Prix de l'immobilier à Coutras
1 810€/m² pour un appartement, prix médian des 17 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Coutras
- 12 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 24 communes dans l'aire d'attraction de Libourne
- 84 communes valorisées dans la Gironde
Le prix dans l'aire d'attraction de Libourne
23 des 24 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Coutras est la 13e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Néac 2 792 €/m² une maison
- Saint-Émilion 2 621 €/m² une maison
- Saint-Genès-de-Castillon 2 581 €/m² une maison
- Libourne pôle 2 467 €/m² une maison
- Saint-Sulpice-de-Faleyrens 2 373 €/m² une maison
- Les Artigues-de-Lussac 2 321 €/m² une maison
- Lalande-de-Pomerol 2 119 €/m² une maison
- Saillans 1 979 €/m² une maison
- Montagne 1 958 €/m² une maison
- Camps-sur-l'Isle 1 949 €/m² une maison
- Sainte-Colombe 1 789 €/m² une maison
- Guîtres 1 786 €/m² une maison
- Coutras 1 736 €/m² une maison
- Saint-Sauveur-de-Puynormand 1 701 €/m² une maison
- Lussac 1 591 €/m² une maison
- Saint-Médard-de-Guizières 1 588 €/m² une maison
- Lagorce 1 581 €/m² une maison
- Abzac 1 579 €/m² une maison
- Fronsac 1 560 €/m² une maison
- Sablons 1 555 €/m² une maison
- Bayas 1 553 €/m² une maison
- Les Billaux 1 280 €/m² une maison
- Pomerol 1 267 €/m² une maison
Estimer un bien à Coutras
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 quater Les Landes | 90 m² | 4 | 126 700 € | septembre 2025 | 1 408 €/m² |
| 13 rue Franco-Belge | 90 m² | 4 | 79 500 € | septembre 2024 | 929 €/m² |
| 9 lotissement les Marguerites | 90 m² | 4 | 182 300 € | septembre 2024 | 2 131 €/m² |
| 4 rue des Lilas | 90 m² | 4 | 211 000 € | septembre 2024 | 2 467 €/m² |
| 89 avenue Justin Luquot | 90 m² | 4 | 95 500 € | janvier 2024 | 1 116 €/m² |
| 40 rue Raymond Drouet | 92 m² | 4 | 187 000 € | avril 2025 | 2 033 €/m² |
| 9 bis La Renauderie | 92 m² | 4 | 215 000 € | février 2025 | 2 337 €/m² |
| 25 bis chemin des Treilles | 89 m² | 4 | 181 000 € | avril 2024 | 2 140 €/m² |
| 44 Les Mougneaux | 87 m² | 4 | 85 000 € | novembre 2025 | 977 €/m² |
| 14 rue d'Orleans | 90 m² | 4 | 500 000 € | septembre 2023 | 5 264 €/m² |
| 21 Les Grands Champs | 90 m² | 4 | 234 000 € | juin 2023 | 2 464 €/m² |
| 1 rue Sully | 90 m² | 4 | 250 000 € | mars 2023 | 2 632 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 16,0 % entre 2021 et 2025, passant de 1 560 €/m² à 1 810 €/m².
Ce prix se situe 41 % en dessous de la médiane du département (3 075 €/m²) et 32 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 625 €/m² et 1 991 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Coutras, un appartement de 30 à 45 m² se vend 1 772 €/m², et un appartement de 62 à 80 m² 1 453 €/m², soit 22 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Coutras, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Coutras
- Combien coûte le mètre carré à Coutras ?
- Le prix médian à Coutras est de 1 810 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 625 €/m² et 1 991 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Coutras ?
- les Grands Champs, à 2 174 €/m². Le moins cher est le Fagnard, à 1 389 €/m², soit 57 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Coutras ?
