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Prix de l'immobilier à Vitry-sur-Seine
3 864€/m² pour un appartement, prix médian des 383 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Vitry-sur-Seine
- 15 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 1 926 communes dans l'aire d'attraction de Paris
- 45 communes valorisées dans le Val-de-Marne
Le prix dans l'aire d'attraction de Paris
1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Vitry-sur-Seine est la 175e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neuilly-sur-Seine pôle 10 419 €/m² un appartement
- Levallois-Perret pôle 9 028 €/m² un appartement
- Vincennes pôle 8 592 €/m² un appartement
- Saint-Mandé pôle 8 558 €/m² un appartement
- Boulogne-Billancourt pôle 8 277 €/m² un appartement
- Issy-les-Moulineaux pôle 7 641 €/m² un appartement
- Charenton-le-Pont pôle 7 463 €/m² un appartement
- Montrouge pôle 7 143 €/m² un appartement
- Puteaux pôle 7 102 €/m² un appartement
- Clichy pôle 6 959 €/m² un appartement
- Suresnes pôle 6 745 €/m² un appartement
- Courbevoie pôle 6 641 €/m² un appartement
- Les Lilas pôle 6 571 €/m² un appartement
- Le Mesnil-le-Roi pôle 6 533 €/m² une maison
- Saint-Cloud pôle 6 450 €/m² un appartement
- Saint-Ouen-sur-Seine pôle 6 434 €/m² un appartement
- La Garenne-Colombes pôle 6 426 €/m² un appartement
- Saint-Germain-en-Laye pôle 6 401 €/m² un appartement
- Versailles pôle 6 395 €/m² un appartement
- Malakoff pôle 6 377 €/m² un appartement
- Vanves pôle 6 343 €/m² un appartement
- Marnes-la-Coquette pôle 6 323 €/m² une maison
- Le Pré-Saint-Gervais pôle 6 282 €/m² un appartement
- Asnières-sur-Seine pôle 6 218 €/m² un appartement
1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Vitry-sur-Seine
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 avenue Youri Gagarine | 55 m² | 3 | 185 000 € | novembre 2025 | 3 364 €/m² |
| 62 rue Charles Fourier | 55 m² | 3 | 220 000 € | octobre 2025 | 4 000 €/m² |
| 218 rue Gabriel Péri | 55 m² | 3 | 160 000 € | octobre 2025 | 2 909 €/m² |
| 46 rue Charles Infroit | 55 m² | 3 | 200 000 € | août 2025 | 3 636 €/m² |
| 178 rue Julian Grimau | 55 m² | 3 | 220 000 € | juillet 2025 | 4 000 €/m² |
| 26 avenue Youri Gagarine | 55 m² | 3 | 150 000 € | juillet 2025 | 2 727 €/m² |
| 46 rue de la Solidarité | 55 m² | 3 | 175 400 € | mai 2025 | 3 189 €/m² |
| 31 rue du Professeur Calmette | 55 m² | 3 | 205 000 € | mai 2025 | 3 727 €/m² |
| 35 rue du Professeur Calmette | 55 m² | 3 | 202 000 € | avril 2025 | 3 673 €/m² |
| 24 boulevard de Stalingrad | 56 m² | 3 | 125 000 € | décembre 2025 | 2 232 €/m² |
| 99 rue Charles Infroit | 56 m² | 3 | 140 000 € | novembre 2025 | 2 500 €/m² |
| 15 rue Germain Pinson | 56 m² | 3 | 250 000 € | juin 2025 | 4 464 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a baissé de 3,4 % entre 2021 et 2025, passant de 4 000 €/m² à 3 864 €/m².
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 45 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 3 229 €/m² et 4 567 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Vitry-sur-Seine, un appartement de moins de 30 m² se vend 5 385 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 3 372 €/m², soit 60 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Vitry-sur-Seine, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Vitry-sur-Seine
- Combien coûte le mètre carré à Vitry-sur-Seine ?
- Le prix médian à Vitry-sur-Seine est de 3 864 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 383 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 3 229 €/m² et 4 567 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Vitry-sur-Seine ?
