Les découpages autour de Cherves-Richemont
- 3 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 44 communes dans l'aire d'attraction de Cognac
- 276 communes valorisées dans la Charente
Le prix dans l'aire d'attraction de Cognac
40 des 44 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Cherves-Richemont est la 16e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Julienne 1 883 €/m² une maison
- Les Métairies 1 839 €/m² une maison
- Saint-Brice 1 742 €/m² une maison
- Genté 1 710 €/m² une maison
- Boutiers-Saint-Trojan 1 696 €/m² une maison
- Germignac 1 667 €/m² une maison
- Châteaubernard 1 629 €/m² une maison
- Cognac pôle 1 613 €/m² une maison
- Javrezac 1 554 €/m² une maison
- Merpins 1 509 €/m² une maison
- Chassors 1 423 €/m² une maison
- Salignac-sur-Charente 1 408 €/m² une maison
- Bourg-Charente 1 401 €/m² une maison
- Burie 1 399 €/m² une maison
- Jarnac 1 372 €/m² une maison
- Val-de-Cognac 1 364 €/m² une maison
- Le Seure 1 360 €/m² une maison
- Salles-d'Angles 1 354 €/m² une maison
- Cierzac 1 349 €/m² une maison
- Gimeux 1 314 €/m² une maison
- Mons 1 311 €/m² une maison
- Saint-Fort-sur-le-Né 1 305 €/m² une maison
- Brives-sur-Charente 1 283 €/m² une maison
- Gensac-la-Pallue 1 269 €/m² une maison
16 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Cherves-Richemont
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue du Franc Pineau | 104 m² | 4 | 180 000 € | août 2025 | 1 734 €/m² |
| 50 avenue Jean Monnet | 96 m² | 4 | 120 000 € | octobre 2025 | 1 239 €/m² |
| 28 avenue Jean Monnet | 96 m² | 4 | 123 000 € | janvier 2025 | 1 279 €/m² |
| 8 rue du Moulin a Vent | 94 m² | 4 | 200 000 € | septembre 2025 | 1 974 €/m² |
| 2 bis allée de chez Theré | 95 m² | 4 | 230 880 € | septembre 2023 | 2 219 €/m² |
| 3 route de chez Pley | 91 m² | 4 | 201 000 € | août 2025 | 2 200 €/m² |
| 6 route des Pins | 91 m² | 4 | 188 000 € | avril 2025 | 2 067 €/m² |
| 7 rue de chez Bugeard | 100 m² | 3 | 117 500 € | juin 2025 | 1 179 €/m² |
| 5 impasse du Grand Puirémont | 100 m² | 5 | 120 000 € | mai 2025 | 1 199 €/m² |
| 8 impasse du Grand Puirémont | 100 m² | 5 | 120 000 € | mars 2025 | 1 200 €/m² |
| 5165 rue de l'Église | 98 m² | 4 | 167 000 € | août 2021 | 1 714 €/m² |
| 7 rue du Grand Verger | 100 m² | 3 | 100 000 € | janvier 2024 | 1 013 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian est resté stable entre 2021 et 2025.
Ce prix se situe 19 % au-dessus de la médiane du département (1 148 €/m²) et 19 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 186 €/m² et 1 668 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Cherves-Richemont, une maison de moins de 70 m² se vend 1 484 €/m², et une maison de 190 m² et plus 1 392 €/m², soit 7 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Cherves-Richemont, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Cherves-Richemont
- Combien coûte le mètre carré à Cherves-Richemont ?
- Le prix médian à Cherves-Richemont est de 1 364 €/m² pour une maison, en 2025, sur 33 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 186 €/m² et 1 668 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Cherves-Richemont ?
- Bricoine, à 1 757 €/m². Le moins cher est la Grolette, à 1 393 €/m², soit 26 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Combien vaut le terrain à Cherves-Richemont ?
