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Prix de l'immobilier à Nanterre
4 906€/m² pour un appartement, prix médian des 363 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Nanterre
- 13 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 1 926 communes dans l'aire d'attraction de Paris
- 35 communes valorisées dans les Hauts-de-Seine
Le prix dans l'aire d'attraction de Paris
1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Nanterre est la 76e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neuilly-sur-Seine pôle 10 419 €/m² un appartement
- Levallois-Perret pôle 9 028 €/m² un appartement
- Vincennes pôle 8 592 €/m² un appartement
- Saint-Mandé pôle 8 558 €/m² un appartement
- Boulogne-Billancourt pôle 8 277 €/m² un appartement
- Issy-les-Moulineaux pôle 7 641 €/m² un appartement
- Charenton-le-Pont pôle 7 463 €/m² un appartement
- Montrouge pôle 7 143 €/m² un appartement
- Puteaux pôle 7 102 €/m² un appartement
- Clichy pôle 6 959 €/m² un appartement
- Suresnes pôle 6 745 €/m² un appartement
- Courbevoie pôle 6 641 €/m² un appartement
- Les Lilas pôle 6 571 €/m² un appartement
- Le Mesnil-le-Roi pôle 6 533 €/m² une maison
- Saint-Cloud pôle 6 450 €/m² un appartement
- Saint-Ouen-sur-Seine pôle 6 434 €/m² un appartement
- La Garenne-Colombes pôle 6 426 €/m² un appartement
- Saint-Germain-en-Laye pôle 6 401 €/m² un appartement
- Versailles pôle 6 395 €/m² un appartement
- Malakoff pôle 6 377 €/m² un appartement
- Vanves pôle 6 343 €/m² un appartement
- Marnes-la-Coquette pôle 6 323 €/m² une maison
- Le Pré-Saint-Gervais pôle 6 282 €/m² un appartement
- Asnières-sur-Seine pôle 6 218 €/m² un appartement
1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Nanterre
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 127 avenue Félix Faure | 55 m² | 3 | 386 000 € | décembre 2025 | 7 018 €/m² |
| 52 rue Henri Barbusse | 55 m² | 3 | 298 200 € | février 2025 | 5 422 €/m² |
| 64 avenue Félix Faure | 56 m² | 3 | 259 600 € | novembre 2025 | 4 636 €/m² |
| 44 avenue Louis Meunier | 56 m² | 3 | 227 956 € | mai 2025 | 4 071 €/m² |
| 428 avenue de la République | 56 m² | 3 | 272 500 € | avril 2025 | 4 866 €/m² |
| 24 rue de Stalingrad | 56 m² | 3 | 266 700 € | avril 2025 | 4 763 €/m² |
| 31 bis rue Thomas Lemaître | 56 m² | 3 | 267 200 € | février 2025 | 4 771 €/m² |
| 152 rue Abdelmalek Sayad | 54 m² | 3 | 275 000 € | décembre 2025 | 5 093 €/m² |
| 37 boulevard du Couchant | 54 m² | 3 | 312 000 € | octobre 2025 | 5 778 €/m² |
| 67 rue Sadi Carnot | 54 m² | 3 | 238 095 € | mars 2025 | 4 409 €/m² |
| 37 rue de Courbevoie | 55 m² | 3 | 272 750 € | octobre 2024 | 4 813 €/m² |
| 42 avenue Vladimir Ilitch Lénine | 57 m² | 3 | 218 292 € | décembre 2025 | 3 830 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a baissé de 11,0 % entre 2021 et 2025, passant de 5 513 €/m² à 4 906 €/m².
Ce prix se situe 13 % en dessous de la médiane du département (5 667 €/m²) et 84 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 4 235 €/m² et 5 533 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Nanterre, un appartement de moins de 30 m² se vend 6 123 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 4 648 €/m², soit 32 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Nanterre, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Nanterre
- Combien coûte le mètre carré à Nanterre ?
- Le prix médian à Nanterre est de 4 906 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 363 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 4 235 €/m² et 5 533 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Nanterre ?
- le Cheval Moussé, à 7 312 €/m². Le moins cher est les Guilleraies, à 5 084 €/m², soit 44 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Nanterre ?