- les Sablons, à 5 796 €/m². Le moins cher est Saint Martin, à 3 388 €/m², soit 71 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Vitry-sur-Seine ?
- En juin, qui concentre 10,7 % des ventes de l'année, contre 6,1 % en février. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Vitry-sur-Seine
15 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 71 % : les Sablons à 5 796 €/m², Saint Martin à 3 388 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Perreux 4 421 €/m² 406 ventes, 36 % de maisons
- les Basses Blanches 4 058 €/m² 270 ventes, 17 % de maisons
- les Granges 3 800 €/m² 220 ventes, 24 % de maisons
- les Malassis 4 867 €/m² 178 ventes, 30 % de maisons
- la Croix du Mont 3 965 €/m² 168 ventes, 20 % de maisons
- Saint Martin 3 388 €/m² 151 ventes, 17 % de maisons
- les Blondeaux 4 488 €/m² 148 ventes, 25 % de maisons
- les Tuileries 4 000 €/m² 105 ventes, 54 % de maisons
- le Bel Air 4 370 €/m² 95 ventes, 41 % de maisons
- les Ardoines 5 169 €/m² 62 ventes, 58 % de maisons
- les Noriets 4 515 €/m² 47 ventes, 34 % de maisons
- la Tuleuse 5 206 €/m² 42 ventes, 43 % de maisons
- les Blanches 5 302 €/m² 31 ventes, 87 % de maisons
- les Cleveaux 4 691 €/m² 30 ventes, 37 % de maisons
- les Sablons 5 796 €/m² 30 ventes, 60 % de maisons
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AJ 6 408 €/m² 16 ventes
- section BM 6 018 €/m² 8 ventes
- section AP 5 987 €/m² 20 ventes
- section AX 5 669 €/m² 29 ventes
- section AR 5 573 €/m² 22 ventes
- section AI 5 479 €/m² 18 ventes
- section AQ 5 378 €/m² 20 ventes
- section AV 5 350 €/m² 11 ventes
- section CL 5 254 €/m² 29 ventes
- section Q 5 220 €/m² 18 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 61 y sont recensées à Vitry-sur-Seine, 15 ont pu être situées, et 1 983 ventes sur 3 037 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 3 037 retenues à Vitry-sur-Seine depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 rue d'Alègre | maison | 63 m² | 4 | 243 m² | 389 000 € | 6 175 | décembre 2025 |
| 2 rue Vercingétorix | appartement | 41 m² | 2 | 207 100 € | 5 051 | décembre 2025 | |
| 17 sentier Josephine Marchais | appartement | 121 m² | 5 | 408 000 € | 3 372 | décembre 2025 | |
| 43 rue Jules Lagaisse | appartement | 53 m² | 2 | 211 820 € | 3 997 | décembre 2025 | |
| 186 rue Gabriel Péri | maison | 59 m² | 3 | 295 m² | 178 000 € | 3 017 | décembre 2025 |
| 27 rue Camille Blanc | appartement | 33 m² | 1 | 107 000 € | 3 242 | décembre 2025 | |
| 24 boulevard de Stalingrad | appartement | 56 m² | 3 | 125 000 € | 2 232 | décembre 2025 | |
| 64 rue Jules Lagaisse | appartement | 62 m² | 4 | 218 000 € | 3 516 | décembre 2025 | |
| 229 rue Julian Grimau | appartement | 76 m² | 3 | 414 850 € | 5 459 | décembre 2025 | |
| 182 avenue Rouget de Lisle | appartement | 80 m² | 5 | 255 000 € | 3 188 | décembre 2025 | |
| 110 avenue Paul Vaillant Couturier | appartement | 26 m² | 1 | 116 000 € | 4 462 | décembre 2025 | |
| 19 rue Massias | maison | 48 m² | 4 | 300 m² | 300 000 € | 6 250 | décembre 2025 |
| 10 rue Andre Leo | appartement | 80 m² | 4 | 353 425 € | 4 418 | décembre 2025 | |
