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Prix de l'immobilier à Saint-André-des-Eaux (Loire-Atlantique)
3 585€/m² pour un appartement, prix médian des 12 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Saint-André-des-Eaux
- 8 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 24 communes dans l'aire d'attraction de Saint-Nazaire
- 59 communes valorisées dans la Loire-Atlantique
Le prix dans l'aire d'attraction de Saint-Nazaire
24 des 24 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-André-des-Eaux est la 6e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- La Baule-Escoublac 6 389 €/m² un appartement
- Pornichet pôle 5 905 €/m² un appartement
- Saint-Brevin-les-Pins 3 708 €/m² une maison
- Mesquer 3 705 €/m² une maison
- Guérande 3 595 €/m² une maison
- Saint-André-des-Eaux 3 242 €/m² une maison
- Saint-Molf 3 228 €/m² une maison
- Saint-Nazaire pôle 2 821 €/m² un appartement
- Saint-Lyphard 2 710 €/m² une maison
- Corsept 2 687 €/m² une maison
- La Chapelle-des-Marais 2 579 €/m² une maison
- Montoir-de-Bretagne 2 434 €/m² une maison
- Saint-Viaud 2 403 €/m² une maison
- Trignac 2 377 €/m² une maison
- Pontchâteau 2 355 €/m² une maison
- Besné 2 233 €/m² une maison
- Sainte-Reine-de-Bretagne 2 230 €/m² une maison
- Drefféac 2 200 €/m² une maison
- Saint-Malo-de-Guersac 2 193 €/m² une maison
- Crossac 2 152 €/m² une maison
- Donges 2 104 €/m² une maison
- Saint-Joachim 2 091 €/m² une maison
- Paimbœuf 2 002 €/m² une maison
- Missillac 1 962 €/m² une maison
Estimer un bien à Saint-André-des-Eaux
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 impasse du Clos du Châtelier | 95 m² | 4 | 296 700 € | janvier 2024 | 3 195 €/m² |
| 17 rue des Kerhins | 97 m² | 4 | 400 000 € | décembre 2025 | 4 124 €/m² |
| 19 route du Châtelier | 95 m² | 4 | 300 000 € | janvier 2023 | 2 934 €/m² |
| 17 route de la Fresnais | 98 m² | 4 | 310 000 € | novembre 2024 | 3 236 €/m² |
| 56 bis route du Châtelier | 92 m² | 4 | 400 000 € | décembre 2024 | 4 448 €/m² |
| 31 ter rue de la Gare | 95 m² | 4 | 257 145 € | décembre 2022 | 2 565 €/m² |
| 54 rue des Kerhins | 97 m² | 4 | 351 000 € | mars 2023 | 3 362 €/m² |
| 11 rue des Bernaches | 93 m² | 4 | 296 000 € | novembre 2023 | 2 957 €/m² |
| 9 impasse des Frênes | 89 m² | 4 | 307 000 € | juillet 2025 | 3 449 €/m² |
| 8 ter place de l'Église | 96 m² | 4 | 293 000 € | décembre 2022 | 2 892 €/m² |
| 22 bis rue des Iris | 100 m² | 4 | 319 000 € | octobre 2024 | 3 263 €/m² |
| 24 rue des Kerhins | 88 m² | 4 | 310 000 € | décembre 2025 | 3 523 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 13 % au-dessus de la médiane du département (3 183 €/m²) et 34 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 3 267 €/m² et 3 770 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saint-André-des-Eaux, un appartement de 30 à 45 m² se vend 3 942 €/m², et un appartement de 62 à 80 m² 3 193 €/m², soit 23 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Saint-André-des-Eaux, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Saint-André-des-Eaux
- Combien coûte le mètre carré à Saint-André-des-Eaux (Loire-Atlantique) ?
- Le prix médian à Saint-André-des-Eaux est de 3 585 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 3 267 €/m² et 3 770 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-André-des-Eaux ?
- Brangouré, à 3 673 €/m². Le moins cher est la Chapelle, à 3 008 €/m², soit 22 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Saint-André-des-Eaux ?
