place Michel Vrignon | 87 m² | 4 | 260 000 € | juin 2025 | 2 989 €/m² |
| 13 rue des Lilas | 90 m² | 4 | 280 000 € | juin 2023 | 2 891 €/m² |
| 3 impasse des Fontenious | 90 m² | 4 | 225 000 € | avril 2023 | 2 323 €/m² |
| 8 rue des Lilas | 92 m² | 4 | 269 000 € | juillet 2024 | 3 145 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 7,1 % entre 2021 et 2025, passant de 2 334 €/m² à 2 500 €/m².
Ce prix se situe 35 % au-dessus de la médiane du département (1 846 €/m²) et 48 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 222 €/m² et 2 859 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : aux Achards, une maison de moins de 70 m² se vend 2 557 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 2 005 €/m², soit 28 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré aux Achards, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose aux Achards
- Combien coûte le mètre carré aux Achards ?
- Le prix médian aux Achards est de 2 500 €/m² pour une maison, en 2025, sur 45 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 222 €/m² et 2 859 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher des Achards ?
- l'Hermitage, à 2 807 €/m². Le moins cher est la Boule, à 2 203 €/m², soit 27 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux aux Achards ?
- En septembre, qui concentre 10,7 % des ventes de l'année, contre 6,4 % en mars. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Les Achards
13 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 27 % : l'Hermitage à 2 807 €/m², la Boule à 2 203 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Bois Renard 2 305 €/m² 34 ventes, 91 % de maisons
- l'Hermitage 2 807 €/m² 29 ventes, 100 % de maisons
- la Gare 2 548 €/m² 28 ventes, 100 % de maisons
- les Minées 2 408 €/m² 27 ventes, 100 % de maisons
- Malandrie 2 464 €/m² 26 ventes, 100 % de maisons
- l'Épine Blanche 2 240 €/m² 20 ventes, 100 % de maisons
- le Plessis Jousselin 2 708 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- le Moulin des Landes 2 569 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
- le Rainay 2 223 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
- la Boule 2 203 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- la Grande Lucere 2 743 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- le Gimoneau 2 704 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- le Hameau du Plessis 2 329 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 13 lieux-dits de Les Achards portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Gabion (11), la Durandière (11), Bel Air (9), les Cormiers (8), l'Ouche Michel (5), les Brandes (5), la Cossonniere (2), les Petites Mares (2), la Barre (1), la Forêt (1), la Madeleine - Mothe (1), la Saint Joseph (1), le Pavillon (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AL 3 089 €/m² 17 ventes
- section ZB 3 076 €/m² 15 ventes
- section AB 2 835 €/m² 14 ventes
- section AM 2 832 €/m² 29 ventes
- section AH 2 729 €/m² 16 ventes
- section AD 2 625 €/m² 28 ventes
- section AN 2 527 €/m² 43 ventes
- section ZN 2 521 €/m² 18 ventes
- section AC 2 372 €/m² 30 ventes
