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Prix de l'immobilier à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis)
3 893€/m² pour un appartement, prix médian des 752 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Saint-Denis
- 4 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 1 926 communes dans l'aire d'attraction de Paris
- 40 communes valorisées dans la Seine-Saint-Denis
Le prix dans l'aire d'attraction de Paris
1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Denis est la 168e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neuilly-sur-Seine pôle 10 419 €/m² un appartement
- Levallois-Perret pôle 9 028 €/m² un appartement
- Vincennes pôle 8 592 €/m² un appartement
- Saint-Mandé pôle 8 558 €/m² un appartement
- Boulogne-Billancourt pôle 8 277 €/m² un appartement
- Issy-les-Moulineaux pôle 7 641 €/m² un appartement
- Charenton-le-Pont pôle 7 463 €/m² un appartement
- Montrouge pôle 7 143 €/m² un appartement
- Puteaux pôle 7 102 €/m² un appartement
- Clichy pôle 6 959 €/m² un appartement
- Suresnes pôle 6 745 €/m² un appartement
- Courbevoie pôle 6 641 €/m² un appartement
- Les Lilas pôle 6 571 €/m² un appartement
- Le Mesnil-le-Roi pôle 6 533 €/m² une maison
- Saint-Cloud pôle 6 450 €/m² un appartement
- Saint-Ouen-sur-Seine pôle 6 434 €/m² un appartement
- La Garenne-Colombes pôle 6 426 €/m² un appartement
- Saint-Germain-en-Laye pôle 6 401 €/m² un appartement
- Versailles pôle 6 395 €/m² un appartement
- Malakoff pôle 6 377 €/m² un appartement
- Vanves pôle 6 343 €/m² un appartement
- Marnes-la-Coquette pôle 6 323 €/m² une maison
- Le Pré-Saint-Gervais pôle 6 282 €/m² un appartement
- Asnières-sur-Seine pôle 6 218 €/m² un appartement
1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Saint-Denis
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 rue de la République | 50 m² | 3 | 170 000 € | novembre 2025 | 3 400 €/m² |
| 2 rue Auguste Poullain | 50 m² | 3 | 190 000 € | juin 2025 | 3 800 €/m² |
| 3 rue d'Arnouville | 50 m² | 3 | 96 500 € | avril 2025 | 1 930 €/m² |
| 9001 avenue Saint-Rémy | 50 m² | 3 | 85 000 € | mars 2025 | 1 700 €/m² |
| 15 bis rue des Ursulines | 50 m² | 3 | 170 000 € | mars 2025 | 3 400 €/m² |
| 3 rue du Général Joinville | 50 m² | 3 | 185 500 € | février 2025 | 3 710 €/m² |
| 6 rue Berne | 51 m² | 3 | 175 000 € | juin 2025 | 3 431 €/m² |
| 9001 avenue Saint-Rémy | 51 m² | 3 | 137 000 € | février 2025 | 2 686 €/m² |
| 9001 avenue Saint-Rémy | 50 m² | 3 | 119 900 € | novembre 2024 | 2 385 €/m² |
| 2 rue Proudhon | 50 m² | 3 | 151 050 € | juillet 2024 | 3 005 €/m² |
| 7 rue du Jambon | 50 m² | 3 | 215 000 € | mai 2024 | 4 277 €/m² |
| 8 impasse Laudet | 49 m² | 3 | 142 000 € | novembre 2025 | 2 898 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a baissé de 8,8 % entre 2021 et 2025, passant de 4 269 €/m² à 3 893 €/m².
Ce prix se situe 18 % au-dessus de la médiane du département (3 294 €/m²) et 46 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 811 €/m² et 4 588 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saint-Denis, un appartement de moins de 30 m² se vend 4 333 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 3 708 €/m², soit 17 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Saint-Denis, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Saint-Denis
- Combien coûte le mètre carré à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis) ?
