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Prix de l'immobilier à Montoir-de-Bretagne
2 627€/m² pour un appartement, prix médian des 20 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Montoir-de-Bretagne
- 8 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 24 communes dans l'aire d'attraction de Saint-Nazaire
- 59 communes valorisées dans la Loire-Atlantique
Le prix dans l'aire d'attraction de Saint-Nazaire
24 des 24 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Montoir-de-Bretagne est la 12e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- La Baule-Escoublac 6 389 €/m² un appartement
- Pornichet pôle 5 905 €/m² un appartement
- Saint-Brevin-les-Pins 3 708 €/m² une maison
- Mesquer 3 705 €/m² une maison
- Guérande 3 595 €/m² une maison
- Saint-André-des-Eaux 3 242 €/m² une maison
- Saint-Molf 3 228 €/m² une maison
- Saint-Nazaire pôle 2 821 €/m² un appartement
- Saint-Lyphard 2 710 €/m² une maison
- Corsept 2 687 €/m² une maison
- La Chapelle-des-Marais 2 579 €/m² une maison
- Montoir-de-Bretagne 2 434 €/m² une maison
- Saint-Viaud 2 403 €/m² une maison
- Trignac 2 377 €/m² une maison
- Pontchâteau 2 355 €/m² une maison
- Besné 2 233 €/m² une maison
- Sainte-Reine-de-Bretagne 2 230 €/m² une maison
- Drefféac 2 200 €/m² une maison
- Saint-Malo-de-Guersac 2 193 €/m² une maison
- Crossac 2 152 €/m² une maison
- Donges 2 104 €/m² une maison
- Saint-Joachim 2 091 €/m² une maison
- Paimbœuf 2 002 €/m² une maison
- Missillac 1 962 €/m² une maison
Estimer un bien à Montoir-de-Bretagne
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue Jean-Baptiste Curet | 90 m² | 4 | 220 570 € | mai 2025 | 2 451 €/m² |
| 101 rue Parmentier | 91 m² | 4 | 240 000 € | juillet 2025 | 2 637 €/m² |
| 16 rue de l'Isle de Gron | 87 m² | 4 | 175 500 € | décembre 2025 | 2 017 €/m² |
| 126 rue Jean Jaurès | 88 m² | 4 | 216 100 € | juillet 2024 | 2 548 €/m² |
| 18 rue de l'Isle de Gron | 87 m² | 4 | 171 000 € | décembre 2024 | 2 039 €/m² |
| 42 rue du Clos Martin | 85 m² | 4 | 270 000 € | août 2025 | 3 176 €/m² |
| 67 rue du Capitaine Cancois | 92 m² | 4 | 260 000 € | mai 2023 | 2 776 €/m² |
| 18 rue de Bourgogne | 88 m² | 4 | 176 000 € | décembre 2023 | 1 964 €/m² |
| 16 rue du Général Pershing | 88 m² | 4 | 81 577 € | juillet 2023 | 911 €/m² |
| 19 bis rue de la Chalandière | 94 m² | 4 | 283 000 € | novembre 2024 | 3 124 €/m² |
| 8 rue du Champ de Courses | 93 m² | 4 | 270 000 € | juillet 2023 | 2 852 €/m² |
| 29 rue des Cap-Horniers | 90 m² | 4 | 239 000 € | décembre 2021 | 2 723 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 12,6 % entre 2021 et 2025, passant de 2 333 €/m² à 2 627 €/m².
Ce prix se situe 17 % en dessous de la médiane du département (3 183 €/m²) et au niveau de la médiane nationale.
La moitié des ventes s'est faite entre 2 456 €/m² et 2 981 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Montoir-de-Bretagne, un appartement de 30 à 45 m² se vend 2 693 €/m², et un appartement de 62 à 80 m² 2 402 €/m², soit 12 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Montoir-de-Bretagne, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Montoir-de-Bretagne
- Combien coûte le mètre carré à Montoir-de-Bretagne ?