- section AO 2 356 €/m² 39 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 196 y sont recensées à Les Achards, 40 ont pu être situées, et 320 ventes sur 328 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 328 retenues à Les Achards depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue Antoine de la Bassetière | maison | 137 m² | 6 | 1 167 m² | 373 000 € | 2 723 | décembre 2025 |
| 53 rue Gal de Gaulle - Chapelle | maison | 121 m² | 4 | 585 m² | 250 000 € | 2 066 | décembre 2025 |
| 3 rue de la Sauge | maison | 92 m² | 4 | 410 m² | 255 000 € | 2 772 | novembre 2025 |
| 139 place du Vieux Château | maison | 65 m² | 2 | 554 m² | 194 000 € | 2 985 | novembre 2025 |
| 6 rue des Alisiers | maison | 54 m² | 3 | 747 m² | 175 000 € | 3 241 | novembre 2025 |
| 16 rue Gal de Gaulle - Chapelle | maison | 70 m² | 3 | 926 m² | 229 000 € | 3 271 | novembre 2025 |
| 18 rue des Quatre Vents | maison | 145 m² | 4 | 1 051 m² | 330 000 € | 2 276 | novembre 2025 |
| 9 La Durandiere | maison | 80 m² | 4 | 451 m² | 220 000 € | 2 750 | octobre 2025 |
| 4 place du Cap Horn | maison | 77 m² | 4 | 652 m² | 210 000 € | 2 727 | octobre 2025 |
| 15 rue Pasteur | maison | 127 m² | 4 | 625 m² | 280 000 € | 2 205 | octobre 2025 |
| 22 rue de la Croix - Chapelle | maison | 96 m² | 4 | 441 m² | 214 150 € | 2 231 | septembre 2025 |
| 2 rue Paul-Emile Victor | maison | 97 m² | 4 | 628 m² | 282 000 € | 2 907 | septembre 2025 |
| 14 rue des Lilas | maison | 133 m² | 4 | 764 m² | 400 842 € | 3 014 | septembre 2025 |
| 2 rue du Gimoneau | maison | 74 m² | 4 | 507 m² | 205 000 € | 2 770 | septembre 2025 |
| 5 ter impasse des Nénuphars | maison | 90 m² | 4 | 778 m² | 200 000 € | 2 222 | septembre 2025 |
| 10 rue de la Gare | maison | 100 m² | 4 | 388 m² | 138 000 € | 1 380 | août 2025 |
| 4 rue des Ajoncs | maison | 60 m² | 3 | 518 m² | 150 000 € | 2 500 | août 2025 |
| 1 allée du Domaine | maison | 92 m² | 5 | 611 m² | 295 000 € | 3 207 | août 2025 |
| 125 avenue Georges Clemenceau | maison | 112 m² | 4 | 249 000 € | 2 223 | août 2025 | |
| 34 rue de la Mairie | maison | 83 m² | 5 | 134 m² | 140 000 € | 1 687 | juillet 2025 |
| 4 rue du Millet | maison | 101 m² | 4 | 863 m² | 271 000 € | 2 683 | juillet 2025 |
| 1 rue de la Source | maison | 93 m² | 4 | 515 m² | 193 000 € | 2 075 | juillet 2025 |
| 15 impasse des Glycines - Mothe | maison | 122 m² | 5 | 654 m² | 280 000 € | 2 295 | juillet 2025 |
| 49 bis rue de la Gare | maison | 93 m² | 4 | 920 m² | 290 000 € | 3 118 | juillet 2025 |
| 67 avenue Georges Clemenceau | appartement | 79 m² | 3 | 119 m² | 190 000 € | 2 405 | juin 2025 |
| 51 rue des Ajoncs | maison | 114 m² | 4 | 1 144 m² | 320 000 € | 2 807 | juin 2025 |
| 592 Les Cormiers | maison | 81 m² | 4 | 180 000 € | 2 222 | juin 2025 | |
| 7 place Michel Vrignon | maison | 87 m² | 4 | 550 m² | 260 000 € | 2 989 | juin 2025 |
| 67 rue de la Chapelle | maison | 133 m² | 5 | 1 000 m² | 350 000 € | 2 632 | juin 2025 |
| 4 rue du Chanoine Ferre | maison | 97 m² | 5 | 1 107 m² | 270 000 € | 2 784 | mai 2025 |
| 14 rue du Moulin | maison | 147 m² | 6 | 1 381 m² | 312 500 € | 2 126 | mai 2025 |
| 1 square des Pinsons | maison | 85 m² | 4 | 585 m² | 243 000 € | 2 859 | avril 2025 |
