Prix de l'immobilier à Senones
477€/m² pour un appartement, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Senones
- 5 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 47 communes dans l'aire d'attraction de Saint-Dié-des-Vosges
- 32 communes valorisées dans les Vosges
Le prix dans l'aire d'attraction de Saint-Dié-des-Vosges
29 des 47 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Senones est la 28e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Mandray 2 203 €/m² une maison
- Ban-sur-Meurthe-Clefcy 2 105 €/m² une maison
- Saint-Léonard 1 975 €/m² une maison
- Saulcy-sur-Meurthe 1 929 €/m² une maison
- Entre-deux-Eaux 1 904 €/m² une maison
- La Salle 1 857 €/m² une maison
- Ban-de-Laveline 1 800 €/m² une maison
- La Bourgonce 1 734 €/m² une maison
- Anould 1 717 €/m² une maison
- Saint-Remy 1 662 €/m² une maison
- Fraize 1 584 €/m² une maison
- La Croix-aux-Mines 1 485 €/m² une maison
- Saint-Michel-sur-Meurthe 1 483 €/m² une maison
- Wisembach 1 458 €/m² une maison
- La Voivre 1 449 €/m² une maison
- Taintrux 1 445 €/m² une maison
- Étival-Clairefontaine 1 411 €/m² une maison
- Nayemont-les-Fosses 1 410 €/m² une maison
- Neuvillers-sur-Fave 1 382 €/m² une maison
- Sainte-Marguerite 1 359 €/m² une maison
- Raon-l'Étape 1 214 €/m² une maison
- Saint-Dié-des-Vosges pôle 1 098 €/m² un appartement
- Moyenmoutier 1 084 €/m² une maison
- Provenchères-et-Colroy 1 068 €/m² une maison
5 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Senones
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue Charles Claudel | 90 m² | 4 | 52 000 € | octobre 2025 | 595 €/m² |
| 17 rue du Tir | 90 m² | 4 | 111 200 € | juillet 2025 | 1 170 €/m² |
| 60 rue de la République | 90 m² | 4 | 26 200 € | février 2024 | 323 €/m² |
| 7 avenue Princesse Charlotte de Salm | 87 m² | 4 | 163 000 € | juin 2025 | 1 848 €/m² |
| 4 route de Saint Maurice | 90 m² | 4 | 125 500 € | novembre 2023 | 1 475 €/m² |
| 13 Allées du Plateau Saint-Maurice | 86 m² | 4 | 76 000 € | avril 2025 | 882 €/m² |
| 32 Allées du Plateau Saint-Maurice | 86 m² | 4 | 37 000 € | mars 2025 | 437 €/m² |
| 12 allée Haute des Vignes | 86 m² | 4 | 87 500 € | janvier 2025 | 1 021 €/m² |
| 20 rue Maréchal Desrivaux | 90 m² | 4 | 119 000 € | avril 2022 | 1 014 €/m² |
| 48 bis rue de la République | 92 m² | 4 | 81 000 € | septembre 2023 | 1 000 €/m² |
| 1 Allées du Plateau Saint-Maurice | 86 m² | 4 | 65 000 € | août 2024 | 879 €/m² |
| 12 rue du Tir | 86 m² | 4 | 46 800 € | juin 2024 | 603 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 61 % en dessous de la médiane du département (1 224 €/m²) et 82 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 442 €/m² et 741 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Senones, un appartement de 45 à 62 m² se vend 741 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 408 €/m², soit 82 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les questions qu'on se pose à Senones
- Combien coûte le mètre carré à Senones ?
- Le prix médian à Senones est de 477 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 442 €/m² et 741 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Senones ?
- Rapré, à 833 €/m². Le moins cher est la Corvée, à 550 €/m², soit 51 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Combien vaut le terrain à Senones ?