- En juillet, qui concentre 10,0 % des ventes de l'année, contre 5,9 % en mai. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Coutras
12 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 57 % : les Grands Champs à 2 174 €/m², le Fagnard à 1 389 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- les Gravieres Est 1 777 €/m² 91 ventes, 76 % de maisons
- les Brûlons 1 696 €/m² 57 ventes, 35 % de maisons
- les Georgets 1 667 €/m² 39 ventes, 82 % de maisons
- Petite Cabane Sud 1 758 €/m² 35 ventes, 54 % de maisons
- les Loges Est 1 674 €/m² 34 ventes, 68 % de maisons
- Aux Longs Cheminaux 1 840 €/m² 24 ventes, 96 % de maisons
- les Grands Champs 2 174 €/m² 22 ventes, 100 % de maisons
- Cure Bourse 2 041 €/m² 21 ventes, 100 % de maisons
- la Croix Rouge 1 637 €/m² 20 ventes, 0 % de maisons
- Champ de Bataille 1 987 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
- les Grands Rois 1 405 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- le Fagnard 1 389 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 40 lieux-dits de Coutras portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Audebeau (8), Lauvirat (8), A l'Atelier (6), la Motte de Mont (6), le Lac Bleu (6), Au Pradis (5), Bicou (5), Champs de Troquereau (5), Couperie (5), Durandeau Est (5), Troquereau de l'Isle (5), les Mougneaux (5), Prés des Piles (4), Boisbelet (3), Chemin des Treilles (3), Drouillard (3), Lamothe Terrade (3), Troquereau des Landes Est (3), la Gilletterie (3), les Traversees (3), Au Renfermis (2), Bois Rond (2), Champs d'Audebeau (2), Fargues (2), Places de Laire (2), Tournerie (2), la Renauderie (2), les Graves de Lauvirat (2), les Landes (2), A Rodier (1), A la Cheneviere (1), Au Barrail de Biron (1), Au Chêne Blanc (1), Millet (1), Palard Est (1), Petit Maine (1), Picard (1), Prairie de Millet (1), la Milleterie (1), le Chai (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section BH 2 101 €/m² 34 ventes
- section BI 2 014 €/m² 10 ventes
- section ZS 1 985 €/m² 9 ventes
- section ZX 1 915 €/m² 14 ventes
- section ZI 1 907 €/m² 10 ventes
- section ZE 1 892 €/m² 38 ventes
- section ZY 1 868 €/m² 67 ventes
- section BN 1 789 €/m² 8 ventes
- section BA 1 758 €/m² 47 ventes
- section BE 1 667 €/m² 43 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 193 y sont recensées à Coutras, 78 ont pu être situées, et 508 ventes sur 509 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 509 retenues à Coutras depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9004 Champs d'Audebeau | maison | 114 m² | 6 | 1 806 m² | 220 500 € | 1 934 | décembre 2025 |
| 6 A l'Atelier | maison | 120 m² | 4 | 1 458 m² | 188 000 € | 1 567 | décembre 2025 |
| 31 rue Anne de Joyeuse | maison | 120 m² | 4 | 657 m² | 220 000 € | 1 833 | décembre 2025 |
| 42 rue Pierre Brossolette | maison | 72 m² | 3 | 32 000 € | 444 | décembre 2025 | |
| 18 D rue Georges Pompidou | appartement | 98 m² | 4 | 1 331 m² | 190 000 € | 1 939 | décembre 2025 |