| 82 bis avenue Georges Clemenceau | maison | 79 m² | 3 | 345 m² | 170 000 € | 2 152 | avril 2025 |
| 57 rue Gal de Gaulle - Chapelle | maison | 98 m² | 4 | 170 000 € | 1 735 | avril 2025 | |
| 71 rue de la Chapelle | maison | 101 m² | 4 | 994 m² | 247 000 € | 2 446 | avril 2025 |
| 2 rue de l'Hermitage | maison | 70 m² | 4 | 596 m² | 165 000 € | 2 357 | avril 2025 |
| 9 rue du Bois Renard | maison | 137 m² | 5 | 769 m² | 546 500 € | 3 989 | avril 2025 |
| 9 rue des Jonquilles | maison | 83 m² | 3 | 389 m² | 271 192 € | 3 267 | mars 2025 |
| 21 rue des Ajoncs | maison | 82 m² | 4 | 538 m² | 172 500 € | 2 104 | mars 2025 |
| 7 rue des Marronniers | maison | 103 m² | 5 | 676 m² | 250 000 € | 2 427 | février 2025 |
| 4 rue de la Gare | maison | 105 m² | 4 | 746 m² | 195 238 € | 1 859 | février 2025 |
| 8 rue des Primevères | maison | 92 m² | 3 | 810 m² | 230 000 € | 2 500 | février 2025 |
| 8 rue des Quatre Vents | maison | 85 m² | 2 | 713 m² | 130 000 € | 1 529 | janvier 2025 |
| 426 Les Brandes | appartement | 23 m² | 1 | 70 000 € | 3 043 | janvier 2025 | |
| 7 place du Vieux Château | maison | 111 m² | 4 | 447 m² | 259 000 € | 2 333 | janvier 2025 |
| 29 rue Mal de Lattre de Tassigny | maison | 43 m² | 2 | 730 m² | 168 000 € | 3 907 | janvier 2025 |
| 44 avenue Georges Clemenceau | maison | 164 m² | 5 | 921 m² | 389 000 € | 2 372 | janvier 2025 |
| 22 rue de la Gare | maison | 45 m² | 1 | 152 m² | 65 000 € | 1 444 | décembre 2024 |
| 3 rue Simone de Beauvoir | maison | 83 m² | 4 | 474 m² | 277 000 € | 3 337 | décembre 2024 |
| 5 rue Antoine de la Bassetière | maison | 137 m² | 6 | 1 167 m² | 350 000 € | 2 555 | novembre 2024 |
| 27 avenue Napoléon Bonaparte | maison | 118 m² | 5 | 354 m² | 135 000 € | 1 144 | novembre 2024 |
| 13 rue de la Boule | maison | 71 m² | 3 | 392 m² | 193 000 € | 2 718 | novembre 2024 |
| 81 rue de la Chapelle | maison | 88 m² | 4 | 160 000 € | 1 818 | novembre 2024 | |
| 7 place de l'Église | maison | 126 m² | 4 | 428 m² | 240 000 € | 1 905 | novembre 2024 |
| 16 rue des Pieris | maison | 90 m² | 3 | 583 m² | 272 500 € | 3 028 | novembre 2024 |
| 63 rue Gal de Gaulle - Chapelle | maison | 119 m² | 4 | 181 m² | 332 500 € | 2 794 | octobre 2024 |
| 5 rue de Nantes | maison | 122 m² | 6 | 150 m² | 190 000 € | 1 557 | octobre 2024 |
| 35 rue Mal de Lattre de Tassigny | maison | 118 m² | 3 | 1 055 m² | 220 000 € | 1 864 | octobre 2024 |
| 136 avenue Georges Clemenceau | maison | 130 m² | 5 | 369 m² | 198 000 € | 1 523 | octobre 2024 |
| 30 avenue Georges Clemenceau | appartement | 70 m² | 3 | 77 m² | 200 000 € | 2 857 | octobre 2024 |
| 11 rue des Marronniers | maison | 98 m² | 5 | 851 m² | 156 000 € | 1 592 | octobre 2024 |
| 9 rue Sarah Bernhardt | maison | 91 m² | 4 | 465 m² | 285 000 € | 3 132 | octobre 2024 |
| 3 rue des Planchettes | maison | 107 m² | 5 | 831 m² | 280 000 € | 2 617 | septembre 2024 |
| 9 place des Halles | maison | 180 m² | 8 | 212 m² | 350 000 € | 1 944 | septembre 2024 |
| 24 rue Victor Hugo | maison | 81 m² | 4 | 423 m² | 213 000 € | 2 630 | septembre 2024 |
| 18 rue de l'Épine Blanche | maison | 102 m² | 4 | 874 m² | 299 250 € | 2 934 | septembre 2024 |