- Les maisons vendues à Senones ont un terrain médian de 484 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 587 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Senones
5 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 51 % : Rapré à 833 €/m², la Corvée à 550 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Rapré 833 €/m² 29 ventes, 55 % de maisons
- la Corvée 550 €/m² 28 ventes, 89 % de maisons
- Zone Artisanale Av Salm 740 €/m² 24 ventes, 79 % de maisons
- Aux Casernes 757 €/m² 23 ventes, 100 % de maisons
- le Petit Paris 812 €/m² 17 ventes, 71 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 7 lieux-dits de Senones portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
les Aulnois (8), la Roche Margot (7), le Bouverot (2), le Senneçon (2), A la Goutte le Xo (1), la Basse Forain (1), la Forain (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AB 974 €/m² 8 ventes
- section AE 887 €/m² 22 ventes
- section AI 824 €/m² 22 ventes
- section AH 695 €/m² 30 ventes
- section AC 621 €/m² 36 ventes
- section AK 615 €/m² 13 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 116 y sont recensées à Senones, 15 ont pu être situées, et 143 ventes sur 143 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 143 retenues à Senones depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 41 rue du 1er Bataillon | maison | 185 m² | 6 | 155 m² | 90 000 € | 486 | décembre 2025 |
| 31 rue de la République | maison | 90 m² | 3 | 164 m² | 40 000 € | 444 | décembre 2025 |
| 55 allée des Gouttes | appartement | 45 m² | 2 | 292 m² | 22 000 € | 489 | novembre 2025 |
| 6 rue Charles Claudel | maison | 90 m² | 4 | 222 m² | 52 000 € | 578 | octobre 2025 |
| 35 rue de la République | appartement | 82 m² | 4 | 35 000 € | 427 | octobre 2025 | |
| 50 rue de la République | maison | 114 m² | 4 | 82 m² | 30 000 € | 263 | octobre 2025 |
| 17 allée des Gouttes | maison | 120 m² | 6 | 496 m² | 122 100 € | 1 018 | septembre 2025 |
| 13 avenue du Maréchal Foch | appartement | 120 m² | 5 | 343 m² | 150 000 € | 1 250 | septembre 2025 |
| 9 rue de la Basse Forain | maison | 76 m² | 3 | 825 m² | 107 250 € | 1 411 | juillet 2025 |
| 17 rue du Tir | maison | 90 m² | 4 | 1 487 m² | 111 200 € | 1 236 | juillet 2025 |
| 43 rue de la Déportation | appartement | 81 m² | 3 | 799 m² | 60 000 € | 741 | juillet 2025 |
| 20 rue Solange Vigneron | maison | 70 m² | 3 | 545 m² | 85 000 € | 1 214 | juillet 2025 |
| 1 rue du Président Poincaré | maison | 80 m² | 3 | 376 m² | 69 500 € | 869 | juin 2025 |
| 35 rue de la République | appartement | 43 m² | 2 | 20 000 € | 465 | juin 2025 | |
| 18 place Clémenceau | maison | 100 m² | 4 | 158 m² | 103 000 € | 1 030 | juin 2025 |
| 7 avenue Princesse Charlotte de Salm | maison | 87 m² | 4 | 873 m² | 163 000 € | 1 874 | juin 2025 |
| 8 rue du Petit Paris | maison | 100 m² | 4 | 450 m² | 65 000 € | 650 | juin 2025 |
| 45 rue Mallens | maison | 75 m² | 4 | 66 m² | 30 000 € | 400 | juin 2025 |
| 3 rue du Président Poincaré | maison | 120 m² | 5 | 483 m² | 50 000 € | 417 | mai 2025 |
| 15 rue de la Roche Mère Henry | maison | 71 m² | 4 | 1 458 m² | 89 000 € | 1 254 | mai 2025 |
| 13 Allées du Plateau Saint-Maurice | maison | 86 m² | 4 | 509 m² | 76 000 € | 884 | avril 2025 |
| 6 avenue du 22 Novembre | maison | 80 m² | 5 | 912 m² | 82 600 € | 1 033 | avril 2025 |
| 14 rue du 1er Bataillon | maison | 113 m² | 4 | 77 m² | 81 000 € | 717 | mars 2025 |
| 26 place Clémenceau | maison | 90 m² | 5 | 225 m² | 233 000 € | 2 589 | mars 2025 |
| 32 Allées du Plateau Saint-Maurice | maison | 86 m² | 4 | 394 m² | 37 000 € | 430 | mars 2025 |
| 11 rue du Président Poincaré | maison | 127 m² | 6 | 540 m² | 120 000 € | 945 | mars 2025 |
