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Prix de l'immobilier à Saint-Avertin
2 783€/m² pour un appartement, prix médian des 51 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Saint-Avertin
- 25 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 162 communes dans l'aire d'attraction de Tours
- 22 communes valorisées dans l'Indre-et-Loire
Le prix dans l'aire d'attraction de Tours
150 des 162 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Avertin est la 3e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Fondettes 2 927 €/m² une maison
- Notre-Dame-d'Oé 2 897 €/m² une maison
- Saint-Avertin pôle 2 885 €/m² une maison
- La Riche pôle 2 855 €/m² un appartement
- Tours pôle 2 831 €/m² un appartement
- Saint-Cyr-sur-Loire pôle 2 776 €/m² un appartement
- Saint-Roch 2 767 €/m² une maison
- Cerelles 2 754 €/m² une maison
- Rochecorbon 2 750 €/m² une maison
- Veigné 2 676 €/m² une maison
- Ballan-Miré 2 640 €/m² une maison
- Vouvray 2 625 €/m² une maison
- La Membrolle-sur-Choisille 2 625 €/m² une maison
- Chambray-lès-Tours pôle 2 599 €/m² un appartement
- La Ville-aux-Dames 2 577 €/m² une maison
- Mettray 2 560 €/m² une maison
- Saint-Pierre-des-Corps pôle 2 550 €/m² une maison
- Parçay-Meslay 2 543 €/m² une maison
- Monts 2 516 €/m² une maison
- Esvres 2 502 €/m² une maison
- Montlouis-sur-Loire 2 500 €/m² une maison
- Saint-Antoine-du-Rocher 2 500 €/m² une maison
- Chanceaux-sur-Choisille 2 483 €/m² une maison
- Sorigny 2 477 €/m² une maison
126 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Saint-Avertin
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue des Aubuis | 101 m² | 5 | 230 000 € | janvier 2025 | 2 277 €/m² |
| 13 allée des Mûriers | 101 m² | 5 | 215 000 € | novembre 2024 | 2 247 €/m² |
| 11 rue du Puits Coellier | 97 m² | 5 | 273 600 € | juillet 2025 | 2 821 €/m² |
| 21 allée Richelieu | 102 m² | 5 | 285 000 € | février 2024 | 2 950 €/m² |
| 26 rue Paul Gauguin | 98 m² | 5 | 337 900 € | mars 2024 | 3 640 €/m² |
| 7 rue de la Plage | 96 m² | 5 | 535 000 € | mars 2025 | 5 573 €/m² |
| 10 quai Sadi Carnot | 101 m² | 5 | 221 000 € | décembre 2023 | 1 988 €/m² |
| 5 rue des 4 Arpents | 97 m² | 5 | 295 000 € | juillet 2024 | 3 210 €/m² |
| 105 rue de la Sagerie | 106 m² | 5 | 115 000 € | mars 2025 | 1 085 €/m² |
| 91 rue du Placier | 102 m² | 5 | 222 000 € | septembre 2023 | 1 978 €/m² |
| 39 rue de la Branchoire | 102 m² | 5 | 340 600 € | juillet 2023 | 3 034 €/m² |
| 80 avenue du Général de Gaulle | 105 m² | 5 | 240 000 € | octobre 2024 | 2 413 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 12,4 % entre 2021 et 2025, passant de 2 475 €/m² à 2 783 €/m².
Ce prix se situe 38 % au-dessus de la médiane du département (2 010 €/m²) et 4 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 095 €/m² et 3 318 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saint-Avertin, un appartement de moins de 30 m² se vend 3 478 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 2 119 €/m², soit 64 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Saint-Avertin, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Saint-Avertin
- Combien coûte le mètre carré à Saint-Avertin ?
- Le prix médian à Saint-Avertin est de 2 783 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 51 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 095 €/m² et 3 318 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Avertin ?
- la Midy, à 3 266 €/m². Le moins cher est Château Fraisier, à 2 024 €/m², soit 61 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Saint-Avertin ?
