Prix de l'immobilier à Bernaville
1 232€/m² pour une maison, prix médian des 11 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Bernaville
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 368 communes dans l'aire d'attraction de Amiens
- 378 communes valorisées dans la Somme
Le prix dans l'aire d'attraction de Amiens
190 des 368 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Bernaville est la 142e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Dury 3 362 €/m² une maison
- Saint-Fuscien 3 251 €/m² une maison
- Sains-en-Amiénois 3 105 €/m² une maison
- Molliens-au-Bois 2 908 €/m² une maison
- Salouël 2 746 €/m² une maison
- Guignemicourt 2 733 €/m² une maison
- Blangy-Tronville 2 680 €/m² une maison
- Thézy-Glimont 2 560 €/m² une maison
- Hébécourt 2 509 €/m² une maison
- Rumigny 2 506 €/m² une maison
- Coisy 2 474 €/m² une maison
- Saveuse 2 455 €/m² une maison
- Allonville 2 447 €/m² une maison
- Camon pôle 2 445 €/m² une maison
- Rivery pôle 2 444 €/m² une maison
- Heilly 2 433 €/m² une maison
- Breilly 2 403 €/m² une maison
- Fouencamps 2 381 €/m² une maison
- Ferrières 2 367 €/m² une maison
- Saleux 2 328 €/m² une maison
- Querrieu 2 317 €/m² une maison
- Berteaucourt-lès-Thennes 2 308 €/m² une maison
- Plachy-Buyon 2 297 €/m² une maison
- Amiens pôle 2 270 €/m² une maison
166 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Bernaville
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue des Juifs | 105 m² | 4 | 195 500 € | octobre 2025 | 1 862 €/m² |
| 4 rue du Meillard | 102 m² | 4 | 90 000 € | août 2023 | 859 €/m² |
| 34 rue du Général Leclerc | 101 m² | 3 | 199 000 € | juillet 2025 | 1 970 €/m² |
| 34 rue du Général Leclerc | 101 m² | 3 | 192 500 € | janvier 2024 | 1 559 €/m² |
| 16 place Jean-Marie Danel | 102 m² | 3 | 130 700 € | mars 2024 | 1 048 €/m² |
| 34 rue du Château | 109 m² | 4 | 172 000 € | juin 2021 | 1 511 €/m² |
| 4 rue de Beaumetz | 117 m² | 4 | 175 000 € | mai 2024 | 1 224 €/m² |
| 9 résidence Leon Soudet | 95 m² | 3 | 120 000 € | mars 2023 | 1 229 €/m² |
| 16 rue des Juifs | 112 m² | 4 | 150 000 € | janvier 2021 | 1 282 €/m² |
| 84 route Nationale | 100 m² | 6 | 125 000 € | septembre 2025 | 1 250 €/m² |
| 12 rue Léon Soudet | 96 m² | 5 | 131 950 € | juin 2021 | 1 316 €/m² |
| 53 rue du Général Jean Crépin | 92 m² | 3 | 130 000 € | janvier 2023 | 1 375 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 15 % en dessous de la médiane du département (1 444 €/m²) et 27 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 794 €/m² et 1 618 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Bernaville, une maison de moins de 70 m² se vend 1 269 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 084 €/m², soit 17 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Bernaville, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
50 ventes les plus récentes sur les 50 retenues à Bernaville depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue des Juifs | maison | 105 m² | 4 | 1 724 m² | 195 500 € | 1 862 | octobre 2025 |
