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Prix de l'immobilier à Joué-lès-Tours
2 093€/m² pour un appartement, prix médian des 305 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Joué-lès-Tours
- 40 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 162 communes dans l'aire d'attraction de Tours
- 22 communes valorisées dans l'Indre-et-Loire
Le prix dans l'aire d'attraction de Tours
150 des 162 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Joué-lès-Tours est la 57e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Fondettes 2 927 €/m² une maison
- Notre-Dame-d'Oé 2 897 €/m² une maison
- Saint-Avertin pôle 2 885 €/m² une maison
- La Riche pôle 2 855 €/m² un appartement
- Tours pôle 2 831 €/m² un appartement
- Saint-Cyr-sur-Loire pôle 2 776 €/m² un appartement
- Saint-Roch 2 767 €/m² une maison
- Cerelles 2 754 €/m² une maison
- Rochecorbon 2 750 €/m² une maison
- Veigné 2 676 €/m² une maison
- Ballan-Miré 2 640 €/m² une maison
- Vouvray 2 625 €/m² une maison
- La Membrolle-sur-Choisille 2 625 €/m² une maison
- Chambray-lès-Tours pôle 2 599 €/m² un appartement
- La Ville-aux-Dames 2 577 €/m² une maison
- Mettray 2 560 €/m² une maison
- Saint-Pierre-des-Corps pôle 2 550 €/m² une maison
- Parçay-Meslay 2 543 €/m² une maison
- Monts 2 516 €/m² une maison
- Esvres 2 502 €/m² une maison
- Montlouis-sur-Loire 2 500 €/m² une maison
- Saint-Antoine-du-Rocher 2 500 €/m² une maison
- Chanceaux-sur-Choisille 2 483 €/m² une maison
- Sorigny 2 477 €/m² une maison
126 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Joué-lès-Tours
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue de Lattre de Tassigny | 55 m² | 3 | 118 000 € | décembre 2025 | 2 145 €/m² |
| 17 rue de la Sainterie | 55 m² | 3 | 132 500 € | août 2025 | 2 409 €/m² |
| 5 rue de Lattre de Tassigny | 55 m² | 3 | 79 000 € | février 2025 | 1 436 €/m² |
| 3 rue des Passereaux | 56 m² | 3 | 170 000 € | décembre 2025 | 3 036 €/m² |
| 18 rue Françoise Giroud | 56 m² | 3 | 143 000 € | novembre 2025 | 2 554 €/m² |
| 16 rue des Ribains | 56 m² | 3 | 166 500 € | novembre 2025 | 2 973 €/m² |
| 10 rue Philibert Delorme | 54 m² | 3 | 65 000 € | novembre 2025 | 1 204 €/m² |
| 10 rue Philibert Delorme | 54 m² | 3 | 75 834 € | août 2025 | 1 404 €/m² |
| 10 rue Philibert Delorme | 54 m² | 3 | 52 000 € | juin 2025 | 963 €/m² |
| 10 rue Philibert Delorme | 54 m² | 3 | 65 000 € | juin 2025 | 1 204 €/m² |
| 47 avenue de Bordeaux | 55 m² | 3 | 160 000 € | décembre 2024 | 2 922 €/m² |
| 9 rue de Lattre de Tassigny | 55 m² | 3 | 119 000 € | octobre 2024 | 2 173 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 8,2 % entre 2021 et 2025, passant de 1 935 €/m² à 2 093 €/m².
Ce prix se situe 4 % au-dessus de la médiane du département (2 010 €/m²) et 22 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 581 €/m² et 2 656 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Joué-lès-Tours, un appartement de moins de 30 m² se vend 2 842 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 1 960 €/m², soit 45 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Joué-lès-Tours, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Joué-lès-Tours
- Combien coûte le mètre carré à Joué-lès-Tours ?
- Le prix médian à Joué-lès-Tours est de 2 093 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 305 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 581 €/m² et 2 656 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Joué-lès-Tours ?
- l'Épan, à 3 027 €/m². Le moins cher est la Rotière, à 1 686 €/m², soit 80 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Joué-lès-Tours ?
