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Prix de l'immobilier à Bagnols-sur-Cèze
1 545€/m² pour un appartement, prix médian des 101 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Bagnols-sur-Cèze
- 18 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 30 communes dans l'aire d'attraction de Bagnols-sur-Cèze
- 53 communes valorisées dans le Gard
Le prix dans l'aire d'attraction de Bagnols-sur-Cèze
29 des 30 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Bagnols-sur-Cèze est la 29e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Issirac 3 630 €/m² une maison
- La Roque-sur-Cèze 2 967 €/m² une maison
- Le Pin 2 963 €/m² une maison
- Gaujac 2 925 €/m² une maison
- Cornillon 2 924 €/m² une maison
- Cavillargues 2 880 €/m² une maison
- Saint-Michel-d'Euzet 2 868 €/m² une maison
- Goudargues 2 760 €/m² une maison
- Salazac 2 755 €/m² une maison
- Saint-André-d'Olérargues 2 689 €/m² une maison
- Connaux 2 683 €/m² une maison
- Saint-Alexandre 2 638 €/m² une maison
- Laudun-l'Ardoise 2 602 €/m² une maison
- Sabran 2 592 €/m² une maison
- Codolet 2 565 €/m² une maison
- Saint-Marcel-de-Careiret 2 427 €/m² une maison
- Saint-Paul-les-Fonts 2 421 €/m² une maison
- Saint-Pons-la-Calm 2 406 €/m² une maison
- Saint-Laurent-de-Carnols 2 392 €/m² une maison
- Saint-Gervais 2 389 €/m² une maison
- Saint-Nazaire 2 388 €/m² une maison
- Saint-Étienne-des-Sorts 2 304 €/m² une maison
- Tresques 2 262 €/m² une maison
- Vénéjan 2 244 €/m² une maison
5 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Bagnols-sur-Cèze
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 boulevard Théodore Lacombe | 65 m² | 3 | 117 000 € | mars 2025 | 1 800 €/m² |
| 4 place Jean Jaurès | 65 m² | 3 | 115 000 € | mars 2025 | 1 769 €/m² |
| 228 chemin Vieux de Lyon | 65 m² | 3 | 137 000 € | mars 2025 | 2 108 €/m² |
| 18 chemin du Moulin de la Tour | 66 m² | 3 | 85 000 € | décembre 2025 | 1 288 €/m² |
| 5 avenue Jean Perrin | 65 m² | 3 | 145 000 € | novembre 2024 | 2 367 €/m² |
| 396 avenue Roger Salengro | 65 m² | 3 | 95 000 € | mai 2024 | 1 551 €/m² |
| 97 chemin de Sainte-Marie | 67 m² | 3 | 173 190 € | avril 2025 | 2 585 €/m² |
| 3 rue Alban Broche | 66 m² | 3 | 90 684 € | janvier 2024 | 1 458 €/m² |
| 18 chemin du Moulin de la Tour | 66 m² | 3 | 60 000 € | janvier 2024 | 965 €/m² |
| 396 avenue Roger Salengro | 65 m² | 3 | 129 400 € | mars 2023 | 1 950 €/m² |
| 164 avenue Roger Salengro | 68 m² | 3 | 90 000 € | juin 2025 | 1 324 €/m² |
| 50 rue de la République | 68 m² | 3 | 79 000 € | mars 2025 | 1 162 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 14,1 % entre 2021 et 2025, passant de 1 354 €/m² à 1 545 €/m².
Ce prix se situe 26 % en dessous de la médiane du département (2 094 €/m²) et 42 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 203 €/m² et 1 868 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Bagnols-sur-Cèze, un appartement de moins de 30 m² se vend 1 868 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 1 133 €/m², soit 65 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Bagnols-sur-Cèze, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Bagnols-sur-Cèze
- Combien coûte le mètre carré à Bagnols-sur-Cèze ?
- Le prix médian à Bagnols-sur-Cèze est de 1 545 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 101 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 203 €/m² et 1 868 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Bagnols-sur-Cèze ?
- Bourdilhan-Est, à 2 598 €/m². Le moins cher est Moulin de la Tour Nord, à 1 176 €/m², soit 121 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Bagnols-sur-Cèze ?
