Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à La Salle (Vosges)

1 857€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2024.

La moitié des ventes de 2024 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 1 734 2 035 5 ventes
Estimer un bien ici Les 17 ventes, une par une

Les découpages autour de La Salle

Le prix dans l'aire d'attraction de Saint-Dié-des-Vosges

29 des 47 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. La Salle est la 6e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

5 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à La Salle

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 10 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le terrain compte : 5,9 € le mètre carré dans ce département, mesuré sur 12 085 ventes. la méthode

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 100 m², 5 pièces , 1 630 m² de terrain

137 000 € à 208 000 €

médiane des comparables 162 500 €, soit 1 625 €/m²

Fourchette calculée sur 12 ventes comparables de La Salle, recalées sur 2024.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
1 rue du Calvaire 99 m² 5 130 000 € juillet 2023 1 408 €/m²
5 route de Saint-Dié 96 m² 5 147 000 € juillet 2025 1 625 €/m²
3 allée du Clair Matin 95 m² 5 180 000 € juin 2023 2 071 €/m²
23 route de Rambervillers 101 m² 4 143 000 € juillet 2023 1 368 €/m²
46 route de Rambervillers 121 m² 5 138 880 € septembre 2022 1 286 €/m²
1 chemin du Petit Pré 86 m² 4 175 000 € septembre 2024 2 081 €/m²
16 rue Alban Fournier 84 m² 4 155 950 € juin 2024 1 885 €/m²
42 route de Rambervillers 86 m² 4 120 000 € juillet 2022 1 573 €/m²
8 chemin du Fin Bougieux 149 m² 6 324 322 € juillet 2024 2 172 €/m²
4 route de Bruyères 154 m² 6 115 000 € juillet 2023 754 €/m²
4 route de Bruyères 154 m² 6 83 190 € août 2021 590 €/m²
39 route de Rambervillers 70 m² 3 157 050 € septembre 2022 2 520 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 49 % au-dessus de la médiane du département (1 247 €/m²) et 10 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 1 734 €/m² et 2 035 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Les questions qu'on se pose à La Salle

Combien coûte le mètre carré à La Salle (Vosges) ?
Le prix médian à La Salle est de 1 857 €/m² pour une maison, en 2024, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 734 €/m² et 2 035 €/m².
Combien vaut le terrain à La Salle ?
Les maisons vendues à La Salle ont un terrain médian de 1 605 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 587 €.

Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.

Les dernières ventes enregistrées

17 ventes les plus récentes sur les 17 retenues à La Salle depuis 2024. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
13 Les Champs Jolliot maison 206 m² 5 6 036 m² 449 000 € 2 180 août 2025
5 route de Saint-Dié maison 96 m² 5 785 m² 147 000 € 1 531 juillet 2025
1 chemin du Petit Pré maison 86 m² 4 954 m² 175 000 € 2 035 septembre 2024
3 route de Saint-Dié appartement 84 m² 4 423 m² 78 000 € 929 août 2024
8 chemin du Fin Bougieux maison 149 m² 6 1 753 m² 324 322 € 2 177 juillet 2024
16 rue Alban Fournier maison 84 m² 4 1 221 m² 155 950 € 1 857 juin 2024
60 route de Rambervillers maison 70 m² 2 620 m² 95 000 € 1 357 mars 2024
7 chemin des Fourrières maison 167 m² 5 3 085 m² 289 600 € 1 734 janvier 2024
23 route de Rambervillers maison 101 m² 4 4 026 m² 143 000 € 1 416 juillet 2023
1 rue du Calvaire maison 99 m² 5 1 627 m² 130 000 € 1 313 juillet 2023
4 route de Bruyères maison 154 m² 6 2 771 m² 115 000 € 747 juillet 2023
3 allée du Clair Matin maison 95 m² 5 1 036 m² 180 000 € 1 895 juin 2023
46 route de Rambervillers maison 121 m² 5 1 583 m² 138 880 € 1 148 septembre 2022
39 route de Rambervillers maison 70 m² 3 1 513 m² 157 050 € 2 244 septembre 2022
42 route de Rambervillers maison 86 m² 4 1 461 m² 120 000 € 1 395 juillet 2022
38 route de Rambervillers maison 63 m² 3 2 040 m² 86 000 € 1 365 mai 2022
4 route de Bruyères maison 154 m² 6 2 771 m² 83 190 € 540 août 2021

Autour de La Salle

La Salle est dans les Vosges, en région Grand Est.

L'aire dont elle dépend

La Salle appartient à l'aire d'attraction de Saint-Dié-des-Vosges, 47 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

La Salle touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Nompatelize. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de La Salle : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

Premier sommet de plus de huit cents mètres à 14 km : l'Ormont, 892 mètres.

Les repères sur le territoire de la commune

  • col du Haut du Bois (492 m)

Et tout près, sans être dans la commune

  • aire protégée réserve biologique dirigée de Rambervilliers à 3,8 km
  • cols de Mon Repos à 4,5 km, de la Chipotte à 5,6 km
  • forêts de Mortagne à 4,6 km, de Rambervillers à 4,6 km
  • montagnes La Madeleine à 6,0 km, Pierre de Laitre à 10 km
  • rivières Valdange à 4,4 km, Hure à 6,2 km
  • site Natura 2000 Gîtes à chauves-souris autour de Saint-Dié à 12 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Combien vaut le terrain à La Salle ?

Les maisons vendues à La Salle ont un terrain médian de 1 605 m², mesuré sur 16 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 587 €.

Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 12 085 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 17 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.