| 5 rue Anatole France | maison | 161 m² | 7 | 345 m² | 180 000 € | 1 118 | décembre 2025 |
| 83 bis Lauvirat | maison | 77 m² | 5 | 1 057 m² | 181 000 € | 2 351 | décembre 2025 |
| 18 F rue Georges Pompidou | appartement | 98 m² | 4 | 1 343 m² | 211 200 € | 2 155 | novembre 2025 |
| 78 rue Pasteur | maison | 82 m² | 4 | 1 030 m² | 143 300 € | 1 748 | novembre 2025 |
| 24 rue Robert Boulin | maison | 120 m² | 4 | 1 469 m² | 236 000 € | 1 967 | novembre 2025 |
| 44 Les Mougneaux | maison | 87 m² | 4 | 778 m² | 85 000 € | 977 | novembre 2025 |
| 27 La Gilletterie | maison | 85 m² | 2 | 1 705 m² | 55 000 € | 647 | novembre 2025 |
| 37 A rue Jean Jaurès | maison | 55 m² | 2 | 524 m² | 97 000 € | 1 764 | novembre 2025 |
| 1 bis chemin de Bicou | maison | 99 m² | 4 | 863 m² | 223 000 € | 2 253 | octobre 2025 |
| 10 impasse Justin Luquot | maison | 48 m² | 2 | 343 m² | 104 000 € | 2 167 | octobre 2025 |
| 14 A lotissement le Pré du Duc | maison | 86 m² | 4 | 455 m² | 55 000 € | 640 | octobre 2025 |
| 18 rue Raymond Drouet | maison | 84 m² | 4 | 137 m² | 152 450 € | 1 815 | octobre 2025 |
| 23 Les Landes | maison | 105 m² | 5 | 1 364 m² | 220 000 € | 2 095 | octobre 2025 |
| 52 rue des Grands Champs | maison | 149 m² | 5 | 1 935 m² | 350 000 € | 2 349 | octobre 2025 |
| 15 rue de la Petite Cabane | maison | 70 m² | 4 | 766 m² | 135 000 € | 1 929 | octobre 2025 |
| 9019 Lieu dit le Champ de Bataille | maison | 77 m² | 3 | 1 119 m² | 178 000 € | 2 312 | septembre 2025 |
| 14 rue René Julien | maison | 74 m² | 4 | 826 m² | 230 000 € | 3 108 | septembre 2025 |
| 31 rue des Grands Champs | maison | 67 m² | 3 | 2 938 m² | 190 000 € | 2 836 | septembre 2025 |
| 32 rue Raymond Drouet | maison | 84 m² | 4 | 380 m² | 161 800 € | 1 926 | septembre 2025 |
| 132 rue Gambetta | maison | 104 m² | 3 | 270 m² | 150 824 € | 1 450 | septembre 2025 |
| 16 A la Chènevière | maison | 95 m² | 4 | 1 874 m² | 140 000 € | 1 474 | septembre 2025 |
| 35 rue d'Arsonval | maison | 95 m² | 4 | 805 m² | 140 000 € | 1 474 | septembre 2025 |
| 24 rue du Buisson de Joyeuse | maison | 135 m² | 4 | 1 692 m² | 268 300 € | 1 987 | septembre 2025 |
| 29 rue d'Arsonval | maison | 70 m² | 4 | 412 m² | 185 000 € | 2 643 | septembre 2025 |
| 4 avenue Justin Luquot | maison | 100 m² | 4 | 1 190 m² | 85 000 € | 850 | septembre 2025 |
| 19 quater Les Landes | maison | 90 m² | 4 | 1 196 m² | 126 700 € | 1 408 | septembre 2025 |
| 10 rue Albert Thomas | maison | 55 m² | 2 | 170 m² | 100 000 € | 1 818 | septembre 2025 |
| 22 rue du Général Soule | maison | 74 m² | 4 | 668 m² | 154 450 € | 2 087 | août 2025 |
| 9 rue des Grands Champs | maison | 99 m² | 5 | 1 084 m² | 234 900 € | 2 373 | août 2025 |
| 9001 Les Grands Rois | maison | 121 m² | 3 | 1 658 m² | 152 000 € | 1 256 | août 2025 |
| 10 chemin des Petits Étangs | appartement | 56 m² | 3 | 95 000 € | 1 696 | août 2025 | |
| 12 rue Baste | appartement | 30 m² | 1 | 108 m² | 94 700 € | 3 157 | août 2025 |
| 9028 Les Grands Rois | maison | 118 m² | 3 | 611 m² | 220 000 € | 1 864 | août 2025 |