| 17 rue Rosa Parks | appartement | 48 m² | 2 | 276 750 € | 5 766 | décembre 2025 | |
| 172 rue Julian Grimau | appartement | 62 m² | 4 | 187 000 € | 3 016 | décembre 2025 | |
| 26 avenue Paul Vaillant Couturier | appartement | 39 m² | 2 | 155 000 € | 3 974 | décembre 2025 | |
| 1 rue du Perreux | appartement | 37 m² | 2 | 207 300 € | 5 603 | décembre 2025 | |
| 40 rue Marie Sorin Defresne | appartement | 28 m² | 1 | 150 000 € | 5 357 | décembre 2025 | |
| 182 avenue Rouget de Lisle | appartement | 35 m² | 2 | 143 000 € | 4 086 | décembre 2025 | |
| 163 rue Gabriel Péri | appartement | 35 m² | 2 | 114 000 € | 3 257 | décembre 2025 | |
| 24 rue Edouard Vaillant | appartement | 18 m² | 1 | 95 000 € | 5 278 | décembre 2025 | |
| 42 rue Clément Perrot | appartement | 81 m² | 5 | 235 000 € | 2 901 | décembre 2025 | |
| 8 avenue Anatole France | appartement | 30 m² | 2 | 115 000 € | 3 833 | décembre 2025 | |
| 59 avenue Danielle Casanova | appartement | 21 m² | 1 | 109 000 € | 5 190 | décembre 2025 | |
| 10 rue Puccini | appartement | 52 m² | 3 | 186 680 € | 3 590 | décembre 2025 | |
| 94 avenue Rouget de Lisle | appartement | 42 m² | 2 | 211 000 € | 5 024 | décembre 2025 | |
| 107 rue Paul Armangot | appartement | 78 m² | 3 | 296 000 € | 3 795 | décembre 2025 | |
| 27 rue Camille Blanc | appartement | 70 m² | 3 | 196 175 € | 2 803 | décembre 2025 | |
| 8 rue Roger Contesenne | maison | 90 m² | 4 | 310 m² | 360 000 € | 4 000 | décembre 2025 |
| 172 rue Gabriel Péri | appartement | 40 m² | 2 | 156 800 € | 3 920 | décembre 2025 | |
| 4 allée des Sycomores | appartement | 51 m² | 2 | 208 000 € | 4 078 | décembre 2025 | |
| 78 rue de la Concorde | appartement | 44 m² | 2 | 243 000 € | 5 523 | décembre 2025 | |
| 23 bis rue des Marais | maison | 70 m² | 4 | 155 m² | 285 000 € | 4 071 | décembre 2025 |
| 4 rue Paul Rannou | maison | 44 m² | 3 | 242 m² | 374 000 € | 8 500 | décembre 2025 |
| 120 rue Camille Groult | appartement | 88 m² | 5 | 277 500 € | 3 153 | décembre 2025 | |
| 76 avenue Rouget de Lisle | appartement | 41 m² | 2 | 184 000 € | 4 488 | décembre 2025 | |
| 152 rue Edouard Tremblay | appartement | 51 m² | 2 | 257 500 € | 5 049 | décembre 2025 | |
| 1 avenue du Général Leclerc | appartement | 63 m² | 3 | 192 000 € | 3 048 | décembre 2025 | |
| 27 rue Parmentier | maison | 129 m² | 6 | 365 m² | 485 000 € | 3 760 | décembre 2025 |
| 115 rue Louise Aglaë Cretté | appartement | 42 m² | 2 | 160 000 € | 3 810 | décembre 2025 | |
| 13 avenue de la République | appartement | 70 m² | 3 | 328 000 € | 4 686 | décembre 2025 | |
| 11 avenue Maximilien de Robespierre | appartement | 45 m² | 2 | 155 000 € | 3 444 | décembre 2025 | |
| 218 rue Gabriel Péri | appartement | 70 m² | 4 | 212 000 € | 3 029 | décembre 2025 | |
| 33 rue des Noriets | maison | 101 m² | 5 | 439 m² | 575 000 € | 5 693 | décembre 2025 |
| 12 rue Raymond Jeannot | maison | 65 m² | 3 | 260 m² | 505 550 € | 7 778 | décembre 2025 |
| 110 avenue Paul Vaillant Couturier | appartement | 25 m² | 1 | 115 000 € | 4 600 | décembre 2025 | |
| 62 rue Charles Fourier | appartement | 50 m² | 3 | 225 000 € | 4 500 | décembre 2025 | |