- Les maisons vendues à Cherves-Richemont ont un terrain médian de 835 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 1,2 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 121 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Cherves-Richemont
3 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 26 % : Bricoine à 1 757 €/m², la Grolette à 1 393 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Grolette 1 393 €/m² 20 ventes, 90 % de maisons
- le Pinier 1 704 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- Bricoine 1 757 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 26 lieux-dits de Cherves-Richemont portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Chez Pley (7), Fontenille (5), le Coudret (5), les Basses Rues (5), Chez Boisnard (4), Grand Puirémont (3), les Barrières (3), Masseville (2), l'Hermitage (2), l'Ormeau (2), le Bourg (2), le Maine (2), le Mandras (2), Bois Rond (1), Chez Baguenard (1), Chez Pineau (1), Combuchet (1), Montbrizard (1), l'Étang (1), la Biche (1), la Chironnerie (1), la Garnerie (1), la Mare (1), la Motte (1), le Paradis (1), le Parc (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section H 1 518 €/m² 12 ventes
- section AS 1 497 €/m² 25 ventes
- section AO 1 330 €/m² 13 ventes
- section E 1 282 €/m² 8 ventes
- section AE 1 210 €/m² 10 ventes
- section AN 959 €/m² 13 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 379 y sont recensées à Cherves-Richemont, 47 ont pu être situées, et 102 ventes sur 144 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 144 retenues à Cherves-Richemont depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 rue du Château | maison | 146 m² | 3 | 1 951 m² | 243 518 € | 1 668 | décembre 2025 |
| 3 rue de la Voie Agrippa Saint Sulp | maison | 267 m² | 6 | 14 021 m² | 365 780 € | 1 370 | décembre 2025 |
| 3 bis rue de l'Abreuvoir | maison | 64 m² | 2 | 313 m² | 81 000 € | 1 266 | décembre 2025 |
| 40 avenue Jean Monnet | appartement | 61 m² | 3 | 488 m² | 255 000 € | 4 180 | novembre 2025 |
| 5173 Le Roc - Saint Sulpice | maison | 50 m² | 2 | 12 744 m² | 43 000 € | 860 | novembre 2025 |
| 7 Canton Buhet | maison | 62 m² | 2 | 2 178 m² | 70 000 € | 1 129 | novembre 2025 |
| 6 rue du Franc Pineau | maison | 75 m² | 4 | 529 m² | 195 000 € | 2 600 | novembre 2025 |
| 25 route des Étangs | maison | 148 m² | 5 | 3 527 m² | 135 000 € | 912 | octobre 2025 |
| 50 avenue Jean Monnet | maison | 96 m² | 4 | 1 722 m² | 120 000 € | 1 250 | octobre 2025 |
| 34 rue du Pont de Saint Sulpice | maison | 120 m² | 4 | 785 m² | 176 000 € | 1 467 | septembre 2025 |
| 8 rue du Moulin a Vent | maison | 94 m² | 4 | 12 855 m² | 200 000 € | 2 128 | septembre 2025 |
| 4 rue du Franc Pineau | maison | 104 m² | 4 | 522 m² | 180 000 € | 1 731 | août 2025 |
| 5 impasse des Barrières | maison | 88 m² | 5 | 6 190 m² | 120 000 € | 1 364 | août 2025 |
| 3 route de chez Pley | maison | 91 m² | 4 | 1 500 m² | 201 000 € | 2 209 | août 2025 |
| 3 avenue des Borderies Saint Sulpice | maison | 137 m² | 5 | 667 m² | 170 000 € | 1 241 | août 2025 |
