accueil / Indre-et-Loire / Montlouis-sur-Loire
Prix de l'immobilier à Montlouis-sur-Loire
2 652€/m² pour un appartement, prix médian des 19 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Montlouis-sur-Loire
- 13 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 162 communes dans l'aire d'attraction de Tours
- 22 communes valorisées dans l'Indre-et-Loire
Le prix dans l'aire d'attraction de Tours
150 des 162 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Montlouis-sur-Loire est la 21e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Fondettes 2 927 €/m² une maison
- Notre-Dame-d'Oé 2 897 €/m² une maison
- Saint-Avertin pôle 2 885 €/m² une maison
- La Riche pôle 2 855 €/m² un appartement
- Tours pôle 2 831 €/m² un appartement
- Saint-Cyr-sur-Loire pôle 2 776 €/m² un appartement
- Saint-Roch 2 767 €/m² une maison
- Cerelles 2 754 €/m² une maison
- Rochecorbon 2 750 €/m² une maison
- Veigné 2 676 €/m² une maison
- Ballan-Miré 2 640 €/m² une maison
- Vouvray 2 625 €/m² une maison
- La Membrolle-sur-Choisille 2 625 €/m² une maison
- Chambray-lès-Tours pôle 2 599 €/m² un appartement
- La Ville-aux-Dames 2 577 €/m² une maison
- Mettray 2 560 €/m² une maison
- Saint-Pierre-des-Corps pôle 2 550 €/m² une maison
- Parçay-Meslay 2 543 €/m² une maison
- Monts 2 516 €/m² une maison
- Esvres 2 502 €/m² une maison
- Montlouis-sur-Loire 2 500 €/m² une maison
- Saint-Antoine-du-Rocher 2 500 €/m² une maison
- Chanceaux-sur-Choisille 2 483 €/m² une maison
- Sorigny 2 477 €/m² une maison
126 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Montlouis-sur-Loire
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue du Saule Michaud | 94 m² | 4 | 240 000 € | octobre 2025 | 2 553 €/m² |
| 4 allée Rosa Parks | 95 m² | 4 | 243 620 € | juillet 2024 | 2 671 €/m² |
| 54 rue de la Vallée | 96 m² | 4 | 444 900 € | janvier 2024 | 4 827 €/m² |
| 24 allée des Roses | 95 m² | 4 | 150 000 € | septembre 2023 | 1 546 €/m² |
| 19 quai Albert Baillet | 95 m² | 4 | 285 000 € | août 2023 | 2 938 €/m² |
| 9 rue de la Printanière | 95 m² | 4 | 190 000 € | mai 2023 | 1 958 €/m² |
| 6 allée des Épinettes | 97 m² | 4 | 248 000 € | août 2024 | 2 663 €/m² |
| 19 rue Ronsard | 93 m² | 4 | 200 000 € | octobre 2024 | 2 240 €/m² |
| 15 allée des Iris | 93 m² | 4 | 279 000 € | août 2024 | 3 125 €/m² |
| 22 rue Rabelais | 93 m² | 4 | 191 500 € | juin 2024 | 2 145 €/m² |
| 2 allée des Cèdres | 91 m² | 4 | 179 788 € | juin 2025 | 1 976 €/m² |
| 16 allée Rosa Parks | 96 m² | 4 | 227 500 € | août 2023 | 2 321 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 10,3 % entre 2021 et 2025, passant de 2 404 €/m² à 2 652 €/m².
Ce prix se situe 32 % au-dessus de la médiane du département (2 010 €/m²) et au niveau de la médiane nationale.
La moitié des ventes s'est faite entre 2 152 €/m² et 2 895 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Montlouis-sur-Loire, un appartement de 30 à 45 m² se vend 2 852 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 1 806 €/m², soit 58 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Montlouis-sur-Loire, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Montlouis-sur-Loire
- Combien coûte le mètre carré à Montlouis-sur-Loire ?
- Le prix médian à Montlouis-sur-Loire est de 2 652 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 19 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 152 €/m² et 2 895 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Montlouis-sur-Loire ?
- la Génèserie, à 2 693 €/m². Le moins cher est les Ralluères, à 2 143 €/m², soit 26 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Montlouis-sur-Loire ?
