Prix de l'immobilier à Ognes (Aisne)
1 385€/m² pour une maison, prix médian des 13 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Ognes
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 23 communes dans l'aire d'attraction de Chauny
- 425 communes valorisées dans l'Aisne
Le prix dans l'aire d'attraction de Chauny
17 des 23 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Ognes est la 5e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Autreville 1 738 €/m² une maison
- Marest-Dampcourt 1 562 €/m² une maison
- Villequier-Aumont 1 457 €/m² une maison
- Frières-Faillouël 1 387 €/m² une maison
- Ognes 1 385 €/m² une maison
- Abbécourt 1 383 €/m² une maison
- Pierremande 1 329 €/m² une maison
- Ugny-le-Gay 1 230 €/m² une maison
- Sinceny 1 185 €/m² une maison
- Chauny pôle 1 165 €/m² une maison
- Caillouël-Crépigny 1 144 €/m² une maison
- Viry-Noureuil 1 131 €/m² une maison
- Caumont 1 103 €/m² une maison
- Condren 1 051 €/m² une maison
- Guivry 985 €/m² une maison
- Bichancourt 935 €/m² une maison
- Amigny-Rouy 829 €/m² une maison
Estimer un bien à Ognes
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 rue Danielle Casanova | 81 m² | 4 | 85 000 € | avril 2025 | 1 096 €/m² |
| 21 avenue Marie Curie | 74 m² | 4 | 80 000 € | janvier 2021 | 1 050 €/m² |
| 2 rue Roger Salengro | 69 m² | 4 | 115 000 € | décembre 2024 | 1 370 €/m² |
| 26 rue Jean Moulin | 73 m² | 4 | 105 000 € | octobre 2021 | 1 404 €/m² |
| 29 rue Jean Vaur | 70 m² | 4 | 87 000 € | avril 2023 | 1 291 €/m² |
| 40 avenue de la Liberté | 84 m² | 4 | 65 000 € | avril 2025 | 819 €/m² |
| 32 avenue de la Liberté | 75 m² | 3 | 136 900 € | octobre 2023 | 1 745 €/m² |
| 29 rue Jean Jaurès | 72 m² | 3 | 55 900 € | juillet 2025 | 762 €/m² |
| 42 avenue de la Liberté | 72 m² | 3 | 75 000 € | avril 2025 | 1 089 €/m² |
| 4 avenue Marie Curie | 80 m² | 4 | 122 000 € | juin 2021 | 1 496 €/m² |
| 14 avenue de la République | 67 m² | 4 | 235 200 € | juillet 2023 | 3 336 €/m² |
| 10 rue Roger Salengro | 84 m² | 4 | 145 280 € | juin 2023 | 1 678 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 9 % au-dessus de la médiane du département (1 271 €/m²) et 18 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 808 €/m² et 1 812 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Ognes, une maison de moins de 70 m² se vend 1 652 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 296 €/m², soit 27 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Ognes, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Ognes
- Combien coûte le mètre carré à Ognes (Aisne) ?
- Le prix médian à Ognes est de 1 385 €/m² pour une maison, en 2025, sur 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 808 €/m² et 1 812 €/m².
- Combien vaut le terrain à Ognes ?
- Les maisons vendues à Ognes ont un terrain médian de 692 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 008 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
62 ventes les plus récentes sur les 62 retenues à Ognes depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 rue Ambroise Croizat | maison | 67 m² | 3 | 618 m² | 54 166 € | 808 | septembre 2025 |
| 37 rue Jean Vaur | maison | 65 m² | 3 | 290 m² | 90 000 € | 1 385 | juillet 2025 |
| 29 rue Jean Jaurès | maison | 72 m² | 3 | 802 m² | 55 900 € | 776 | juillet 2025 |
| 16 rue Jean Jaurès | maison | 64 m² | 4 | 580 m² | 45 000 € | 703 | juillet 2025 |
| 33 rue Albert Camus | maison | 65 m² | 3 | 827 m² | 145 000 € | 2 231 | mai 2025 |
| 6 avenue de la Liberté | maison | 69 m² | 3 | 1 050 m² | 125 000 € | 1 812 | avril 2025 |