| 3 rue de la Girauderie | maison | 180 m² | 5 | 2 474 m² | 195 000 € | 1 083 | août 2025 |
| 2 rue Petite | maison | 58 m² | 2 | 847 m² | 38 000 € | 655 | juillet 2025 |
| 5 Saint Martin | maison | 110 m² | 3 | 1 159 m² | 92 000 € | 836 | juillet 2025 |
| 2 cours du Pinier | maison | 151 m² | 5 | 834 m² | 60 000 € | 397 | juillet 2025 |
| 7 rue de chez Bugeard | maison | 100 m² | 3 | 525 m² | 117 500 € | 1 175 | juin 2025 |
| 6 route du Paradis | maison | 98 m² | 5 | 1 030 m² | 155 000 € | 1 582 | juin 2025 |
| 5 impasse du Grand Puirémont | maison | 100 m² | 5 | 942 m² | 120 000 € | 1 200 | mai 2025 |
| 22 rue de la Bonne Chauffe | maison | 76 m² | 3 | 506 m² | 113 800 € | 1 497 | avril 2025 |
| 19 avenue de Cognac | maison | 44 m² | 3 | 718 m² | 81 000 € | 1 841 | avril 2025 |
| 6 route des Pins | maison | 91 m² | 4 | 780 m² | 188 000 € | 2 066 | avril 2025 |
| 3 allée de chez Theré | maison | 110 m² | 5 | 612 m² | 184 500 € | 1 677 | avril 2025 |
| 8 impasse du Grand Puirémont | maison | 100 m² | 5 | 867 m² | 120 000 € | 1 200 | mars 2025 |
| 1 Le Ribellot | maison | 140 m² | 6 | 1 008 m² | 166 000 € | 1 186 | février 2025 |
| 3 avenue Jean Monnet | maison | 118 m² | 4 | 788 m² | 155 000 € | 1 314 | février 2025 |
| 2 Chez Gauthier | maison | 75 m² | 3 | 392 m² | 108 410 € | 1 445 | janvier 2025 |
| 4 rue de la Bonne Chauffe | maison | 86 m² | 5 | 450 m² | 120 000 € | 1 395 | janvier 2025 |
| 28 avenue Jean Monnet | maison | 96 m² | 4 | 1 057 m² | 123 000 € | 1 281 | janvier 2025 |
| 11 chemin de la Biche | maison | 77 m² | 4 | 6 209 m² | 165 640 € | 2 151 | janvier 2025 |
| 23 route de Fontenille | maison | 80 m² | 4 | 84 m² | 114 000 € | 1 425 | janvier 2025 |
| 8 chemin du Vignaud | maison | 90 m² | 3 | 332 m² | 70 000 € | 778 | décembre 2024 |
| 16 impasse de l'Antenne | maison | 52 m² | 4 | 981 m² | 48 000 € | 923 | décembre 2024 |
| 3 route du Mandras | maison | 108 m² | 6 | 980 m² | 110 000 € | 1 019 | novembre 2024 |
| 6 rue du Four a Chaux | maison | 76 m² | 4 | 112 m² | 68 000 € | 895 | octobre 2024 |
| 14 impasse de l'Antenne | maison | 105 m² | 3 | 2 366 m² | 105 000 € | 1 000 | octobre 2024 |
| 2 impasse du Frêne | maison | 140 m² | 5 | 301 m² | 220 000 € | 1 571 | septembre 2024 |
| 8 route de chez Pley | maison | 98 m² | 3 | 103 m² | 80 000 € | 816 | septembre 2024 |
| 10 chemin des Basses Rues | maison | 96 m² | 3 | 946 m² | 100 000 € | 1 042 | septembre 2024 |
| 26 rue du Château | maison | 164 m² | 5 | 2 981 m² | 258 775 € | 1 578 | septembre 2024 |
| 4 cours du Pinier | maison | 109 m² | 5 | 306 m² | 145 000 € | 1 330 | septembre 2024 |
| 6 rue du Bourg | maison | 98 m² | 5 | 5 650 m² | 220 000 € | 2 245 | septembre 2024 |
| 9 rue du Vieux Four | maison | 156 m² | 5 | 378 m² | 92 000 € | 590 | juillet 2024 |
| 34 avenue de Cognac | maison | 120 m² | 4 | 1 924 m² | 300 000 € | 2 500 | juillet 2024 |
| 7 rue de chez Chenard | maison | 90 m² | 3 | 1 037 m² | 131 600 € | 1 462 | juillet 2024 |
| 2 voie Agrippa | maison | 80 m² | 1 | 1 244 m² | 158 000 € | 1 975 | juillet 2024 |
