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Prix de l'immobilier à Saint-Germain-en-Laye
6 401€/m² pour un appartement, prix médian des 464 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Saint-Germain-en-Laye
- 13 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 1 926 communes dans l'aire d'attraction de Paris
- 92 communes valorisées dans les Yvelines
Le prix dans l'aire d'attraction de Paris
1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Germain-en-Laye est la 18e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neuilly-sur-Seine pôle 10 419 €/m² un appartement
- Levallois-Perret pôle 9 028 €/m² un appartement
- Vincennes pôle 8 592 €/m² un appartement
- Saint-Mandé pôle 8 558 €/m² un appartement
- Boulogne-Billancourt pôle 8 277 €/m² un appartement
- Issy-les-Moulineaux pôle 7 641 €/m² un appartement
- Charenton-le-Pont pôle 7 463 €/m² un appartement
- Montrouge pôle 7 143 €/m² un appartement
- Puteaux pôle 7 102 €/m² un appartement
- Clichy pôle 6 959 €/m² un appartement
- Suresnes pôle 6 745 €/m² un appartement
- Courbevoie pôle 6 641 €/m² un appartement
- Les Lilas pôle 6 571 €/m² un appartement
- Le Mesnil-le-Roi pôle 6 533 €/m² une maison
- Saint-Cloud pôle 6 450 €/m² un appartement
- Saint-Ouen-sur-Seine pôle 6 434 €/m² un appartement
- La Garenne-Colombes pôle 6 426 €/m² un appartement
- Saint-Germain-en-Laye pôle 6 401 €/m² un appartement
- Versailles pôle 6 395 €/m² un appartement
- Malakoff pôle 6 377 €/m² un appartement
- Vanves pôle 6 343 €/m² un appartement
- Marnes-la-Coquette pôle 6 323 €/m² une maison
- Le Pré-Saint-Gervais pôle 6 282 €/m² un appartement
- Asnières-sur-Seine pôle 6 218 €/m² un appartement
1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Saint-Germain-en-Laye
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 rue de Fourqueux | 65 m² | 3 | 55 000 € | juillet 2025 | 846 €/m² |
| 42 rue des Ursulines | 65 m² | 3 | 512 125 € | juin 2025 | 7 879 €/m² |
| 1 rue Jean Sebastien Bach | 65 m² | 3 | 318 000 € | juin 2025 | 4 892 €/m² |
| 6 rue Stéphane Mony | 65 m² | 3 | 310 000 € | avril 2025 | 4 769 €/m² |
| 42 bis rue des Ursulines | 65 m² | 3 | 485 000 € | janvier 2025 | 7 462 €/m² |
| 6 rue Stéphane Mony | 65 m² | 3 | 236 250 € | janvier 2025 | 3 635 €/m² |
| 175 rue du Président Roosevelt | 66 m² | 3 | 227 450 € | décembre 2025 | 3 446 €/m² |
| 1 rue des Gaudines | 66 m² | 3 | 281 000 € | juillet 2025 | 4 258 €/m² |
| 10 rue de l'Aurore | 66 m² | 3 | 315 239 € | mars 2025 | 4 776 €/m² |
| 80 rue du Maréchal Lyautey | 66 m² | 3 | 477 099 € | février 2025 | 7 229 €/m² |
| 8 rue Molière | 65 m² | 3 | 465 000 € | novembre 2024 | 7 136 €/m² |
| 17 bis rue de Boufflers | 65 m² | 3 | 324 200 € | septembre 2024 | 4 975 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian est resté stable entre 2021 et 2025.
Ce prix se situe 78 % au-dessus de la médiane du département (3 606 €/m²) et 140 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 4 776 €/m² et 7 684 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saint-Germain-en-Laye, un appartement de moins de 30 m² se vend 7 337 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 6 975 €/m², soit 5 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Saint-Germain-en-Laye, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Saint-Germain-en-Laye
- Combien coûte le mètre carré à Saint-Germain-en-Laye ?
- Le prix médian à Saint-Germain-en-Laye est de 6 401 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 464 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 4 776 €/m² et 7 684 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Germain-en-Laye ?