- En août, qui concentre 13,5 % des ventes de l'année, contre 6,0 % en avril. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Montlouis-sur-Loire
13 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 26 % : la Génèserie à 2 693 €/m², les Ralluères à 2 143 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Génèserie 2 693 €/m² 65 ventes, 48 % de maisons
- la Vallée 2 513 €/m² 37 ventes, 97 % de maisons
- Saint-Brice 2 604 €/m² 33 ventes, 27 % de maisons
- les Grippeaux 2 368 €/m² 32 ventes, 100 % de maisons
- les Quartes 2 493 €/m² 32 ventes, 100 % de maisons
- les Sablons 2 461 €/m² 31 ventes, 100 % de maisons
- le Haut des Bredins 2 419 €/m² 30 ventes, 100 % de maisons
- la Folie 2 648 €/m² 28 ventes, 89 % de maisons
- Boisdenier 2 190 €/m² 25 ventes, 84 % de maisons
- le Bas Rocher 2 467 €/m² 24 ventes, 100 % de maisons
- les Goiselles 2 538 €/m² 23 ventes, 100 % de maisons
- les Ralluères 2 143 €/m² 14 ventes, 50 % de maisons
- les Fosses 2 480 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 39 lieux-dits de Montlouis-sur-Loire portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Miltière (10), la Pousterie (10), Sous Sainte Catherine (9), Greux (8), l'Oie Blanche (8), le Grand Carroi (7), les Renardières (7), Bondésir (6), Rillé (6), Rochepinard (6), Vaumorin (6), l'Épine Fleurie (6), le Clos du Houx (6), le Saule Michaud (6), les Bredins (6), les Pilliers (6), Montaigu (5), la Gaudellerie (5), la Pointe Luneau (5), les Hauts de Lubinais (5), la Barre (4), la Bechellerie (3), la Croix Blanche (3), la Frelonnerie (3), Vallée Moret (2), Velauger (2), la Closerie (2), le Cormier (2), les Bouvineries (2), les Marronniers (2), Chemin de la Croix (1), Conneuil (1), Nouy (1), Thuisseau (1), Vallée de Saint-Brice (1), la Bourdaisiere (1), le Cantin (1), le Chapitre (1), les Ormeaux (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section BO 2 733 €/m² 13 ventes
- section YB 2 701 €/m² 9 ventes
- section AX 2 699 €/m² 10 ventes
- section BC 2 662 €/m² 28 ventes
- section BK 2 613 €/m² 38 ventes
- section BM 2 596 €/m² 68 ventes
- section BB 2 561 €/m² 40 ventes
- section XD 2 521 €/m² 17 ventes
- section BP 2 505 €/m² 44 ventes
- section BE 2 460 €/m² 36 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 254 y sont recensées à Montlouis-sur-Loire, 62 ont pu être situées, et 554 ventes sur 554 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 554 retenues à Montlouis-sur-Loire depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 71 bis rue Madeleine Vernet | maison | 100 m² | 4 | 969 m² | 230 000 € | 2 300 | décembre 2025 |
| 38 quai Albert Baillet | maison | 154 m² | 5 | 304 m² | 250 000 € | 1 623 | décembre 2025 |
| 11 rue du Cantin | maison | 111 m² | 4 | 983 m² | 238 100 € | 2 145 | décembre 2025 |
| 3 rue André Malraux | maison | 89 m² | 5 | 212 000 € | 2 382 | décembre 2025 | |
| 27 route de Saint-Aignan | maison | 165 m² | 4 | 341 m² | 417 000 € | 2 527 | décembre 2025 |
| 2 allée Guillaume Apollinaire | maison | 102 m² | 4 | 536 m² | 272 000 € | 2 667 | décembre 2025 |
| 35 rue de la Vallée | maison | 68 m² | 2 | 430 m² | 123 000 € | 1 809 | décembre 2025 |
| 41 rue de Boisdenier | appartement | 66 m² | 3 | 175 000 € | 2 652 | décembre 2025 | |