- En décembre, qui concentre 13,0 % des ventes de l'année, contre 5,8 % en février. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Saint-André-des-Eaux
8 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 22 % : Brangouré à 3 673 €/m², la Chapelle à 3 008 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- les Calabres 3 163 €/m² 38 ventes, 100 % de maisons
- Brangouré 3 673 €/m² 28 ventes, 25 % de maisons
- la Garenne 3 113 €/m² 23 ventes, 100 % de maisons
- le Bourg 3 413 €/m² 20 ventes, 25 % de maisons
- la Chapelle 3 008 €/m² 18 ventes, 72 % de maisons
- Kerhins 3 606 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- le Châtelier 3 141 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- Marland 3 567 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 40 lieux-dits de Saint-André-des-Eaux portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Lande d'Ust (11), Tréhé (9), la Ville au Jau (8), le Parc (7), le Parc Neuf (7), le Renéguy (7), la Guilloterie (6), la Villès Bâtard (6), le Bilac (6), le Cabéno (6), le Grand Brangouré (6), les Bois (6), Blanche Couronne (5), la Barbotte (5), la Chapellerie (5), la Rue Jean (5), les Noëls (5), Avrillac (4), Ile d'en Bas (4), Ile du Moulin (4), Parc au Ray (4), la Ville Rouëllo (4), le Bas Clos (4), le Chêne Vert (4), le Coin du Bois (4), la Fresnais (3), la Métairie Neuve (3), le Coin de la Noë (3), le Verger (3), les Gobins (3), Coicas (2), Pré Allain (2), l'Enclos (2), la Carioterie (2), la Cure (2), le Bois Marland (2), le Ropanné (2), les Grands (2), les Landes (2), Bellevue (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AY 3 891 €/m² 9 ventes
- section BK 3 552 €/m² 20 ventes
- section BZ 3 472 €/m² 74 ventes
- section BP 3 456 €/m² 14 ventes
- section AM 3 455 €/m² 8 ventes
- section BR 3 407 €/m² 19 ventes
- section BV 3 353 €/m² 17 ventes
- section BH 3 248 €/m² 10 ventes
- section BE 3 198 €/m² 30 ventes
- section BT 3 083 €/m² 18 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 404 y sont recensées à Saint-André-des-Eaux, 91 ont pu être situées, et 360 ventes sur 361 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 361 retenues à Saint-André-des-Eaux depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 route de la Ville au Jau | maison | 48 m² | 1 | 575 m² | 150 000 € | 3 125 | décembre 2025 |
| 19 impasse du Châtelier | maison | 98 m² | 5 | 316 m² | 305 000 € | 3 112 | décembre 2025 |
| 2 impasse des Roseaux | maison | 94 m² | 5 | 608 m² | 360 000 € | 3 830 | décembre 2025 |
| 6170 impasse du Four à Pain | maison | 40 m² | 1 | 140 000 € | 3 500 | décembre 2025 | |
| 26 rue de la Chapelle | maison | 196 m² | 7 | 426 m² | 300 000 € | 1 531 | décembre 2025 |
| 20 impasse de la Petite Bretagne | maison | 88 m² | 5 | 182 m² | 260 245 € | 2 957 | décembre 2025 |
| 10 rue de la Chapelle | appartement | 148 m² | 5 | 275 000 € | 1 858 | décembre 2025 | |
| 55 bis rue de la Brière | maison | 122 m² | 4 | 540 m² | 373 000 € | 3 057 | décembre 2025 |
| 6098 impasse du Four à Pain | appartement | 45 m² | 2 | 147 000 € | 3 267 | décembre 2025 | |
| 16 route du Coin de la Noë | maison | 114 m² | 6 | 1 000 m² | 390 000 € | 3 421 | décembre 2025 |
| 12 route de la Ville au Gal Marland | maison | 82 m² | 4 | 677 m² | 320 000 € | 3 902 | décembre 2025 |