- les Loges, à 7 811 €/m². Le moins cher est les Grillets, à 3 664 €/m², soit 113 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Saint-Germain-en-Laye ?
- En juillet, qui concentre 11,9 % des ventes de l'année, contre 6,2 % en août. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Saint-Germain-en-Laye
13 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 113 % : les Loges à 7 811 €/m², les Grillets à 3 664 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- les Loges 7 811 €/m² 304 ventes, 6 % de maisons
- le Parc 7 133 €/m² 249 ventes, 13 % de maisons
- le Bas Huet 4 500 €/m² 211 ventes, 11 % de maisons
- les Lizerettes 3 946 €/m² 140 ventes, 11 % de maisons
- le Toreau 5 652 €/m² 87 ventes, 23 % de maisons
- la Justice 5 000 €/m² 85 ventes, 35 % de maisons
- les Chenets 6 401 €/m² 79 ventes, 72 % de maisons
- les Glaises 5 555 €/m² 46 ventes, 54 % de maisons
- Clos Baron 4 436 €/m² 41 ventes, 7 % de maisons
- les Grillets 3 664 €/m² 36 ventes, 3 % de maisons
- les Basses Auges 6 731 €/m² 15 ventes, 73 % de maisons
- les Boullettes 5 917 €/m² 14 ventes, 64 % de maisons
- le Clos des Haies 4 213 €/m² 12 ventes, 0 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 15 lieux-dits de Saint-Germain-en-Laye portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
les Trois Quignons (11), la Porte de Fourqueux (10), les Pendans d'Ennemont (10), la Grille (9), les Grandes Terres (9), les Normandes Ou les Clos (9), les Hézards (7), la Couture (6), le Chiendent (6), la Raffière (5), le Clos Badere (4), le Moulin a Vent (4), l'Échaudée (3), la Carelle (2), le Pince Loup (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AK 7 881 €/m² 96 ventes
- section AH 7 768 €/m² 208 ventes
- section AI 7 711 €/m² 644 ventes
- section AC 7 286 €/m² 188 ventes
- section AL 7 167 €/m² 151 ventes
- section AD 7 033 €/m² 244 ventes
- section E 6 962 €/m² 20 ventes
- section AN 6 878 €/m² 34 ventes
- section A 6 463 €/m² 45 ventes
- section AP 5 982 €/m² 115 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 103 y sont recensées à Saint-Germain-en-Laye, 34 ont pu être situées, et 1 415 ventes sur 2 794 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 2 794 retenues à Saint-Germain-en-Laye depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue aux Oies | appartement | 61 m² | 3 | 351 900 € | 5 769 | décembre 2025 | |
| 10 rue Stéphane Mony | appartement | 19 m² | 1 | 160 000 € | 8 421 | décembre 2025 | |
| chemin des 2 Chapelets | maison | 139 m² | 7 | 609 m² | 833 000 € | 5 993 | décembre 2025 |
| 26 square Saint Germain | maison | 117 m² | 4 | 545 180 € | 4 660 | décembre 2025 | |
| 69 avenue du Maréchal Foch | appartement | 123 m² | 4 | 840 000 € | 6 829 | décembre 2025 | |
| 3 rue des Louviers | appartement | 57 m² | 2 | 406 000 € | 7 123 | décembre 2025 | |
| 11 rue Saint Pierre | appartement | 25 m² | 1 | 107 000 € | 4 280 | décembre 2025 | |
| 6 rue Lamartine | maison | 194 m² | 7 | 1 015 m² | 1 410 000 € | 7 268 | décembre 2025 |
| 12 rue Voltaire | appartement | 50 m² | 1 | 333 000 € | 6 660 | décembre 2025 | |
| 21 rue de l'Aurore | appartement | 71 m² | 3 | 295 000 € | 4 155 | décembre 2025 | |
| 22 rue de la République | appartement | 68 m² | 3 | 452 000 € | 6 647 | décembre 2025 | |