- En juin, qui concentre 11,5 % des ventes de l'année, contre 5,0 % en février. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Saint-Avertin
25 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 61 % : la Midy à 3 266 €/m², Château Fraisier à 2 024 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Saint Michel 2 767 €/m² 58 ventes, 43 % de maisons
- Grandmont 2 863 €/m² 51 ventes, 53 % de maisons
- Rochepinard 2 869 €/m² 48 ventes, 38 % de maisons
- la Ramée 2 937 €/m² 38 ventes, 32 % de maisons
- la Roussellerie 2 222 €/m² 36 ventes, 22 % de maisons
- les Gougets 2 826 €/m² 31 ventes, 71 % de maisons
- Château Fraisier 2 024 €/m² 29 ventes, 31 % de maisons
- la Fosse Primault 2 388 €/m² 29 ventes, 14 % de maisons
- Cangé 3 169 €/m² 25 ventes, 100 % de maisons
- la Midy 3 266 €/m² 24 ventes, 75 % de maisons
- le Moulin a Vent 3 075 €/m² 24 ventes, 100 % de maisons
- la Fosse Lorette 2 702 €/m² 24 ventes, 62 % de maisons
- la Sagerie 2 680 €/m² 23 ventes, 61 % de maisons
- le Placier 3 092 €/m² 23 ventes, 87 % de maisons
- l'Ormeau 2 925 €/m² 21 ventes, 76 % de maisons
- Clos Vaumont 2 602 €/m² 21 ventes, 100 % de maisons
- Rosnay 2 961 €/m² 21 ventes, 100 % de maisons
- les Claies 2 820 €/m² 19 ventes, 74 % de maisons
- la Saboterie 2 987 €/m² 19 ventes, 100 % de maisons
- le Grand Cèdre 3 077 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- les Aubuis 2 738 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- les Onze Arpents 3 200 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
- l'Oiselet 3 175 €/m² 15 ventes, 80 % de maisons
- les Héraults 3 085 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- la Pinterie 2 975 €/m² 12 ventes, 83 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 40 lieux-dits de Saint-Avertin portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
les Cicottées (11), les Cigognes (11), la Castellerie (10), la Petite Alouette (9), le Nouveau Bois (9), le Petit Bois (9), le Puits Coellier (9), les Granges (9), la Croix Perray (8), la Fosse Poitevine (8), le Fourneau (8), les Sables (7), Châteauneuf (6), la Rougerie (6), Rougemont (5), l'Archerie (5), la Bellerie (5), la Branchoire (5), la Canauderie (5), la Malardière (5), le Jard (5), le Vivier (5), les Pierres Plates (5), les Plantes (5), Bel Air (4), Sainte-Hélène (4), le Chesne (4), les Fontaines (4), les Girardières (4), la Gaillardière (3), la Mauberdière (3), la Morellerie (3), le Bois au Chantre (3), les Minimes (3), la Camusière (2), la Choquette (2), Beauvais (1), l'Aubinière (1), les Caves a Goûter (1), les Granges Galand (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section BV 3 500 €/m² 26 ventes
- section BW 3 255 €/m² 25 ventes
- section BD 3 232 €/m² 9 ventes
- section BC 3 175 €/m² 29 ventes
- section AZ 3 169 €/m² 23 ventes
- section CC 3 104 €/m² 28 ventes
- section AW 3 100 €/m² 57 ventes
- section BE 3 068 €/m² 43 ventes
- section CL 3 043 €/m² 17 ventes
- section BB 3 026 €/m² 20 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 138 y sont recensées à Saint-Avertin, 72 ont pu être situées, et 864 ventes sur 866 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 866 retenues à Saint-Avertin depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 rue des Sables | appartement | 54 m² | 3 | 145 000 € | 2 685 | décembre 2025 | |