| 60 voie Greuze | maison | 125 m² | 6 | 382 m² | 485 000 € | 3 880 | décembre 2025 |
| 23 rue Corot | maison | 60 m² | 3 | 417 m² | 250 000 € | 4 167 | décembre 2025 |
| 8 rue Andre Leo | appartement | 80 m² | 4 | 353 425 € | 4 418 | décembre 2025 | |
| 35 rue Henri Poincaré | appartement | 90 m² | 4 | 245 000 € | 2 722 | décembre 2025 | |
| 32 avenue de la République | appartement | 42 m² | 3 | 150 000 € | 3 571 | décembre 2025 | |
| 68 rue Charles Fourier | appartement | 27 m² | 1 | 106 000 € | 3 926 | décembre 2025 | |
| 2 bis rue de l'Entente | maison | 99 m² | 3 | 259 m² | 423 000 € | 4 273 | décembre 2025 |
| 22 rue Watteau | maison | 41 m² | 2 | 136 m² | 188 000 € | 4 585 | décembre 2025 |
| 6 rue Neuve | appartement | 38 m² | 2 | 140 000 € | 3 684 | décembre 2025 | |
| 24 bis rue des Prés | appartement | 51 m² | 2 | 147 000 € | 2 882 | décembre 2025 | |
| 49 avenue Paul Vaillant Couturier | appartement | 32 m² | 2 | 160 000 € | 5 000 | novembre 2025 | |
| 26 avenue Youri Gagarine | appartement | 55 m² | 3 | 185 000 € | 3 364 | novembre 2025 | |
| 105 rue Paul Armangot | maison | 83 m² | 4 | 406 600 € | 4 899 | novembre 2025 | |
| 42 avenue Guy Môquet | maison | 122 m² | 6 | 304 m² | 558 000 € | 4 574 | novembre 2025 |
| 92 avenue Anatole France | appartement | 35 m² | 2 | 125 000 € | 3 571 | novembre 2025 | |
| 33 rue Antoine Marie Colin | appartement | 35 m² | 2 | 141 300 € | 4 037 | novembre 2025 | |
| 26 rue Antoine Marie Colin | appartement | 39 m² | 2 | 150 000 € | 3 846 | novembre 2025 | |
| 119 avenue André Maginot | appartement | 34 m² | 2 | 150 000 € | 4 412 | novembre 2025 | |
| 75 rue Pasteur | appartement | 25 m² | 1 | 140 000 € | 5 600 | novembre 2025 | |
| 9 rue Camélinat | maison | 96 m² | 6 | 433 m² | 564 450 € | 5 880 | novembre 2025 |
| 25 rue du Lion d'Or | maison | 68 m² | 3 | 182 m² | 409 000 € | 6 015 | novembre 2025 |
| 112 rue Charles Infroit | appartement | 60 m² | 3 | 249 833 € | 4 164 | novembre 2025 | |
| 43 rue Jules Lagaisse | appartement | 66 m² | 3 | 224 600 € | 3 403 | novembre 2025 | |
| 176 rue Talma | maison | 136 m² | 5 | 264 m² | 599 600 € | 4 409 | novembre 2025 |
| 84 rue Jules Lagaisse | appartement | 42 m² | 2 | 243 000 € | 5 786 | novembre 2025 | |
| 64 rue Lebrun | appartement | 69 m² | 4 | 199 000 € | 2 884 | novembre 2025 | |
| 76 avenue Rouget de Lisle | appartement | 68 m² | 3 | 285 000 € | 4 191 | novembre 2025 | |
| 90 avenue Anatole France | appartement | 18 m² | 1 | 107 000 € | 5 944 | novembre 2025 | |
| 28 rue Ampère | appartement | 82 m² | 3 | 186 800 € | 2 278 | novembre 2025 | |
| 46 avenue Anatole France | appartement | 37 m² | 2 | 212 000 € | 5 730 | novembre 2025 | |
| 99 rue Charles Infroit | appartement | 56 m² | 3 | 140 000 € | 2 500 | novembre 2025 | |
| 12 place de l'Église | appartement | 86 m² | 4 | 295 000 € | 3 430 | novembre 2025 | |
| 87 rue Charles Infroit | appartement | 29 m² | 1 | 145 000 € | 5 000 | novembre 2025 |
Vitry-sur-Seine compte plus de ventes que la page n'en porte : les 2 000 plus récentes sont conservées, et les prix médians publiés plus haut sont calculés sur la totalité.