- En juillet, qui concentre 13,4 % des ventes de l'année, contre 6,8 % en avril. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Nanterre ?
- Les maisons vendues à Nanterre ont un terrain médian de 255 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 166,8 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 16 676 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Nanterre
13 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 44 % : le Cheval Moussé à 7 312 €/m², les Guilleraies à 5 084 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Cour St Nicolas 5 778 €/m² 364 ventes, 17 % de maisons
- les Pouvins 5 944 €/m² 285 ventes, 19 % de maisons
- la Côte des Amandiers 5 504 €/m² 254 ventes, 20 % de maisons
- les Coudes 5 098 €/m² 168 ventes, 0 % de maisons
- les Goulvents 5 284 €/m² 158 ventes, 14 % de maisons
- les Luaps 6 468 €/m² 143 ventes, 78 % de maisons
- les Damades 5 667 €/m² 119 ventes, 31 % de maisons
- les Molières 5 217 €/m² 65 ventes, 48 % de maisons
- le Vieux Pont 5 817 €/m² 47 ventes, 34 % de maisons
- les Belles Vues 6 340 €/m² 40 ventes, 68 % de maisons
- le Cheval Moussé 7 312 €/m² 19 ventes, 74 % de maisons
- les Chailliers 6 852 €/m² 19 ventes, 100 % de maisons
- les Guilleraies 5 084 €/m² 18 ventes, 44 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 2 lieux-dits de Nanterre portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
les Cendres (2), les Longues Raies (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section BU 7 879 €/m² 21 ventes
- section BX 7 761 €/m² 16 ventes
- section BK 7 031 €/m² 20 ventes
- section CE 6 913 €/m² 22 ventes
- section BJ 6 856 €/m² 22 ventes
- section BO 6 670 €/m² 24 ventes
- section BT 6 608 €/m² 38 ventes
- section BM 6 599 €/m² 25 ventes
- section BL 6 474 €/m² 38 ventes
- section AB 6 413 €/m² 40 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 64 y sont recensées à Nanterre, 15 ont pu être situées, et 1 702 ventes sur 2 606 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 2 606 retenues à Nanterre depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 127 avenue Félix Faure | appartement | 55 m² | 3 | 386 000 € | 7 018 | décembre 2025 | |
| 182 avenue Georges Clemenceau | appartement | 61 m² | 4 | 284 500 € | 4 664 | décembre 2025 | |
| 6 impasse du Chemin de Fer | appartement | 43 m² | 2 | 269 500 € | 6 267 | décembre 2025 | |
| 250 avenue Georges Clemenceau | appartement | 42 m² | 2 | 160 000 € | 3 810 | décembre 2025 | |
| 24 bis rue Thomas Lemaître | appartement | 85 m² | 4 | 421 000 € | 4 953 | décembre 2025 | |
| 63 rue Philippe Triaire | maison | 200 m² | 5 | 325 m² | 920 000 € | 4 600 | décembre 2025 |
| 62 rue de Stalingrad | appartement | 9 m² | 1 | 69 000 € | 7 667 | décembre 2025 | |
| 3 rue Marcelin Berthelot | appartement | 42 m² | 2 | 209 000 € | 4 976 | décembre 2025 | |
| 37 avenue de la Commune de Paris | appartement | 91 m² | 5 | 455 000 € | 5 000 | décembre 2025 | |
| 52 boulevard du Général Leclerc | maison | 89 m² | 4 | 298 m² | 605 450 € | 6 803 | décembre 2025 |
| 61 Terrasse de l'Arche | appartement | 52 m² | 2 | 293 280 € | 5 640 | décembre 2025 | |
| 5 rue Rigault | appartement | 26 m² | 1 | 123 076 € | 4 734 | décembre 2025 | |