| 128 avenue Princesse Charlotte de Salm | maison | 82 m² | 4 | 361 m² | 34 566 € | 422 | février 2025 |
| 27 rue Solange Vigneron | maison | 77 m² | 4 | 365 m² | 105 000 € | 1 364 | février 2025 |
| 54 rue de la République | maison | 80 m² | 4 | 326 m² | 27 000 € | 338 | février 2025 |
| 90 rue de la République | maison | 105 m² | 4 | 731 m² | 74 000 € | 705 | janvier 2025 |
| 57 allée des Gouttes | appartement | 60 m² | 3 | 286 m² | 26 500 € | 442 | janvier 2025 |
| 12 allée Haute des Vignes | maison | 86 m² | 4 | 444 m² | 87 500 € | 1 017 | janvier 2025 |
| 12 rue du Docteur Larue | maison | 206 m² | 6 | 1 061 m² | 158 500 € | 769 | décembre 2024 |
| 27 rue du Général Tabouis | maison | 74 m² | 4 | 565 m² | 60 000 € | 811 | décembre 2024 |
| 6 place Charles Thumann | appartement | 93 m² | 4 | 77 500 € | 833 | décembre 2024 | |
| 5 rue Solange Vigneron | maison | 96 m² | 4 | 87 m² | 44 245 € | 461 | novembre 2024 |
| 37 rue Charles Claudel | maison | 125 m² | 5 | 1 801 m² | 161 500 € | 1 292 | septembre 2024 |
| 22 rue du 1er Bataillon | maison | 140 m² | 6 | 1 767 m² | 121 250 € | 866 | août 2024 |
| 1 Allées du Plateau Saint-Maurice | maison | 86 m² | 4 | 328 m² | 65 000 € | 756 | août 2024 |
| 37 rue du Huit Mai | maison | 65 m² | 3 | 351 m² | 89 700 € | 1 380 | juin 2024 |
| 12 rue du Tir | maison | 86 m² | 4 | 760 m² | 46 800 € | 544 | juin 2024 |
| 8 rue du 1er Bataillon | maison | 135 m² | 5 | 167 m² | 76 650 € | 568 | juin 2024 |
| 8 allée Haute des Vignes | maison | 86 m² | 4 | 337 m² | 95 900 € | 1 115 | mai 2024 |
| 9 rue de la Déportation | maison | 70 m² | 3 | 557 m² | 114 000 € | 1 629 | avril 2024 |
| 2 rue Maréchal Joffre | appartement | 57 m² | 3 | 38 m² | 20 000 € | 351 | avril 2024 |
| 2 rue Maréchal Joffre | appartement | 55 m² | 3 | 30 m² | 15 000 € | 273 | avril 2024 |
| 2 rue Maréchal Joffre | appartement | 49 m² | 2 | 69 m² | 20 000 € | 408 | avril 2024 |
| 10 rue Baron Seilliere | maison | 122 m² | 5 | 287 m² | 92 500 € | 758 | avril 2024 |
| 6 place Charles Thumann | appartement | 112 m² | 4 | 73 800 € | 659 | avril 2024 | |
| 1 rue du Petit Paris | maison | 70 m² | 4 | 606 m² | 64 800 € | 926 | mars 2024 |
| 31 bis rue de la Déportation | appartement | 65 m² | 2 | 32 400 € | 498 | février 2024 | |
| 6 place Charles Thumann | appartement | 85 m² | 4 | 74 100 € | 872 | février 2024 | |
| 60 rue de la République | maison | 90 m² | 4 | 631 m² | 26 200 € | 291 | février 2024 |
| 7 rue Charles Vincent | maison | 60 m² | 3 | 53 m² | 18 000 € | 300 | février 2024 |
| 6 allée des Gouttes | appartement | 60 m² | 2 | 154 m² | 23 000 € | 383 | janvier 2024 |
| 12 avenue du 22 Novembre | maison | 108 m² | 6 | 199 m² | 65 000 € | 602 | janvier 2024 |
| 11 rue Monseigneur Curien | maison | 95 m² | 5 | 362 m² | 75 500 € | 795 | décembre 2023 |
| 19 rue Malfosse | maison | 112 m² | 5 | 79 m² | 73 620 € | 657 | décembre 2023 |
| 7 Allées du Plateau Saint-Maurice | maison | 86 m² | 4 | 344 m² | 113 660 € | 1 322 | décembre 2023 |
| 26 rue Solange Vigneron | maison | 70 m² | 3 | 1 424 m² | 30 000 € | 429 | décembre 2023 |
| 6 rue du 1er Bataillon | appartement | 57 m² | 3 | 361 m² | 12 000 € | 211 | décembre 2023 |
| 4 route de Saint Maurice | maison | 90 m² | 4 | 1 467 m² | 125 500 € | 1 394 | novembre 2023 |
| 5 rue de la Tuilerie | appartement | 77 m² | 4 | 180 m² | 50 000 € | 649 | octobre 2023 |
| 17 rue du 1er Bataillon | maison | 100 m² | 4 | 230 m² | 42 500 € | 425 | octobre 2023 |
| 18 rue Baron Seilliere | appartement | 130 m² | 6 | 58 000 € | 446 | octobre 2023 | |
| 4 Aux Casernes | maison | 93 m² | 4 | 486 m² | 60 000 € | 645 | septembre 2023 |
| 48 bis rue de la République | maison | 92 m² | 4 | 152 m² | 81 000 € | 880 | septembre 2023 |