- Le prix médian à Montoir-de-Bretagne est de 2 627 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 456 €/m² et 2 981 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Montoir-de-Bretagne ?
- Gagnerie de Gris, à 2 582 €/m². Le moins cher est Gron, à 2 017 €/m², soit 28 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Montoir-de-Bretagne ?
- En juillet, qui concentre 11,2 % des ventes de l'année, contre 5,0 % en octobre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Montoir-de-Bretagne
8 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 28 % : Gagnerie de Gris à 2 582 €/m², Gron à 2 017 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Haut Pré 2 534 €/m² 125 ventes, 30 % de maisons
- le Bas Trégonneau 2 329 €/m² 60 ventes, 98 % de maisons
- la Boutardière 2 218 €/m² 35 ventes, 100 % de maisons
- le Sillon 2 065 €/m² 23 ventes, 91 % de maisons
- les Pâtures 2 416 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
- Gagnerie de Gris 2 582 €/m² 17 ventes, 100 % de maisons
- Gris 2 451 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- Gron 2 017 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 11 lieux-dits de Montoir-de-Bretagne portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Clos Martin (10), la Carroie (8), le Bois (5), l'Enferneuf (4), la Rue Creuse (4), les Rochettes (3), Lavenac (2), la Ramée (2), le Village (2), la Cordionnais (1), la Torse (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AD 2 693 €/m² 33 ventes
- section ZI 2 618 €/m² 12 ventes
- section AB 2 540 €/m² 99 ventes
- section ZD 2 500 €/m² 29 ventes
- section ZH 2 415 €/m² 48 ventes
- section AI 2 385 €/m² 11 ventes
- section ZB 2 372 €/m² 17 ventes
- section AC 2 291 €/m² 52 ventes
- section ZY 2 247 €/m² 9 ventes
- section AO 2 209 €/m² 10 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 158 y sont recensées à Montoir-de-Bretagne, 25 ont pu être situées, et 346 ventes sur 383 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 383 retenues à Montoir-de-Bretagne depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 rue de l'Isle de Gron | maison | 87 m² | 4 | 550 m² | 175 500 € | 2 017 | décembre 2025 |
| 7 place de l'Église | maison | 88 m² | 3 | 115 m² | 70 000 € | 795 | décembre 2025 |
| 9 rue de l'Isle de Gron | maison | 83 m² | 4 | 263 m² | 185 000 € | 2 229 | décembre 2025 |
| 16 route de Saint Malo de Guersac | maison | 100 m² | 5 | 930 m² | 115 000 € | 1 150 | décembre 2025 |
| 38 rue George Sand | maison | 89 m² | 5 | 303 m² | 195 000 € | 2 191 | décembre 2025 |
| 4 rue de l'Enferneuf | maison | 110 m² | 5 | 781 m² | 143 000 € | 1 300 | novembre 2025 |
| 34 rue Jules Verne | maison | 140 m² | 5 | 467 m² | 160 000 € | 1 143 | novembre 2025 |
| 45 rue de Chateaubriand | appartement | 40 m² | 2 | 105 000 € | 2 625 | novembre 2025 | |
| 20 rue du Haut Courtil | maison | 77 m² | 4 | 364 m² | 265 500 € | 3 448 | novembre 2025 |
| 37 rue du Champ de Courses | maison | 138 m² | 5 | 656 m² | 392 500 € | 2 844 | novembre 2025 |
| 23 rue du Docteur Roux | appartement | 48 m² | 2 | 121 000 € | 2 521 | novembre 2025 | |
