Prix de l'immobilier à Digosville
2 603€/m² pour une maison, prix médian des 14 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Digosville
- 77 communes dans l'aire d'attraction de Cherbourg-en-Cotentin
- 291 communes valorisées dans la Manche
Le prix dans l'aire d'attraction de Cherbourg-en-Cotentin
55 des 77 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Digosville est la 7e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Fermanville 3 063 €/m² une maison
- Hardinvast 2 946 €/m² une maison
- Siouville-Hague 2 864 €/m² une maison
- Bretteville 2 703 €/m² une maison
- Tollevast 2 643 €/m² une maison
- Gatteville-le-Phare 2 607 €/m² une maison
- Digosville 2 603 €/m² une maison
- Tréauville 2 501 €/m² une maison
- Sideville 2 500 €/m² une maison
- Nouainville 2 463 €/m² une maison
- Les Pieux 2 453 €/m² une maison
- Saint-Martin-le-Gréard 2 450 €/m² une maison
- Vicq-sur-Mer 2 429 €/m² une maison
- Surtainville 2 377 €/m² une maison
- Martinvast 2 370 €/m² une maison
- Cherbourg-en-Cotentin pôle 2 358 €/m² une maison
- Anneville-en-Saire 2 302 €/m² une maison
- Yvetot-Bocage 2 291 €/m² une maison
- Valognes 2 290 €/m² une maison
- Rocheville 2 277 €/m² une maison
- Couville 2 244 €/m² une maison
- La Hague 2 234 €/m² une maison
- Teurthéville-Hague 2 221 €/m² une maison
- Breuville 2 185 €/m² une maison
31 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Digosville
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 43 A route du Douet Picot | 101 m² | 4 | 275 000 € | février 2025 | 2 723 €/m² |
| 11 hameau aux Piquots | 100 m² | 4 | 112 000 € | décembre 2024 | 1 062 €/m² |
| 4 Le Grand Val | 99 m² | 4 | 253 000 € | décembre 2023 | 2 721 €/m² |
| 10 hameau Garçonnet | 98 m² | 4 | 220 000 € | novembre 2023 | 2 390 €/m² |
| 4 route des Pierres | 95 m² | 4 | 260 900 € | mai 2024 | 2 603 €/m² |
| 5 Le Grand Val | 102 m² | 4 | 265 000 € | décembre 2022 | 3 169 €/m² |
| 43 A route du Douet Picot | 101 m² | 4 | 257 500 € | janvier 2021 | 2 746 €/m² |
| 13 chemin des Roches | 100 m² | 5 | 260 000 € | septembre 2025 | 2 600 €/m² |
| 10 hameau Garçonnet | 98 m² | 4 | 155 000 € | janvier 2021 | 1 703 €/m² |
| 34 La Vierge Drouet | 89 m² | 4 | 280 500 € | décembre 2025 | 3 152 €/m² |
| 8 L'Oliverie | 110 m² | 4 | 392 000 € | mars 2023 | 3 794 €/m² |
| 27 route du Douet Picot | 98 m² | 3 | 240 000 € | août 2023 | 2 607 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a baissé de 11,7 % entre 2021 et 2022, passant de 2 417 €/m² à 2 134 €/m².