| 3 allée des Ralluères | appartement | 68 m² | 3 | 125 000 € | 1 838 | décembre 2025 | |
| 32 rue Christophe Plantin | maison | 76 m² | 3 | 566 m² | 177 000 € | 2 329 | décembre 2025 |
| 12 quai Albert Baillet | maison | 70 m² | 4 | 197 m² | 175 000 € | 2 500 | décembre 2025 |
| 32 avenue Gabrielle d'Estrées | maison | 119 m² | 5 | 1 073 m² | 341 600 € | 2 871 | décembre 2025 |
| 34 bis rue de la Miltière | maison | 77 m² | 3 | 139 m² | 165 760 € | 2 153 | novembre 2025 |
| 48 rue Ronsard | maison | 148 m² | 6 | 625 m² | 293 700 € | 1 984 | novembre 2025 |
| 21 route de Saint-Aignan | maison | 84 m² | 4 | 389 m² | 175 000 € | 2 083 | novembre 2025 |
| 1 allée des Ralluères | appartement | 56 m² | 2 | 135 000 € | 2 411 | novembre 2025 | |
| 13 rue Gerry Mulligan | maison | 107 m² | 5 | 604 m² | 330 000 € | 3 084 | novembre 2025 |
| 26 rue Anatole France | maison | 130 m² | 5 | 452 m² | 330 000 € | 2 538 | novembre 2025 |
| 7 rue Diderot | maison | 124 m² | 5 | 545 m² | 316 000 € | 2 548 | octobre 2025 |
| 23 rue de la Vallée Express | maison | 105 m² | 6 | 292 m² | 255 000 € | 2 429 | octobre 2025 |
| 12 rue du Saule Michaud | maison | 94 m² | 4 | 884 m² | 240 000 € | 2 553 | octobre 2025 |
| 19 bis rue Descartes | maison | 77 m² | 3 | 954 m² | 205 000 € | 2 662 | octobre 2025 |
| 18 rue Eugène Bizeau | maison | 103 m² | 5 | 554 m² | 317 000 € | 3 078 | octobre 2025 |
| 12 allée des Ralluères | maison | 107 m² | 5 | 468 m² | 280 000 € | 2 617 | octobre 2025 |
| 7 bis rue Descartes | maison | 120 m² | 5 | 878 m² | 440 000 € | 3 667 | octobre 2025 |
| 34 rue d'Azay | maison | 115 m² | 4 | 871 m² | 340 000 € | 2 957 | octobre 2025 |
| 1 bis rue de la Génèserie | appartement | 78 m² | 3 | 180 000 € | 2 308 | octobre 2025 | |
| 19 rue du Sénateur Belle | appartement | 56 m² | 3 | 185 000 € | 3 304 | octobre 2025 | |
| 81 Le Bas Rocher | maison | 80 m² | 2 | 778 m² | 53 000 € | 663 | octobre 2025 |
| 10 rue Nouvelle | maison | 60 m² | 2 | 205 m² | 75 000 € | 1 250 | septembre 2025 |
| 11 avenue Paul-Louis Courier | appartement | 73 m² | 3 | 200 400 € | 2 745 | septembre 2025 | |
| 23 allée des Ralluères | maison | 107 m² | 4 | 676 m² | 190 000 € | 1 776 | septembre 2025 |
| 4 rue Edouard Lemarchand | maison | 80 m² | 4 | 425 m² | 210 000 € | 2 625 | septembre 2025 |
| 19 allée des Acacias | maison | 95 m² | 5 | 369 m² | 239 000 € | 2 516 | septembre 2025 |
| 9 rue de la Liberté | maison | 106 m² | 4 | 832 m² | 278 000 € | 2 623 | septembre 2025 |
| 11 ter avenue Paul-Louis Courier | appartement | 79 m² | 3 | 170 000 € | 2 152 | septembre 2025 | |
| 11 rue du Sénateur Belle | maison | 60 m² | 4 | 351 m² | 205 000 € | 3 417 | septembre 2025 |
| 11 bis rue Descartes | maison | 106 m² | 3 | 687 m² | 195 000 € | 1 840 | septembre 2025 |
| 7 quai de la Gare | appartement | 65 m² | 3 | 168 057 € | 2 585 | août 2025 | |
| 7 rue du Gué | maison | 36 m² | 2 | 88 m² | 45 000 € | 1 250 | août 2025 |
| 29 ter rue Georges Courteline | maison | 97 m² | 5 | 568 m² | 260 000 € | 2 680 | août 2025 |
| 8 rue de Bodet | maison | 78 m² | 4 | 1 305 m² | 350 000 € | 4 487 | août 2025 |
| 10 rue de Velauger | maison | 86 m² | 4 | 311 m² | 242 700 € | 2 822 | août 2025 |
| 35 quai Albert Baillet | maison | 120 m² | 4 | 494 m² | 315 000 € | 2 625 | août 2025 |