- En juin, qui concentre 11,3 % des ventes de l'année, contre 6,6 % en janvier. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Joué-lès-Tours
40 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 80 % : l'Épan à 3 027 €/m², la Rotière à 1 686 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Morier 1 781 €/m² 418 ventes, 6 % de maisons
- Chantepie 2 349 €/m² 302 ventes, 26 % de maisons
- la Rotière 1 686 €/m² 196 ventes, 9 % de maisons
- la Grange 2 060 €/m² 134 ventes, 10 % de maisons
- les Jumeaux 2 865 €/m² 101 ventes, 17 % de maisons
- Saint Léger 2 369 €/m² 82 ventes, 100 % de maisons
- le Point du Jour 2 016 €/m² 76 ventes, 9 % de maisons
- la Bondonnière 2 338 €/m² 67 ventes, 16 % de maisons
- la Maucannière 2 644 €/m² 65 ventes, 28 % de maisons
- la Rabière 2 164 €/m² 62 ventes, 69 % de maisons
- Rigny 2 000 €/m² 57 ventes, 53 % de maisons
- la Bergeonnerie 2 596 €/m² 57 ventes, 25 % de maisons
- le Petit Mareuil 2 548 €/m² 51 ventes, 100 % de maisons
- la Bourdiniere 2 861 €/m² 50 ventes, 6 % de maisons
- la Résidence 2 844 €/m² 49 ventes, 4 % de maisons
- le Maupas 2 529 €/m² 49 ventes, 100 % de maisons
- Pont Cher 2 354 €/m² 49 ventes, 47 % de maisons
- la Douzillère 2 238 €/m² 48 ventes, 90 % de maisons
- la Brosse 2 027 €/m² 44 ventes, 55 % de maisons
- Grand Romain 2 418 €/m² 43 ventes, 100 % de maisons
- la Marchanderie 2 512 €/m² 43 ventes, 100 % de maisons
- la Sainterie 2 587 €/m² 41 ventes, 59 % de maisons
- Franc Palais 2 754 €/m² 37 ventes, 57 % de maisons
- la Chaumette 2 683 €/m² 35 ventes, 77 % de maisons
- le Val Violet 2 601 €/m² 34 ventes, 59 % de maisons
- le Pont Volant 2 625 €/m² 31 ventes, 97 % de maisons
- la Patalisse 2 432 €/m² 29 ventes, 66 % de maisons
- le Verger 1 905 €/m² 26 ventes, 65 % de maisons
- la Bejauderie 2 832 €/m² 26 ventes, 69 % de maisons
- Petit Paris 2 466 €/m² 24 ventes, 50 % de maisons
- la Marbellière 2 968 €/m² 20 ventes, 100 % de maisons
- le Petit Moron 2 648 €/m² 19 ventes, 79 % de maisons
- le Grand Pressoir 2 730 €/m² 19 ventes, 100 % de maisons
- le Tailhar 2 738 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
- l'Épan 3 027 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
- les Veaux 2 814 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- le Pavillon 2 410 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
- Clos Neuf 2 418 €/m² 15 ventes, 93 % de maisons
- les Bretonnières 2 409 €/m² 14 ventes, 93 % de maisons
- la Gitonnière 2 402 €/m² 13 ventes, 62 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 38 lieux-dits de Joué-lès-Tours portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Château du Genêt (11), le Fourneau (11), le Gravier (11), Bel Air (10), Puits Tessier (10), la Bareusie (10), Cercelé (9), Pas d'Âne (9), Penavet (7), la Grande Bruère (7), le Carroir Fouchet (7), le Mauvais Chemin (7), Bellevue (6), la Bufetrie (5), le Petit Sentier (5), Bois Héry (4), l'Auberdière (4), la Carre (4), Fantaisie (3), Maisons Neuves (3), Narbonne (3), le Breuil (3), le Grand Mareuil (3), Landes de Charlemagne (2), Vaugarny (2), l'Alouette (2), la Belangerie (2), le Grand Bourreau (2), le Grand Porteau (2), la Couloiterie (1), la Gautraye (1), la Girardrie (1), le Bridou (1), le Larvoir (1), le Petit Bois (1), le Réserve (1), les Landes du Passoir (1), les Ruaux de la Croix (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AM 2 937 €/m² 9 ventes