| 11 rue Maurice Cottier | maison | 120 m² | 6 | 372 m² | 491 125 € | 4 093 | décembre 2025 |
| 14 rue de Grandmont | appartement | 44 m² | 2 | 156 129 € | 3 548 | décembre 2025 | |
| 23 boulevard Paul Doumer | appartement | 41 m² | 2 | 161 000 € | 3 927 | décembre 2025 | |
| 8 rue du 8 Mai 1945 | appartement | 77 m² | 4 | 130 000 € | 1 688 | décembre 2025 | |
| 3 place de Steinbach | appartement | 44 m² | 2 | 136 800 € | 3 109 | décembre 2025 | |
| 106 rue de Larçay | maison | 46 m² | 3 | 292 m² | 195 000 € | 4 239 | décembre 2025 |
| 25 rue du Lieutenant Alfred Gallais | maison | 110 m² | 4 | 637 m² | 350 100 € | 3 183 | décembre 2025 |
| 10 place de Richemont | appartement | 23 m² | 1 | 80 000 € | 3 478 | décembre 2025 | |
| 55 avenue Henri Adam | appartement | 83 m² | 5 | 168 000 € | 2 024 | décembre 2025 | |
| 27 rue de la Fosse Lorette | maison | 89 m² | 4 | 822 m² | 290 000 € | 3 258 | décembre 2025 |
| 3 rue de la Fortillière | appartement | 65 m² | 3 | 160 000 € | 2 462 | décembre 2025 | |
| 1052 avenue du Général de Gaulle | maison | 36 m² | 1 | 840 m² | 260 000 € | 7 222 | décembre 2025 |
| 23 allée des Noisetiers | appartement | 74 m² | 4 | 155 000 € | 2 095 | décembre 2025 | |
| 50 rue du Placier | maison | 145 m² | 7 | 1 120 m² | 350 000 € | 2 414 | décembre 2025 |
| 10 allée des Jardins | maison | 140 m² | 5 | 800 m² | 438 000 € | 3 129 | décembre 2025 |
| 27 avenue Nelson Mandela | appartement | 73 m² | 3 | 164 000 € | 2 247 | décembre 2025 | |
| 10 rue des Phalènes | maison | 140 m² | 6 | 8 669 m² | 513 000 € | 3 664 | décembre 2025 |
| 9012 rue Saint-Michel | appartement | 65 m² | 3 | 120 000 € | 1 846 | novembre 2025 | |
| 9 allée des Noisetiers | maison | 76 m² | 4 | 535 m² | 220 000 € | 2 895 | novembre 2025 |
| 7 allée Eugène Delacroix | maison | 155 m² | 5 | 483 m² | 480 500 € | 3 100 | novembre 2025 |
| 35 rue Paul Gauguin | maison | 132 m² | 4 | 740 m² | 379 590 € | 2 876 | novembre 2025 |
| 33 rue de la Pinterie | appartement | 88 m² | 4 | 123 000 € | 1 398 | novembre 2025 | |
| 13 allée des Anémones | maison | 70 m² | 4 | 3 259 m² | 200 400 € | 2 863 | novembre 2025 |
| 13 allée des Anémones | maison | 70 m² | 4 | 3 259 m² | 75 000 € | 1 071 | novembre 2025 |
| 37 rue de l'Oiselet | appartement | 67 m² | 3 | 229 500 € | 3 425 | novembre 2025 | |
| 6 allée des Jardins | maison | 120 m² | 5 | 947 m² | 429 760 € | 3 581 | novembre 2025 |
| 23 boulevard Paul Doumer | appartement | 44 m² | 2 | 146 000 € | 3 318 | novembre 2025 | |
| 4 rue Alphonse Daudet | maison | 118 m² | 6 | 733 m² | 410 000 € | 3 475 | novembre 2025 |
| 2 quai Sadi Carnot | appartement | 59 m² | 3 | 248 000 € | 4 203 | novembre 2025 | |
| 1 impasse Léon Brûlon | maison | 59 m² | 4 | 781 m² | 185 000 € | 3 136 | novembre 2025 |
| 226 rue de Cormery | maison | 85 m² | 5 | 608 m² | 200 000 € | 2 353 | octobre 2025 |
| 16 rue du Vivier | maison | 107 m² | 4 | 624 m² | 278 000 € | 2 598 | octobre 2025 |
