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Prix de l'immobilier à Saint-Cyr-sur-Loire
2 776€/m² pour un appartement, prix médian des 136 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Saint-Cyr-sur-Loire
- 15 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 162 communes dans l'aire d'attraction de Tours
- 22 communes valorisées dans l'Indre-et-Loire
Le prix dans l'aire d'attraction de Tours
150 des 162 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Cyr-sur-Loire est la 6e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Fondettes 2 927 €/m² une maison
- Notre-Dame-d'Oé 2 897 €/m² une maison
- Saint-Avertin pôle 2 885 €/m² une maison
- La Riche pôle 2 855 €/m² un appartement
- Tours pôle 2 831 €/m² un appartement
- Saint-Cyr-sur-Loire pôle 2 776 €/m² un appartement
- Saint-Roch 2 767 €/m² une maison
- Cerelles 2 754 €/m² une maison
- Rochecorbon 2 750 €/m² une maison
- Veigné 2 676 €/m² une maison
- Ballan-Miré 2 640 €/m² une maison
- Vouvray 2 625 €/m² une maison
- La Membrolle-sur-Choisille 2 625 €/m² une maison
- Chambray-lès-Tours pôle 2 599 €/m² un appartement
- La Ville-aux-Dames 2 577 €/m² une maison
- Mettray 2 560 €/m² une maison
- Saint-Pierre-des-Corps pôle 2 550 €/m² une maison
- Parçay-Meslay 2 543 €/m² une maison
- Monts 2 516 €/m² une maison
- Esvres 2 502 €/m² une maison
- Montlouis-sur-Loire 2 500 €/m² une maison
- Saint-Antoine-du-Rocher 2 500 €/m² une maison
- Chanceaux-sur-Choisille 2 483 €/m² une maison
- Sorigny 2 477 €/m² une maison
126 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Saint-Cyr-sur-Loire
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 rue Bretonneau | 60 m² | 3 | 302 000 € | décembre 2025 | 5 033 €/m² |
| 5 allée Marc Rebière | 60 m² | 3 | 147 500 € | octobre 2025 | 2 458 €/m² |
| 42 boulevard Charles de Gaulle | 61 m² | 3 | 210 000 € | février 2025 | 3 443 €/m² |
| 3 allée Marc Rebière | 59 m² | 3 | 110 000 € | juillet 2025 | 1 864 €/m² |
| 36 boulevard Charles de Gaulle | 59 m² | 3 | 205 000 € | juin 2025 | 3 475 €/m² |
| 38 rue Aristide Briand | 59 m² | 3 | 197 000 € | avril 2025 | 3 339 €/m² |
| 12 rue Georges Guérard | 60 m² | 3 | 211 250 € | juillet 2024 | 3 900 €/m² |
| 6 allée du sous-Lieutenant Christian Plisson | 62 m² | 3 | 153 000 € | septembre 2025 | 2 468 €/m² |
| 9 rue Georges Guérard | 62 m² | 3 | 212 000 € | juin 2025 | 3 419 €/m² |
| 2 rue Claude Griveau | 62 m² | 3 | 194 000 € | avril 2025 | 3 129 €/m² |
| 49 rue Fleurie | 60 m² | 3 | 157 700 € | septembre 2023 | 2 670 €/m² |
| 137 boulevard Charles de Gaulle | 60 m² | 3 | 200 010 € | août 2023 | 3 386 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 9,7 % entre 2021 et 2025, passant de 2 530 €/m² à 2 776 €/m².
Ce prix se situe 38 % au-dessus de la médiane du département (2 010 €/m²) et 4 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 292 €/m² et 3 419 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saint-Cyr-sur-Loire, un appartement de moins de 30 m² se vend 3 870 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 2 961 €/m², soit 31 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Saint-Cyr-sur-Loire, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Saint-Cyr-sur-Loire
- Combien coûte le mètre carré à Saint-Cyr-sur-Loire ?
- Le prix médian à Saint-Cyr-sur-Loire est de 2 776 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 136 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 292 €/m² et 3 419 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Cyr-sur-Loire ?