| 3 rue de chez Ripoche | maison | 200 m² | 5 | 3 746 m² | 296 900 € | 1 485 | juillet 2024 |
| 3 rue Grande | maison | 81 m² | 3 | 1 074 m² | 130 000 € | 1 605 | juin 2024 |
| 48 rue de l'Église | maison | 122 m² | 3 | 1 641 m² | 220 000 € | 1 803 | juin 2024 |
| 17 avenue de Cognac | maison | 50 m² | 3 | 1 000 m² | 83 636 € | 1 673 | juin 2024 |
| 9 rue de la Motte | maison | 170 m² | 3 | 191 300 € | 1 125 | juin 2024 | |
| 36 rue des Orchidées | maison | 68 m² | 3 | 543 m² | 143 600 € | 2 112 | mai 2024 |
| 4 impasse de la Poterie | maison | 142 m² | 4 | 585 m² | 77 000 € | 542 | mai 2024 |
| 10 impasse des Barrières | maison | 98 m² | 5 | 6 194 m² | 130 200 € | 1 329 | mai 2024 |
| 8 impasse du Frêne | maison | 162 m² | 4 | 1 554 m² | 263 000 € | 1 623 | mai 2024 |
| 5 Chez Gauthier | maison | 124 m² | 4 | 649 m² | 114 000 € | 919 | avril 2024 |
| 8 rue du Four a Chaux | maison | 40 m² | 1 | 177 m² | 21 000 € | 525 | avril 2024 |
| 11 route du Coudret | maison | 171 m² | 4 | 1 070 m² | 310 000 € | 1 813 | avril 2024 |
| 8 avenue des Borderies Saint Sulpice | maison | 119 m² | 4 | 1 299 m² | 160 000 € | 1 345 | avril 2024 |
| 53 avenue Jean Monnet | maison | 115 m² | 4 | 1 554 m² | 263 500 € | 2 291 | mars 2024 |
| 6 route de chez Boisnard | maison | 88 m² | 3 | 370 m² | 195 000 € | 2 216 | mars 2024 |
| 12 route de chez Pley | maison | 73 m² | 4 | 145 m² | 70 000 € | 959 | mars 2024 |
| 1 Canton Buhet | maison | 180 m² | 7 | 1 555 m² | 340 000 € | 1 889 | janvier 2024 |
| 7 rue du Grand Verger | maison | 100 m² | 3 | 1 420 m² | 100 000 € | 1 000 | janvier 2024 |
| 21 bis avenue Jean Monnet | maison | 68 m² | 3 | 94 m² | 65 500 € | 963 | janvier 2024 |
| 5041 Chez Pley | maison | 93 m² | 3 | 970 m² | 70 000 € | 753 | novembre 2023 |
| 12 rue de l'Église | maison | 111 m² | 4 | 130 m² | 140 000 € | 1 261 | novembre 2023 |
| 2 La Fremigere | maison | 110 m² | 4 | 10 159 m² | 253 150 € | 2 301 | novembre 2023 |
| 20 rue du Château d'Eau | maison | 70 m² | 2 | 396 m² | 130 000 € | 1 857 | novembre 2023 |
| 6 impasse de la Poterie | maison | 86 m² | 4 | 8 646 m² | 160 000 € | 1 860 | octobre 2023 |
| 15 route des Pins | maison | 87 m² | 4 | 1 239 m² | 155 000 € | 1 782 | octobre 2023 |
| 5 route des Étangs | maison | 60 m² | 2 | 360 m² | 95 000 € | 1 583 | octobre 2023 |
| 2 bis allée de chez Theré | maison | 95 m² | 4 | 483 m² | 230 880 € | 2 430 | septembre 2023 |
| 6 route des Étangs | maison | 120 m² | 5 | 1 122 m² | 83 700 € | 698 | août 2023 |
| 42 avenue Jean Monnet | maison | 139 m² | 4 | 678 m² | 148 000 € | 1 065 | août 2023 |
| 11 route des Genièvres | maison | 100 m² | 3 | 712 m² | 141 000 € | 1 410 | juin 2023 |
| 2 rue des Mésanges | maison | 90 m² | 4 | 1 011 m² | 165 000 € | 1 833 | juin 2023 |
Autour de Cherves-Richemont
Cherves-Richemont est dans la Charente, en région Nouvelle-Aquitaine. Le vignoble le plus proche : juridiction de Saint-Émilion, à 104 km. Le relief qui la borde : Saintonge romane à 20 km, géographie de la Saintonge à 20 km.