| 4 rue du Général Tabouis | maison | 62 m² | 4 | 496 m² | 60 000 € | 968 | septembre 2023 |
| 8 lotissement Colline le Mentrel | maison | 66 m² | 3 | 872 m² | 169 880 € | 2 574 | septembre 2023 |
| 5 rue Solange Vigneron | maison | 96 m² | 4 | 87 m² | 69 300 € | 722 | septembre 2023 |
| 30 rue Maréchal Desrivaux | maison | 98 m² | 6 | 232 m² | 74 200 € | 757 | septembre 2023 |
| 3 allée Basse des Vignes | maison | 86 m² | 4 | 383 m² | 80 000 € | 930 | août 2023 |
| 3 rue du Tir | maison | 86 m² | 4 | 224 m² | 67 965 € | 790 | juillet 2023 |
| 1 rue des Fusilles | maison | 143 m² | 7 | 5 595 m² | 85 000 € | 594 | juin 2023 |
| 31 allée des Gouttes | appartement | 60 m² | 3 | 291 m² | 35 000 € | 583 | mai 2023 |
| 38 rue Charles Claudel | maison | 90 m² | 3 | 996 m² | 142 100 € | 1 579 | mai 2023 |
| 42 rue du 1er Bataillon | maison | 29 m² | 2 | 77 m² | 30 500 € | 1 052 | mai 2023 |
| 14 Aux Casernes | maison | 86 m² | 4 | 454 m² | 59 300 € | 690 | mai 2023 |
| 5 ter rue Baron Seilliere | maison | 69 m² | 3 | 550 m² | 38 000 € | 551 | avril 2023 |
| 36 rue du Docteur Larue | maison | 65 m² | 4 | 173 m² | 40 000 € | 615 | avril 2023 |
Autour de Senones
Senones est dans les Vosges, en région Grand Est.
L'aire dont elle dépend
Senones appartient à l'aire d'attraction de Saint-Dié-des-Vosges, 47 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Dié-des-Vosges 1 098 €/m²
- Raon-l'Étape 1 029 €/m²
- Anould 1 717 €/m²
- Moyenmoutier 1 090 €/m²
- Fraize 831 €/m²
- Étival-Clairefontaine 1 411 €/m²
- Saulcy-sur-Meurthe 1 214 €/m²
- Sainte-Marguerite 1 359 €/m²
- Saint-Michel-sur-Meurthe 1 483 €/m²
- Taintrux 1 445 €/m²
- Saint-Léonard 1 975 €/m²
- Provenchères-et-Colroy 1 068 €/m²
- Ban-de-Laveline 1 800 €/m²
- Ban-sur-Meurthe-Clefcy 2 105 €/m²
Les communes limitrophes
Senones touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- La Petite-Raon 899 €/m² 3,1 km
- Vieux-Moulin 736 €/m² 3,5 km
- Moyenmoutier 1 090 €/m² 3,8 km
- Celles-sur-Plaine 755 €/m² 5,3 km
- Raon-l'Étape 1 029 €/m² 6,9 km
Voisines sans prix publiable : Ménil-de-Senones. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Senones : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Étival-Clairefontaine 1 411 €/m² 10,2 km, 2 437 hab.
- Saint-Dié-des-Vosges 1 098 €/m² 11,9 km, 19 251 hab.
- Sainte-Marguerite 1 359 €/m² 15,0 km, 2 234 hab.
- Baccarat Meurthe-et-Moselle 1 042 €/m² 16,8 km, 4 089 hab.
- Saulcy-sur-Meurthe 1 214 €/m² 17,9 km, 2 319 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 6,6 km : tête du Coquin, 837 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- cols de la Chapelotte à 8,9 km, des Raids à 9,3 km
- forêts des Élieux à 6,8 km, du Grand Reclos à 7,4 km
- forêt domaniale forêt domaniale du Val-de-Senones à 8,7 km
- lac de la Maix à 12 km
- lacs de barrage lac de la Plaine à 5,2 km, lac de Pierre-Percée à 7,7 km
- montagnes tête du Coquin à 6,6 km, roche des Corbeaux à 9,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Senones ?
- jan 9,8 %
- fév 9,8 %
- mars 9,1 %
- avr 10,5 %
- mai 9,1 %
- juin 11,9 %
- juil 7,7 %
- août 4,2 %
- sept 8,4 %
- oct 6,3 %
- nov 5,6 %
- déc 7,7 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Senones ?
Les maisons vendues à Senones ont un terrain médian de 484 m², mesuré sur 114 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 587 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 12 085 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 17 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 560 €/m² | 6 | 721 €/m² | 25 |
| 2022 | non mesuré | 1 112 €/m² | 24 | |
| 2023 | 583 €/m² | 7 | 790 €/m² | 23 |
| 2024 | 453 €/m² | 8 | 764 €/m² | 16 |
| 2025 | 477 €/m² | 6 | 876 €/m² | 26 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.