- Le prix médian à Saint-Denis est de 3 893 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 752 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 811 €/m² et 4 588 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Denis ?
- le Cornillon, à 4 590 €/m². Le moins cher est les Tartres, à 3 016 €/m², soit 52 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Saint-Denis ?
- En juillet, qui concentre 10,7 % des ventes de l'année, contre 5,3 % en août. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Saint-Denis ?
- Les maisons vendues à Saint-Denis ont un terrain médian de 200 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 13,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 393 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Saint-Denis
4 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 52 % : le Cornillon à 4 590 €/m², les Tartres à 3 016 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Cornillon 4 590 €/m² 178 ventes, 2 % de maisons
- la Prairie 3 467 €/m² 155 ventes, 39 % de maisons
- les Tartres 3 016 €/m² 106 ventes, 37 % de maisons
- la Folie Briais 3 684 €/m² 82 ventes, 80 % de maisons
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section BT 8 008 €/m² 16 ventes
- section BS 5 391 €/m² 70 ventes
- section BU 5 347 €/m² 24 ventes
- section BP 5 303 €/m² 61 ventes
- section CS 5 121 €/m² 154 ventes
- section BR 5 011 €/m² 90 ventes
- section BM 4 932 €/m² 55 ventes
- section BX 4 868 €/m² 26 ventes
- section BH 4 851 €/m² 92 ventes
- section CI 4 851 €/m² 41 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 20 y sont recensées à Saint-Denis, 4 ont pu être situées, et 521 ventes sur 4 112 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 4 112 retenues à Saint-Denis depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 156 avenue du Président Wilson | appartement | 46 m² | 2 | 180 000 € | 3 913 | décembre 2025 | |
| 2 impasse Delamarre | appartement | 38 m² | 2 | 180 000 € | 4 737 | décembre 2025 | |
| 3 bis rue du Corbillon | appartement | 27 m² | 2 | 55 000 € | 2 037 | décembre 2025 | |
| 73 bis rue de Strasbourg | appartement | 64 m² | 4 | 142 000 € | 2 219 | décembre 2025 | |
| 4 rue Léon Nozal | appartement | 68 m² | 3 | 275 000 € | 4 044 | décembre 2025 | |
| 226 rue Albert Walter | appartement | 53 m² | 3 | 225 000 € | 4 245 | décembre 2025 | |
| 4 rue Léon Nozal | appartement | 52 m² | 2 | 145 000 € | 2 788 | décembre 2025 | |
| 28 rue Maurice David | appartement | 55 m² | 3 | 142 000 € | 2 582 | décembre 2025 | |
| 32 avenue de la Métallurgie | appartement | 59 m² | 2 | 250 000 € | 4 237 | décembre 2025 | |
| 17 impasse Delamarre | appartement | 10 m² | 1 | 61 050 € | 6 105 | décembre 2025 | |
| 67 boulevard Ornano | appartement | 29 m² | 2 | 110 000 € | 3 793 | décembre 2025 | |
| 12 boulevard de la Libération | appartement | 84 m² | 4 | 326 500 € | 3 887 | décembre 2025 | |
| 73 bis rue de Strasbourg | appartement | 60 m² | 4 | 144 000 € | 2 400 | décembre 2025 | |
| 5 rue Désiré Lelay | appartement | 45 m² | 2 | 219 000 € | 4 867 | décembre 2025 | |