- la Perraudière, à 4 086 €/m². Le moins cher est le Pressoir Viot, à 2 499 €/m², soit 64 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Saint-Cyr-sur-Loire ?
- En juillet, qui concentre 11,2 % des ventes de l'année, contre 5,2 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Saint-Cyr-sur-Loire
15 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 64 % : la Perraudière à 4 086 €/m², le Pressoir Viot à 2 499 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- les Épinettes 2 855 €/m² 174 ventes, 21 % de maisons
- la Moisanderie 2 564 €/m² 160 ventes, 16 % de maisons
- les Fontaines 2 794 €/m² 153 ventes, 29 % de maisons
- le Pressoir Viot 2 499 €/m² 106 ventes, 42 % de maisons
- la Chanterie 3 075 €/m² 91 ventes, 48 % de maisons
- la Clarté 3 246 €/m² 61 ventes, 75 % de maisons
- les Fours a Chaux 3 190 €/m² 55 ventes, 29 % de maisons
- la Lande 3 477 €/m² 49 ventes, 31 % de maisons
- la Gruette 3 419 €/m² 41 ventes, 37 % de maisons
- Pain Perdu 3 428 €/m² 39 ventes, 51 % de maisons
- la Rabelais 3 291 €/m² 29 ventes, 100 % de maisons
- la Perraudière 4 086 €/m² 24 ventes, 58 % de maisons
- le Haut Bourg 3 308 €/m² 23 ventes, 100 % de maisons
- le Champ Brique 3 100 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
- Périgourd 3 041 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 19 lieux-dits de Saint-Cyr-sur-Loire portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
les Perrets (10), la Gagnerie (7), le Bois Livière (7), la Croix Chidaine (5), le Louvre (4), les Rimoneaux (4), la Croix de Pierre (3), la Lignière (3), la Sibotière (3), Mondoux (2), Palluau (2), Preney (2), la Charlotière (2), le Clos Besnard (2), Garot (1), Mon Repos (1), la Bechellerie (1), la Benoiserie (1), la Gaudinière (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section BE 3 879 €/m² 10 ventes
- section AW 3 765 €/m² 45 ventes
- section BC 3 651 €/m² 17 ventes
- section BH 3 595 €/m² 40 ventes
- section AO 3 477 €/m² 46 ventes
- section BK 3 423 €/m² 12 ventes
- section AB 3 406 €/m² 46 ventes
- section BL 3 397 €/m² 29 ventes
- section BI 3 323 €/m² 56 ventes
- section AZ 3 271 €/m² 56 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 96 y sont recensées à Saint-Cyr-sur-Loire, 42 ont pu être situées, et 1 098 ventes sur 1 157 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 1 157 retenues à Saint-Cyr-sur-Loire depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue des Combattants d'Afn | maison | 147 m² | 5 | 575 m² | 315 000 € | 2 143 | décembre 2025 |
| 2 rue Roland Engerand | appartement | 29 m² | 1 | 64 000 € | 2 207 | décembre 2025 | |
| 8 allée du Commandant Jean Tulasne | appartement | 76 m² | 3 | 270 000 € | 3 553 | décembre 2025 | |
| 16 rue Henri Lebrun | appartement | 50 m² | 2 | 107 500 € | 2 150 | décembre 2025 | |
| 12 rue des Épinettes | appartement | 68 m² | 3 | 220 000 € | 3 235 | décembre 2025 | |
| 5 allée Joseph Jaunay | appartement | 129 m² | 5 | 620 000 € | 4 806 | décembre 2025 | |
| 20 rue Bretonneau | appartement | 60 m² | 3 | 302 000 € | 5 033 | décembre 2025 | |
| 3 rue des Sources | appartement | 84 m² | 4 | 178 000 € | 2 119 | décembre 2025 | |
| 10 rue Pallu de Lessert | maison | 110 m² | 5 | 210 m² | 95 000 € | 864 | décembre 2025 |