| 17 rue des Kerhins | maison | 97 m² | 4 | 429 m² | 400 000 € | 4 124 | décembre 2025 |
| 24 rue des Kerhins | maison | 88 m² | 4 | 178 m² | 310 000 € | 3 523 | décembre 2025 |
| 3 impasse de la Lande d'Ust | maison | 76 m² | 4 | 3 818 m² | 200 000 € | 2 632 | décembre 2025 |
| 15 rue de l'Ile du Moulin | maison | 84 m² | 3 | 717 m² | 300 000 € | 3 571 | décembre 2025 |
| 1 route de la Lande d'Ust | maison | 51 m² | 2 | 673 m² | 265 000 € | 5 196 | décembre 2025 |
| 157 route des Calabres | maison | 43 m² | 2 | 170 476 € | 3 965 | novembre 2025 | |
| 1 impasse de la Petite Bretagne | maison | 80 m² | 5 | 114 m² | 245 124 € | 3 064 | novembre 2025 |
| 1 impasse du Four à Pain | appartement | 45 m² | 2 | 210 400 € | 4 676 | novembre 2025 | |
| 4 impasse du Parc au Blé | maison | 146 m² | 7 | 1 022 m² | 485 000 € | 3 322 | octobre 2025 |
| 100 route des Calabres | maison | 153 m² | 3 | 309 000 € | 2 020 | octobre 2025 | |
| 66 Le Bas Clos | maison | 210 m² | 5 | 1 512 m² | 375 000 € | 1 786 | octobre 2025 |
| 2 impasse de la Petite Bretagne | maison | 78 m² | 4 | 179 m² | 219 879 € | 2 819 | octobre 2025 |
| 5080 rue du Calvaire | maison | 59 m² | 2 | 405 m² | 120 000 € | 2 034 | octobre 2025 |
| 4 rue du Pré du Bourg | appartement | 80 m² | 4 | 285 000 € | 3 563 | octobre 2025 | |
| 27 rue des Kerhins | maison | 99 m² | 5 | 423 m² | 393 000 € | 3 970 | octobre 2025 |
| 4 rue du Parc des Rochettes | maison | 135 m² | 3 | 327 m² | 350 100 € | 2 593 | septembre 2025 |
| 6170 impasse du Four à Pain | appartement | 44 m² | 2 | 179 000 € | 4 068 | septembre 2025 | |
| 4 rue du Pré du Bourg | appartement | 48 m² | 2 | 162 000 € | 3 375 | septembre 2025 | |
| 10 route de la Ville au Jau | maison | 90 m² | 5 | 266 m² | 290 000 € | 3 222 | septembre 2025 |
| 76 bis route de la Lande d'Ust | maison | 106 m² | 4 | 594 m² | 457 500 € | 4 316 | septembre 2025 |
| 10 rue des Iris | maison | 79 m² | 4 | 889 m² | 360 000 € | 4 557 | septembre 2025 |
| 42 rue des Kerhins | maison | 79 m² | 4 | 333 m² | 312 000 € | 3 949 | septembre 2025 |
| 11 route la Chaussée Neuve Marland | maison | 104 m² | 6 | 3 100 m² | 269 000 € | 2 587 | août 2025 |
| 9 route du Châteauloup | maison | 75 m² | 3 | 252 m² | 177 000 € | 2 360 | août 2025 |
| 95 route de Bilac | maison | 55 m² | 1 | 350 m² | 85 000 € | 1 545 | août 2025 |
| 104 rue de la Brière | maison | 120 m² | 5 | 1 181 m² | 383 000 € | 3 192 | août 2025 |
| 25 rue de la Brière | maison | 76 m² | 4 | 842 m² | 250 000 € | 3 289 | août 2025 |
| 9 impasse des Frênes | maison | 89 m² | 4 | 244 m² | 307 000 € | 3 449 | juillet 2025 |
| 2 A rue de Ranglieu | maison | 113 m² | 5 | 441 m² | 420 000 € | 3 717 | juillet 2025 |
| 11 route de la Ville au Blais | maison | 76 m² | 3 | 580 m² | 240 000 € | 3 158 | juillet 2025 |
| 13 route de la Ville au Gal Marland | maison | 89 m² | 5 | 438 m² | 280 000 € | 3 146 | juillet 2025 |
| 9 rue du Pré du Bourg | appartement | 61 m² | 3 | 220 000 € | 3 607 | juillet 2025 | |
| 5 rue de Kerfût | maison | 45 m² | 3 | 1 282 m² | 195 000 € | 4 333 | juin 2025 |
| 20 route de la Ville au Jau | maison | 182 m² | 5 | 1 145 m² | 485 000 € | 2 665 | juin 2025 |
| 2 bis rue de Ranglieu | maison | 124 m² | 4 | 284 m² | 422 000 € | 3 403 | juin 2025 |