| 15 rue du Vieux Marché | appartement | 31 m² | 1 | 254 370 € | 8 205 | décembre 2025 | |
| 19 bis rue Franklin | maison | 60 m² | 3 | 227 m² | 667 800 € | 11 130 | décembre 2025 |
| 12 avenue du Général Leclerc | appartement | 126 m² | 6 | 142 870 € | 1 134 | décembre 2025 | |
| 38 rue de Tourville | appartement | 100 m² | 5 | 701 800 € | 7 018 | décembre 2025 | |
| 53 rue de Neauphle | appartement | 88 m² | 4 | 680 000 € | 7 727 | décembre 2025 | |
| 8 rue de la Grande Fontaine | maison | 182 m² | 7 | 175 m² | 1 817 000 € | 9 984 | décembre 2025 |
| 14 boulevard Victor Hugo | appartement | 90 m² | 3 | 485 000 € | 5 389 | décembre 2025 | |
| 4 place Abbé Pierre de Porcaro | appartement | 67 m² | 4 | 471 153 € | 7 032 | décembre 2025 | |
| 37 rue de Fourqueux | appartement | 48 m² | 2 | 323 800 € | 6 746 | décembre 2025 | |
| 40 quater rue des Ursulines | appartement | 75 m² | 3 | 525 800 € | 7 011 | décembre 2025 | |
| 17 rue du Prieuré | maison | 50 m² | 3 | 338 m² | 774 000 € | 15 480 | décembre 2025 |
| 2 rue d'Alsace | appartement | 75 m² | 3 | 802 916 € | 10 706 | décembre 2025 | |
| 21 rue du Bas Huet | maison | 102 m² | 1 | 440 m² | 737 860 € | 7 234 | décembre 2025 |
| 17 bis rue de Saint-Germain | maison | 67 m² | 4 | 731 m² | 540 000 € | 8 060 | décembre 2025 |
| 18 rue Turgot | maison | 138 m² | 6 | 1 014 m² | 897 600 € | 6 504 | décembre 2025 |
| 21 rue de Pologne | appartement | 132 m² | 5 | 420 000 € | 3 182 | décembre 2025 | |
| 1 rue Franz Schubert | appartement | 106 m² | 5 | 373 500 € | 3 524 | décembre 2025 | |
| 175 rue du Président Roosevelt | appartement | 66 m² | 3 | 227 450 € | 3 446 | décembre 2025 | |
| 45 rue Wauthier | appartement | 67 m² | 3 | 500 200 € | 7 466 | décembre 2025 | |
| 3 rue Duguay Trouin | appartement | 68 m² | 2 | 475 000 € | 6 985 | décembre 2025 | |
| 7 rue de la Grande Fontaine | appartement | 23 m² | 1 | 162 000 € | 7 043 | décembre 2025 | |
| 14 rue Alexandre Dumas | appartement | 101 m² | 4 | 686 300 € | 6 795 | décembre 2025 | |
| 14 rue de Fourqueux | appartement | 91 m² | 5 | 498 700 € | 5 480 | décembre 2025 | |
| 11 rue d'Ourches | appartement | 61 m² | 3 | 350 000 € | 5 738 | décembre 2025 | |
| 4 rue Duguay Trouin | appartement | 86 m² | 4 | 604 470 € | 7 029 | décembre 2025 | |
| 7 rue Jean Jaures | appartement | 66 m² | 4 | 255 000 € | 3 864 | décembre 2025 | |
| 20 rue de l'Aigle d'Or | appartement | 15 m² | 1 | 100 000 € | 6 667 | décembre 2025 | |
| 22 bis rue du Maréchal Gallieni | maison | 124 m² | 6 | 820 000 € | 6 613 | décembre 2025 | |
| 3 bis rue Saint Léger | appartement | 30 m² | 1 | 156 500 € | 5 217 | novembre 2025 | |
| 8 rue Molière | appartement | 185 m² | 9 | 570 000 € | 3 081 | novembre 2025 | |
| 3 rue Franz Schubert | appartement | 85 m² | 4 | 263 220 € | 3 097 | novembre 2025 | |
| 3 rue Franz Schubert | appartement | 85 m² | 4 | 221 898 € | 2 611 | novembre 2025 | |
| 3 rue César Franck | appartement | 95 m² | 5 | 295 325 € | 3 109 | novembre 2025 | |
| 11 bis rue de Noailles | appartement | 33 m² | 1 | 180 000 € | 5 455 | novembre 2025 | |
| 9002 chemin du Bas Huet | maison | 43 m² | 2 | 867 m² | 510 000 € | 11 860 | novembre 2025 |