| 42 avenue de la Liberté | maison | 72 m² | 3 | 361 m² | 75 000 € | 1 042 | avril 2025 |
| 40 avenue de la Liberté | maison | 84 m² | 4 | 325 m² | 65 000 € | 774 | avril 2025 |
| 9 ruelle Camuse | maison | 148 m² | 5 | 851 m² | 258 000 € | 1 743 | avril 2025 |
| 11 avenue de la Liberté | maison | 114 m² | 5 | 2 847 m² | 342 000 € | 3 000 | avril 2025 |
| 14 rue Danielle Casanova | maison | 81 m² | 4 | 326 m² | 85 000 € | 1 049 | avril 2025 |
| 48 rue Albert Camus | maison | 90 m² | 4 | 811 m² | 128 900 € | 1 432 | février 2025 |
| 25 avenue de la Liberté | maison | 62 m² | 3 | 600 m² | 115 000 € | 1 855 | janvier 2025 |
| 4 rue Albert Camus | maison | 62 m² | 3 | 734 m² | 146 000 € | 2 355 | décembre 2024 |
| 2 rue Roger Salengro | maison | 69 m² | 4 | 541 m² | 115 000 € | 1 667 | décembre 2024 |
| 5 rue Jean Vaur | maison | 50 m² | 3 | 184 m² | 44 000 € | 880 | octobre 2024 |
| 22 rue Jean Jaurès | maison | 90 m² | 5 | 482 m² | 155 000 € | 1 722 | octobre 2024 |
| 46 avenue de la Liberté | maison | 70 m² | 3 | 273 m² | 95 000 € | 1 357 | octobre 2024 |
| 52 avenue de la République | maison | 89 m² | 4 | 787 m² | 155 000 € | 1 742 | août 2024 |
| 4 place Saint Georges | maison | 55 m² | 2 | 1 048 m² | 33 000 € | 600 | août 2024 |
| 10 rue Victor Basch | maison | 49 m² | 3 | 194 m² | 71 500 € | 1 459 | juillet 2024 |
| 42 rue Albert Camus | maison | 120 m² | 7 | 698 m² | 203 300 € | 1 694 | avril 2024 |
| 36 avenue de la Liberté | maison | 31 m² | 1 | 386 m² | 69 300 € | 2 235 | février 2024 |
| 16 avenue de la Liberté | maison | 59 m² | 3 | 1 006 m² | 105 000 € | 1 780 | février 2024 |
| 12 ruelle Jacqueline | maison | 90 m² | 4 | 641 m² | 165 000 € | 1 833 | janvier 2024 |
| 32 avenue de la Liberté | maison | 75 m² | 3 | 855 m² | 136 900 € | 1 825 | octobre 2023 |
| 36 rue Albert Camus | maison | 77 m² | 3 | 687 m² | 100 000 € | 1 299 | octobre 2023 |
| 4 rue Jean Moulin | maison | 90 m² | 4 | 1 001 m² | 80 000 € | 889 | juillet 2023 |
| 14 avenue de la République | maison | 67 m² | 4 | 1 106 m² | 235 200 € | 3 510 | juillet 2023 |
| 41 rue Albert Camus | maison | 117 m² | 4 | 700 m² | 138 104 € | 1 180 | juillet 2023 |
| 10 rue Roger Salengro | maison | 84 m² | 4 | 654 m² | 145 280 € | 1 730 | juin 2023 |
| 29 rue Jean Vaur | maison | 70 m² | 4 | 65 m² | 87 000 € | 1 243 | avril 2023 |
| 48 rue Jean Vaur | maison | 39 m² | 2 | 132 m² | 49 500 € | 1 269 | mars 2023 |
| 18 rue Albert Camus | maison | 93 m² | 5 | 679 m² | 153 000 € | 1 645 | mars 2023 |
| 44 rue Pierre Brossolette | maison | 131 m² | 5 | 1 027 m² | 205 000 € | 1 565 | février 2023 |
| 13 avenue Marie Curie | maison | 91 m² | 5 | 710 m² | 158 100 € | 1 737 | janvier 2023 |
| 3 rue Pierre Brossolette | maison | 72 m² | 3 | 262 m² | 86 000 € | 1 194 | janvier 2023 |
| 16 rue Jules Guesde | maison | 135 m² | 5 | 1 537 m² | 139 000 € | 1 030 | novembre 2022 |
| 8 rue Danielle Casanova | maison | 56 m² | 3 | 472 m² | 137 000 € | 2 446 | novembre 2022 |
| 6 avenue de la République | maison | 68 m² | 2 | 183 m² | 90 000 € | 1 324 | octobre 2022 |
| 14 avenue de la République | maison | 67 m² | 4 | 1 106 m² | 204 000 € | 3 045 | septembre 2022 |
| 25 rue Danielle Casanova | maison | 158 m² | 4 | 1 213 m² | 184 000 € | 1 165 | août 2022 |
| 25 rue Albert Camus | maison | 99 m² | 5 | 810 m² | 137 500 € | 1 389 | août 2022 |
| 10 rue Danielle Casanova | maison | 48 m² | 3 | 453 m² | 50 000 € | 1 042 | juillet 2022 |
| 11 avenue de la Liberté | maison | 114 m² | 5 | 2 847 m² | 318 500 € | 2 794 | avril 2022 |
| 18 bis rue Danielle Casanova | maison | 52 m² | 4 | 287 m² | 47 000 € | 904 | avril 2022 |