| 16 rue Christophe Plantin | maison | 82 m² | 4 | 200 382 € | 2 444 | août 2025 | |
| 9 rue Diderot | maison | 73 m² | 3 | 599 m² | 170 000 € | 2 329 | août 2025 |
| 5 impasse de la Gaudellerie | maison | 110 m² | 5 | 467 m² | 270 500 € | 2 459 | août 2025 |
| 5 rue Jean-Jacques Rousseau | maison | 89 m² | 4 | 197 500 € | 2 219 | août 2025 | |
| 2 place du Onze Novembre | maison | 95 m² | 6 | 250 m² | 275 500 € | 2 900 | août 2025 |
| 7 allée des Pivoines | maison | 133 m² | 6 | 616 m² | 306 700 € | 2 306 | août 2025 |
| 3 rue du Gué | maison | 155 m² | 6 | 655 m² | 332 000 € | 2 142 | juillet 2025 |
| 8 rue de Velauger | maison | 90 m² | 4 | 342 m² | 287 360 € | 3 193 | juillet 2025 |
| 22 rue du Saule Michaud | maison | 41 m² | 3 | 378 m² | 117 000 € | 2 854 | juillet 2025 |
| 16 rue de Montesquieu | maison | 103 m² | 4 | 154 m² | 213 000 € | 2 068 | juillet 2025 |
| 46 rue Baden Powell | maison | 80 m² | 3 | 622 m² | 281 500 € | 3 519 | juillet 2025 |
| 5 rue de la République | maison | 112 m² | 3 | 478 m² | 200 000 € | 1 786 | juillet 2025 |
| 1 rue de la Croix des Granges | maison | 80 m² | 3 | 535 m² | 250 000 € | 3 125 | juillet 2025 |
| 4 bis chemin Tourné | maison | 76 m² | 3 | 421 m² | 52 400 € | 689 | juillet 2025 |
| 6 rue du Val de Loire | maison | 75 m² | 4 | 666 m² | 235 000 € | 3 133 | juillet 2025 |
| 20 rue Ronsard | maison | 90 m² | 6 | 306 m² | 222 000 € | 2 467 | juillet 2025 |
| 5 rue de Vaumorin | maison | 56 m² | 3 | 191 m² | 127 950 € | 2 285 | juillet 2025 |
| 11 ter avenue Paul-Louis Courier | appartement | 38 m² | 1 | 110 000 € | 2 895 | juillet 2025 | |
| 16 avenue Victor Laloux | maison | 70 m² | 4 | 616 m² | 205 000 € | 2 929 | juillet 2025 |
| 4 rue Christophe Plantin | maison | 109 m² | 5 | 147 m² | 256 300 € | 2 351 | juin 2025 |
| 11 rue Jean-Jacques Rousseau | maison | 71 m² | 4 | 183 099 € | 2 579 | juin 2025 | |
| 9 rue Descartes | maison | 114 m² | 6 | 403 m² | 257 000 € | 2 254 | juin 2025 |
| 2 allée des Cèdres | maison | 91 m² | 4 | 338 m² | 179 788 € | 1 976 | juin 2025 |
| 16 rue Georges Courteline | maison | 56 m² | 3 | 366 m² | 215 500 € | 3 848 | juin 2025 |
| 33 rue de la Folie | maison | 118 m² | 3 | 843 m² | 290 000 € | 2 458 | juin 2025 |
| 7 quai de la Gare | appartement | 46 m² | 2 | 90 000 € | 1 957 | juin 2025 | |
| 11 ter avenue Paul-Louis Courier | appartement | 90 m² | 4 | 294 000 € | 3 267 | juin 2025 | |
| 1 allée du Cher | maison | 172 m² | 7 | 875 m² | 391 500 € | 2 276 | juin 2025 |
| 7 quai de la Gare | appartement | 85 m² | 4 | 115 000 € | 1 353 | juin 2025 | |
| 16 rue Voltaire | maison | 154 m² | 7 | 835 m² | 399 000 € | 2 591 | juin 2025 |
| 25 rue Ronsard | maison | 77 m² | 4 | 652 m² | 199 000 € | 2 584 | juin 2025 |
| 4 place Anciens Combattants A.f.n. | appartement | 47 m² | 2 | 131 000 € | 2 787 | mai 2025 | |
| 10 rue des Rocheroux | maison | 93 m² | 5 | 746 m² | 220 000 € | 2 366 | mai 2025 |
| 1 allée des Ralluères | appartement | 68 m² | 3 | 119 000 € | 1 750 | mai 2025 | |
| 7 quai de la Gare | appartement | 65 m² | 3 | 178 275 € | 2 743 | mai 2025 | |
| 18 allée Josephine Baker | maison | 85 m² | 5 | 437 m² | 212 500 € | 2 500 | mai 2025 |
Autour de Montlouis-sur-Loire
Montlouis-sur-Loire est dans l'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire.