Ce prix se situe 58 % au-dessus de la médiane du département (1 650 €/m²) et 54 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 296 €/m² et 3 116 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Digosville, une maison de moins de 70 m² se vend 2 604 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 2 311 €/m², soit 13 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Digosville, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
71 ventes les plus récentes sur les 71 retenues à Digosville depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue des Acers | maison | 146 m² | 5 | 591 m² | 455 000 € | 3 116 | décembre 2025 |
| 34 La Vierge Drouet | maison | 89 m² | 4 | 800 m² | 280 500 € | 3 152 | décembre 2025 |
| 9 Les Glaïeuls | maison | 83 m² | 4 | 683 m² | 260 000 € | 3 133 | décembre 2025 |
| 15 rue des Genets | maison | 150 m² | 6 | 18 567 m² | 275 000 € | 1 833 | novembre 2025 |
| 13 Chasse Guillard | maison | 107 m² | 5 | 886 m² | 278 600 € | 2 604 | octobre 2025 |
| 10 hameau Saint Germain | maison | 148 m² | 5 | 550 m² | 385 000 € | 2 601 | octobre 2025 |
| 43 route du Douet Picot | maison | 122 m² | 5 | 739 m² | 280 000 € | 2 295 | octobre 2025 |
| 1 hameau Giot | maison | 47 m² | 2 | 1 949 m² | 150 000 € | 3 191 | septembre 2025 |
| 13 chemin des Roches | maison | 100 m² | 5 | 999 m² | 260 000 € | 2 600 | septembre 2025 |
| 9 route de Denneville | maison | 300 m² | 9 | 2 003 m² | 736 800 € | 2 456 | août 2025 |
| 26 route de la Croix Fresville | maison | 135 m² | 6 | 917 m² | 310 000 € | 2 296 | juillet 2025 |
| 43 A route du Douet Picot | maison | 101 m² | 4 | 599 m² | 275 000 € | 2 723 | février 2025 |
| 5 rue des Acers | maison | 146 m² | 5 | 591 m² | 420 400 € | 2 879 | février 2025 |
| 1 chemin des Vallées | maison | 187 m² | 5 | 1 000 m² | 340 000 € | 1 818 | janvier 2025 |
| 11 hameau aux Piquots | maison | 100 m² | 4 | 100 m² | 112 000 € | 1 120 | décembre 2024 |
| 13 chemin du Moulin | maison | 45 m² | 1 | 372 m² | 207 000 € | 4 600 | novembre 2024 |
| 6 rue de la Ferme du Four | maison | 88 m² | 5 | 445 m² | 217 000 € | 2 466 | octobre 2024 |
| 6 route du Mesnil au Val | maison | 81 m² | 3 | 971 m² | 344 324 € | 4 251 | septembre 2024 |
| 10 rue des Chênes | maison | 84 m² | 4 | 18 549 m² | 265 000 € | 3 155 | juillet 2024 |
| 8 chemin des Roches | maison | 24 m² | 1 | 198 m² | 65 000 € | 2 708 | juin 2024 |
| 4 route des Pierres | maison | 95 m² | 4 | 360 m² | 260 900 € | 2 746 | mai 2024 |
| 58 rue des Frênes | maison | 72 m² | 3 | 560 m² | 284 800 € | 3 956 | mai 2024 |
| 39 route de Vertbois | maison | 172 m² | 9 | 1 000 m² | 242 550 € | 1 410 | avril 2024 |
| 4 Le Grand Val | maison | 99 m² | 4 | 526 m² | 253 000 € | 2 556 | décembre 2023 |
| 12 La Cacherie | maison | 126 m² | 5 | 2 542 m² | 70 000 € | 556 | décembre 2023 |
| 5 Le Port | maison | 137 m² | 5 | 832 m² | 269 000 € | 1 964 | décembre 2023 |
| 10 hameau Garçonnet | maison | 98 m² | 4 | 149 m² | 220 000 € | 2 245 | novembre 2023 |