- section AH 2 848 €/m² 51 ventes
- section AC 2 782 €/m² 90 ventes
- section BS 2 730 €/m² 11 ventes
- section BX 2 711 €/m² 164 ventes
- section BW 2 706 €/m² 189 ventes
- section BV 2 672 €/m² 171 ventes
- section AY 2 660 €/m² 128 ventes
- section AE 2 593 €/m² 41 ventes
- section AD 2 587 €/m² 147 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 212 y sont recensées à Joué-lès-Tours, 99 ont pu être situées, et 2 666 ventes sur 2 714 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 2 714 retenues à Joué-lès-Tours depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 rue des Noisetiers | maison | 154 m² | 6 | 1 268 m² | 343 800 € | 2 232 | décembre 2025 |
| 10 rue Jules Grévy | appartement | 83 m² | 2 | 258 m² | 160 000 € | 1 928 | décembre 2025 |
| 14 rue Francis Poulenc | appartement | 68 m² | 4 | 110 000 € | 1 618 | décembre 2025 | |
| 9003 Le Verger | maison | 70 m² | 4 | 1 178 m² | 220 000 € | 3 143 | décembre 2025 |
| 3 Jardin Montaigne | appartement | 60 m² | 2 | 123 000 € | 2 050 | décembre 2025 | |
| 4 rue Laennec | appartement | 49 m² | 3 | 151 000 € | 3 082 | décembre 2025 | |
| 3 rue des Passereaux | appartement | 56 m² | 3 | 170 000 € | 3 036 | décembre 2025 | |
| 9 rue du Franc Palais | appartement | 38 m² | 2 | 90 000 € | 2 368 | décembre 2025 | |
| 4 rue Jean Moulin | appartement | 63 m² | 3 | 143 000 € | 2 270 | décembre 2025 | |
| 7 rue de Lattre de Tassigny | appartement | 55 m² | 3 | 118 000 € | 2 145 | décembre 2025 | |
| 41 boulevard de Chinon | appartement | 20 m² | 1 | 55 200 € | 2 760 | décembre 2025 | |
| 2 impasse des Sorbiers | maison | 159 m² | 7 | 538 m² | 280 000 € | 1 761 | décembre 2025 |
| 9009 Bois Hery | maison | 91 m² | 5 | 3 375 m² | 270 000 € | 2 967 | décembre 2025 |
| 1 rue du Petit Paris | appartement | 81 m² | 4 | 183 000 € | 2 259 | décembre 2025 | |
| 56 rue du Coteau | maison | 70 m² | 3 | 692 m² | 155 000 € | 2 214 | décembre 2025 |
| 9001 rue de Cherizy | maison | 80 m² | 4 | 4 547 m² | 725 000 € | 9 063 | décembre 2025 |
| 3 avenue de Bordeaux | appartement | 18 m² | 1 | 50 000 € | 2 778 | décembre 2025 | |
| 33 rue de Chissay | maison | 85 m² | 4 | 220 m² | 342 500 € | 4 029 | décembre 2025 |
| 29 rue de Bel-Air | maison | 125 m² | 4 | 2 115 m² | 390 000 € | 3 120 | décembre 2025 |
| 14 rue Francis Poulenc | appartement | 68 m² | 4 | 70 750 € | 1 040 | décembre 2025 | |
| 16 rue Jacques Poirrier | appartement | 75 m² | 4 | 96 000 € | 1 280 | décembre 2025 | |
| 15 avenue de Bordeaux | appartement | 70 m² | 3 | 176 000 € | 2 514 | décembre 2025 | |
| 26 rue Paul Sabatier | appartement | 78 m² | 4 | 92 100 € | 1 181 | décembre 2025 | |
| 118 rue de Chantepie | appartement | 67 m² | 4 | 155 900 € | 2 327 | décembre 2025 | |
| 2 impasse Poncelet | appartement | 35 m² | 1 | 35 000 € | 1 000 | décembre 2025 | |
| 41 rue de Chantepie | appartement | 29 m² | 1 | 72 000 € | 2 483 | décembre 2025 | |
| 8 allée du Parc de la Grange | appartement | 51 m² | 2 | 99 800 € | 1 957 | décembre 2025 | |
| 3 place Léo Lagrange | appartement | 58 m² | 3 | 114 500 € | 1 974 | décembre 2025 | |
| 7 bis rue Mirabeau | appartement | 35 m² | 1 | 87 500 € | 2 500 | décembre 2025 | |
| 5 bis avenue de Bordeaux | appartement | 20 m² | 1 | 47 500 € | 2 375 | décembre 2025 | |
| 1 rue du Clos-Lucé | maison | 96 m² | 4 | 754 m² | 240 000 € | 2 500 | décembre 2025 |