| 17 rue Jean Lucas | maison | 80 m² | 4 | 649 m² | 204 500 € | 2 556 | novembre 2025 |
| 8 bis rue Louis Pasteur | appartement | 43 m² | 2 | 130 000 € | 3 023 | novembre 2025 | |
| 16 bis rue Jules Verne | maison | 60 m² | 3 | 157 m² | 150 000 € | 2 500 | novembre 2025 |
| 23 rue des Cap-Horniers | maison | 76 m² | 4 | 282 m² | 229 000 € | 3 013 | octobre 2025 |
| 3 impasse de la Carroie | maison | 107 m² | 4 | 260 400 € | 2 434 | octobre 2025 | |
| 31 rue des Cap-Horniers | maison | 143 m² | 5 | 674 m² | 260 000 € | 1 818 | octobre 2025 |
| 45 rue de Chateaubriand | appartement | 57 m² | 3 | 138 000 € | 2 421 | octobre 2025 | |
| 45 rue de Chateaubriand | appartement | 44 m² | 2 | 100 000 € | 2 273 | septembre 2025 | |
| 9 rue de Lavenac | maison | 108 m² | 4 | 1 250 m² | 210 000 € | 1 944 | septembre 2025 |
| 46 rue du Tillou | maison | 72 m² | 4 | 670 m² | 145 000 € | 2 014 | septembre 2025 |
| 17 rue de Bretagne | maison | 158 m² | 6 | 349 m² | 225 000 € | 1 424 | septembre 2025 |
| 22 rue des Prés de la Rivière | maison | 82 m² | 4 | 336 m² | 110 000 € | 1 341 | septembre 2025 |
| 24 rue Jules Verne | maison | 66 m² | 4 | 367 m² | 185 000 € | 2 803 | septembre 2025 |
| 57 rue du Capitaine Cancois | maison | 130 m² | 6 | 369 m² | 289 600 € | 2 228 | août 2025 |
| 42 rue du Clos Martin | maison | 85 m² | 4 | 263 m² | 270 000 € | 3 176 | août 2025 |
| 56 rue Jules Verne | maison | 83 m² | 4 | 942 m² | 264 000 € | 3 181 | août 2025 |
| 5 impasse du Haut Pré | maison | 100 m² | 5 | 631 m² | 318 000 € | 3 180 | juillet 2025 |
| 8 rue Aristide Briand | appartement | 52 m² | 2 | 155 000 € | 2 981 | juillet 2025 | |
| 31 rue Louis Pasteur | maison | 166 m² | 6 | 735 m² | 242 900 € | 1 463 | juillet 2025 |
| 18 rue du Docteur Roux | maison | 88 m² | 5 | 326 m² | 261 000 € | 2 966 | juillet 2025 |
| 131 rue Parmentier | maison | 88 m² | 2 | 100 m² | 140 000 € | 1 591 | juillet 2025 |
| 101 rue Parmentier | maison | 91 m² | 4 | 661 m² | 240 000 € | 2 637 | juillet 2025 |
| 19 allée du Clos des Pavillons | maison | 110 m² | 5 | 10 074 m² | 240 000 € | 2 182 | juillet 2025 |
| 14 rue Jules Verne | maison | 74 m² | 4 | 395 m² | 169 000 € | 2 284 | juillet 2025 |
| 3 impasse de la Jaunais | maison | 120 m² | 5 | 417 m² | 307 000 € | 2 558 | juillet 2025 |
| 8 bis rue Louis Pasteur | appartement | 59 m² | 3 | 155 100 € | 2 629 | juin 2025 | |
| 22 rue du Docteur Schweitzer | maison | 130 m² | 5 | 785 m² | 275 000 € | 2 115 | juin 2025 |
| 45 rue de Chateaubriand | appartement | 44 m² | 2 | 130 000 € | 2 955 | juin 2025 | |
| 18 rue de Bretagne | maison | 79 m² | 4 | 216 m² | 160 000 € | 2 025 | juin 2025 |
| 129 rue Parmentier | maison | 47 m² | 2 | 140 m² | 165 000 € | 3 511 | juin 2025 |
| 25 rue des Cap-Horniers | maison | 40 m² | 2 | 329 m² | 85 000 € | 2 125 | juin 2025 |
| 2 rue de la Mouildais | maison | 120 m² | 5 | 512 m² | 92 500 € | 771 | juin 2025 |
| 4 place Etienne Chaillon | maison | 70 m² | 4 | 314 m² | 200 000 € | 2 857 | mai 2025 |
| 4 rue Jean-Baptiste Curet | maison | 90 m² | 4 | 269 m² | 220 570 € | 2 451 | mai 2025 |
| 10 rue Louis Pasteur | appartement | 43 m² | 2 | 140 000 € | 3 256 | mai 2025 | |