| 27 rue du Docteur Vétérinaire Ramon | maison | 95 m² | 5 | 360 m² | 261 000 € | 2 747 | décembre 2025 |
| 12 allée du Grand Colombier | maison | 128 m² | 6 | 1 012 m² | 453 000 € | 3 539 | décembre 2025 |
| 57 rue Victor Hugo | maison | 48 m² | 3 | 198 m² | 140 000 € | 2 917 | décembre 2025 |
| 142 boulevard Charles de Gaulle | maison | 158 m² | 5 | 465 m² | 440 000 € | 2 785 | décembre 2025 |
| 10 allée de Valençay | maison | 123 m² | 6 | 500 m² | 417 500 € | 3 394 | décembre 2025 |
| 20 rue Bretonneau | appartement | 45 m² | 2 | 215 000 € | 4 778 | décembre 2025 | |
| 18 rue de Portillon | appartement | 48 m² | 2 | 118 000 € | 2 458 | décembre 2025 | |
| 171 boulevard Charles de Gaulle | appartement | 66 m² | 3 | 240 000 € | 3 636 | décembre 2025 | |
| 141 boulevard Charles de Gaulle | appartement | 49 m² | 3 | 161 500 € | 3 296 | décembre 2025 | |
| 51 rue Fleurie | appartement | 51 m² | 3 | 115 000 € | 2 255 | décembre 2025 | |
| 18 rue de Portillon | appartement | 48 m² | 2 | 110 000 € | 2 292 | décembre 2025 | |
| 7 rue Saint-Exupéry | appartement | 67 m² | 4 | 82 100 € | 1 225 | décembre 2025 | |
| 30 quai des Maisons Blanches | appartement | 93 m² | 4 | 265 000 € | 2 849 | décembre 2025 | |
| 3 rue de la Benoiserie | maison | 85 m² | 5 | 46 300 € | 545 | décembre 2025 | |
| 41 rue des Amandiers | maison | 76 m² | 4 | 205 000 € | 2 697 | décembre 2025 | |
| 99 avenue de la République | maison | 87 m² | 3 | 529 m² | 296 800 € | 3 411 | décembre 2025 |
| 255 rue Victor Hugo | maison | 111 m² | 6 | 756 m² | 150 000 € | 1 351 | novembre 2025 |
| 9 rue Sarrail | maison | 120 m² | 5 | 257 m² | 444 000 € | 3 700 | novembre 2025 |
| 137 boulevard Charles de Gaulle | appartement | 50 m² | 2 | 146 000 € | 2 920 | novembre 2025 | |
| 72 avenue Georges Pompidou | maison | 95 m² | 3 | 519 m² | 250 000 € | 2 632 | novembre 2025 |
| 94 rue de la Mésangerie | appartement | 30 m² | 1 | 67 000 € | 2 233 | novembre 2025 | |
| rue de la Grosse Borne | maison | 88 m² | 5 | 1 165 m² | 280 000 € | 3 182 | novembre 2025 |
| 48 rue de la Mésangerie | appartement | 45 m² | 2 | 146 600 € | 3 258 | novembre 2025 | |
| 89 rue de la Mésangerie | appartement | 55 m² | 2 | 137 400 € | 2 498 | novembre 2025 | |
| 14 rue des Épinettes | appartement | 53 m² | 2 | 145 000 € | 2 736 | novembre 2025 | |
| 27 rue des Épinettes | appartement | 46 m² | 2 | 163 702 € | 3 559 | novembre 2025 | |
| 89 A rue Fleurie | maison | 84 m² | 4 | 859 m² | 165 000 € | 1 964 | novembre 2025 |
| 84 rue du Bocage | maison | 47 m² | 3 | 573 m² | 199 500 € | 4 245 | novembre 2025 |
| 110 rue Victor Hugo | appartement | 66 m² | 4 | 155 150 € | 2 351 | novembre 2025 | |
| 34 rue Victor Hugo | appartement | 78 m² | 3 | 314 500 € | 4 032 | novembre 2025 | |
| 54 rue Victor Hugo | appartement | 69 m² | 3 | 239 000 € | 3 464 | novembre 2025 | |
| 6 rue François Brocherioux | appartement | 70 m² | 3 | 280 000 € | 4 000 | novembre 2025 | |
| 12 rue du Clos Prenier | maison | 79 m² | 3 | 483 m² | 224 000 € | 2 835 | novembre 2025 |
| 3 rue du 8 Mai 1945 | appartement | 50 m² | 2 | 219 000 € | 4 380 | novembre 2025 | |
| 889 rue Fleurie | maison | 69 m² | 4 | 490 m² | 129 000 € | 1 870 | novembre 2025 |
| 3 rue des Jeunes | maison | 60 m² | 4 | 430 m² | 261 584 € | 4 360 | octobre 2025 |
