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S'éloigner de Saint-Nazaire : ce que ça fait gagner
+82,6 % C'est l'écart de prix au mètre carré entre le pôle de Saint-Nazaire et les communes de sa couronne. S'installer à côté coûte donc moins cher, à type de bien dominant comparable.
4 363 €/m² dans le pôle, sur 2 communes valorisées, contre 2 390 €/m² dans la couronne, sur 22 communes. L'écart médian du pays est de +11,1 %.
Les 24 communes valorisées de l'aire
De la plus chère à la moins chère. Le type indiqué est celui qui porte le plus de ventes dans la commune : c'est ce qui s'y vend, et non le prix d'un logement moyen.
| Commune | Prix médian | Type dominant | Position dans l'aire |
|---|---|---|---|
| La Baule-Escoublac | 6 389 €/m² | appartement | couronne |
| Pornichet | 5 905 €/m² | appartement | pôle |
| Saint-Brevin-les-Pins | 3 708 €/m² | maison | couronne |
| Mesquer | 3 705 €/m² | maison | couronne |
| Guérande | 3 595 €/m² | maison | couronne |
| Saint-André-des-Eaux | 3 242 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Molf | 3 228 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Nazaire | 2 821 €/m² | appartement | pôle |
| Saint-Lyphard | 2 710 €/m² | maison | couronne |
| Corsept | 2 687 €/m² | maison | couronne |
| La Chapelle-des-Marais | 2 579 €/m² | maison | couronne |
| Montoir-de-Bretagne | 2 434 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Viaud | 2 403 €/m² | maison | couronne |
| Trignac | 2 377 €/m² | maison | couronne |
| Pontchâteau | 2 355 €/m² | maison | couronne |
| Besné | 2 233 €/m² | maison | couronne |
| Sainte-Reine-de-Bretagne | 2 230 €/m² | maison | couronne |
| Drefféac | 2 200 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Malo-de-Guersac | 2 193 €/m² | maison | couronne |
| Crossac | 2 152 €/m² | maison | couronne |
| Donges | 2 104 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Joachim | 2 091 €/m² | maison | couronne |
| Paimbœuf | 2 002 €/m² | maison | couronne |
| Missillac | 1 962 €/m² | maison | couronne |
Où cette aire se situe
L'aire de Saint-Nazaire est entièrement dans Loire-Atlantique. Elle rassemble 24 communes et 225 507 habitants.
Ce n'est pas le prix du même logement déplacé. Un appartement de centre-ville et une maison de village ne sont pas le même bien : cet écart mesure ce qui se vend de part et d'autre, pas le prix du même logement déplacé. Prix : demandes de valeurs foncières, dernière année disponible par commune. Découpage : zonage en aires d'attraction des villes 2020, INSEE. Une aire d'attraction n'a aucune existence administrative.