| 8 avenue Guillaume Taillevent | maison | 135 m² | 5 | 650 000 € | 4 815 | novembre 2025 | |
| 11 rue de la Grande Fontaine | appartement | 91 m² | 3 | 700 000 € | 7 692 | novembre 2025 | |
| 31 rue André Bonnenfant | appartement | 32 m² | 1 | 205 000 € | 6 406 | novembre 2025 | |
| 9 rue Jean Jaures | appartement | 55 m² | 3 | 236 550 € | 4 301 | novembre 2025 | |
| 17 rue de Poissy | appartement | 27 m² | 1 | 177 200 € | 6 563 | novembre 2025 | |
| 26 rue Jean Jaures | appartement | 93 m² | 4 | 457 000 € | 4 914 | novembre 2025 | |
| 8 rue de Lorraine | appartement | 97 m² | 4 | 864 000 € | 8 907 | novembre 2025 | |
| 2 chemin de la Vieille Butte | appartement | 110 m² | 4 | 492 220 € | 4 475 | novembre 2025 | |
| 23 rue de Tourville | appartement | 88 m² | 4 | 675 592 € | 7 677 | novembre 2025 | |
| 60 rue Saint Léger | appartement | 76 m² | 4 | 231 000 € | 3 039 | novembre 2025 | |
| 7 rue Ducastel | appartement | 65 m² | 2 | 321 600 € | 4 948 | novembre 2025 | |
| 6 bis rue Thiers | appartement | 179 m² | 7 | 2 115 500 € | 11 818 | novembre 2025 | |
| 12 rue Turgot | appartement | 175 m² | 5 | 900 600 € | 5 146 | novembre 2025 | |
| 1 rue de Breuvery | appartement | 51 m² | 3 | 460 000 € | 9 020 | novembre 2025 | |
| 7 rue Sainte Radegonde | maison | 132 m² | 7 | 410 m² | 420 000 € | 3 182 | novembre 2025 |
| 29 rue de la Grande Fontaine | appartement | 30 m² | 2 | 245 000 € | 8 167 | novembre 2025 | |
| 3 rue Jean Mermoz | appartement | 60 m² | 3 | 497 460 € | 8 291 | novembre 2025 | |
| 9 rue André Bonnenfant | appartement | 59 m² | 3 | 425 121 € | 7 205 | novembre 2025 | |
| 2 rue de Paris | appartement | 54 m² | 3 | 479 549 € | 8 881 | novembre 2025 | |
| 1 rue de la Surintendance | appartement | 97 m² | 5 | 747 500 € | 7 706 | novembre 2025 | |
| 19 rue de la République | appartement | 75 m² | 4 | 668 900 € | 8 919 | novembre 2025 | |
| 10 rue Alexandre Dumas | appartement | 51 m² | 2 | 547 500 € | 10 735 | novembre 2025 | |
| 12 rue Jean Jaures | appartement | 29 m² | 2 | 140 m² | 430 000 € | 14 828 | novembre 2025 |
| 5 rue de Neauphle | maison | 86 m² | 2 | 581 m² | 448 700 € | 5 217 | novembre 2025 |
| 16 rue de la Grande Fontaine | appartement | 42 m² | 1 | 210 000 € | 5 000 | novembre 2025 | |
| 5011 résidence du Clos Baron- Rue du Clos Baron | appartement | 134 m² | 6 | 617 950 € | 4 612 | novembre 2025 | |
| 5 rue Boucher de Perthes | appartement | 101 m² | 4 | 631 580 € | 6 253 | novembre 2025 | |
| 15 bis rue d'Hennemont | maison | 118 m² | 6 | 677 500 € | 5 742 | novembre 2025 | |
| 16 ter rue Thiers | appartement | 172 m² | 6 | 1 504 500 € | 8 747 | novembre 2025 | |
| 74 rue de Poissy | appartement | 86 m² | 4 | 550 000 € | 6 395 | novembre 2025 | |
| 18 rue Voltaire | appartement | 68 m² | 2 | 477 000 € | 7 015 | novembre 2025 | |
| 19 Terrasse des Chasses Royales | appartement | 58 m² | 3 | 434 000 € | 7 483 | novembre 2025 | |
| 2 rue Antonio Vivaldi | appartement | 60 m² | 2 | 278 000 € | 4 633 | novembre 2025 | |
| 40 quater rue des Ursulines | appartement | 110 m² | 5 | 979 860 € | 8 908 | novembre 2025 |
Saint-Germain-en-Laye compte plus de ventes que la page n'en porte : les 2 000 plus récentes sont conservées, et les prix médians publiés plus haut sont calculés sur la totalité.