| 15 rue des Mûriers | maison | 115 m² | 5 | 913 m² | 220 000 € | 1 913 | septembre 2024 |
| 12 rue du Bois Renard | maison | 54 m² | 2 | 464 m² | 220 000 € | 4 074 | septembre 2024 |
| 12 rue des Rosiers | maison | 89 m² | 3 | 308 m² | 253 000 € | 2 843 | août 2024 |
| 5114 La Boule | maison | 52 m² | 2 | 151 m² | 130 000 € | 2 500 | août 2024 |
| 2 rue du Moulin | maison | 117 m² | 5 | 230 000 € | 1 966 | août 2024 | |
| 2 place du Cap Horn | maison | 63 m² | 3 | 633 m² | 211 000 € | 3 349 | août 2024 |
| 1 rue des Pieris | maison | 130 m² | 6 | 603 m² | 320 000 € | 2 462 | août 2024 |
| 10 rue de la Chapelle | maison | 135 m² | 6 | 1 414 m² | 325 600 € | 2 412 | août 2024 |
| 20 rue Victor Hugo | maison | 42 m² | 3 | 51 m² | 135 000 € | 3 214 | août 2024 |
| 11 rue du Grand Large | maison | 89 m² | 4 | 580 m² | 225 000 € | 2 528 | juillet 2024 |
| 61 rue de la Chapelle | maison | 105 m² | 4 | 1 040 m² | 260 000 € | 2 476 | juillet 2024 |
| 8 rue des Lilas | maison | 92 m² | 4 | 630 m² | 269 000 € | 2 924 | juillet 2024 |
| 3 rue des Charmes | maison | 94 m² | 4 | 653 m² | 210 000 € | 2 234 | juillet 2024 |
| 21 rue de la Chapelle | maison | 103 m² | 4 | 828 m² | 230 000 € | 2 233 | juillet 2024 |
Autour de Les Achards
Les Achards est dans la Vendée, en région Pays de la Loire.
L'aire dont elle dépend
Les Achards appartient à l'aire d'attraction de La Roche-sur-Yon, 45 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- La Roche-sur-Yon 2 422 €/m²
- Aizenay 2 496 €/m²
- Le Poiré-sur-Vie 2 362 €/m²
- Aubigny-Les Clouzeaux 2 250 €/m²
- Bellevigny 2 272 €/m²
- La Ferrière 2 244 €/m²
- Mouilleron-le-Captif 2 675 €/m²
- Venansault 2 210 €/m²
- Dompierre-sur-Yon 2 139 €/m²
- Rives de l'Yon 1 935 €/m²
- La Chaize-le-Vicomte 1 909 €/m²
- Les Lucs-sur-Boulogne 1 954 €/m²
- Bournezeau 1 720 €/m²
- Nesmy 1 661 €/m²
Les communes limitrophes
Les Achards touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Mathurin 2 799 €/m² 3,9 km
- Le Girouard 2 085 €/m² 6,1 km
- Saint-Georges-de-Pointindoux 2 264 €/m² 6,3 km
- Saint-Julien-des-Landes 2 824 €/m² 6,5 km
- Vairé 2 569 €/m² 6,7 km
- Sainte-Flaive-des-Loups 2 328 €/m² 6,8 km
- Sainte-Foy 2 978 €/m² 7,2 km
- Grosbreuil 2 540 €/m² 8,0 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Les Achards : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- L'Île-d'Olonne 3 294 €/m² 8,9 km, 2 802 hab.
- Landeronde 2 464 €/m² 9,8 km, 2 303 hab.
- Les Sables-d'Olonne 4 643 €/m² 10,4 km, 49 603 hab.
- Beaulieu-sous-la-Roche 2 233 €/m² 11,0 km, 2 421 hab.
- Brem-sur-Mer 3 313 €/m² 11,1 km, 2 993 hab.
- Nieul-le-Dolent 1 997 €/m² 11,8 km, 2 571 hab.
Le bord de l'eau est à 14 km : plage de Sauveterre.
Et tout près, sans être dans la commune
- rivières Ciboule à 5,9 km, Boëre à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux aux Achards ?
- jan 8,2 %
- fév 8,2 %
- mars 6,4 %
- avr 9,1 %
- mai 7,6 %
- juin 10,4 %
- juil 9,1 %
- août 10,4 %
- sept 10,7 %
- oct 6,7 %
- nov 6,7 %
- déc 6,4 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 334 €/m² | 85 |
| 2022 | 2 605 €/m² | 56 |
| 2023 | 2 690 €/m² | 73 |
| 2024 | 2 324 €/m² | 64 |
| 2025 | 2 500 €/m² | 45 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.