| 84 route Nationale | maison | 100 m² | 6 | 820 m² | 125 000 € | 1 250 | septembre 2025 |
| 4 rue René Delcourt | maison | 151 m² | 5 | 2 148 m² | 186 000 € | 1 232 | septembre 2025 |
| 18 grande Rue | maison | 68 m² | 3 | 1 850 m² | 110 000 € | 1 618 | août 2025 |
| 34 rue du Général Leclerc | maison | 101 m² | 3 | 1 063 m² | 199 000 € | 1 970 | juillet 2025 |
| 21 résidence Leon Soudet | maison | 82 m² | 5 | 247 m² | 115 000 € | 1 402 | juillet 2025 |
| 21 route Nationale | maison | 126 m² | 4 | 4 423 m² | 100 000 € | 794 | mai 2025 |
| 8 rue du 8 Mai 1945 | maison | 120 m² | 5 | 1 091 m² | 139 000 € | 1 158 | avril 2025 |
| 17 rue des Nonnaines | maison | 160 m² | 7 | 12 631 m² | 50 000 € | 313 | avril 2025 |
| 119 route Nationale | maison | 158 m² | 5 | 1 272 m² | 115 000 € | 728 | février 2025 |
| 4 rue Martin | maison | 149 m² | 5 | 1 892 m² | 157 000 € | 1 054 | février 2025 |
| 8 rue Léon Soudet | maison | 41 m² | 2 | 476 m² | 19 000 € | 463 | décembre 2024 |
| 2 rue du 8 Mai 1945 | maison | 150 m² | 6 | 494 m² | 97 400 € | 649 | décembre 2024 |
| 7 rue du Meillard | maison | 126 m² | 5 | 4 090 m² | 193 000 € | 1 532 | octobre 2024 |
| 6 rue du Meillard | maison | 89 m² | 5 | 914 m² | 170 000 € | 1 910 | septembre 2024 |
| 7 rue Achille Monflier | maison | 77 m² | 5 | 376 m² | 51 000 € | 662 | juillet 2024 |
| 4 rue de Beaumetz | maison | 117 m² | 4 | 903 m² | 175 000 € | 1 496 | mai 2024 |
| 29 rue Raphaël Duprez | maison | 209 m² | 8 | 317 050 € | 1 517 | mai 2024 | |
| 21 rue René Delcourt | maison | 180 m² | 7 | 4 192 m² | 390 540 € | 2 170 | mars 2024 |
| 16 place Jean-Marie Danel | maison | 102 m² | 3 | 395 m² | 130 700 € | 1 281 | mars 2024 |
| 34 rue du Général Leclerc | maison | 101 m² | 3 | 1 063 m² | 192 500 € | 1 906 | janvier 2024 |
| 14 rue du Château | maison | 67 m² | 3 | 885 m² | 85 000 € | 1 269 | septembre 2023 |
| 4 rue du Meillard | maison | 102 m² | 4 | 144 m² | 90 000 € | 882 | août 2023 |
| 17 rue du Général Jean Crépin | maison | 44 m² | 3 | 400 m² | 121 000 € | 2 750 | août 2023 |
| 32 rue René Delcourt | maison | 78 m² | 5 | 893 m² | 98 000 € | 1 256 | juillet 2023 |
| 101 route Nationale | maison | 200 m² | 7 | 1 119 m² | 185 000 € | 925 | juin 2023 |
| 9 résidence Leon Soudet | maison | 95 m² | 3 | 351 m² | 120 000 € | 1 263 | mars 2023 |
| 40 route Nationale | maison | 38 m² | 2 | 2 833 m² | 50 000 € | 1 316 | février 2023 |
| 53 rue du Général Jean Crépin | maison | 92 m² | 3 | 936 m² | 130 000 € | 1 413 | janvier 2023 |
| 31 rue René Delcourt | maison | 122 m² | 4 | 1 094 m² | 75 000 € | 615 | décembre 2022 |
| 21 résidence Leon Soudet | maison | 82 m² | 5 | 247 m² | 136 450 € | 1 664 | décembre 2022 |
| 20 résidence Leon Soudet | maison | 82 m² | 5 | 254 m² | 95 000 € | 1 159 | octobre 2022 |
| 36 rue du Château | maison | 62 m² | 2 | 410 m² | 65 000 € | 1 048 | octobre 2022 |
| 111 route Nationale | maison | 80 m² | 4 | 738 m² | 137 500 € | 1 719 | septembre 2022 |
| 15 rue du Général Jean Crépin | maison | 73 m² | 3 | 311 m² | 112 150 € | 1 536 | septembre 2022 |