L'aire dont elle dépend
Cherves-Richemont appartient à l'aire d'attraction de Cognac, 44 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Cognac 1 744 €/m²
- Jarnac 1 372 €/m²
- Châteaubernard 1 629 €/m²
- Gensac-la-Pallue 1 269 €/m²
- Boutiers-Saint-Trojan 1 696 €/m²
- Burie 1 399 €/m²
- Mainxe-Gondeville 1 214 €/m²
- Chérac 1 265 €/m²
- Chassors 1 423 €/m²
- Merpins 1 509 €/m²
- Nercillac 1 264 €/m²
- Salles-d'Angles 1 354 €/m²
- Saint-Brice 1 742 €/m²
- Sigogne 951 €/m²
Les communes limitrophes
Cherves-Richemont touche 16 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Louzac-Saint-André 1 100 €/m² 3,0 km
- Mesnac 695 €/m² 3,8 km
- Le Seure Charente-Maritime 1 360 €/m² 5,1 km
- Javrezac 1 554 €/m² 5,4 km
- Burie Charente-Maritime 1 399 €/m² 5,4 km
- Cognac 1 744 €/m² 6,4 km
- Migron Charente-Maritime 1 143 €/m² 6,7 km
- Mons Charente-Maritime 1 311 €/m² 7,0 km
- Chérac Charente-Maritime 1 265 €/m² 7,1 km
- Boutiers-Saint-Trojan 1 696 €/m² 7,2 km
- Saint-Bris-des-Bois Charente-Maritime 2 031 €/m² 8,1 km
- Nercillac 1 264 €/m² 8,6 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Cherves-Richemont : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Châteaubernard 1 629 €/m² 9,2 km, 3 878 hab.
- Matha Charente-Maritime 1 111 €/m² 13,8 km, 2 191 hab.
- Chaniers Charente-Maritime 1 717 €/m² 14,3 km, 3 651 hab.
- Fontcouverte Charente-Maritime 1 650 €/m² 16,9 km, 2 330 hab.
- Jarnac 1 372 €/m² 17,2 km, 4 486 hab.
- Segonzac 1 474 €/m² 19,5 km, 2 083 hab.
Le bord de l'eau est à 47 km : Barzan-Plage. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 175 km : signal du Picq, 827 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt de Jarnac à 7,2 km
- rivières Soloire à 6,2 km, Antenne à 7,5 km
- îles David à 4,9 km, de la Reine à 5,9 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Cherves-Richemont ?
- jan 6,9 %
- fév 4,2 %
- mars 6,9 %
- avr 10,4 %
- mai 6,2 %
- juin 11,1 %
- juil 13,9 %
- août 8,3 %
- sept 9,0 %
- oct 6,2 %
- nov 8,3 %
- déc 8,3 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Cherves-Richemont ?
Les maisons vendues à Cherves-Richemont ont un terrain médian de 835 m², mesuré sur 140 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 1,2 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 121 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 18 250 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 35 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 359 €/m² | 27 |
| 2022 | 1 692 €/m² | 28 |
| 2023 | 1 497 €/m² | 20 |
| 2024 | 1 337 €/m² | 34 |
| 2025 | 1 364 €/m² | 33 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.