L'aire dont elle dépend
Montlouis-sur-Loire appartient à l'aire d'attraction de Tours, 162 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Tours 2 831 €/m²
- Joué-lès-Tours 2 093 €/m²
- Saint-Cyr-sur-Loire 2 776 €/m²
- Saint-Pierre-des-Corps 1 641 €/m²
- Saint-Avertin 2 783 €/m²
- Amboise 2 238 €/m²
- Chambray-lès-Tours 2 599 €/m²
- Fondettes 2 865 €/m²
- La Riche 2 855 €/m²
- Ballan-Miré 2 516 €/m²
- Monts 1 928 €/m²
- Veigné 2 676 €/m²
- Esvres 2 502 €/m²
- La Ville-aux-Dames 2 577 €/m²
Les communes limitrophes
Montlouis-sur-Loire touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Véretz 2 411 €/m² 4,3 km
- Azay-sur-Cher 2 155 €/m² 5,2 km
- La Ville-aux-Dames 2 577 €/m² 5,3 km
- Saint-Martin-le-Beau 2 278 €/m² 5,6 km
- Noizay 2 205 €/m² 5,8 km
- Lussault-sur-Loire 2 015 €/m² 5,9 km
- Larçay 2 419 €/m² 6,1 km
- Vouvray 2 625 €/m² 6,1 km
- Vernou-sur-Brenne 2 408 €/m² 6,3 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Montlouis-sur-Loire : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Pierre-des-Corps 1 641 €/m² 8,3 km, 15 898 hab.
- Rochecorbon 2 750 €/m² 8,4 km, 3 219 hab.
- Athée-sur-Cher 2 107 €/m² 8,6 km, 2 855 hab.
- Saint-Avertin 2 783 €/m² 8,8 km, 14 999 hab.
- Nazelles-Négron 1 923 €/m² 9,7 km, 3 776 hab.
- Truyes 2 355 €/m² 10,6 km, 2 442 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de la Duportrie à 8,4 km, bois de Chançay à 8,6 km
- lacs de Saint-Avertin à 9,0 km, de la Bergeonnerie à 12 km
- rivières Brenne à 2,7 km, Cisse à 5,5 km
- îles aux Hoplias à 5,7 km, des Buteaux à 8,0 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Montlouis-sur-Loire ?
- jan 6,9 %
- fév 6,1 %
- mars 6,9 %
- avr 6,0 %
- mai 7,6 %
- juin 8,8 %
- juil 11,2 %
- août 13,5 %
- sept 9,7 %
- oct 8,5 %
- nov 6,7 %
- déc 8,1 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 404 €/m² | 16 | 2 333 €/m² | 119 |
| 2022 | 2 809 €/m² | 18 | 2 461 €/m² | 107 |
| 2023 | 2 486 €/m² | 10 | 2 553 €/m² | 86 |
| 2024 | 2 714 €/m² | 11 | 2 400 €/m² | 79 |
| 2025 | 2 652 €/m² | 19 | 2 500 €/m² | 89 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.