| 3 bis rue Jean-Baptiste Lebon | appartement | 46 m² | 2 | 260 000 € | 5 652 | décembre 2025 | |
| 70 rue Raymond Barbet | appartement | 61 m² | 3 | 348 730 € | 5 717 | décembre 2025 | |
| 24 avenue du Général Gallieni | appartement | 76 m² | 4 | 414 500 € | 5 454 | décembre 2025 | |
| 480 boulevard des Provinces Françaises | appartement | 43 m² | 2 | 250 000 € | 5 814 | décembre 2025 | |
| 7 bis rue des Venêts | maison | 80 m² | 4 | 437 m² | 625 000 € | 7 813 | décembre 2025 |
| 223 allée d'Aquitaine | appartement | 61 m² | 3 | 359 000 € | 5 885 | décembre 2025 | |
| 42 avenue Vladimir Ilitch Lénine | appartement | 57 m² | 3 | 218 292 € | 3 830 | décembre 2025 | |
| 202 rue Paul Vaillant-Couturier | appartement | 48 m² | 2 | 164 000 € | 3 417 | décembre 2025 | |
| 5 rue Diderot | appartement | 59 m² | 2 | 274 700 € | 4 656 | décembre 2025 | |
| 120 rue Salvador Allende | appartement | 54 m² | 2 | 273 920 € | 5 073 | décembre 2025 | |
| 42 avenue Vladimir Ilitch Lénine | appartement | 60 m² | 3 | 211 000 € | 3 517 | décembre 2025 | |
| 42 avenue Vladimir Ilitch Lénine | appartement | 26 m² | 1 | 183 330 € | 7 051 | décembre 2025 | |
| 358 avenue Georges Clemenceau | appartement | 71 m² | 3 | 316 425 € | 4 457 | décembre 2025 | |
| 34 boulevard de Pesaro | appartement | 84 m² | 4 | 472 500 € | 5 625 | décembre 2025 | |
| 1 rue du Marché | appartement | 174 m² | 4 | 740 000 € | 4 253 | décembre 2025 | |
| 14 rue des Alouettes | maison | 67 m² | 3 | 333 m² | 400 000 € | 5 970 | décembre 2025 |
| 12 rue de Saint-Cloud | appartement | 40 m² | 2 | 160 000 € | 4 000 | décembre 2025 | |
| 15 rue Charles Gounod | maison | 107 m² | 4 | 481 m² | 695 000 € | 6 495 | décembre 2025 |
| 337 avenue de la République | appartement | 36 m² | 2 | 152 000 € | 4 222 | décembre 2025 | |
| 87 avenue Georges Clemenceau | appartement | 39 m² | 2 | 182 000 € | 4 667 | décembre 2025 | |
| 12 rue de Zilina | appartement | 85 m² | 4 | 410 000 € | 4 824 | décembre 2025 | |
| 50 rue des Vignes | appartement | 18 m² | 1 | 71 400 € | 3 967 | décembre 2025 | |
| 87 rue Maurice Thorez | appartement | 55 m² | 2 | 210 000 € | 3 818 | décembre 2025 | |
| 152 rue Abdelmalek Sayad | appartement | 54 m² | 3 | 275 000 € | 5 093 | décembre 2025 | |
| 108 allée des Parfumeurs | appartement | 39 m² | 2 | 220 000 € | 5 641 | décembre 2025 | |
| 120 rue Salvador Allende | appartement | 43 m² | 2 | 235 000 € | 5 465 | décembre 2025 | |
| 35 rue Sadi Carnot | maison | 93 m² | 5 | 80 m² | 465 000 € | 5 000 | décembre 2025 |
| 31 rue du 8 Mai 1945 | maison | 170 m² | 6 | 483 m² | 719 845 € | 4 234 | décembre 2025 |
| 346 avenue Georges Clemenceau | appartement | 43 m² | 2 | 260 000 € | 6 047 | décembre 2025 | |
| 2 rue Alexandre Dumas | appartement | 80 m² | 4 | 347 000 € | 4 338 | décembre 2025 | |
| 121 rue de Saint-Cloud | appartement | 53 m² | 3 | 240 000 € | 4 528 | décembre 2025 | |
| 9 rue de l'Église | appartement | 39 m² | 2 | 204 250 € | 5 237 | novembre 2025 | |
| 39 rue Henri Barbusse | appartement | 100 m² | 4 | 412 000 € | 4 120 | novembre 2025 | |
| 68 rue des Amandiers | maison | 123 m² | 4 | 200 m² | 725 000 € | 5 894 | novembre 2025 |
| 5 rue Rigault | appartement | 25 m² | 1 | 163 000 € | 6 520 | novembre 2025 | |