| 5 avenue Marie Curie | maison | 111 m² | 7 | 1 105 m² | 125 000 € | 1 126 | avril 2022 |
| 12 rue Jean Jaurès | maison | 78 m² | 3 | 586 m² | 85 000 € | 1 090 | mars 2022 |
| 16 rue Danielle Casanova | maison | 73 m² | 3 | 98 m² | 80 000 € | 1 096 | mars 2022 |
| 16 rue Jean Vaur | maison | 110 m² | 4 | 605 m² | 131 500 € | 1 195 | mars 2022 |
| 26 rue Jean Moulin | maison | 73 m² | 4 | 715 m² | 105 000 € | 1 438 | octobre 2021 |
| 13 rue Pierre Brossolette | maison | 70 m² | 2 | 1 331 m² | 33 000 € | 471 | août 2021 |
| 10 ruelle Jacqueline | maison | 70 m² | 5 | 893 m² | 180 000 € | 2 571 | juin 2021 |
| 4 avenue Marie Curie | maison | 80 m² | 4 | 658 m² | 122 000 € | 1 525 | juin 2021 |
| 5 avenue de la Liberté | maison | 147 m² | 5 | 2 460 m² | 242 000 € | 1 646 | mai 2021 |
| 1 rue Jean Vaur | maison | 127 m² | 7 | 347 m² | 60 000 € | 472 | avril 2021 |
| 3 rue Jean Vaur | maison | 70 m² | 2 | 194 m² | 57 000 € | 814 | mars 2021 |
| 34 rue Pierre Brossolette | maison | 87 m² | 4 | 1 205 m² | 63 333 € | 728 | mars 2021 |
| 23 avenue de la République | maison | 111 m² | 6 | 1 021 m² | 155 000 € | 1 396 | mars 2021 |
| 6 ruelle Jacqueline | maison | 66 m² | 3 | 627 m² | 108 000 € | 1 636 | janvier 2021 |
| 21 avenue Marie Curie | maison | 74 m² | 4 | 750 m² | 80 000 € | 1 081 | janvier 2021 |
| 9 rue Danielle Casanova | maison | 65 m² | 3 | 1 068 m² | 170 000 € | 2 615 | janvier 2021 |
Autour de Ognes
Ognes est dans l'Aisne, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 90 km.
L'aire dont elle dépend
Ognes appartient à l'aire d'attraction de Chauny, 23 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Chauny 971 €/m²
- Sinceny 1 185 €/m²
- Viry-Noureuil 1 131 €/m²
- Bichancourt 935 €/m²
- Frières-Faillouël 1 387 €/m²
- Autreville 1 738 €/m²
- Amigny-Rouy 829 €/m²
- Villequier-Aumont 1 457 €/m²
- Condren 1 051 €/m²
- Caumont 1 103 €/m²
- Abbécourt 1 383 €/m²
- Caillouël-Crépigny 1 144 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Béthancourt-en-Vaux, Saint-Paul-aux-Bois. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Ognes touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
Voisines sans prix publiable : Neuflieux. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Ognes : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Sinceny 1 185 €/m² 6,1 km, 2 005 hab.
- Tergnier 1 092 €/m² 8,8 km, 13 045 hab.
- Beautor 1 003 €/m² 11,1 km, 2 579 hab.
- Noyon Oise 1 190 €/m² 13,8 km, 12 971 hab.
- La Fère 1 044 €/m² 14,2 km, 2 796 hab.
- Saint-Gobain 1 020 €/m² 14,9 km, 2 288 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de Fève à 7,4 km, bois de Brétigny à 7,9 km
- rivière Ailette à 4,2 km
- sites Natura 2000 Prairies alluviales de l'Oise de la Fère à Sempigny à 3,2 km, Moyenne vallée de l'Oise à 6,2 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Ognes ?
- jan 11,3 %
- fév 6,5 %
- mars 12,9 %
- avr 19,4 %
- mai 3,2 %
- juin 4,8 %
- juil 12,9 %
- août 8,1 %
- sept 3,2 %
- oct 11,3 %
- nov 3,2 %
- déc 3,2 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Ognes ?
Les maisons vendues à Ognes ont un terrain médian de 692 m², mesuré sur 62 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 008 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 23 089 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 29 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 417 €/m² | 12 |
| 2022 | 1 165 €/m² | 13 |
| 2023 | 1 432 €/m² | 12 |
| 2024 | 1 708 €/m² | 12 |
| 2025 | 1 385 €/m² | 13 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.