Prix de l'immobilier à Taintrux
1 445€/m² pour une maison, prix médian des 8 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Taintrux
- 47 communes dans l'aire d'attraction de Saint-Dié-des-Vosges
- 193 communes valorisées dans les Vosges
Le prix dans l'aire d'attraction de Saint-Dié-des-Vosges
29 des 47 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Taintrux est la 16e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Mandray 2 203 €/m² une maison
- Ban-sur-Meurthe-Clefcy 2 105 €/m² une maison
- Saint-Léonard 1 975 €/m² une maison
- Saulcy-sur-Meurthe 1 929 €/m² une maison
- Entre-deux-Eaux 1 904 €/m² une maison
- La Salle 1 857 €/m² une maison
- Ban-de-Laveline 1 800 €/m² une maison
- La Bourgonce 1 734 €/m² une maison
- Anould 1 717 €/m² une maison
- Saint-Remy 1 662 €/m² une maison
- Fraize 1 584 €/m² une maison
- La Croix-aux-Mines 1 485 €/m² une maison
- Saint-Michel-sur-Meurthe 1 483 €/m² une maison
- Wisembach 1 458 €/m² une maison
- La Voivre 1 449 €/m² une maison
- Taintrux 1 445 €/m² une maison
- Étival-Clairefontaine 1 411 €/m² une maison
- Nayemont-les-Fosses 1 410 €/m² une maison
- Neuvillers-sur-Fave 1 382 €/m² une maison
- Sainte-Marguerite 1 359 €/m² une maison
- Raon-l'Étape 1 214 €/m² une maison
- Saint-Dié-des-Vosges pôle 1 098 €/m² un appartement
- Moyenmoutier 1 084 €/m² une maison
- Provenchères-et-Colroy 1 068 €/m² une maison
5 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Taintrux
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 524 La Rue | 104 m² | 5 | 130 000 € | février 2023 | 1 151 €/m² |
| 191 chemin de la Bource | 100 m² | 5 | 64 500 € | mars 2022 | 652 €/m² |
| 343 chemin de la Haute Fosse | 120 m² | 5 | 135 000 € | mars 2025 | 1 176 €/m² |
| 248 chemin du Reneux | 97 m² | 5 | 152 000 € | juin 2022 | 1 557 €/m² |
| 189 La Rue | 94 m² | 5 | 169 812 € | février 2022 | 1 257 €/m² |
| 186 chemin des Courtes Royes | 103 m² | 4 | 200 000 € | août 2022 | 1 474 €/m² |
| 357 chemin de l'Écureuil | 95 m² | 5 | 149 000 € | mai 2021 | 1 242 €/m² |
| 257 chemin du Reneux | 129 m² | 5 | 380 000 € | septembre 2025 | 2 864 €/m² |
| 844 La Rue | 130 m² | 5 | 113 000 € | octobre 2023 | 1 012 €/m² |
| 175 chemin de la Bource | 130 m² | 5 | 759 980 € | juin 2022 | 5 150 €/m² |
| 82 chemin de la Goutte | 128 m² | 5 | 134 900 € | mai 2021 | 1 102 €/m² |
| 50 chemin des Courtes Royes | 87 m² | 4 | 132 000 € | février 2025 | 1 666 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 16 % au-dessus de la médiane du département (1 247 €/m²) et 14 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 265 €/m² et 2 564 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Taintrux, une maison de 70 à 90 m² se vend 1 539 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 102 €/m², soit 40 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Taintrux, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Taintrux
- Combien coûte le mètre carré à Taintrux ?
- Le prix médian à Taintrux est de 1 445 €/m² pour une maison, en 2025, sur 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 265 €/m² et 2 564 €/m².
- Combien vaut le terrain à Taintrux ?
- Les maisons vendues à Taintrux ont un terrain médian de 2 885 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 587 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
33 ventes les plus récentes sur les 33 retenues à Taintrux depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 293 impasse du Mézé | maison | 78 m² | 2 | 2 350 m² | 200 000 € | 2 564 | novembre 2025 |
| 69 chemin de la Haute Fosse | maison | 204 m² | 8 | 2 831 m² | 258 000 € | 1 265 | septembre 2025 |
| 257 chemin du Reneux | maison | 129 m² | 5 | 4 720 m² | 380 000 € | 2 946 | septembre 2025 |
| 392 chemin de la Basse Fosse | maison | 166 m² | 6 | 14 058 m² | 227 850 € | 1 373 | juin 2025 |
| 343 chemin de la Haute Fosse | maison | 120 m² | 5 | 1 910 m² | 135 000 € | 1 125 | mars 2025 |
| 50 chemin des Courtes Royes | maison | 87 m² | 4 | 743 m² | 132 000 € | 1 517 | février 2025 |
| 271 impasse de la Goutte des Marres | maison | 75 m² | 4 | 3 660 m² | 75 000 € | 1 000 | janvier 2025 |
| 407 chemin du Xainfaing | maison | 86 m² | 3 | 2 939 m² | 173 600 € | 2 019 | janvier 2025 |
| 84 chemin de Rougiville | appartement | 86 m² | 4 | 101 000 € | 1 174 | juin 2024 | |
| 422 impasse du Mézé | maison | 62 m² | 4 | 854 m² | 169 000 € | 2 726 | février 2024 |
| 844 La Rue | maison | 130 m² | 5 | 741 m² | 113 000 € | 869 | octobre 2023 |