| 176 rue Pierre Brossolette | maison | 76 m² | 3 | 186 m² | 65 000 € | 855 | août 2025 |
| 15 lotissement le Pré du Duc | maison | 105 m² | 4 | 1 007 m² | 230 047 € | 2 191 | août 2025 |
| 4 ter Tournerie | maison | 129 m² | 4 | 1 726 m² | 222 500 € | 1 725 | juillet 2025 |
| 9011 Durandeau Ouest | maison | 200 m² | 6 | 1 536 m² | 92 618 € | 463 | juillet 2025 |
| 98 rue Gambetta | appartement | 39 m² | 2 | 60 000 € | 1 538 | juillet 2025 | |
| 10 chemin des Petits Étangs | appartement | 38 m² | 2 | 77 500 € | 2 039 | juillet 2025 | |
| 9041 Les Grands Rois | maison | 130 m² | 4 | 1 739 m² | 160 000 € | 1 231 | juillet 2025 |
| 7 rue Albert Thomas | maison | 61 m² | 2 | 388 m² | 179 000 € | 2 934 | juillet 2025 |
| 9019 Bicou | maison | 95 m² | 6 | 195 000 € | 2 053 | juin 2025 | |
| 10 chemin des Petits Étangs | appartement | 56 m² | 3 | 105 000 € | 1 875 | juin 2025 | |
| 8 impasse Lalande | maison | 58 m² | 2 | 161 m² | 105 000 € | 1 810 | juin 2025 |
| 5 rue Camille Saint-Saens | appartement | 57 m² | 3 | 80 000 € | 1 404 | juin 2025 | |
| 9 ter impasse Palard | maison | 105 m² | 4 | 2 220 m² | 135 000 € | 1 286 | juin 2025 |
| 18 lotissement le Pré du Duc | maison | 110 m² | 4 | 1 020 m² | 231 000 € | 2 100 | juin 2025 |
| 34 bis avenue Justin Luquot | maison | 180 m² | 5 | 446 m² | 271 500 € | 1 508 | juin 2025 |
| 9004 rue Henri 4 | maison | 91 m² | 2 | 95 m² | 88 000 € | 967 | juin 2025 |
| 1 rue Anne de Joyeuse | maison | 117 m² | 5 | 1 007 m² | 269 300 € | 2 302 | juin 2025 |
| 11 impasse Veder | maison | 105 m² | 4 | 199 m² | 105 000 € | 1 000 | mai 2025 |
| 10 chemin des Petits Étangs | appartement | 64 m² | 3 | 99 900 € | 1 561 | mai 2025 | |
| 35 bis Allées Richelieu | maison | 54 m² | 3 | 294 m² | 116 000 € | 2 148 | mai 2025 |
| 80 Lieu dit Troquereau sur l'Isle | maison | 160 m² | 5 | 2 691 m² | 175 000 € | 1 094 | mai 2025 |
| 5 rue Camille Saint-Saens | appartement | 42 m² | 2 | 79 000 € | 1 881 | mai 2025 | |
| 25 rue Jean Jaurès | appartement | 60 m² | 3 | 95 000 € | 1 583 | mai 2025 | |
| 133 Les Grands Rois | maison | 84 m² | 3 | 1 280 m² | 166 700 € | 1 985 | avril 2025 |
| 9004 Tournerie | maison | 186 m² | 6 | 1 817 m² | 317 550 € | 1 707 | avril 2025 |
| 40 rue Raymond Drouet | maison | 92 m² | 4 | 480 m² | 187 000 € | 2 033 | avril 2025 |
| 13 rue Jean Moulin | maison | 79 m² | 3 | 758 m² | 180 000 € | 2 278 | avril 2025 |
| 9002 Le Chai | maison | 60 m² | 2 | 6 269 m² | 15 000 € | 250 | avril 2025 |
| 9031 Les Grands Rois | maison | 63 m² | 4 | 970 m² | 87 000 € | 1 381 | mars 2025 |
| 122 rue Pierre Brossolette | maison | 220 m² | 8 | 846 m² | 87 000 € | 395 | mars 2025 |
| 10 chemin des Petits Étangs | appartement | 56 m² | 3 | 91 000 € | 1 625 | mars 2025 | |
| 5 rue Jules Valles | maison | 86 m² | 4 | 1 025 m² | 102 000 € | 1 186 | mars 2025 |
| 9025 Les Grands Rois | maison | 73 m² | 2 | 328 m² | 122 400 € | 1 677 | mars 2025 |
| 10 chemin des Petits Étangs | appartement | 56 m² | 3 | 95 000 € | 1 696 | mars 2025 | |