Autour de Saint-Germain-en-Laye
Saint-Germain-en-Laye est dans les Yvelines, en région Île-de-France. Le relief qui la borde : Pays d'Aulnoye à 38 km.
L'aire dont elle dépend
Saint-Germain-en-Laye appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Boulogne-Billancourt 8 277 €/m²
- Argenteuil 3 073 €/m²
- Nanterre 4 906 €/m²
- Asnières-sur-Seine 6 218 €/m²
- Colombes 5 029 €/m²
- Versailles 6 395 €/m²
- Courbevoie 6 641 €/m²
- Rueil-Malmaison 5 440 €/m²
- Cergy 3 153 €/m²
- Levallois-Perret 9 028 €/m²
- Issy-les-Moulineaux 7 641 €/m²
- Évry-Courcouronnes 2 233 €/m²
- Clichy 6 959 €/m²
- Antony 5 089 €/m²
Les communes limitrophes
Saint-Germain-en-Laye touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Le Mesnil-le-Roi 4 124 €/m² 1,5 km
- Maisons-Laffitte 5 415 €/m² 4,1 km
- Le Pecq 4 102 €/m² 4,3 km
- Achères 3 591 €/m² 5,6 km
- Poissy 3 695 €/m² 5,9 km
- Mareil-Marly 4 540 €/m² 6,0 km
- Chambourcy 3 387 €/m² 6,9 km
- L'Étang-la-Ville 4 269 €/m² 7,9 km
- Saint-Nom-la-Bretèche 4 967 €/m² 10,0 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Germain-en-Laye : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Montesson 4 147 €/m² 2,7 km, 14 549 hab.
- Le Vésinet 5 401 €/m² 4,7 km, 15 554 hab.
- Sartrouville 3 657 €/m² 5,1 km, 52 763 hab.
- Chatou 4 677 €/m² 5,1 km, 30 598 hab.
- Le Port-Marly 4 571 €/m² 5,6 km, 5 559 hab.
- Carrières-sur-Seine 4 952 €/m² 5,9 km, 14 791 hab.
Le bord de l'eau est à 14 km : presqu'île de Gennevilliers.
Les repères sur le territoire de la commune
- aire protégée étang du Corra
- forêt de Saint-Germain-en-Laye
- parc forestier de la Charmille (55 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées Étang de l'Épinoche à 1,9 km, Zone agricole de Carrières-sous-Bois-Les Flageaux à 2,0 km
- forêts de Marly à 8,9 km, bois de Saint-Cucufa à 9,6 km
- lac de barrage réservoirs des Deux Portes et dépendances à 8,4 km
- rivières ru de Buzot à 5,4 km, Oise à 6,7 km
- îles de la Borde à 2,5 km, Corbière à 3,2 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Saint-Germain-en-Laye ?
- jan 7,0 %
- fév 6,4 %
- mars 8,9 %
- avr 8,3 %
- mai 6,7 %
- juin 10,7 %
- juil 11,9 %
- août 6,2 %
- sept 10,7 %
- oct 8,4 %
- nov 6,9 %
- déc 7,8 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 6 447 €/m² | 542 | 7 012 €/m² | 127 |
| 2022 | 6 780 €/m² | 552 | 7 457 €/m² | 97 |
| 2023 | 6 496 €/m² | 412 | 7 406 €/m² | 83 |
| 2024 | 6 417 €/m² | 381 | 6 948 €/m² | 61 |
| 2025 | 6 401 €/m² | 464 | 6 731 €/m² | 75 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.