| 80 bis rue Léon Brûlon | maison | 187 m² | 8 | 3 128 m² | 590 000 € | 3 155 | octobre 2025 |
| 28 rue de la Sagerie | appartement | 82 m² | 4 | 185 355 € | 2 260 | octobre 2025 | |
| 104 avenue de Beaugaillard | maison | 122 m² | 5 | 1 115 m² | 408 200 € | 3 346 | octobre 2025 |
| 13 rue Louis Armstrong | appartement | 40 m² | 2 | 130 000 € | 3 250 | octobre 2025 | |
| 3 allée du Gris Meunier | maison | 150 m² | 5 | 1 267 m² | 500 000 € | 3 333 | octobre 2025 |
| 4 rue des Cerisiers | maison | 134 m² | 6 | 725 m² | 441 438 € | 3 294 | octobre 2025 |
| 275 rue de Cormery | maison | 64 m² | 3 | 190 477 € | 2 976 | octobre 2025 | |
| 3 rue Henri Dunant | appartement | 46 m² | 2 | 137 000 € | 2 978 | octobre 2025 | |
| 11 rue de la Fosse Primault | maison | 87 m² | 6 | 617 m² | 255 000 € | 2 931 | octobre 2025 |
| 9025 Le Grand Cèdre | maison | 132 m² | 6 | 284 230 € | 2 153 | octobre 2025 | |
| 34 rue de Larçay | maison | 117 m² | 5 | 618 m² | 430 000 € | 3 675 | octobre 2025 |
| 1 rue de Grandmont | maison | 62 m² | 4 | 107 000 € | 1 726 | septembre 2025 | |
| 25 rue de la Saboterie | maison | 90 m² | 4 | 616 m² | 299 500 € | 3 328 | septembre 2025 |
| 9 rue Moreau Chaumier | appartement | 23 m² | 1 | 93 500 € | 4 065 | septembre 2025 | |
| 7 rue des Héraults | maison | 80 m² | 4 | 602 m² | 210 000 € | 2 625 | septembre 2025 |
| 51 boulevard Paul Doumer | appartement | 97 m² | 4 | 372 270 € | 3 838 | septembre 2025 | |
| 3 rue de Rosnay | maison | 92 m² | 5 | 635 m² | 297 000 € | 3 228 | septembre 2025 |
| 59 rue de la Bellerie | maison | 154 m² | 5 | 1 100 m² | 500 000 € | 3 247 | septembre 2025 |
| 49 avenue Henri Adam | appartement | 73 m² | 4 | 145 000 € | 1 986 | septembre 2025 | |
| 139 rue de Grandmont | maison | 130 m² | 5 | 691 m² | 260 000 € | 2 000 | septembre 2025 |
| 8 allée des Vergers | maison | 87 m² | 4 | 2 810 m² | 220 000 € | 2 529 | septembre 2025 |
| 2 allée de la Chalonnière | maison | 119 m² | 5 | 1 656 m² | 327 350 € | 2 751 | septembre 2025 |
| 12 rue des 4 Arpents | maison | 92 m² | 4 | 492 m² | 245 000 € | 2 663 | septembre 2025 |
| 7 place de Richemont | appartement | 69 m² | 3 | 199 000 € | 2 884 | septembre 2025 | |
| 2 bis rue de la Midy | maison | 120 m² | 4 | 890 m² | 450 000 € | 3 750 | septembre 2025 |
| 71 rue de Grand Cour | appartement | 38 m² | 1 | 88 000 € | 2 316 | août 2025 | |
| 45 rue Paul-Louis Courier | maison | 92 m² | 5 | 540 m² | 268 000 € | 2 913 | août 2025 |
| 13 avenue Nelson Mandela | maison | 76 m² | 4 | 250 000 € | 3 289 | août 2025 | |
| 12 allée des Roses | maison | 117 m² | 7 | 493 m² | 230 000 € | 1 966 | août 2025 |
| 33 rue Jean-Marie Boivin | maison | 139 m² | 5 | 749 m² | 461 220 € | 3 318 | août 2025 |
| 51 avenue Henri Adam | appartement | 73 m² | 4 | 148 000 € | 2 027 | août 2025 | |
| 13 rue Ronsard | maison | 76 m² | 4 | 385 m² | 235 000 € | 3 092 | août 2025 |
| 31 rue de l'Archerie | maison | 76 m² | 4 | 600 m² | 192 000 € | 2 526 | août 2025 |
| 23 boulevard Paul Doumer | appartement | 50 m² | 2 | 158 500 € | 3 170 | août 2025 | |
| 9012 rue Saint-Michel | appartement | 73 m² | 4 | 166 360 € | 2 279 | août 2025 | |
| 51 rue de la Chalonnière | maison | 90 m² | 4 | 428 m² | 304 900 € | 3 388 | juillet 2025 |