- En juillet, qui concentre 11,8 % des ventes de l'année, contre 5,6 % en février. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Bagnols-sur-Cèze ?
- Les maisons vendues à Bagnols-sur-Cèze ont un terrain médian de 662 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 21,4 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 2 142 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Bagnols-sur-Cèze
18 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 121 % : Bourdilhan-Est à 2 598 €/m², Moulin de la Tour Nord à 1 176 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Bordelet 1 289 €/m² 162 ventes, 36 % de maisons
- Saint Roman 1 537 €/m² 159 ventes, 11 % de maisons
- Capité 1 560 €/m² 97 ventes, 43 % de maisons
- le Bosquet 1 591 €/m² 91 ventes, 15 % de maisons
- la Citadelle 1 222 €/m² 86 ventes, 14 % de maisons
- Lagaraud Sud 2 230 €/m² 68 ventes, 84 % de maisons
- Montigal 1 832 €/m² 42 ventes, 57 % de maisons
- Fontresquières 2 132 €/m² 38 ventes, 66 % de maisons
- le Quartier 2 151 €/m² 37 ventes, 84 % de maisons
- les Eyrieux Ouest 1 815 €/m² 36 ventes, 47 % de maisons
- les Valladiers 2 063 €/m² 34 ventes, 85 % de maisons
- Lamargue 2 134 €/m² 25 ventes, 92 % de maisons
- Moulin de la Tour Nord 1 176 €/m² 24 ventes, 29 % de maisons
- le Devez 2 404 €/m² 24 ventes, 100 % de maisons
- Bourdilhan-Est 2 598 €/m² 21 ventes, 100 % de maisons
- Saduran 2 216 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
- le Fangas Sud 2 161 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
- le Murel Est 2 399 €/m² 15 ventes, 93 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 13 lieux-dits de Bagnols-sur-Cèze portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Signac (11), Paniscoule (8), le Berret (8), Font du Tuel (5), Bercon (4), Cantemerle (4), Pesteiller (4), Roquette (4), Malpasset (3), Aubian (2), les Aurières (2), Cassoule Ouest (1), Moissardes (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section BR 2 695 €/m² 14 ventes
- section AP 2 677 €/m² 12 ventes
- section BZ 2 435 €/m² 12 ventes
- section BV 2 391 €/m² 13 ventes
- section BX 2 330 €/m² 31 ventes
- section BP 2 313 €/m² 20 ventes
- section AY 2 291 €/m² 16 ventes
- section BW 2 230 €/m² 72 ventes
- section BO 2 220 €/m² 23 ventes
- section AZ 2 212 €/m² 15 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 83 y sont recensées à Bagnols-sur-Cèze, 39 ont pu être situées, et 1 052 ventes sur 1 105 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 1 105 retenues à Bagnols-sur-Cèze depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 chemin du Moulin de la Tour | appartement | 66 m² | 3 | 85 000 € | 1 288 | décembre 2025 | |
| 5 rue Antoine Rivarol | maison | 100 m² | 5 | 106 m² | 25 000 € | 250 | décembre 2025 |
| 29 rue Léon Alègre | maison | 65 m² | 2 | 64 m² | 58 000 € | 892 | décembre 2025 |
| 9014 avenue de Fontresquières | maison | 133 m² | 8 | 869 m² | 198 000 € | 1 489 | décembre 2025 |
| 53 avenue Léon Blum | maison | 98 m² | 3 | 222 m² | 92 000 € | 939 | décembre 2025 |
| 10 impasse des Albizzias | maison | 88 m² | 4 | 504 m² | 170 000 € | 1 932 | décembre 2025 |
| 2199 chemin de Lagaraud | maison | 109 m² | 3 | 663 m² | 292 050 € | 2 679 | décembre 2025 |
| 40 rue des Tilleuls | maison | 91 m² | 5 | 277 m² | 195 130 € | 2 144 | décembre 2025 |
| 118 avenue de l'Hermitage | appartement | 126 m² | 4 | 961 m² | 240 000 € | 1 905 | décembre 2025 |
