Prix de l'immobilier à Lommoye
1 981€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2022.
Les découpages autour de Lommoye
Le prix dans l'aire d'attraction de Paris
1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Lommoye est la 1291e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neuilly-sur-Seine pôle 10 419 €/m² un appartement
- Levallois-Perret pôle 9 028 €/m² un appartement
- Vincennes pôle 8 592 €/m² un appartement
- Saint-Mandé pôle 8 558 €/m² un appartement
- Boulogne-Billancourt pôle 8 277 €/m² un appartement
- Issy-les-Moulineaux pôle 7 641 €/m² un appartement
- Charenton-le-Pont pôle 7 463 €/m² un appartement
- Montrouge pôle 7 143 €/m² un appartement
- Puteaux pôle 7 102 €/m² un appartement
- Clichy pôle 6 959 €/m² un appartement
- Suresnes pôle 6 745 €/m² un appartement
- Courbevoie pôle 6 641 €/m² un appartement
- Les Lilas pôle 6 571 €/m² un appartement
- Le Mesnil-le-Roi pôle 6 533 €/m² une maison
- Saint-Cloud pôle 6 450 €/m² un appartement
- Saint-Ouen-sur-Seine pôle 6 434 €/m² un appartement
- La Garenne-Colombes pôle 6 426 €/m² un appartement
- Saint-Germain-en-Laye pôle 6 401 €/m² un appartement
- Versailles pôle 6 395 €/m² un appartement
- Malakoff pôle 6 377 €/m² un appartement
- Vanves pôle 6 343 €/m² un appartement
- Marnes-la-Coquette pôle 6 323 €/m² une maison
- Le Pré-Saint-Gervais pôle 6 282 €/m² un appartement
- Asnières-sur-Seine pôle 6 218 €/m² un appartement
1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Lommoye
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 rue Marcel Sembat | 100 m² | 4 | 207 000 € | septembre 2025 | 2 298 €/m² |
| 9 rue Marcel Sembat | 93 m² | 4 | 215 000 € | mars 2021 | 1 977 €/m² |
| 6 rue Roger Salengro | 90 m² | 4 | 200 000 € | mai 2024 | 2 391 €/m² |
| 11 rue Pierre Curie | 78 m² | 4 | 115 000 € | septembre 2022 | 1 474 €/m² |
| 11 rue Pierre Curie | 78 m² | 4 | 200 000 € | octobre 2021 | 2 192 €/m² |
| 17 rue Pasteur | 121 m² | 5 | 125 000 € | janvier 2022 | 1 033 €/m² |
| 2 rue des Champs Bayeux | 73 m² | 4 | 255 000 € | juillet 2022 | 3 493 €/m² |
| 12 bis rue Pierre Curie | 102 m² | 1 | 220 000 € | janvier 2022 | 2 157 €/m² |
| 33 rue Aristide Briand | 126 m² | 5 | 205 000 € | juillet 2021 | 1 391 €/m² |
| 4 rue des Graviers | 130 m² | 3 | 350 000 € | juillet 2023 | 2 770 €/m² |
| 1 place Jean Pinquier | 150 m² | 4 | 350 000 € | août 2022 | 2 333 €/m² |
| 4 rue des Champs Bayeux | 67 m² | 4 | 251 000 € | décembre 2021 | 3 203 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 40 % en dessous de la médiane du département (3 276 €/m²) et 17 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 474 €/m² et 2 333 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Lommoye, une maison de 70 à 90 m² se vend 2 379 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 2 321 €/m², soit 2 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les dernières ventes enregistrées
20 ventes les plus récentes sur les 20 retenues à Lommoye depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 rue Marcel Sembat | maison | 100 m² | 4 | 492 m² | 207 000 € | 2 070 | septembre 2025 |
| 7 rue Jean Jaures | maison | 142 m² | 5 | 1 015 m² | 270 000 € | 1 901 | août 2025 |
| 6 rue des Graviers | maison | 175 m² | 6 | 270 000 € | 1 543 | juin 2025 | |