| 26 place de l'Église | appartement | 62 m² | 3 | 225 000 € | 3 629 | juin 2025 | |
| 20 rue de Kerfût | maison | 60 m² | 3 | 637 m² | 250 000 € | 4 167 | juin 2025 |
| 630 impasse du Four à Pain | maison | 135 m² | 4 | 606 m² | 324 400 € | 2 403 | mai 2025 |
| 6 bis impasse du Patureau | maison | 145 m² | 6 | 1 301 m² | 125 000 € | 862 | mai 2025 |
| 27 bis route de la Ville au Gal Marland | maison | 109 m² | 5 | 580 m² | 407 000 € | 3 734 | mai 2025 |
| 51 rue de Bretagne | maison | 138 m² | 5 | 817 m² | 450 000 € | 3 261 | avril 2025 |
| 6 impasse de la Petite Bretagne | maison | 85 m² | 4 | 221 m² | 233 227 € | 2 744 | avril 2025 |
| 11 impasse de la Petite Bretagne | maison | 87 m² | 5 | 178 m² | 271 170 € | 3 117 | avril 2025 |
| 43 route de la Rue Jean | maison | 106 m² | 4 | 1 000 m² | 350 000 € | 3 302 | avril 2025 |
| 10 route de Kerpoisson | maison | 83 m² | 3 | 15 709 m² | 344 200 € | 4 147 | mars 2025 |
| 11 rue du Pré du Bourg | appartement | 61 m² | 3 | 176 285 € | 2 890 | mars 2025 | |
| 40 ter route du Châtelier | maison | 83 m² | 4 | 378 m² | 325 000 € | 3 916 | mars 2025 |
| 5000 impasse du Four à Pain | appartement | 40 m² | 2 | 115 000 € | 2 875 | mars 2025 | |
| 14 impasse de la Petite Bretagne | maison | 84 m² | 5 | 329 m² | 275 342 € | 3 278 | mars 2025 |
| 20 rue des Kerhins | maison | 81 m² | 4 | 180 m² | 290 000 € | 3 580 | mars 2025 |
| 6098 impasse du Four à Pain | appartement | 42 m² | 2 | 153 000 € | 3 643 | mars 2025 | |
| 50 Bilac | maison | 165 m² | 6 | 1 064 m² | 300 000 € | 1 818 | février 2025 |
| 5299 Le Coin du Bois | maison | 189 m² | 6 | 1 244 m² | 528 010 € | 2 794 | février 2025 |
| 84 route de Tréhé | maison | 85 m² | 2 | 8 197 m² | 315 000 € | 3 706 | janvier 2025 |
| 22 impasse de la Petite Bretagne | maison | 87 m² | 5 | 185 m² | 264 020 € | 3 035 | janvier 2025 |
| 7 impasse de la Petite Bretagne | maison | 79 m² | 5 | 114 m² | 245 941 € | 3 113 | janvier 2025 |
| 4 rue du Pré du Bourg | appartement | 61 m² | 3 | 230 000 € | 3 770 | janvier 2025 | |
| 9 route du Châteauloup | maison | 75 m² | 3 | 2 761 m² | 300 000 € | 4 000 | janvier 2025 |
| 8 impasse de la Petite Bretagne | maison | 89 m² | 6 | 312 m² | 270 178 € | 3 036 | janvier 2025 |
| 16 impasse de la Petite Bretagne | maison | 88 m² | 5 | 176 m² | 262 232 € | 2 980 | décembre 2024 |
| 9 impasse de la Petite Bretagne | maison | 88 m² | 5 | 190 m² | 227 267 € | 2 583 | décembre 2024 |
| 6098 impasse du Four à Pain | appartement | 38 m² | 2 | 185 000 € | 4 868 | décembre 2024 | |
| 12 impasse de la Petite Bretagne | maison | 84 m² | 5 | 233 m² | 274 747 € | 3 271 | décembre 2024 |
| 3 impasse de la Petite Bretagne | maison | 80 m² | 5 | 110 m² | 241 968 € | 3 025 | décembre 2024 |
| 5 impasse de la Petite Bretagne | maison | 80 m² | 5 | 110 m² | 241 968 € | 3 025 | décembre 2024 |
| 18 rue des Bernaches | maison | 104 m² | 5 | 390 m² | 120 000 € | 1 154 | décembre 2024 |
| 18 impasse de la Petite Bretagne | maison | 87 m² | 5 | 179 m² | 260 245 € | 2 991 | décembre 2024 |
| 56 bis route du Châtelier | maison | 92 m² | 4 | 464 m² | 400 000 € | 4 348 | décembre 2024 |
| 66 rue des Kerhins | maison | 112 m² | 5 | 498 m² | 415 000 € | 3 705 | novembre 2024 |
Autour de Saint-André-des-Eaux
Saint-André-des-Eaux est dans la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.