| 20 rue Briais | appartement | 43 m² | 3 | 125 000 € | 2 907 | décembre 2025 | |
| 14 rue Gaetan Bruyère | maison | 182 m² | 7 | 650 m² | 201 385 € | 1 107 | décembre 2025 |
| 91 boulevard Pasteur | appartement | 54 m² | 3 | 148 000 € | 2 741 | décembre 2025 | |
| 91 boulevard Pasteur | appartement | 54 m² | 3 | 145 000 € | 2 685 | décembre 2025 | |
| 14 rue Gabriel | appartement | 35 m² | 2 | 50 000 € | 1 429 | décembre 2025 | |
| 14 rue Saint-Clément | appartement | 43 m² | 2 | 172 000 € | 4 000 | décembre 2025 | |
| 3 boulevard de la Libération | appartement | 43 m² | 2 | 144 500 € | 3 360 | décembre 2025 | |
| 7 impasse des Boucheries | appartement | 18 m² | 1 | 77 000 € | 4 278 | décembre 2025 | |
| 7 boulevard de la Commune de Paris | appartement | 64 m² | 3 | 294 350 € | 4 599 | décembre 2025 | |
| 28 rue Georges Politzer | appartement | 91 m² | 4 | 378 150 € | 4 155 | décembre 2025 | |
| 23 rue de Montmorency | appartement | 90 m² | 3 | 250 000 € | 2 778 | décembre 2025 | |
| 21 avenue George Sand | appartement | 99 m² | 5 | 380 000 € | 3 838 | décembre 2025 | |
| 6 rue Vincent Van Gogh | maison | 73 m² | 4 | 200 000 € | 2 740 | décembre 2025 | |
| 41 rue Albert Walter | appartement | 61 m² | 3 | 120 000 € | 1 967 | décembre 2025 | |
| 6 avenue Jeanne d'Arc | appartement | 59 m² | 3 | 210 000 € | 3 559 | décembre 2025 | |
| 13 rue Traverse | appartement | 44 m² | 3 | 240 000 € | 5 455 | décembre 2025 | |
| 24 rue Maurice Thorez | appartement | 74 m² | 3 | 173 100 € | 2 339 | décembre 2025 | |
| 16 Cité Montjoie | appartement | 63 m² | 4 | 165 000 € | 2 619 | décembre 2025 | |
| 30 rue Catulienne | appartement | 34 m² | 2 | 105 000 € | 3 088 | décembre 2025 | |
| 26 boulevard Marcel Sembat | appartement | 42 m² | 3 | 173 500 € | 4 131 | décembre 2025 | |
| 2 avenue Gabriel Péri | appartement | 75 m² | 4 | 205 000 € | 2 733 | décembre 2025 | |
| 36 rue de Strasbourg | appartement | 67 m² | 3 | 212 900 € | 3 178 | décembre 2025 | |
| 19 Mail des Maraîchers | appartement | 63 m² | 3 | 241 900 € | 3 840 | décembre 2025 | |
| 198 avenue Elisee Reclus | appartement | 76 m² | 3 | 138 000 € | 1 816 | décembre 2025 | |
| 31 rue Menand | maison | 110 m² | 5 | 382 692 € | 3 479 | décembre 2025 | |
| 7 rue Maurice David | maison | 42 m² | 2 | 65 m² | 200 000 € | 4 762 | décembre 2025 |
| 4 rue Paul Lafargue Pierrefitte | appartement | 37 m² | 2 | 58 500 € | 1 581 | décembre 2025 | |
| 33 boulevard Carnot | appartement | 44 m² | 2 | 172 000 € | 3 909 | décembre 2025 | |
| 42 rue Auguste Poullain | appartement | 78 m² | 4 | 247 500 € | 3 173 | décembre 2025 | |
| 12 rue Paul Éluard | appartement | 65 m² | 3 | 200 000 € | 3 077 | décembre 2025 | |
| 14 Cité Montjoie | appartement | 63 m² | 4 | 175 530 € | 2 786 | décembre 2025 | |
| 17 rue Pinel | appartement | 70 m² | 4 | 326 100 € | 4 659 | décembre 2025 | |
| 16 boulevard Carnot | appartement | 70 m² | 4 | 230 000 € | 3 286 | décembre 2025 | |
| 5 rue Léon Nozal | appartement | 69 m² | 3 | 329 188 € | 4 771 | décembre 2025 | |