Autour de Vitry-sur-Seine
Vitry-sur-Seine est dans le Val-de-Marne, en région Île-de-France. Le relief qui la borde : Pays d'Aulnoye à 21 km.
L'aire dont elle dépend
Vitry-sur-Seine appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Denis 3 893 €/m²
- Boulogne-Billancourt 8 277 €/m²
- Montreuil 6 016 €/m²
- Argenteuil 3 073 €/m²
- Nanterre 4 906 €/m²
- Asnières-sur-Seine 6 218 €/m²
- Créteil 3 551 €/m²
- Colombes 5 029 €/m²
- Aubervilliers 3 974 €/m²
- Aulnay-sous-Bois 3 130 €/m²
- Courbevoie 6 641 €/m²
- Rueil-Malmaison 5 440 €/m²
- Champigny-sur-Marne 3 646 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Paris. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Vitry-sur-Seine touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Alfortville 4 914 €/m² 2,1 km
- Ivry-sur-Seine 4 930 €/m² 2,6 km
- Villejuif 4 784 €/m² 2,6 km
- Thiais 3 684 €/m² 3,3 km
- Choisy-le-Roi 3 482 €/m² 3,4 km
- Chevilly-Larue 3 425 €/m² 4,0 km
- L'Haÿ-les-Roses 3 995 €/m² 4,1 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Vitry-sur-Seine : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Maisons-Alfort 5 426 €/m² 3,6 km, 56 799 hab.
- Le Kremlin-Bicêtre 5 586 €/m² 3,6 km, 24 110 hab.
- Charenton-le-Pont 7 463 €/m² 3,8 km, 28 830 hab.
- Créteil 3 551 €/m² 4,2 km, 93 397 hab.
- Cachan 4 929 €/m² 4,6 km, 31 103 hab.
- Gentilly 5 676 €/m² 4,6 km, 19 963 hab.
Le bord de l'eau est à 17 km : presqu'île de Gennevilliers.
Les repères sur le territoire de la commune
- parc du Coteau-Marcel Rosette
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve naturelle régionale du bassin de la Bièvre à 9,7 km, réserve biologique intégrale du Verrières-Le-Buisson à 11 km
- forêts bois de Vincennes à 5,1 km, de Verrières à 12 km
- lacs de Créteil à 4,3 km, du parc de Bercy à 5,0 km
- lacs de barrage lac Daumesnil à 4,9 km, lac de Gravelle à 5,2 km
- plateaux de Gravelle à 5,0 km, Avron à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Vitry-sur-Seine ?
- jan 7,1 %
- fév 6,1 %
- mars 10,1 %
- avr 8,0 %
- mai 7,0 %
- juin 10,7 %
- juil 10,1 %
- août 6,3 %
- sept 10,4 %
- oct 8,4 %
- nov 6,2 %
- déc 9,5 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 000 €/m² | 521 | 5 401 €/m² | 202 |
| 2022 | 4 261 €/m² | 532 | 5 455 €/m² | 217 |
| 2023 | 4 184 €/m² | 426 | 5 464 €/m² | 152 |
| 2024 | 3 779 €/m² | 358 | 5 222 €/m² | 127 |
| 2025 | 3 864 €/m² | 383 | 4 688 €/m² | 119 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.