| 18 rue des Tilleuls | maison | 99 m² | 6 | 2 983 m² | 285 000 € | 2 879 | octobre 2023 |
| 27 route du Douet Picot | maison | 98 m² | 3 | 1 127 m² | 240 000 € | 2 449 | août 2023 |
| 8 rue des Frênes | maison | 111 m² | 5 | 562 m² | 270 905 € | 2 441 | août 2023 |
| 8 L'Oliverie | maison | 110 m² | 4 | 2 679 m² | 392 000 € | 3 564 | mars 2023 |
| 5 chemin des Cloisons | maison | 143 m² | 4 | 1 195 m² | 412 850 € | 2 887 | mars 2023 |
| 4 rue des Pins | maison | 59 m² | 3 | 18 438 m² | 123 000 € | 2 085 | janvier 2023 |
| 24 route de la Croix Fresville | maison | 71 m² | 5 | 683 m² | 160 000 € | 2 254 | décembre 2022 |
| 26 rue de l'Église | maison | 88 m² | 4 | 827 m² | 190 000 € | 2 159 | décembre 2022 |
| 5 Le Grand Val | maison | 102 m² | 4 | 612 m² | 265 000 € | 2 598 | décembre 2022 |
| 30 route du Douet Picot | maison | 70 m² | 3 | 1 907 m² | 170 000 € | 2 429 | novembre 2022 |
| 13 chemin du Moulin | maison | 45 m² | 1 | 372 m² | 191 500 € | 4 256 | octobre 2022 |
| 2 Les Hortensias | maison | 183 m² | 6 | 1 100 m² | 423 000 € | 2 311 | septembre 2022 |
| 13 A route du Douet Picot | maison | 162 m² | 5 | 446 m² | 294 000 € | 1 815 | août 2022 |
| 2 rue des Chênes | maison | 99 m² | 5 | 18 409 m² | 210 000 € | 2 121 | août 2022 |
| 6 route de Saint Pierre | maison | 110 m² | 2 | 163 m² | 140 000 € | 1 273 | juillet 2022 |
| 23 bis route du Douet Picot | maison | 83 m² | 4 | 759 m² | 275 000 € | 3 313 | juillet 2022 |
| 7 hameau Garçonnet | maison | 63 m² | 3 | 355 m² | 90 000 € | 1 429 | juin 2022 |
| 39 route de Vertbois | maison | 172 m² | 9 | 1 000 m² | 235 000 € | 1 366 | juin 2022 |
| 70 route du Theil | maison | 116 m² | 4 | 1 320 m² | 200 000 € | 1 724 | mars 2022 |
| 10 route de Saint Pierre | maison | 65 m² | 3 | 607 m² | 65 000 € | 1 000 | mars 2022 |
| 19 Les Chardonnerets | maison | 20 m² | 1 | 207 m² | 130 000 € | 6 500 | février 2022 |
| 18 rue des Frênes | maison | 112 m² | 5 | 724 m² | 239 000 € | 2 134 | février 2022 |
| 12 hameau Saint Germain | maison | 48 m² | 2 | 229 m² | 120 000 € | 2 500 | février 2022 |
| 8 rue des Genets | maison | 116 m² | 4 | 18 393 m² | 208 500 € | 1 797 | janvier 2022 |
| 1 Les Magnolias | maison | 145 m² | 6 | 631 m² | 170 000 € | 1 172 | janvier 2022 |
| 17 route du Mesnil au Val | maison | 278 m² | 7 | 14 215 m² | 656 000 € | 2 360 | décembre 2021 |
| 26 route de Denneville | maison | 243 m² | 7 | 937 m² | 377 000 € | 1 551 | décembre 2021 |
| 8 hameau aux Piquots | maison | 101 m² | 5 | 607 m² | 246 000 € | 2 436 | août 2021 |
| 18 rue des Tilleuls | maison | 99 m² | 6 | 2 983 m² | 280 000 € | 2 828 | août 2021 |
| 10 hameau Saint Germain | maison | 148 m² | 5 | 550 m² | 348 500 € | 2 355 | août 2021 |
| 23 La Duponterie | maison | 105 m² | 5 | 1 597 m² | 268 000 € | 2 552 | août 2021 |
| 64 rue des Frênes | maison | 90 m² | 4 | 624 m² | 226 500 € | 2 517 | août 2021 |
| 34 La Vierge Drouet | maison | 89 m² | 4 | 800 m² | 235 000 € | 2 640 | juillet 2021 |