| 13 rue des Venêts | maison | 108 m² | 5 | 345 m² | 718 162 € | 6 650 | novembre 2025 |
| 64 avenue Félix Faure | appartement | 56 m² | 3 | 259 600 € | 4 636 | novembre 2025 | |
| 198 rue de Suresnes | maison | 60 m² | 3 | 364 m² | 690 900 € | 11 515 | novembre 2025 |
| 2 rue de Bezons | appartement | 35 m² | 2 | 144 500 € | 4 129 | novembre 2025 | |
| 9999 avenue Georges Clemenceau | appartement | 128 m² | 6 | 294 000 € | 2 297 | novembre 2025 | |
| 3 allée de Normandie | appartement | 43 m² | 2 | 245 000 € | 5 698 | novembre 2025 | |
| 41 square de la Brèche | appartement | 117 m² | 5 | 507 000 € | 4 333 | novembre 2025 | |
| 128 rue Salvador Allende | appartement | 72 m² | 3 | 245 000 € | 3 403 | novembre 2025 | |
| 142 avenue Georges Clemenceau | appartement | 46 m² | 2 | 215 000 € | 4 674 | novembre 2025 | |
| 128 rue Salvador Allende | appartement | 117 m² | 5 | 579 600 € | 4 954 | novembre 2025 | |
| 37 avenue de la Commune de Paris | appartement | 40 m² | 2 | 225 750 € | 5 644 | novembre 2025 | |
| 8 passage du Quignon | maison | 121 m² | 5 | 277 m² | 270 000 € | 2 231 | novembre 2025 |
| 8 passage du Quignon | maison | 121 m² | 5 | 277 m² | 308 000 € | 2 545 | novembre 2025 |
| 4 rue de Bezons | maison | 200 m² | 6 | 312 m² | 786 000 € | 3 930 | novembre 2025 |
| 9 rue Jean-Baptiste Lebon | appartement | 49 m² | 2 | 263 500 € | 5 378 | novembre 2025 | |
| 38 rue Salvador Allende | appartement | 47 m² | 2 | 183 000 € | 3 894 | novembre 2025 | |
| 19 rue de Suresnes | maison | 55 m² | 2 | 298 m² | 708 100 € | 12 875 | novembre 2025 |
| 79 rue des Suisses | maison | 94 m² | 5 | 148 m² | 589 500 € | 6 271 | novembre 2025 |
| 10 rue Salvador Allende | appartement | 111 m² | 4 | 514 800 € | 4 638 | novembre 2025 | |
| 65 rue André Sabatier | maison | 108 m² | 5 | 352 m² | 505 000 € | 4 676 | novembre 2025 |
| 35 avenue de Rueil | appartement | 90 m² | 4 | 450 000 € | 5 000 | novembre 2025 | |
| 14 rue Mozart | maison | 127 m² | 5 | 352 m² | 803 900 € | 6 330 | novembre 2025 |
| 180 rue Germaine Tillion | appartement | 60 m² | 3 | 295 600 € | 4 927 | novembre 2025 | |
| 12 rue Elisée Reclus | maison | 32 m² | 2 | 85 m² | 250 000 € | 7 813 | novembre 2025 |
| 249 rue des Vignes | maison | 46 m² | 2 | 117 m² | 190 000 € | 4 130 | novembre 2025 |
| 191 rue Jean Jaurès | appartement | 47 m² | 2 | 262 900 € | 5 594 | novembre 2025 | |
| 9 rue du Docteur Pierre | appartement | 39 m² | 2 | 233 350 € | 5 983 | novembre 2025 | |
| 48 boulevard du Général Leclerc | appartement | 42 m² | 2 | 216 250 € | 5 149 | novembre 2025 | |
| 44 rue de Sannois | maison | 116 m² | 3 | 261 m² | 720 000 € | 6 207 | novembre 2025 |
| 6 rue de l'Ouest | appartement | 62 m² | 4 | 285 700 € | 4 608 | novembre 2025 | |
| 202 rue Paul Vaillant-Couturier | appartement | 30 m² | 2 | 165 000 € | 5 500 | novembre 2025 | |
| 92 allée des Parfumeurs | appartement | 42 m² | 2 | 232 000 € | 5 524 | novembre 2025 | |
| 42 avenue Vladimir Ilitch Lénine | appartement | 45 m² | 2 | 195 000 € | 4 333 | octobre 2025 |
Nanterre compte plus de ventes que la page n'en porte : les 2 000 plus récentes sont conservées, et les prix médians publiés plus haut sont calculés sur la totalité.