| 3 impasse Veder | maison | 85 m² | 4 | 143 m² | 117 000 € | 1 376 | mars 2025 |
| 54 Lieu dit Troquereau sur l'Isle | maison | 136 m² | 4 | 2 323 m² | 110 000 € | 809 | mars 2025 |
| 9012 Places de Laire | maison | 121 m² | 6 | 1 000 m² | 195 000 € | 1 612 | février 2025 |
| 60 avenue Justin Luquot | maison | 116 m² | 4 | 412 m² | 140 000 € | 1 207 | février 2025 |
| 98 rue Gambetta | appartement | 40 m² | 2 | 72 000 € | 1 800 | février 2025 | |
| 35 bis Allées Richelieu | maison | 54 m² | 3 | 284 m² | 127 000 € | 2 352 | février 2025 |
| 38 La Motte de Mont | maison | 160 m² | 4 | 3 992 m² | 220 000 € | 1 375 | février 2025 |
| 5 rue Camille Saint-Saens | appartement | 42 m² | 2 | 89 000 € | 2 119 | février 2025 |
Autour de Coutras
Coutras est dans la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Le vignoble le plus proche : juridiction de Saint-Émilion, à 26 km. Le relief qui la borde : Libournais à 18 km, forêt de la Double à 23 km, Entre-deux-Mers à 36 km.
L'aire dont elle dépend
Coutras appartient à l'aire d'attraction de Libourne, 24 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Libourne 2 273 €/m²
- Saint-Médard-de-Guizières 1 588 €/m²
- Abzac 1 579 €/m²
- Guîtres 1 786 €/m²
- Saint-Émilion 2 621 €/m²
- Lagorce 1 581 €/m²
- Montagne 1 958 €/m²
- Saint-Sulpice-de-Faleyrens 2 373 €/m²
- Sablons 1 555 €/m²
- Les Billaux 2 082 €/m²
- Lussac 1 591 €/m²
- Fronsac 1 560 €/m²
- Les Artigues-de-Lussac 2 321 €/m²
- Camps-sur-l'Isle 1 949 €/m²
Les communes limitrophes
Coutras touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Les Peintures 1 798 €/m² 2,6 km
- Abzac 1 579 €/m² 3,8 km
- Saint-Médard-de-Guizières 1 588 €/m² 3,9 km
- Le Fieu 1 250 €/m² 5,2 km
- Camps-sur-l'Isle 1 949 €/m² 5,8 km
- Lagorce 1 581 €/m² 6,5 km
- Guîtres 1 786 €/m² 6,6 km
- Sablons 1 555 €/m² 6,7 km
- Porchères 1 786 €/m² 7,9 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Coutras : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Les Églisottes-et-Chalaures 1 554 €/m² 7,7 km, 2 205 hab.
- Saint-Seurin-sur-l'Isle 1 431 €/m² 8,3 km, 3 167 hab.
- Saint-Denis-de-Pile 1 842 €/m² 8,7 km, 5 955 hab.
- Galgon 1 970 €/m² 15,0 km, 3 144 hab.
- La Roche-Chalais Dordogne 1 100 €/m² 15,3 km, 3 060 hab.
- Libourne 2 273 €/m² 17,7 km, 25 036 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 217 km : mont Baïgura, 897 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- rivière Courbarieu
Et tout près, sans être dans la commune
- rivières Dronne à 3,8 km, Lary à 6,7 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Coutras ?
- jan 7,1 %
- fév 8,3 %
- mars 9,2 %
- avr 7,9 %
- mai 5,9 %
- juin 9,8 %
- juil 10,0 %
- août 6,7 %
- sept 10,0 %
- oct 8,6 %
- nov 7,5 %
- déc 9,0 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 560 €/m² | 37 | 1 768 €/m² | 93 |
| 2022 | 1 658 €/m² | 22 | 1 896 €/m² | 89 |
| 2023 | 1 845 €/m² | 25 | 1 832 €/m² | 74 |
| 2024 | 1 845 €/m² | 13 | 1 650 €/m² | 71 |
| 2025 | 1 810 €/m² | 17 | 1 736 €/m² | 68 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.