| 15 avenue George Sand | appartement | 59 m² | 3 | 280 000 € | 4 746 | décembre 2025 | |
| 7 villa des Joncherolles | appartement | 45 m² | 2 | 189 000 € | 4 200 | décembre 2025 | |
| 20 rue Jules Châtenay | appartement | 48 m² | 3 | 250 000 € | 5 208 | décembre 2025 | |
| 2 passage Haguette | appartement | 62 m² | 3 | 265 000 € | 4 274 | décembre 2025 | |
| 2 avenue Amilcar Cabral | appartement | 65 m² | 3 | 255 000 € | 3 923 | décembre 2025 | |
| 8 rue Louis Marchand | appartement | 63 m² | 3 | 240 000 € | 3 810 | décembre 2025 | |
| 1 rue Samson | appartement | 70 m² | 2 | 132 500 € | 1 893 | décembre 2025 | |
| 133 avenue du Président Wilson | appartement | 31 m² | 2 | 150 000 € | 4 839 | décembre 2025 | |
| 11 bis rue Catulienne | appartement | 28 m² | 2 | 105 000 € | 3 750 | décembre 2025 | |
| 6 place Jules Verne | appartement | 81 m² | 4 | 194 000 € | 2 395 | décembre 2025 | |
| 70 rue Jean-Jacques Rousseau | maison | 64 m² | 3 | 306 m² | 355 000 € | 5 547 | décembre 2025 |
| 164 avenue du Président Wilson | appartement | 14 m² | 1 | 48 000 € | 3 429 | décembre 2025 | |
| 8 boulevard Marcel Sembat | appartement | 83 m² | 4 | 290 000 € | 3 494 | décembre 2025 | |
| 55 boulevard Ornano | appartement | 56 m² | 2 | 175 000 € | 3 125 | décembre 2025 | |
| 13 rue de la Confluence | appartement | 45 m² | 2 | 194 900 € | 4 331 | décembre 2025 | |
| 1 rue Ferdinand Gambon | maison | 124 m² | 3 | 84 375 € | 680 | décembre 2025 | |
| 194 bis avenue Laënnec | appartement | 30 m² | 2 | 174 900 € | 5 830 | décembre 2025 | |
| 15 villa du Bel Air | appartement | 20 m² | 2 | 40 000 € | 2 000 | décembre 2025 | |
| 1 avenue des Fruitiers | appartement | 25 m² | 1 | 123 000 € | 4 920 | décembre 2025 | |
| 15 rue Paul Éluard | appartement | 66 m² | 3 | 190 000 € | 2 879 | décembre 2025 | |
| 64 rue Jules Chatenay | appartement | 83 m² | 4 | 170 000 € | 2 048 | décembre 2025 | |
| 16 rue Nicolas Leblanc | appartement | 50 m² | 2 | 220 000 € | 4 400 | décembre 2025 | |
| 13 rue Francisco Asensi | appartement | 67 m² | 3 | 280 000 € | 4 179 | décembre 2025 | |
| 29 rue de la République | appartement | 75 m² | 4 | 179 500 € | 2 393 | décembre 2025 | |
| 10 rue Brise Échalas | appartement | 90 m² | 2 | 776 100 € | 8 623 | décembre 2025 | |
| 24 rue Catulienne | appartement | 32 m² | 2 | 147 170 € | 4 599 | décembre 2025 | |
| 226 rue Albert Walter | appartement | 53 m² | 3 | 210 000 € | 3 962 | décembre 2025 | |
| 105 rue Henri Barbusse | appartement | 47 m² | 2 | 115 000 € | 2 447 | décembre 2025 | |
| 8 rue Catulienne | appartement | 30 m² | 2 | 140 000 € | 4 667 | décembre 2025 | |
| 10 rue Haguette | appartement | 24 m² | 2 | 123 292 € | 5 137 | décembre 2025 | |
| 5 rue du Jambon | appartement | 64 m² | 4 | 317 700 € | 4 964 | décembre 2025 | |
| 168 avenue du Président Wilson | appartement | 93 m² | 2 | 132 000 € | 1 419 | décembre 2025 |
Saint-Denis compte plus de ventes que la page n'en porte : les 2 000 plus récentes sont conservées, et les prix médians publiés plus haut sont calculés sur la totalité.