| 14 impasse François Sicard | maison | 81 m² | 4 | 229 m² | 229 100 € | 2 828 | décembre 2025 |
| 3 place Léo Lagrange | appartement | 43 m² | 2 | 90 000 € | 2 093 | décembre 2025 | |
| 48 rue Agnès Sorel | maison | 86 m² | 4 | 203 m² | 186 000 € | 2 163 | décembre 2025 |
| 86 boulevard Jean Jaurès | appartement | 35 m² | 2 | 149 741 € | 4 278 | décembre 2025 | |
| 13 rue Messager | appartement | 68 m² | 4 | 135 000 € | 1 985 | décembre 2025 | |
| 25 rue de la Dentellière | maison | 92 m² | 5 | 824 m² | 313 500 € | 3 408 | décembre 2025 |
| 2 impasse Poncelet | appartement | 35 m² | 1 | 55 600 € | 1 589 | décembre 2025 | |
| 5 avenue de Bordeaux | appartement | 19 m² | 1 | 47 000 € | 2 474 | décembre 2025 | |
| 21 impasse Édouard Branly | maison | 80 m² | 4 | 72 m² | 205 000 € | 2 563 | décembre 2025 |
| 2 rue Mirabeau | maison | 67 m² | 3 | 90 000 € | 1 343 | décembre 2025 | |
| 3 rue Charles Garnier | appartement | 59 m² | 3 | 100 000 € | 1 695 | décembre 2025 | |
| 6 bis rue du Grand Mareuil | maison | 82 m² | 2 | 954 m² | 222 000 € | 2 707 | décembre 2025 |
| 8 rue Rabelais | appartement | 86 m² | 4 | 117 000 € | 1 360 | décembre 2025 | |
| 8 rue de la Bergeonnerie | appartement | 40 m² | 2 | 94 100 € | 2 353 | novembre 2025 | |
| 18 rue Françoise Giroud | appartement | 56 m² | 3 | 143 000 € | 2 554 | novembre 2025 | |
| 12 rue Mirabeau | appartement | 70 m² | 3 | 128 000 € | 1 829 | novembre 2025 | |
| 171 rue de Chantepie | maison | 104 m² | 3 | 684 m² | 339 000 € | 3 260 | novembre 2025 |
| 17 rue Berlioz | appartement | 58 m² | 3 | 95 000 € | 1 638 | novembre 2025 | |
| 16 rue des Ribains | appartement | 56 m² | 3 | 166 500 € | 2 973 | novembre 2025 | |
| 27 rue des Martyrs | appartement | 72 m² | 3 | 147 619 € | 2 050 | novembre 2025 | |
| 7 rue Messager | appartement | 81 m² | 5 | 120 000 € | 1 481 | novembre 2025 | |
| 25 rue de Cherizy | maison | 90 m² | 5 | 535 m² | 175 000 € | 1 944 | novembre 2025 |
| 24 bis rue Waldeck Rousseau | maison | 65 m² | 3 | 200 m² | 190 000 € | 2 923 | novembre 2025 |
| 136 boulevard Jean Jaurès | appartement | 67 m² | 3 | 215 000 € | 3 209 | novembre 2025 | |
| 4 impasse Louis Lachenal | maison | 91 m² | 3 | 546 m² | 250 078 € | 2 748 | novembre 2025 |
| 30 rue des Mouettes | maison | 74 m² | 4 | 10 444 m² | 248 000 € | 3 351 | novembre 2025 |
| 5 rue du Rivau | maison | 88 m² | 5 | 277 m² | 223 250 € | 2 537 | novembre 2025 |
| 76 rue Descartes | appartement | 47 m² | 2 | 118 000 € | 2 511 | novembre 2025 | |
| 10 rue de la Bondonnière | appartement | 31 m² | 1 | 66 100 € | 2 132 | novembre 2025 | |
| 47 rue de la Marbellière | maison | 40 m² | 2 | 402 m² | 283 000 € | 7 075 | novembre 2025 |
| 16 rue Cézanne | maison | 76 m² | 4 | 200 000 € | 2 632 | novembre 2025 | |
| 11 allée du Parc | appartement | 65 m² | 3 | 185 000 € | 2 846 | novembre 2025 | |
| 25 rue du Cap Soleil | maison | 101 m² | 5 | 678 m² | 230 000 € | 2 277 | novembre 2025 |
| 28 boulevard Jean Jaurès | appartement | 48 m² | 2 | 90 000 € | 1 875 | novembre 2025 | |
| 2 rue Debussy | appartement | 30 m² | 1 | 43 000 € | 1 433 | novembre 2025 | |
| 7 bis rue Édouard Branly | appartement | 33 m² | 1 | 77 100 € | 2 336 | novembre 2025 | |
| 17 impasse de Strasbourg | maison | 81 m² | 3 | 784 m² | 318 000 € | 3 926 | novembre 2025 |
| 15 rue du Dauphiné | maison | 81 m² | 5 | 449 m² | 180 000 € | 2 222 | novembre 2025 |