| 1 ruelle Vannier | maison | 92 m² | 3 | 622 m² | 155 000 € | 1 685 | mai 2022 |
| 1 rue Vannier | maison | 120 m² | 5 | 252 m² | 90 300 € | 753 | mai 2022 |
| 29 rue du Général Jean Crépin | maison | 165 m² | 5 | 487 m² | 183 900 € | 1 115 | avril 2022 |
| 6 rue Raphaël Duprez | maison | 110 m² | 2 | 1 907 m² | 158 800 € | 1 444 | février 2022 |
| 51 route Nationale | maison | 40 m² | 2 | 132 m² | 50 000 € | 1 250 | janvier 2022 |
| 7 rue René Delcourt | maison | 84 m² | 5 | 475 m² | 67 000 € | 798 | décembre 2021 |
| 34 rue du Général Jean Crépin | maison | 78 m² | 4 | 256 m² | 55 000 € | 705 | novembre 2021 |
| 13 rue du Général Jean Crépin | maison | 213 m² | 7 | 1 754 m² | 263 000 € | 1 235 | novembre 2021 |
| 52 rue du Général Jean Crépin | maison | 174 m² | 7 | 4 533 m² | 235 000 € | 1 351 | juillet 2021 |
| 34 rue du Château | maison | 109 m² | 4 | 1 126 m² | 172 000 € | 1 578 | juin 2021 |
| 12 rue Léon Soudet | maison | 96 m² | 5 | 1 526 m² | 131 950 € | 1 374 | juin 2021 |
| 27 résidence Leon Soudet | maison | 82 m² | 5 | 298 m² | 91 500 € | 1 116 | mai 2021 |
| 9 rue Achille Monflier | maison | 111 m² | 3 | 707 m² | 103 025 € | 928 | mars 2021 |
| 11 rue Raphaël Duprez | maison | 78 m² | 3 | 525 m² | 115 000 € | 1 474 | février 2021 |
| 16 rue des Juifs | maison | 112 m² | 4 | 1 278 m² | 150 000 € | 1 339 | janvier 2021 |
Autour de Bernaville
Bernaville est dans la Somme, en région Hauts-de-France. Le relief qui la borde : Ternois à 30 km.
L'aire dont elle dépend
Bernaville appartient à l'aire d'attraction de Amiens, 369 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Amiens 2 470 €/m²
- Albert 1 627 €/m²
- Corbie 1 205 €/m²
- Doullens 1 036 €/m²
- Longueau 1 843 €/m²
- Villers-Bretonneux 1 979 €/m²
- Camon 2 445 €/m²
- Salouël 2 359 €/m²
- Moreuil 1 538 €/m²
- Rivery 2 444 €/m²
- Boves 3 011 €/m²
- Flixecourt 1 246 €/m²
- Ailly-sur-Somme 1 814 €/m²
- Saleux 2 328 €/m²
Les communes limitrophes
Bernaville touche 11 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Ribeaucourt 1 286 €/m² 4,2 km
- Fienvillers 1 270 €/m² 4,9 km
Voisines sans prix publiable : Domesmont, Épécamps, Gorges, Heuzecourt, Prouville, Beaumetz, Boisbergues, Autheux, Le Meillard. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Bernaville : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Auxi-le-Château Pas-de-Calais 1 038 €/m² 12,0 km, 2 547 hab.
- Doullens 1 036 €/m² 13,0 km, 5 751 hab.
- Vignacourt 1 710 €/m² 14,4 km, 2 263 hab.
- Flixecourt 1 246 €/m² 14,8 km, 3 221 hab.
- Frévent Pas-de-Calais 930 €/m² 17,3 km, 3 259 hab.
- Airaines 1 165 €/m² 24,1 km, 2 204 hab.
Le bord de l'eau est à 40 km : baie de Somme.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de Ribeaucourt à 5,3 km, bois d'Auxi à 12 km
- rivière Grouche à 12 km
- site Natura 2000 Réseau de coteaux calcaires du Ponthieu oriental à 3,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 287 €/m² | 10 |
| 2022 | 1 250 €/m² | 11 |
| 2023 | 1 266 €/m² | 8 |
| 2024 | 1 506 €/m² | 10 |
| 2025 | 1 232 €/m² | 11 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.