Autour de Nanterre
Nanterre est dans les Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Le relief qui la borde : Pays d'Aulnoye à 31 km.
L'aire dont elle dépend
Nanterre appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Denis 3 893 €/m²
- Boulogne-Billancourt 8 277 €/m²
- Montreuil 6 016 €/m²
- Argenteuil 3 073 €/m²
- Vitry-sur-Seine 3 864 €/m²
- Asnières-sur-Seine 6 218 €/m²
- Créteil 3 551 €/m²
- Colombes 5 029 €/m²
- Aubervilliers 3 974 €/m²
- Aulnay-sous-Bois 3 130 €/m²
- Versailles 6 395 €/m²
- Courbevoie 6 641 €/m²
- Rueil-Malmaison 5 440 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Paris. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Nanterre touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Carrières-sur-Seine Yvelines 4 952 €/m² 2,3 km
- La Garenne-Colombes 6 426 €/m² 3,2 km
- Puteaux 7 102 €/m² 3,2 km
- Suresnes 6 745 €/m² 3,2 km
- Bezons Val-d'Oise 3 857 €/m² 3,2 km
- Rueil-Malmaison 5 440 €/m² 3,3 km
- Chatou Yvelines 4 677 €/m² 3,8 km
- Courbevoie 6 641 €/m² 4,1 km
- Colombes 5 029 €/m² 4,3 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Nanterre : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Houilles Yvelines 4 288 €/m² 3,4 km, 33 983 hab.
- Neuilly-sur-Seine 10 419 €/m² 4,8 km, 59 538 hab.
- Sartrouville Yvelines 3 657 €/m² 4,9 km, 52 763 hab.
- Le Vésinet Yvelines 5 401 €/m² 5,2 km, 15 554 hab.
- Montesson Yvelines 4 147 €/m² 5,2 km, 14 549 hab.
- Bois-Colombes 6 166 €/m² 5,3 km, 28 909 hab.
Le bord de l'eau est à 7,5 km : presqu'île de Gennevilliers.
Les repères sur le territoire de la commune
- parcs des Anciennes Mairies, André-Malraux
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées Étang de l'Épinoche à 6,1 km, Zone agricole de Carrières-sous-Bois-Les Flageaux à 6,6 km
- forêts bois de Boulogne à 5,1 km, bois de Saint-Cucufa à 5,4 km
- lacs des Chanteraines à 9,2 km, d'Enghien à 11 km
- lacs de barrage lac inférieur à 5,7 km, Réservoirs de Passy à 7,1 km
- presqu'île de Gennevilliers à 7,5 km
- rivière ru de Buzot à 6,4 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Nanterre ?
- jan 6,9 %
- fév 7,5 %
- mars 8,1 %
- avr 6,8 %
- mai 7,7 %
- juin 9,2 %
- juil 13,4 %
- août 6,9 %
- sept 9,9 %
- oct 8,7 %
- nov 6,8 %
- déc 8,3 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Nanterre ?
Les maisons vendues à Nanterre ont un terrain médian de 255 m², mesuré sur 529 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 166,8 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 16 676 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 9 524 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 47 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 513 €/m² | 494 | 6 946 €/m² | 154 |
| 2022 | 5 665 €/m² | 476 | 7 083 €/m² | 159 |
| 2023 | 5 481 €/m² | 345 | 6 860 €/m² | 115 |
| 2024 | 5 055 €/m² | 292 | 6 190 €/m² | 87 |
| 2025 | 4 906 €/m² | 363 | 6 169 €/m² | 121 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.