| 86 boulevard Jean Jaurès | appartement | 32 m² | 2 | 149 900 € | 4 684 | novembre 2025 | |
| 70 rue Lavoisier | maison | 118 m² | 6 | 212 000 € | 1 797 | novembre 2025 | |
| 4 rue de Loches | maison | 90 m² | 5 | 649 m² | 210 000 € | 2 333 | novembre 2025 |
| 8 rue des Provinces | appartement | 91 m² | 5 | 164 500 € | 1 808 | novembre 2025 | |
| 7 bis rue Édouard Branly | appartement | 60 m² | 3 | 114 000 € | 1 900 | novembre 2025 | |
| 25 rue Georges Courteline | maison | 112 m² | 7 | 375 m² | 110 000 € | 982 | novembre 2025 |
| 11 allée du Parc | appartement | 66 m² | 3 | 140 000 € | 2 121 | novembre 2025 | |
| 9003 Le Puits Tessier | maison | 51 m² | 3 | 818 m² | 142 760 € | 2 799 | novembre 2025 |
| 4 allée des Cèdres | appartement | 88 m² | 3 | 115 000 € | 1 307 | novembre 2025 | |
| 10 rue de la Bondonnière | appartement | 48 m² | 2 | 66 000 € | 1 375 | novembre 2025 | |
| 8 allée de la Bordière | appartement | 24 m² | 1 | 54 000 € | 2 250 | novembre 2025 |
Joué-lès-Tours compte plus de ventes que la page n'en porte : les 2 000 plus récentes sont conservées, et les prix médians publiés plus haut sont calculés sur la totalité.
Autour de Joué-lès-Tours
Joué-lès-Tours est dans l'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire.
L'aire dont elle dépend
Joué-lès-Tours appartient à l'aire d'attraction de Tours, 162 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Tours 2 831 €/m²
- Saint-Cyr-sur-Loire 2 776 €/m²
- Saint-Pierre-des-Corps 1 641 €/m²
- Saint-Avertin 2 783 €/m²
- Amboise 2 238 €/m²
- Chambray-lès-Tours 2 599 €/m²
- Montlouis-sur-Loire 2 652 €/m²
- Fondettes 2 865 €/m²
- La Riche 2 855 €/m²
- Ballan-Miré 2 516 €/m²
- Monts 1 928 €/m²
- Veigné 2 676 €/m²
- Esvres 2 502 €/m²
- La Ville-aux-Dames 2 577 €/m²
Les communes limitrophes
Joué-lès-Tours touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Ballan-Miré 2 516 €/m² 4,1 km
- Chambray-lès-Tours 2 599 €/m² 5,0 km
- La Riche 2 855 €/m² 5,1 km
- Tours 2 831 €/m² 7,0 km
- Monts 1 928 €/m² 7,3 km
- Veigné 2 676 €/m² 7,8 km
- Artannes-sur-Indre 2 308 €/m² 8,5 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Joué-lès-Tours : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Avertin 2 783 €/m² 6,3 km, 14 999 hab.
- Montbazon 2 473 €/m² 7,0 km, 4 874 hab.
- Savonnières 2 287 €/m² 7,4 km, 3 392 hab.
- Saint-Pierre-des-Corps 1 641 €/m² 8,2 km, 15 898 hab.
- Saint-Cyr-sur-Loire 2 776 €/m² 9,1 km, 17 029 hab.
- Fondettes 2 865 €/m² 9,2 km, 10 954 hab.
Les repères sur le territoire de la commune
- col Côte de l'Épan (80 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de Saint-Laurent à 3,5 km, bois de la Duportrie à 11 km
- lacs de la Bergeonnerie à 4,3 km, de Saint-Avertin à 6,5 km
- rivières Filet à 6,4 km, Jeu à 6,8 km
- site Natura 2000 Vallée de la Loire d'Indre-et-Loire à 8,5 km
- îles Simon à 7,0 km, Aucard à 7,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Joué-lès-Tours ?
- jan 6,6 %
- fév 7,4 %
- mars 8,0 %
- avr 8,3 %
- mai 7,8 %
- juin 11,3 %
- juil 11,1 %
- août 8,1 %
- sept 8,4 %
- oct 7,0 %
- nov 6,8 %
- déc 9,2 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 935 €/m² | 357 | 2 463 €/m² | 290 |
| 2022 | 2 242 €/m² | 351 | 2 667 €/m² | 259 |
| 2023 | 2 188 €/m² | 249 | 2 538 €/m² | 205 |
| 2024 | 2 084 €/m² | 266 | 2 583 €/m² | 225 |
| 2025 | 2 093 €/m² | 305 | 2 640 €/m² | 207 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.