| 40 rue Aristide Briand | maison | 30 m² | 3 | 1 565 m² | 130 000 € | 4 333 | mars 2025 |
| 6 rue Roger Salengro | maison | 90 m² | 4 | 216 m² | 200 000 € | 2 222 | mai 2024 |
| 14 rue du Docteur Roux | maison | 70 m² | 3 | 886 m² | 166 500 € | 2 379 | février 2024 |
| 4 rue des Graviers | maison | 130 m² | 3 | 5 089 m² | 350 000 € | 2 692 | juillet 2023 |
| 6 rue Jean Jaures | maison | 168 m² | 6 | 5 511 m² | 425 000 € | 2 530 | avril 2023 |
| 11 rue Pierre Curie | maison | 78 m² | 4 | 476 m² | 115 000 € | 1 474 | septembre 2022 |
| 1 place Jean Pinquier | maison | 150 m² | 4 | 1 115 m² | 350 000 € | 2 333 | août 2022 |
| 2 rue des Champs Bayeux | maison | 73 m² | 4 | 590 m² | 255 000 € | 3 493 | juillet 2022 |
| 6 rue du Docteur Roux | maison | 72 m² | 5 | 600 m² | 130 000 € | 1 806 | février 2022 |
| 17 rue Pasteur | maison | 121 m² | 5 | 440 m² | 125 000 € | 1 033 | janvier 2022 |
| 12 bis rue Pierre Curie | maison | 102 m² | 1 | 89 m² | 220 000 € | 2 157 | janvier 2022 |
| 4 rue des Champs Bayeux | maison | 67 m² | 4 | 544 m² | 251 000 € | 3 746 | décembre 2021 |
| 11 rue Pierre Curie | maison | 78 m² | 4 | 200 000 € | 2 564 | octobre 2021 | |
| 33 rue Aristide Briand | maison | 126 m² | 5 | 640 m² | 205 000 € | 1 627 | juillet 2021 |
| 35 rue Jean Jaures | maison | 168 m² | 5 | 3 600 m² | 390 000 € | 2 321 | avril 2021 |
| 9 rue Marcel Sembat | maison | 93 m² | 4 | 781 m² | 215 000 € | 2 312 | mars 2021 |
| 8 chemin de la Mondetterie | maison | 190 m² | 7 | 4 125 m² | 344 000 € | 1 811 | février 2021 |
Autour de Lommoye
Lommoye est dans les Yvelines, en région Île-de-France.
L'aire dont elle dépend
Lommoye appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Boulogne-Billancourt 8 277 €/m²
- Argenteuil 3 073 €/m²
- Nanterre 4 906 €/m²
- Asnières-sur-Seine 6 218 €/m²
- Colombes 5 029 €/m²
- Versailles 6 395 €/m²
- Courbevoie 6 641 €/m²
- Rueil-Malmaison 5 440 €/m²
- Cergy 3 153 €/m²
- Levallois-Perret 9 028 €/m²
- Issy-les-Moulineaux 7 641 €/m²
- Évry-Courcouronnes 2 233 €/m²
- Clichy 6 959 €/m²
- Antony 5 089 €/m²
Les communes limitrophes
Lommoye touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- La Villeneuve-en-Chevrie 2 571 €/m² 1,8 km
- Saint-Illiers-la-Ville 1 970 €/m² 3,0 km
- Chaufour-lès-Bonnières 2 462 €/m² 3,2 km
- Saint-Illiers-le-Bois 3 530 €/m² 3,8 km
- Bonnières-sur-Seine 2 193 €/m² 4,2 km
- Villiers-en-Désœuvre Eure 2 060 €/m² 5,1 km
Voisines sans prix publiable : Cravent. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Lommoye : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Bréval 2 475 €/m² 4,9 km, 2 151 hab.
- Rosny-sur-Seine 2 311 €/m² 6,4 km, 7 328 hab.
- Limetz-Villez 2 431 €/m² 7,1 km, 2 110 hab.
- Freneuse 2 559 €/m² 9,0 km, 4 505 hab.
- Pacy-sur-Eure Eure 2 118 €/m² 10,6 km, 5 027 hab.
- Vernon Eure 2 661 €/m² 10,7 km, 25 290 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts de Rosny à 5,4 km, de Bizy à 8,5 km
- rivière Epte à 7,0 km
- sites Natura 2000 Boucles de Moisson, de Guernes et de Rosny à 7,5 km, Vallée de l'Epte à 9,8 km
- îles de la Flotte à 4,8 km, Grande Île à 6,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 317 €/m² | 6 |
| 2022 | 1 981 €/m² | 6 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.