| 731 chemin de Bercon | maison | 156 m² | 5 | 1 836 m² | 278 080 € | 1 783 | décembre 2025 |
| 7 impasse des Muses | maison | 132 m² | 4 | 3 224 m² | 352 950 € | 2 674 | décembre 2025 |
| 9001 Escanaux Tour A | appartement | 93 m² | 4 | 87 000 € | 935 | décembre 2025 | |
| 1455 chemin de Lagaraud | maison | 87 m² | 4 | 177 000 € | 2 034 | décembre 2025 | |
| 214 chemin de Bourdilhan | maison | 68 m² | 4 | 474 m² | 164 400 € | 2 418 | décembre 2025 |
| 771 chemin de Saint-Théodorite | maison | 125 m² | 5 | 1 525 m² | 338 500 € | 2 708 | décembre 2025 |
| 19 avenue Bel Horizon | maison | 99 m² | 5 | 732 m² | 180 000 € | 1 818 | décembre 2025 |
| 6 rue Louis Guyon | maison | 83 m² | 4 | 574 m² | 178 000 € | 2 145 | décembre 2025 |
| 396 avenue Roger Salengro | appartement | 52 m² | 2 | 97 600 € | 1 877 | décembre 2025 | |
| 912 avenue de Fontresquières | maison | 127 m² | 4 | 746 m² | 259 000 € | 2 039 | décembre 2025 |
| 5 rue du Chèvrefeuille | maison | 90 m² | 4 | 534 m² | 178 200 € | 1 980 | décembre 2025 |
| 19 rue Garidel Alègre | appartement | 33 m² | 1 | 51 000 € | 1 545 | décembre 2025 | |
| 7 avenue du Bordelet | appartement | 69 m² | 4 | 55 900 € | 810 | décembre 2025 | |
| 3 impasse de la Lionne | maison | 95 m² | 5 | 1 254 m² | 130 000 € | 1 368 | décembre 2025 |
| 1 impasse Général de Montsabert | maison | 100 m² | 5 | 692 m² | 206 000 € | 2 060 | décembre 2025 |
| 396 avenue Roger Salengro | appartement | 54 m² | 3 | 83 000 € | 1 537 | décembre 2025 | |
| 8 avenue du Bordelet | appartement | 51 m² | 4 | 62 000 € | 1 216 | décembre 2025 | |
| 3 rue des Noyers | maison | 84 m² | 4 | 514 m² | 224 720 € | 2 675 | décembre 2025 |
| 7 avenue du Bordelet | appartement | 69 m² | 4 | 68 000 € | 986 | décembre 2025 | |
| 34 chemin des Masses | maison | 139 m² | 5 | 964 m² | 261 000 € | 1 878 | décembre 2025 |
| 2167 chemin de Lagaraud | maison | 103 m² | 4 | 346 m² | 303 850 € | 2 950 | novembre 2025 |
| 7 impasse des Peupliers | maison | 100 m² | 5 | 189 000 € | 1 890 | novembre 2025 | |
| 22 rue Alban Broche | appartement | 72 m² | 3 | 95 000 € | 1 319 | novembre 2025 | |
| 49 avenue Jean Perrin | appartement | 30 m² | 1 | 48 500 € | 1 617 | novembre 2025 | |
| 250 avenue de l'Ancise | maison | 58 m² | 3 | 532 m² | 156 000 € | 2 690 | novembre 2025 |
| 12 rue Saint-Victor | appartement | 40 m² | 2 | 64 800 € | 1 620 | novembre 2025 | |
| 15 rue Fernand Crémieux | appartement | 70 m² | 3 | 91 000 € | 1 300 | novembre 2025 | |
| 15 rue Fernand Crémieux | appartement | 79 m² | 3 | 86 000 € | 1 089 | novembre 2025 | |
| 1455 chemin de Lagaraud | appartement | 74 m² | 4 | 165 000 € | 2 230 | novembre 2025 | |
| 235 rue Plantevin | maison | 88 m² | 4 | 384 m² | 205 000 € | 2 330 | novembre 2025 |
| 220 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny | appartement | 78 m² | 4 | 131 000 € | 1 679 | novembre 2025 | |
| 15 rue Fernand Crémieux | appartement | 11 m² | 1 | 32 500 € | 2 955 | novembre 2025 | |
| 15 rue Fernand Crémieux | appartement | 52 m² | 3 | 65 000 € | 1 250 | novembre 2025 | |
| 15 rue Fernand Crémieux | appartement | 38 m² | 2 | 40 000 € | 1 053 | novembre 2025 | |
| 15 rue Fernand Crémieux | appartement | 60 m² | 2 | 90 000 € | 1 500 | novembre 2025 | |
| 3 chemin de Capité | appartement | 23 m² | 1 | 42 950 € | 1 867 | novembre 2025 | |
| 7 avenue du Bordelet | appartement | 69 m² | 4 | 94 196 € | 1 365 | octobre 2025 | |