| 34 rue d'Artois | maison | 101 m² | 5 | 345 m² | 245 000 € | 2 426 | mai 2025 |
| 7 rue du Haut Courtil | maison | 105 m² | 5 | 397 m² | 331 760 € | 3 160 | mai 2025 |
| 34 bis rue Parmentier | maison | 82 m² | 5 | 905 m² | 215 000 € | 2 622 | mai 2025 |
| 2 rue George Sand | appartement | 74 m² | 4 | 60 000 € | 811 | mai 2025 | |
| 4 bis rue d'Auvergne | maison | 80 m² | 4 | 844 m² | 255 000 € | 3 188 | mai 2025 |
| 23 rue du Docteur Roux | appartement | 48 m² | 2 | 127 000 € | 2 646 | avril 2025 | |
| 8 rue Louis Pasteur | appartement | 56 m² | 3 | 145 550 € | 2 599 | avril 2025 | |
| 23 rue du Docteur Roux | appartement | 65 m² | 3 | 165 100 € | 2 540 | avril 2025 | |
| 29 rue du Tillou | maison | 99 m² | 4 | 297 m² | 92 000 € | 929 | mars 2025 |
| 45 rue de Chateaubriand | appartement | 53 m² | 3 | 120 000 € | 2 264 | mars 2025 | |
| 11 impasse du Cormoran | maison | 75 m² | 4 | 134 m² | 200 396 € | 2 672 | mars 2025 |
| 25 rue de Normandie | appartement | 68 m² | 3 | 167 000 € | 2 456 | mars 2025 | |
| 34 bis rue du Clos Martin | maison | 84 m² | 5 | 378 m² | 250 000 € | 2 976 | mars 2025 |
| 5 place Etienne Chaillon | maison | 83 m² | 5 | 499 m² | 205 000 € | 2 470 | mars 2025 |
| 13 rue de l'Isle de Gron | maison | 54 m² | 2 | 303 m² | 145 000 € | 2 685 | mars 2025 |
| 17 rue d'Artois | maison | 57 m² | 4 | 397 m² | 195 000 € | 3 421 | mars 2025 |
| 25 rue George Sand | maison | 77 m² | 4 | 427 m² | 225 000 € | 2 922 | mars 2025 |
| 32 route de Revin | maison | 73 m² | 4 | 436 m² | 313 000 € | 4 288 | mars 2025 |
| 2 rue George Sand | appartement | 51 m² | 3 | 84 000 € | 1 647 | février 2025 | |
| 6 rue du Champ de Courses | maison | 141 m² | 6 | 628 m² | 345 000 € | 2 447 | février 2025 |
| 7 rue Jules Verne | maison | 62 m² | 3 | 632 m² | 120 000 € | 1 935 | février 2025 |
| 19 avenue de l'Ile de France | maison | 91 m² | 5 | 327 m² | 190 000 € | 2 088 | février 2025 |
| 45 rue de Chateaubriand | appartement | 50 m² | 3 | 131 460 € | 2 629 | février 2025 | |
| 13 bis rue du Docteur Schweitzer | maison | 73 m² | 4 | 1 794 m² | 133 182 € | 1 824 | février 2025 |
| 10 rue Louis Pasteur | appartement | 40 m² | 2 | 120 000 € | 3 000 | janvier 2025 | |
| 8 rue Aristide Briand | appartement | 51 m² | 2 | 153 500 € | 3 010 | janvier 2025 | |
| 25 rue de Normandie | appartement | 44 m² | 2 | 120 000 € | 2 727 | janvier 2025 | |
| 44 rue du Bois de l'Ormois | maison | 83 m² | 4 | 325 m² | 310 000 € | 3 735 | janvier 2025 |
| 2 rue du Maine | maison | 74 m² | 4 | 462 m² | 205 000 € | 2 770 | janvier 2025 |
| 189 rue Parmentier | maison | 56 m² | 2 | 167 m² | 65 000 € | 1 161 | janvier 2025 |
| 3 rue de l'Isle de Gron | maison | 54 m² | 2 | 195 m² | 130 000 € | 2 407 | janvier 2025 |
| 14 rue de Provence | maison | 61 m² | 4 | 363 m² | 182 100 € | 2 985 | décembre 2024 |
| 18 rue de l'Isle de Gron | maison | 87 m² | 4 | 387 m² | 171 000 € | 1 966 | décembre 2024 |
| 35 rue Anatole France | appartement | 60 m² | 3 | 130 000 € | 2 167 | décembre 2024 |
Autour de Montoir-de-Bretagne
Montoir-de-Bretagne est dans la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.