| 11 Chasse Guillard | maison | 263 m² | 6 | 1 m² | 338 350 € | 1 287 | juillet 2021 |
| 17 route du Theil | maison | 130 m² | 7 | 120 000 € | 923 | juin 2021 | |
| 15 rue des Embruns | maison | 168 m² | 7 | 623 m² | 406 000 € | 2 417 | juin 2021 |
| 34 rue de l'Église | maison | 115 m² | 5 | 855 m² | 288 000 € | 2 504 | mai 2021 |
| 7 rue des Ajoncs | maison | 114 m² | 6 | 18 412 m² | 50 000 € | 439 | avril 2021 |
| 4 hameau Saint Germain | maison | 86 m² | 3 | 1 098 m² | 270 000 € | 3 140 | mars 2021 |
| 2 Le Château | maison | 54 m² | 2 | 1 980 m² | 35 000 € | 648 | février 2021 |
| 11 rue des Genets | maison | 85 m² | 4 | 18 691 m² | 249 000 € | 2 929 | janvier 2021 |
| 7 La Cachette | maison | 83 m² | 2 | 993 m² | 57 000 € | 687 | janvier 2021 |
| 10 hameau Garçonnet | maison | 98 m² | 4 | 149 m² | 155 000 € | 1 582 | janvier 2021 |
| 43 A route du Douet Picot | maison | 101 m² | 4 | 599 m² | 257 500 € | 2 550 | janvier 2021 |
Autour de Digosville
Digosville est dans la Manche, en région Normandie. La commune est sur la côte des Isles. Le relief qui la borde : Val de Saire à 16 km.
L'aire dont elle dépend
Digosville appartient à l'aire d'attraction de Cherbourg-en-Cotentin, 77 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Cherbourg-en-Cotentin 2 353 €/m²
- La Hague 2 234 €/m²
- Valognes 2 609 €/m²
- Bricquebec-en-Cotentin 1 844 €/m²
- Les Pieux 2 453 €/m²
- Brix 2 105 €/m²
- Saint-Pierre-Église 1 786 €/m²
- Tollevast 2 643 €/m²
- Gonneville-Le Theil 2 027 €/m²
- Sottevast 1 797 €/m²
- Martinvast 2 370 €/m²
- Fermanville 3 063 €/m²
- Couville 2 244 €/m²
- Yvetot-Bocage 2 291 €/m²
Les communes limitrophes
Digosville touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Bretteville 2 703 €/m² 2,6 km
- Le Mesnil-au-Val 1 639 €/m² 4,0 km
- Gonneville-Le Theil 2 027 €/m² 4,4 km
- Cherbourg-en-Cotentin 2 353 €/m² 7,8 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Digosville : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Brix 2 105 €/m² 9,6 km, 2 165 hab.
- Valognes 2 609 €/m² 13,8 km, 6 969 hab.
- Bricquebec-en-Cotentin 1 844 €/m² 21,2 km, 5 893 hab.
- La Hague 2 234 €/m² 21,3 km, 11 484 hab.
- Les Pieux 2 453 €/m² 24,4 km, 3 249 hab.
Le bord de l'eau est à 2,8 km : plage de Bretteville.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée jardin botanique de la Roche-Fauconnière à 6,8 km
- cap Lévi à 8,1 km
- forêts bois de Blangueville à 6,2 km, bois de Barnavast à 8,1 km
- plages de Bretteville à 2,8 km, Collignon à 4,1 km
- rivière Divette à 6,5 km
- île Pelée à 5,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Digosville ?
- jan 11,3 %
- fév 8,5 %
- mars 7,0 %
- avr 2,8 %
- mai 4,2 %
- juin 7,0 %
- juil 8,5 %
- août 14,1 %
- sept 5,6 %
- oct 8,5 %
- nov 5,6 %
- déc 16,9 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 417 €/m² | 19 |
| 2022 | 2 134 €/m² | 19 |
| 2023 | 2 445 €/m² | 10 |
| 2024 | 2 746 €/m² | 9 |
| 2025 | 2 603 €/m² | 14 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.