| 633 route d'Avignon | maison | 85 m² | 4 | 1 023 m² | 155 000 € | 1 824 | octobre 2025 |
| 23 rue des Troubadours | maison | 77 m² | 4 | 262 m² | 117 000 € | 1 519 | octobre 2025 |
| 13 rue des Érables | maison | 157 m² | 4 | 564 m² | 278 000 € | 1 771 | octobre 2025 |
| 8 avenue du Bordelet | appartement | 44 m² | 3 | 38 000 € | 864 | octobre 2025 | |
| 3 avenue Eugène Thome | maison | 90 m² | 4 | 435 m² | 181 000 € | 2 011 | octobre 2025 |
| 18 rue Alban Broche | appartement | 79 m² | 4 | 95 000 € | 1 203 | octobre 2025 | |
| 1017 chemin de Saduran | maison | 136 m² | 5 | 500 m² | 323 000 € | 2 375 | octobre 2025 |
| 3 impasse Léo Lélée | maison | 70 m² | 3 | 527 m² | 199 350 € | 2 848 | octobre 2025 |
| 8 rue du Cours Ladroit | appartement | 55 m² | 3 | 83 500 € | 1 518 | octobre 2025 | |
| 6 montée des Oliviers | appartement | 100 m² | 4 | 188 000 € | 1 880 | octobre 2025 | |
| 2 rue de Beaupré | maison | 84 m² | 4 | 552 m² | 176 000 € | 2 095 | octobre 2025 |
| 97 chemin de Sainte-Marie | appartement | 23 m² | 1 | 55 500 € | 2 413 | octobre 2025 | |
| 37 rue Léon Alègre | appartement | 34 m² | 1 | 50 000 € | 1 471 | octobre 2025 | |
| 9 avenue du Général de Gaulle | maison | 92 m² | 3 | 205 m² | 78 000 € | 848 | octobre 2025 |
| 8 rue Saint-Victor | appartement | 117 m² | 4 | 349 m² | 190 000 € | 1 624 | octobre 2025 |
| 268 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny | appartement | 76 m² | 4 | 125 000 € | 1 645 | septembre 2025 | |
| 15 route de Nîmes | maison | 47 m² | 2 | 274 m² | 50 000 € | 1 064 | septembre 2025 |
| 2 place Saint-Jean | appartement | 19 m² | 35 520 € | 1 869 | septembre 2025 | ||
| 111 impasse Henri Pailhon | maison | 101 m² | 4 | 1 165 m² | 208 200 € | 2 061 | septembre 2025 |
| 9001 Escanaux Tour A | appartement | 77 m² | 3 | 70 000 € | 909 | septembre 2025 | |
| 2 place Bertin Boissin | appartement | 85 m² | 4 | 141 960 € | 1 670 | septembre 2025 | |
| 4 avenue de l'Ancise | appartement | 78 m² | 4 | 74 000 € | 949 | septembre 2025 | |
| 220 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny | appartement | 76 m² | 4 | 142 000 € | 1 868 | septembre 2025 | |
| 7 rue Marius Faucon | maison | 94 m² | 4 | 680 m² | 210 000 € | 2 234 | septembre 2025 |
| 7 avenue du Bordelet | appartement | 58 m² | 3 | 53 000 € | 914 | septembre 2025 | |
| 497 chemin de Bourdilhan | maison | 111 m² | 4 | 755 m² | 354 750 € | 3 196 | septembre 2025 |
| 1 boulevard Théodore Lacombe | maison | 53 m² | 2 | 109 m² | 311 000 € | 5 868 | septembre 2025 |
| 13 rue des Jardins du Souvenir | appartement | 84 m² | 3 | 150 000 € | 1 786 | septembre 2025 | |
| 7 rue des Ménestrels | maison | 91 m² | 5 | 273 m² | 193 150 € | 2 123 | septembre 2025 |
| 4 avenue Vincent Auriol | maison | 102 m² | 4 | 854 m² | 258 000 € | 2 529 | septembre 2025 |
| 3 rue du Cours Ladroit | appartement | 157 m² | 7 | 132 935 € | 847 | septembre 2025 | |
| 12 rue George Besson | maison | 120 m² | 6 | 248 m² | 260 000 € | 2 167 | septembre 2025 |
| 4 impasse des Glycines | maison | 85 m² | 4 | 206 080 € | 2 424 | septembre 2025 | |
| 4 avenue de l'Ancise | appartement | 78 m² | 4 | 121 000 € | 1 551 | septembre 2025 |
Autour de Bagnols-sur-Cèze
Bagnols-sur-Cèze est dans le Gard, en région Occitanie. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 37 km. Le relief qui la borde : Massif d'Uchaux à 17 km, Garrigues à 23 km, Tricastin à 24 km.