| 98 boulevard Charles de Gaulle | maison | 60 m² | 3 | 157 m² | 250 000 € | 4 167 | octobre 2025 |
| 13 rue François Arago | maison | 94 m² | 4 | 598 m² | 330 000 € | 3 511 | octobre 2025 |
| 157 boulevard Charles de Gaulle | maison | 121 m² | 6 | 406 m² | 425 000 € | 3 512 | octobre 2025 |
| 3 rue des Sources | appartement | 80 m² | 2 | 151 390 € | 1 892 | octobre 2025 | |
| 37 rue Jacques-Louis Blot | appartement | 73 m² | 3 | 230 000 € | 3 151 | octobre 2025 | |
| rue de la Grosse Borne | maison | 88 m² | 5 | 2 610 m² | 330 000 € | 3 750 | octobre 2025 |
| 178 rue Victor Hugo | maison | 86 m² | 5 | 674 m² | 288 000 € | 3 349 | octobre 2025 |
| 1 impasse Edmond Rostand | maison | 83 m² | 4 | 378 m² | 248 000 € | 2 988 | octobre 2025 |
| 118 avenue de la République | maison | 97 m² | 4 | 1 421 m² | 560 000 € | 5 773 | octobre 2025 |
| 63 ter boulevard Charles de Gaulle | maison | 107 m² | 5 | 489 m² | 305 000 € | 2 850 | octobre 2025 |
| 96 avenue de la République | appartement | 54 m² | 3 | 138 000 € | 2 556 | octobre 2025 | |
| 54 rue du Docteur Calmette | appartement | 40 m² | 1 | 117 000 € | 2 925 | octobre 2025 | |
| 16 rue Henri Lebrun | appartement | 51 m² | 2 | 184 000 € | 3 608 | octobre 2025 | |
| 110 rue du Docteur Calmette | appartement | 35 m² | 1 | 102 400 € | 2 926 | octobre 2025 | |
| 28 rue du Champ Brique | maison | 109 m² | 5 | 775 m² | 400 000 € | 3 670 | octobre 2025 |
| 146 rue Victor Hugo | maison | 74 m² | 4 | 504 m² | 295 000 € | 3 986 | octobre 2025 |
| 58 rue Fleurie | appartement | 46 m² | 2 | 78 000 € | 1 696 | octobre 2025 | |
| 5 allée Marc Rebière | appartement | 60 m² | 3 | 147 500 € | 2 458 | octobre 2025 | |
| 6 rue Sophie et Jean Bardet | appartement | 38 m² | 2 | 156 000 € | 4 105 | octobre 2025 | |
| 15 rue Henri Dunant | maison | 86 m² | 4 | 1 118 m² | 346 000 € | 4 023 | octobre 2025 |
| 20 rue Jean Moulin | appartement | 57 m² | 3 | 135 000 € | 2 368 | octobre 2025 | |
| 58 A rue Fleurie | appartement | 80 m² | 4 | 180 000 € | 2 250 | octobre 2025 | |
| 8 rue François Brocherioux | appartement | 64 m² | 3 | 205 470 € | 3 210 | octobre 2025 | |
| 27 rue des Épinettes | appartement | 69 m² | 3 | 236 000 € | 3 420 | octobre 2025 | |
| 15 allée de la Couturelle | maison | 135 m² | 5 | 524 m² | 384 400 € | 2 847 | octobre 2025 |
| 7 rue Aristide Briand | maison | 60 m² | 3 | 371 m² | 350 000 € | 5 833 | octobre 2025 |
| 52 rue du Coudray | maison | 128 m² | 6 | 660 m² | 338 095 € | 2 641 | octobre 2025 |
| 10 rue Pasteur | appartement | 47 m² | 2 | 139 000 € | 2 957 | octobre 2025 | |
| 66 rue Jacques-Louis Blot | maison | 72 m² | 3 | 318 m² | 450 000 € | 6 250 | octobre 2025 |
| 88 rue de la Mésangerie | appartement | 75 m² | 4 | 160 000 € | 2 133 | septembre 2025 | |
| 190 rue Victor Hugo | maison | 185 m² | 5 | 881 m² | 510 500 € | 2 759 | septembre 2025 |
| 14 rue Henri Bergson | maison | 47 m² | 3 | 259 m² | 260 000 € | 5 532 | septembre 2025 |
| 12 rue Edmond Rostand | maison | 90 m² | 4 | 325 m² | 300 300 € | 3 337 | septembre 2025 |
| 114 rue Victor Hugo | appartement | 52 m² | 1 | 106 000 € | 2 038 | septembre 2025 | |
| 27 rue des Épinettes | appartement | 65 m² | 3 | 220 000 € | 3 385 | septembre 2025 |
Autour de Saint-Cyr-sur-Loire
Saint-Cyr-sur-Loire est dans l'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire.