Autour de Saint-Denis
Saint-Denis est dans la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Le relief qui la borde : Pays d'Aulnoye à 19 km.
L'aire dont elle dépend
Saint-Denis appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Boulogne-Billancourt 8 277 €/m²
- Montreuil 6 016 €/m²
- Argenteuil 3 073 €/m²
- Nanterre 4 906 €/m²
- Vitry-sur-Seine 3 864 €/m²
- Asnières-sur-Seine 6 218 €/m²
- Créteil 3 551 €/m²
- Colombes 5 029 €/m²
- Aubervilliers 3 974 €/m²
- Aulnay-sous-Bois 3 130 €/m²
- Courbevoie 6 641 €/m²
- Rueil-Malmaison 5 440 €/m²
- Champigny-sur-Marne 3 646 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Paris. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Saint-Denis touche 10 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- La Courneuve 2 732 €/m² 2,4 km
- Stains 2 716 €/m² 2,7 km
- Villetaneuse 2 790 €/m² 2,7 km
- Aubervilliers 3 974 €/m² 3,2 km
- L'Île-Saint-Denis 3 963 €/m² 3,4 km
- Montmagny Val-d'Oise 2 716 €/m² 3,6 km
- Saint-Ouen-sur-Seine 6 434 €/m² 3,8 km
- Épinay-sur-Seine 2 767 €/m² 4,0 km
- Sarcelles Val-d'Oise 1 964 €/m² 6,3 km
Voisines sans prix publiable : Paris (Paris). Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Denis : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Villeneuve-la-Garenne Hauts-de-Seine 3 225 €/m² 3,1 km, 26 021 hab.
- Garges-lès-Gonesse Val-d'Oise 2 269 €/m² 4,5 km, 41 791 hab.
- Deuil-la-Barre Val-d'Oise 3 419 €/m² 4,6 km, 23 099 hab.
- Le Bourget 3 354 €/m² 4,6 km, 15 925 hab.
- Dugny 3 157 €/m² 4,6 km, 11 700 hab.
- Pantin 5 912 €/m² 5,2 km, 61 929 hab.
Le bord de l'eau est à 5,5 km : presqu'île de Gennevilliers.
Les repères sur le territoire de la commune
- parcs de la Légion d'Honneur, Nelson-Mandela
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts d'Écouen à 8,8 km, des Buttes du Parisis à 12 km
- lacs des Chanteraines à 3,9 km, d'Enghien à 6,0 km
- lacs de barrage réservoir de Montmartre à 6,0 km, réservoir de l'hôpital Saint-Louis à 7,1 km
- plateau Avron à 11 km
- presqu'île de Gennevilliers à 5,5 km
- rivières Croult à 4,0 km, Morée à 4,0 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Saint-Denis ?
- jan 7,4 %
- fév 8,2 %
- mars 9,2 %
- avr 7,7 %
- mai 7,9 %
- juin 9,4 %
- juil 10,7 %
- août 5,3 %
- sept 9,1 %
- oct 9,4 %
- nov 7,0 %
- déc 8,8 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Saint-Denis ?
Les maisons vendues à Saint-Denis ont un terrain médian de 200 m², mesuré sur 348 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 13,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 393 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 17 947 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 20 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 269 €/m² | 841 | 4 527 €/m² | 94 |
| 2022 | 4 384 €/m² | 837 | 4 455 €/m² | 82 |
| 2023 | 4 265 €/m² | 682 | 4 638 €/m² | 64 |
| 2024 | 3 914 €/m² | 567 | 4 019 €/m² | 73 |
| 2025 | 3 893 €/m² | 752 | 3 161 €/m² | 120 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.