Prix de l'immobilier à Dommartin (Somme)
1 671€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2022.
Les découpages autour de Dommartin
Le prix dans l'aire d'attraction de Amiens
190 des 368 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Dommartin est la 74e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Dury 3 362 €/m² une maison
- Saint-Fuscien 3 251 €/m² une maison
- Sains-en-Amiénois 3 105 €/m² une maison
- Molliens-au-Bois 2 908 €/m² une maison
- Salouël 2 746 €/m² une maison
- Guignemicourt 2 733 €/m² une maison
- Blangy-Tronville 2 680 €/m² une maison
- Thézy-Glimont 2 560 €/m² une maison
- Hébécourt 2 509 €/m² une maison
- Rumigny 2 506 €/m² une maison
- Coisy 2 474 €/m² une maison
- Saveuse 2 455 €/m² une maison
- Allonville 2 447 €/m² une maison
- Camon pôle 2 445 €/m² une maison
- Rivery pôle 2 444 €/m² une maison
- Heilly 2 433 €/m² une maison
- Breilly 2 403 €/m² une maison
- Fouencamps 2 381 €/m² une maison
- Ferrières 2 367 €/m² une maison
- Saleux 2 328 €/m² une maison
- Querrieu 2 317 €/m² une maison
- Berteaucourt-lès-Thennes 2 308 €/m² une maison
- Plachy-Buyon 2 297 €/m² une maison
- Amiens pôle 2 270 €/m² une maison
166 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Dommartin
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 10 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 allée des sous-Bois | 125 m² | 4 | 194 566 € | juillet 2022 | 1 557 €/m² |
| 26 rue Armand Lepage | 125 m² | 3 | 278 360 € | décembre 2021 | 2 384 €/m² |
| 4 impasse de la Gare | 110 m² | 5 | 110 000 € | septembre 2025 | 1 023 €/m² |
| 9 rue des Grands Marais | 121 m² | 6 | 270 000 € | mai 2022 | 2 231 €/m² |
| 29 rue René Perlin | 89 m² | 4 | 150 000 € | juillet 2022 | 1 685 €/m² |
| 10 place du Général de Gaulle | 87 m² | 4 | 151 950 € | février 2021 | 1 870 €/m² |
| 36 rue Armand Lepage | 140 m² | 6 | 140 000 € | juillet 2022 | 1 000 €/m² |
| 47 rue Armand Lepage | 170 m² | 5 | 284 000 € | juillet 2022 | 1 671 €/m² |
| 70 rue Armand Lepage | 172 m² | 6 | 389 000 € | juillet 2025 | 2 313 €/m² |
| 70 rue Armand Lepage | 172 m² | 6 | 125 000 € | janvier 2023 | 705 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 16 % au-dessus de la médiane du département (1 444 €/m²) et au niveau de la médiane nationale.
La moitié des ventes s'est faite entre 1 557 €/m² et 1 685 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
13 ventes les plus récentes sur les 13 retenues à Dommartin depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 impasse de la Gare | maison | 110 m² | 5 | 539 m² | 110 000 € | 1 000 | septembre 2025 |
| 70 rue Armand Lepage | maison | 172 m² | 6 | 2 050 m² | 389 000 € | 2 262 | juillet 2025 |
| 3 rue Armand Lepage | maison | 70 m² | 3 | 586 m² | 89 000 € | 1 271 | août 2024 |
| 39 rue Armand Lepage | maison | 40 m² | 2 | 338 m² | 40 000 € | 1 000 | novembre 2023 |
| 15 rue Armand Lepage | maison | 62 m² | 4 | 1 186 m² | 95 000 € | 1 532 | septembre 2023 |
| 70 rue Armand Lepage | maison | 172 m² | 6 | 2 050 m² | 125 000 € | 727 | janvier 2023 |
| 36 rue Armand Lepage | maison | 140 m² | 6 | 1 514 m² | 140 000 € | 1 000 | juillet 2022 |
| 10 allée des sous-Bois | maison | 125 m² | 4 | 918 m² | 194 566 € | 1 557 | juillet 2022 |
| 29 rue René Perlin | maison | 89 m² | 4 | 700 m² | 150 000 € | 1 685 | juillet 2022 |
| 47 rue Armand Lepage | maison | 170 m² | 5 | 1 346 m² | 284 000 € | 1 671 | juillet 2022 |
| 9 rue des Grands Marais | maison | 121 m² | 6 | 1 451 m² | 270 000 € | 2 231 | mai 2022 |
| 26 rue Armand Lepage | maison | 125 m² | 3 | 735 m² | 278 360 € | 2 227 | décembre 2021 |
| 10 place du Général de Gaulle | maison | 87 m² | 4 | 611 m² | 151 950 € | 1 747 | février 2021 |
Autour de Dommartin
Dommartin est dans la Somme, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 146 km.
L'aire dont elle dépend
Dommartin appartient à l'aire d'attraction de Amiens, 369 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Amiens 2 470 €/m²
- Albert 1 627 €/m²
- Corbie 1 205 €/m²
- Doullens 1 036 €/m²
- Longueau 1 843 €/m²
- Villers-Bretonneux 1 979 €/m²
- Camon 2 445 €/m²
- Salouël 2 359 €/m²
- Moreuil 1 538 €/m²
- Rivery 2 444 €/m²
- Boves 3 011 €/m²
- Flixecourt 1 246 €/m²
- Ailly-sur-Somme 1 814 €/m²
- Saleux 2 328 €/m²
Les communes limitrophes
Dommartin touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Hailles 1 828 €/m² 2,3 km
- Fouencamps 2 381 €/m² 2,6 km
Voisines sans prix publiable : Remiencourt, Cottenchy, Rouvrel. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Dommartin : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Boves 3 011 €/m² 4,8 km, 3 234 hab.
- Moreuil 1 538 €/m² 6,3 km, 3 936 hab.
- Ailly-sur-Noye 1 686 €/m² 6,3 km, 2 648 hab.
- Longueau 1 843 €/m² 8,9 km, 5 680 hab.
- Villers-Bretonneux 1 979 €/m² 11,2 km, 4 647 hab.
- Camon 2 445 €/m² 12,2 km, 4 359 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle nationale de l'étang Saint-Ladre à 6,8 km
- forêts bois Magneux à 2,8 km, bois de Moreuil à 6,8 km
- rivières Luce à 3,7 km, Noye à 6,3 km
- sites Natura 2000 Tourbières et marais de l'Avre à 3,2 km, Marais de la moyenne Somme entre Amiens et Corbie à 9,9 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.