L'aire dont elle dépend
Saint-André-des-Eaux appartient à l'aire d'attraction de Saint-Nazaire, 24 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Nazaire 2 821 €/m²
- La Baule-Escoublac 6 389 €/m²
- Guérande 3 939 €/m²
- Saint-Brevin-les-Pins 4 142 €/m²
- Pornichet 5 905 €/m²
- Pontchâteau 2 379 €/m²
- Trignac 2 909 €/m²
- Donges 2 104 €/m²
- Montoir-de-Bretagne 2 627 €/m²
- Missillac 1 962 €/m²
- Saint-Lyphard 2 710 €/m²
- La Chapelle-des-Marais 2 579 €/m²
- Saint-Joachim 2 091 €/m²
- Besné 2 233 €/m²
Les communes limitrophes
Saint-André-des-Eaux touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- La Baule-Escoublac 6 389 €/m² 5,4 km
- Saint-Joachim 2 091 €/m² 7,3 km
- Guérande 3 939 €/m² 7,7 km
- Saint-Nazaire 2 821 €/m² 7,8 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-André-des-Eaux : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Lyphard 2 710 €/m² 6,2 km, 5 304 hab.
- Pornichet 5 905 €/m² 7,5 km, 12 800 hab.
- Trignac 2 909 €/m² 8,2 km, 8 397 hab.
- Saint-Molf 3 228 €/m² 10,1 km, 2 870 hab.
- Le Pouliguen 5 124 €/m² 11,0 km, 4 173 hab.
- Saint-Malo-de-Guersac 2 193 €/m² 11,1 km, 3 203 hab.
Le bord de l'eau est à 7,0 km : plage de la Baule.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve naturelle régionale du marais de Brière à 7,3 km, parc naturel régional de la Brière à 8,9 km
- baie du Pouliguen à 8,6 km
- caps pointe de Chemoulin à 11 km, pointe de Penchâteau à 11 km
- forêts d'Escoublac à 6,0 km, bois d'Amour à 6,4 km
- lacs étang de Sandun à 3,7 km, Étang du Bois Joalland à 6,9 km
- plage de la Baule à 7,0 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Saint-André-des-Eaux ?
- jan 6,9 %
- fév 5,8 %
- mars 7,5 %
- avr 6,4 %
- mai 6,9 %
- juin 10,2 %
- juil 11,1 %
- août 8,3 %
- sept 8,0 %
- oct 10,0 %
- nov 5,8 %
- déc 13,0 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 553 €/m² | 15 | 3 031 €/m² | 90 |
| 2022 | 3 690 €/m² | 9 | 3 421 €/m² | 77 |
| 2023 | 3 451 €/m² | 7 | 3 489 €/m² | 49 |
| 2024 | 3 356 €/m² | 5 | 3 169 €/m² | 39 |
| 2025 | 3 585 €/m² | 12 | 3 242 €/m² | 58 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.