| 7 rue des Bournais | maison | 130 m² | 6 | 768 m² | 390 000 € | 3 000 | juillet 2025 |
| 265 rue de Cormery | maison | 116 m² | 5 | 717 m² | 319 000 € | 2 750 | juillet 2025 |
| 17 allée des Vergers | maison | 73 m² | 4 | 2 796 m² | 205 000 € | 2 808 | juillet 2025 |
| 2 rue Thérèse Planiol | appartement | 44 m² | 2 | 165 000 € | 3 750 | juillet 2025 | |
| 39 rue de la Chalonnière | maison | 101 m² | 4 | 456 m² | 215 000 € | 2 129 | juillet 2025 |
| 83 avenue Henri Adam | maison | 141 m² | 7 | 2 055 m² | 315 000 € | 2 234 | juillet 2025 |
| 26 rue de l'Archerie | maison | 52 m² | 2 | 318 m² | 244 000 € | 4 692 | juillet 2025 |
| 3 rue de la Fortillière | appartement | 53 m² | 2 | 135 000 € | 2 547 | juillet 2025 | |
| 11 rue du Puits Coellier | maison | 97 m² | 5 | 3 073 m² | 273 600 € | 2 821 | juillet 2025 |
| 4 avenue Nelson Mandela | appartement | 42 m² | 3 | 158 640 € | 3 777 | juillet 2025 | |
| 34 rue Jules Romains | maison | 160 m² | 7 | 700 m² | 420 000 € | 2 625 | juillet 2025 |
Autour de Saint-Avertin
Saint-Avertin est dans l'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire.
L'aire dont elle dépend
Saint-Avertin appartient à l'aire d'attraction de Tours, 162 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Tours 2 831 €/m²
- Joué-lès-Tours 2 093 €/m²
- Saint-Cyr-sur-Loire 2 776 €/m²
- Saint-Pierre-des-Corps 1 641 €/m²
- Amboise 2 238 €/m²
- Chambray-lès-Tours 2 599 €/m²
- Montlouis-sur-Loire 2 652 €/m²
- Fondettes 2 865 €/m²
- La Riche 2 855 €/m²
- Ballan-Miré 2 516 €/m²
- Monts 1 928 €/m²
- Veigné 2 676 €/m²
- Esvres 2 502 €/m²
- La Ville-aux-Dames 2 577 €/m²
Les communes limitrophes
Saint-Avertin touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Chambray-lès-Tours 2 599 €/m² 2,6 km
- Larçay 2 419 €/m² 3,3 km
- Saint-Pierre-des-Corps 1 641 €/m² 3,7 km
- Tours 2 831 €/m² 5,3 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Avertin : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- La Ville-aux-Dames 2 577 €/m² 4,9 km, 5 606 hab.
- Véretz 2 411 €/m² 6,1 km, 4 644 hab.
- Joué-lès-Tours 2 093 €/m² 6,3 km, 38 423 hab.
- Veigné 2 676 €/m² 7,7 km, 6 865 hab.
- La Riche 2 855 €/m² 7,9 km, 10 487 hab.
- Montbazon 2 473 €/m² 8,1 km, 4 874 hab.
Les repères sur le territoire de la commune
- lac de Saint-Avertin
- rivières Jeu, Filet
Et tout près, sans être dans la commune
- col Côte de l'Épan à 6,8 km
- forêts bois de Saint-Laurent à 5,3 km, bois de la Duportrie à 6,3 km
- lac de la Bergeonnerie à 3,4 km
- rivières Cisse à 7,2 km, Brenne à 10 km
- îles aux Vaches à 5,2 km, des Buteaux à 5,4 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Saint-Avertin ?
- jan 7,6 %
- fév 5,0 %
- mars 7,0 %
- avr 9,1 %
- mai 7,7 %
- juin 11,5 %
- juil 11,3 %
- août 7,6 %
- sept 8,0 %
- oct 8,9 %
- nov 7,9 %
- déc 8,3 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 475 €/m² | 42 | 2 990 €/m² | 155 |
| 2022 | 2 484 €/m² | 62 | 3 033 €/m² | 147 |
| 2023 | 2 557 €/m² | 54 | 3 175 €/m² | 99 |
| 2024 | 2 565 €/m² | 38 | 2 733 €/m² | 104 |
| 2025 | 2 783 €/m² | 51 | 2 885 €/m² | 114 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.