Prix de l'immobilier à Mézerolles
1 021€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2022.
Les découpages autour de Mézerolles
Le prix dans l'aire d'attraction de Amiens
190 des 368 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Mézerolles est la 172e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Dury 3 362 €/m² une maison
- Saint-Fuscien 3 251 €/m² une maison
- Sains-en-Amiénois 3 105 €/m² une maison
- Molliens-au-Bois 2 908 €/m² une maison
- Salouël 2 746 €/m² une maison
- Guignemicourt 2 733 €/m² une maison
- Blangy-Tronville 2 680 €/m² une maison
- Thézy-Glimont 2 560 €/m² une maison
- Hébécourt 2 509 €/m² une maison
- Rumigny 2 506 €/m² une maison
- Coisy 2 474 €/m² une maison
- Saveuse 2 455 €/m² une maison
- Allonville 2 447 €/m² une maison
- Camon pôle 2 445 €/m² une maison
- Rivery pôle 2 444 €/m² une maison
- Heilly 2 433 €/m² une maison
- Breilly 2 403 €/m² une maison
- Fouencamps 2 381 €/m² une maison
- Ferrières 2 367 €/m² une maison
- Saleux 2 328 €/m² une maison
- Querrieu 2 317 €/m² une maison
- Berteaucourt-lès-Thennes 2 308 €/m² une maison
- Plachy-Buyon 2 297 €/m² une maison
- Amiens pôle 2 270 €/m² une maison
166 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Mézerolles
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 6 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 51 grande Rue | 90 m² | 3 | 80 000 € | mai 2022 | 889 €/m² |
| 46 grande Rue | 100 m² | 4 | 144 300 € | décembre 2022 | 1 443 €/m² |
| 2 rue de la Bastille | 98 m² | 5 | 70 000 € | février 2023 | 693 €/m² |
| 27 grande Rue | 80 m² | 5 | 21 000 € | juin 2024 | 267 €/m² |
| 44 grande Rue | 78 m² | 3 | 100 000 € | mars 2023 | 1 244 €/m² |
| 9002 rue Saint-Pierre | 71 m² | 3 | 71 500 € | novembre 2022 | 1 007 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 29 % en dessous de la médiane du département (1 444 €/m²) et 40 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 889 €/m² et 1 385 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
11 ventes les plus récentes sur les 11 retenues à Mézerolles depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 N Route Nationale | maison | 45 m² | 3 | 211 m² | 19 000 € | 422 | juin 2024 |
| 27 grande Rue | maison | 80 m² | 5 | 1 537 m² | 21 000 € | 263 | juin 2024 |
| 44 grande Rue | maison | 78 m² | 3 | 941 m² | 100 000 € | 1 282 | mars 2023 |
| 2 rue de la Bastille | maison | 98 m² | 5 | 2 441 m² | 70 000 € | 714 | février 2023 |
| 46 grande Rue | maison | 100 m² | 4 | 644 m² | 144 300 € | 1 443 | décembre 2022 |
| 30 grande Rue | maison | 167 m² | 4 | 2 768 m² | 115 537 € | 692 | décembre 2022 |
| 16 grande Rue | maison | 150 m² | 4 | 1 177 m² | 207 770 € | 1 385 | décembre 2022 |
| 9002 rue Saint-Pierre | maison | 71 m² | 3 | 1 249 m² | 71 500 € | 1 007 | novembre 2022 |
| 51 grande Rue | maison | 90 m² | 3 | 1 668 m² | 80 000 € | 889 | mai 2022 |
| 24 grande Rue | maison | 58 m² | 3 | 180 m² | 60 000 € | 1 034 | janvier 2022 |
| 25 N Route Nationale | maison | 160 m² | 6 | 170 000 € | 1 063 | octobre 2021 |
Autour de Mézerolles
Mézerolles est dans la Somme, en région Hauts-de-France. Le relief qui la borde : Ternois à 23 km.
L'aire dont elle dépend
Mézerolles appartient à l'aire d'attraction de Amiens, 369 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Amiens 2 470 €/m²
- Albert 1 627 €/m²
- Corbie 1 205 €/m²
- Doullens 1 036 €/m²
- Longueau 1 843 €/m²
- Villers-Bretonneux 1 979 €/m²
- Camon 2 445 €/m²
- Salouël 2 359 €/m²
- Moreuil 1 538 €/m²
- Rivery 2 444 €/m²
- Boves 3 011 €/m²
- Flixecourt 1 246 €/m²
- Ailly-sur-Somme 1 814 €/m²
- Saleux 2 328 €/m²
Les communes limitrophes
Mézerolles touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
Voisines sans prix publiable : Outrebois, Frohen-sur-Authie, Le Meillard, Remaisnil, Barly. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Mézerolles : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Doullens 1 036 €/m² 9,6 km, 5 751 hab.
- Auxi-le-Château Pas-de-Calais 1 038 €/m² 9,7 km, 2 547 hab.
- Frévent Pas-de-Calais 930 €/m² 10,7 km, 3 259 hab.
- Vignacourt 1 710 €/m² 20,0 km, 2 263 hab.
- Flixecourt 1 246 €/m² 21,3 km, 3 221 hab.
- Saint-Pol-sur-Ternoise Pas-de-Calais 1 452 €/m² 24,5 km, 4 677 hab.
Le bord de l'eau est à 43 km : baie de Somme.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve naturelle régionale des Riez de Nœux-les-Auxi à 7,2 km, réserve naturelle régionale de la Pâture Mille Trous à 10 km
- forêts bois d'Auxi à 8,6 km, bois de la Justice à 10 km
- rivière Grouche à 8,4 km
- site Natura 2000 Réseau de coteaux calcaires du Ponthieu oriental à 9,9 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.