| 84 chemin de Rougiville | appartement | 90 m² | 3 | 1 137 m² | 45 000 € | 500 | septembre 2023 |
| 20 chemin de Chevry | maison | 190 m² | 5 | 4 958 m² | 535 000 € | 2 816 | juin 2023 |
| 392 chemin de la Basse Fosse | maison | 166 m² | 6 | 14 058 m² | 171 000 € | 1 030 | avril 2023 |
| 524 La Rue | maison | 104 m² | 5 | 5 555 m² | 130 000 € | 1 250 | février 2023 |
| 87 chemin du Feing de Scu | maison | 149 m² | 6 | 2 026 m² | 124 500 € | 836 | décembre 2022 |
| 467 chemin des Courtes Royes | maison | 85 m² | 3 | 4 296 m² | 130 000 € | 1 529 | décembre 2022 |
| 84 chemin de Rougiville | appartement | 65 m² | 3 | 81 615 € | 1 256 | décembre 2022 | |
| 209 impasse de la Goutte des Marres | maison | 70 m² | 3 | 5 531 m² | 102 000 € | 1 457 | octobre 2022 |
| 84 chemin de Rougiville | appartement | 86 m² | 4 | 82 000 € | 953 | septembre 2022 | |
| 186 chemin des Courtes Royes | maison | 103 m² | 4 | 9 101 m² | 200 000 € | 1 942 | août 2022 |
| 175 chemin de la Bource | maison | 130 m² | 5 | 9 402 m² | 759 980 € | 5 846 | juin 2022 |
| 248 chemin du Reneux | maison | 97 m² | 5 | 1 111 m² | 152 000 € | 1 567 | juin 2022 |
| 264 impasse de la Prenelle | maison | 71 m² | 3 | 2 000 m² | 110 000 € | 1 549 | juin 2022 |
| 402 chemin du Haut Meix | maison | 198 m² | 7 | 2 650 m² | 365 000 € | 1 843 | mars 2022 |
| 191 chemin de la Bource | maison | 100 m² | 5 | 1 960 m² | 64 500 € | 645 | mars 2022 |
| 189 La Rue | maison | 94 m² | 5 | 12 199 m² | 169 812 € | 1 807 | février 2022 |
| 476 impasse du Champ Simon | maison | 59 m² | 3 | 2 283 m² | 69 500 € | 1 178 | septembre 2021 |
| 199 Le Pré Saint Georges | maison | 200 m² | 6 | 364 147 € | 1 821 | juillet 2021 | |
| 148 chemin de Froidegoutte | maison | 84 m² | 4 | 2 411 m² | 131 000 € | 1 560 | juin 2021 |
| 357 chemin de l'Écureuil | maison | 95 m² | 5 | 16 613 m² | 149 000 € | 1 568 | mai 2021 |
| 82 chemin de la Goutte | maison | 128 m² | 5 | 3 153 m² | 134 900 € | 1 054 | mai 2021 |
| 78 chemin du Chant de l'Alouette | maison | 125 m² | 6 | 686 m² | 135 000 € | 1 080 | avril 2021 |
Autour de Taintrux
Taintrux est dans les Vosges, en région Grand Est.
L'aire dont elle dépend
Taintrux appartient à l'aire d'attraction de Saint-Dié-des-Vosges, 47 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Dié-des-Vosges 1 098 €/m²
- Raon-l'Étape 1 029 €/m²
- Anould 1 717 €/m²
- Moyenmoutier 1 090 €/m²
- Fraize 831 €/m²
- Étival-Clairefontaine 1 411 €/m²
- Saulcy-sur-Meurthe 1 214 €/m²
- Sainte-Marguerite 1 359 €/m²
- Senones 477 €/m²
- Saint-Michel-sur-Meurthe 1 483 €/m²
- Saint-Léonard 1 975 €/m²
- Provenchères-et-Colroy 1 068 €/m²
- Ban-de-Laveline 1 800 €/m²
- Ban-sur-Meurthe-Clefcy 2 105 €/m²
Les communes limitrophes
Taintrux touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- La Houssière 826 €/m² 4,8 km
- Saint-Léonard 1 975 €/m² 5,0 km
- Saulcy-sur-Meurthe 1 214 €/m² 5,0 km
- Saint-Dié-des-Vosges 1 098 €/m² 6,8 km
Voisines sans prix publiable : Les Rouges-Eaux, Bois-de-Champ, Mortagne. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Taintrux : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Sainte-Marguerite 1 359 €/m² 6,9 km, 2 234 hab.
- Anould 1 717 €/m² 9,0 km, 3 234 hab.
- Bruyères 649 €/m² 12,9 km, 2 923 hab.
- Fraize 831 €/m² 12,9 km, 2 843 hab.
- Étival-Clairefontaine 1 411 €/m² 13,3 km, 2 437 hab.
- Granges-Aumontzey 1 701 €/m² 13,8 km, 2 529 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 11 km : l'Ormont, 892 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- col d'Anozel (448 m)
- forêt bois de la Famille
- montagnes Pierre de Laitre (624 m), massif du Kemberg (761 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve biologique dirigée de Rambervilliers à 10 km
- cols du Haut Jacques à 3,0 km, de Mon Repos à 8,3 km
- forêts de Champ à 3,8 km, bois de la Madeleine (lasang sa Pransiya, Lorraine) à 5,7 km
- montagnes La Madeleine à 4,7 km, roche Saint-Martin à 4,9 km
- rivières Robache à 6,4 km, Fave à 8,1 km
- site Natura 2000 Gîtes à chauves-souris autour de Saint-Dié à 9,9 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Taintrux ?
Les maisons vendues à Taintrux ont un terrain médian de 2 885 m², mesuré sur 28 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 587 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 12 085 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 17 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 369 €/m² | 6 |
| 2022 | 1 558 €/m² | 10 |
| 2025 | 1 445 €/m² | 8 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.