Le pôle qu'elle forme
Bagnols-sur-Cèze est la ville-centre de son aire d'attraction, qui compte 30 communes.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Laudun-l'Ardoise 2 602 €/m²
- Tresques 2 262 €/m²
- Connaux 2 683 €/m²
- Sabran 2 592 €/m²
- Saint-Nazaire 689 €/m²
- Vénéjan 2 244 €/m²
- Saint-Alexandre 2 638 €/m²
- Orsan 1 556 €/m²
- Gaujac 2 925 €/m²
- Goudargues 2 760 €/m²
- Saint-Paul-les-Fonts 2 421 €/m²
- Chusclan 1 868 €/m²
- Cornillon 2 924 €/m²
- Saint-Marcel-de-Careiret 2 427 €/m²
Les communes limitrophes
Bagnols-sur-Cèze touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Orsan 1 556 €/m² 4,1 km
- Saint-Nazaire 689 €/m² 4,2 km
- Saint-Gervais 2 389 €/m² 5,2 km
- Chusclan 1 868 €/m² 5,3 km
- Vénéjan 2 244 €/m² 5,4 km
- Tresques 2 262 €/m² 5,6 km
- Sabran 2 592 €/m² 6,3 km
- Laudun-l'Ardoise 2 602 €/m² 7,0 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Bagnols-sur-Cèze : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Pont-Saint-Esprit 1 340 €/m² 10,1 km, 10 958 hab.
- Mornas Vaucluse 2 510 €/m² 10,4 km, 2 569 hab.
- Piolenc Vaucluse 2 085 €/m² 10,9 km, 5 718 hab.
- Caderousse Vaucluse 2 316 €/m² 11,0 km, 2 493 hab.
- Mondragon Vaucluse 1 455 €/m² 12,3 km, 3 833 hab.
- Saint-Victor-la-Coste 2 565 €/m² 12,3 km, 2 233 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 47 km : Garde-Grosse, 944 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée Marais de l'Ile Vieille et alentour à 8,2 km
- forêts bois de Gicon à 4,1 km, bois de Valbonne à 8,9 km
- rivières Lez à 7,4 km, Tave à 7,9 km
- sites Natura 2000 Forêt de Valbonne à 9,6 km, Le Valat de Solan à 12 km
- îles du Colombier à 7,5 km, Ilon de Codolet à 7,6 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Bagnols-sur-Cèze ?
- jan 6,9 %
- fév 5,6 %
- mars 8,9 %
- avr 8,1 %
- mai 7,1 %
- juin 9,4 %
- juil 11,8 %
- août 6,5 %
- sept 9,9 %
- oct 8,8 %
- nov 8,1 %
- déc 9,0 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Bagnols-sur-Cèze ?
Les maisons vendues à Bagnols-sur-Cèze ont un terrain médian de 662 m², mesuré sur 521 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 21,4 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 2 142 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 27 237 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 37 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 354 €/m² | 106 | 2 038 €/m² | 125 |
| 2022 | 1 410 €/m² | 153 | 2 267 €/m² | 131 |
| 2023 | 1 577 €/m² | 120 | 2 244 €/m² | 104 |
| 2024 | 1 456 €/m² | 75 | 2 250 €/m² | 90 |
| 2025 | 1 545 €/m² | 101 | 2 037 €/m² | 100 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.