L'aire dont elle dépend
Saint-Cyr-sur-Loire appartient à l'aire d'attraction de Tours, 162 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Tours 2 831 €/m²
- Joué-lès-Tours 2 093 €/m²
- Saint-Pierre-des-Corps 1 641 €/m²
- Saint-Avertin 2 783 €/m²
- Amboise 2 238 €/m²
- Chambray-lès-Tours 2 599 €/m²
- Montlouis-sur-Loire 2 652 €/m²
- Fondettes 2 865 €/m²
- La Riche 2 855 €/m²
- Ballan-Miré 2 516 €/m²
- Monts 1 928 €/m²
- Veigné 2 676 €/m²
- Esvres 2 502 €/m²
- La Ville-aux-Dames 2 577 €/m²
Les communes limitrophes
Saint-Cyr-sur-Loire touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- La Membrolle-sur-Choisille 2 625 €/m² 3,6 km
- Fondettes 2 865 €/m² 4,0 km
- Tours 2 831 €/m² 4,0 km
- Mettray 2 560 €/m² 4,4 km
- La Riche 2 855 €/m² 4,4 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Cyr-sur-Loire : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Notre-Dame-d'Oé 2 500 €/m² 5,7 km, 4 515 hab.
- Saint-Pierre-des-Corps 1 641 €/m² 6,8 km, 15 898 hab.
- Chanceaux-sur-Choisille 2 483 €/m² 7,4 km, 3 499 hab.
- Parçay-Meslay 2 543 €/m² 7,5 km, 2 574 hab.
- Rochecorbon 2 750 €/m² 8,1 km, 3 219 hab.
- Luynes 1 903 €/m² 9,0 km, 5 062 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- col Côte de l'Épan à 6,1 km
- forêt bois de Saint-Laurent à 12 km
- lacs de la Bergeonnerie à 6,4 km, de Saint-Avertin à 7,6 km
- rivières Filet à 7,1 km, Cisse à 9,6 km
- site Natura 2000 Vallée de la Loire d'Indre-et-Loire à 9,8 km
- îles Simon à 2,8 km, Aucard à 3,3 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Saint-Cyr-sur-Loire ?
- jan 6,2 %
- fév 7,0 %
- mars 8,4 %
- avr 8,0 %
- mai 8,0 %
- juin 8,8 %
- juil 11,2 %
- août 8,0 %
- sept 10,7 %
- oct 9,9 %
- nov 5,2 %
- déc 8,6 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 530 €/m² | 158 | 3 397 €/m² | 102 |
| 2022 | 2 800 €/m² | 166 | 3 649 €/m² | 89 |
| 2023 | 2 733 €/m² | 117 | 3 750 €/m² | 90 |
| 2024 | 2 506 €/m² | 98 | 3 303 €/m² | 98 |
| 2025 | 2 776 €/m² | 136 | 3 284 €/m² | 103 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.