L'aire dont elle dépend
Montoir-de-Bretagne appartient à l'aire d'attraction de Saint-Nazaire, 24 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Nazaire 2 821 €/m²
- La Baule-Escoublac 6 389 €/m²
- Guérande 3 939 €/m²
- Saint-Brevin-les-Pins 4 142 €/m²
- Pornichet 5 905 €/m²
- Pontchâteau 2 379 €/m²
- Trignac 2 909 €/m²
- Donges 2 104 €/m²
- Saint-André-des-Eaux 3 585 €/m²
- Missillac 1 962 €/m²
- Saint-Lyphard 2 710 €/m²
- La Chapelle-des-Marais 2 579 €/m²
- Saint-Joachim 2 091 €/m²
- Besné 2 233 €/m²
Les communes limitrophes
Montoir-de-Bretagne touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Trignac 2 909 €/m² 4,1 km
- Saint-Malo-de-Guersac 2 193 €/m² 4,4 km
- Donges 2 104 €/m² 6,3 km
- Corsept 2 687 €/m² 8,0 km
- Saint-Nazaire 2 821 €/m² 8,3 km
- Saint-Joachim 2 091 €/m² 8,7 km
- Saint-Brevin-les-Pins 4 142 €/m² 8,9 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Montoir-de-Bretagne : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Besné 2 233 €/m² 9,1 km, 3 322 hab.
- Crossac 2 152 €/m² 9,1 km, 2 974 hab.
- Paimbœuf 1 727 €/m² 10,2 km, 3 045 hab.
- Saint-Père-en-Retz 2 831 €/m² 11,4 km, 4 894 hab.
- Prinquiau 2 167 €/m² 11,5 km, 3 591 hab.
- Saint-André-des-Eaux 3 585 €/m² 11,9 km, 7 013 hab.
Le bord de l'eau est à 13 km : plage de la Courance.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées parc naturel régional de la Brière à 7,0 km, réserve naturelle régionale du marais de Brière à 7,7 km
- lac Étang du Bois Joalland à 9,1 km
- rivières Brivet à 4,3 km, Loire à 6,4 km
- sites Natura 2000 estuaire de la Loire à 4,4 km, Grande Brière et marais de Donges à 8,5 km
- îles banc de Bilho à 4,1 km, d'Errand à 5,4 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Montoir-de-Bretagne ?
- jan 7,6 %
- fév 7,0 %
- mars 9,1 %
- avr 8,9 %
- mai 8,9 %
- juin 8,4 %
- juil 11,2 %
- août 8,6 %
- sept 8,9 %
- oct 5,0 %
- nov 7,3 %
- déc 9,1 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 333 €/m² | 17 | 2 374 €/m² | 76 |
| 2022 | 2 600 €/m² | 39 | 2 273 €/m² | 65 |
| 2023 | 2 632 €/m² | 15 | 2 478 €/m² | 40 |
| 2024 | 2 656 €/m² | 9 | 2 346 €/m² | 45 |
| 2025 | 2 627 €/m² | 20 | 2 434 €/m² | 57 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.