Les découpages autour de Villequier-Aumont
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 23 communes dans l'aire d'attraction de Chauny
- 425 communes valorisées dans l'Aisne
Le prix dans l'aire d'attraction de Chauny
17 des 23 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Villequier-Aumont est la 3e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Autreville 1 738 €/m² une maison
- Marest-Dampcourt 1 562 €/m² une maison
- Villequier-Aumont 1 457 €/m² une maison
- Frières-Faillouël 1 387 €/m² une maison
- Ognes 1 385 €/m² une maison
- Abbécourt 1 383 €/m² une maison
- Pierremande 1 329 €/m² une maison
- Ugny-le-Gay 1 230 €/m² une maison
- Sinceny 1 185 €/m² une maison
- Chauny pôle 1 165 €/m² une maison
- Caillouël-Crépigny 1 144 €/m² une maison
- Viry-Noureuil 1 131 €/m² une maison
- Caumont 1 103 €/m² une maison
- Condren 1 051 €/m² une maison
- Guivry 985 €/m² une maison
- Bichancourt 935 €/m² une maison
- Amigny-Rouy 829 €/m² une maison
Estimer un bien à Villequier-Aumont
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2023. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2023 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 rue de Philadelphie | 110 m² | 6 | 221 900 € | avril 2025 | 2 017 €/m² |
| 101 route de Saint-Quentin | 100 m² | 5 | 129 000 € | juillet 2021 | 1 433 €/m² |
| 1 bis rue du Tuquet | 133 m² | 5 | 152 000 € | décembre 2023 | 1 110 €/m² |
| 1 C rue du Tuquet | 118 m² | 6 | 215 000 € | septembre 2022 | 2 164 €/m² |
| 5 rue du Tuquet | 123 m² | 6 | 175 000 € | octobre 2021 | 1 573 €/m² |
| 7 rue de Philadelphie | 102 m² | 3 | 180 010 € | mai 2023 | 1 810 €/m² |
| 13 route de Guiscard | 130 m² | 6 | 165 000 € | août 2022 | 1 110 €/m² |
| 44 rue de Philadelphie | 145 m² | 5 | 169 000 € | novembre 2022 | 1 339 €/m² |
| 2 rue de Philadelphie | 90 m² | 4 | 170 000 € | mars 2024 | 2 053 €/m² |
| 18 rue de Philadelphie | 131 m² | 6 | 99 000 € | décembre 2021 | 878 €/m² |
| 5 route de Caumont | 100 m² | 3 | 123 000 € | juillet 2022 | 1 300 €/m² |
| 7 rue de Philadelphie | 102 m² | 3 | 160 000 € | juillet 2021 | 1 742 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 15 % au-dessus de la médiane du département (1 271 €/m²) et 14 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 143 €/m² et 1 693 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Villequier-Aumont, une maison de 70 à 90 m² se vend 1 457 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 258 €/m², soit 16 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Villequier-Aumont, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Villequier-Aumont
- Combien coûte le mètre carré à Villequier-Aumont ?
- Le prix médian à Villequier-Aumont est de 1 457 €/m² pour une maison, en 2023, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 143 €/m² et 1 693 €/m².
- Combien vaut le terrain à Villequier-Aumont ?
- Les maisons vendues à Villequier-Aumont ont un terrain médian de 1 146 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 008 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
28 ventes les plus récentes sur les 28 retenues à Villequier-Aumont depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue Rodgers | maison | 160 m² | 5 | 910 m² | 128 000 € | 800 | décembre 2025 |
| 18 bis rue du Tuquet | maison | 76 m² | 3 | 439 m² | 138 750 € | 1 826 | juin 2025 |
| 22 rue de Philadelphie | maison | 110 m² | 6 | 1 118 m² | 221 900 € | 2 017 | avril 2025 |
| 65 rue de Philadelphie | maison | 204 m² | 7 | 2 418 m² | 345 000 € | 1 691 | janvier 2025 |
| 8 rue des Sables | maison | 60 m² | 3 | 528 m² | 121 000 € | 2 017 | décembre 2024 |
| 109 route de Saint-Quentin | maison | 68 m² | 4 | 4 509 m² | 65 000 € | 956 | juin 2024 |
| 112 route de Saint-Quentin | maison | 76 m² | 3 | 2 552 m² | 69 000 € | 908 | mai 2024 |
| 2 rue de Philadelphie | maison | 90 m² | 4 | 584 m² | 170 000 € | 1 889 | mars 2024 |
| 6 route du Plessier | maison | 76 m² | 3 | 688 m² | 65 000 € | 855 | décembre 2023 |
| 1 bis rue du Tuquet | maison | 133 m² | 5 | 1 597 m² | 152 000 € | 1 143 | décembre 2023 |
| 16 route du Plessier | maison | 70 m² | 3 | 3 042 m² | 102 000 € | 1 457 | août 2023 |
| 9001 route de Senicourt | maison | 98 m² | 3 | 2 516 m² | 165 900 € | 1 693 | juin 2023 |
| 7 rue de Philadelphie | maison | 102 m² | 3 | 710 m² | 180 010 € | 1 765 | mai 2023 |
| 44 rue de Philadelphie | maison | 145 m² | 5 | 1 415 m² | 169 000 € | 1 166 | novembre 2022 |
| 3 rue de Philadelphie | maison | 298 m² | 8 | 1 334 m² | 92 500 € | 310 | octobre 2022 |
| 1 C rue du Tuquet | maison | 118 m² | 6 | 763 m² | 215 000 € | 1 822 | septembre 2022 |
| 13 route de Guiscard | maison | 130 m² | 6 | 5 996 m² | 165 000 € | 1 269 | août 2022 |
| 13 route de Saint-Quentin | maison | 74 m² | 3 | 6 511 m² | 137 000 € | 1 851 | août 2022 |
| 5 route de Caumont | maison | 100 m² | 3 | 2 307 m² | 123 000 € | 1 230 | juillet 2022 |
| 30 route du Plessier | maison | 164 m² | 6 | 921 m² | 250 000 € | 1 524 | juillet 2022 |
| 23 route de Saint-Quentin | maison | 90 m² | 3 | 2 413 m² | 85 000 € | 944 | janvier 2022 |
| 25 route de Saint-Quentin | maison | 145 m² | 6 | 1 102 m² | 195 720 € | 1 350 | décembre 2021 |
| 18 rue de Philadelphie | maison | 131 m² | 6 | 423 m² | 99 000 € | 756 | décembre 2021 |
| 14 rue du Tuquet | maison | 158 m² | 6 | 1 174 m² | 229 500 € | 1 453 | novembre 2021 |
| 5 rue du Tuquet | maison | 123 m² | 6 | 747 m² | 175 000 € | 1 423 | octobre 2021 |
| 1 rue du Tuquet | maison | 172 m² | 7 | 1 591 m² | 150 000 € | 872 | août 2021 |
| 7 rue de Philadelphie | maison | 102 m² | 3 | 710 m² | 160 000 € | 1 569 | juillet 2021 |
| 101 route de Saint-Quentin | maison | 100 m² | 5 | 799 m² | 129 000 € | 1 290 | juillet 2021 |
Autour de Villequier-Aumont
Villequier-Aumont est dans l'Aisne, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 94 km.
L'aire dont elle dépend
Villequier-Aumont appartient à l'aire d'attraction de Chauny, 23 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Chauny 971 €/m²
- Sinceny 1 185 €/m²
- Viry-Noureuil 1 131 €/m²
- Ognes 1 385 €/m²
- Bichancourt 935 €/m²
- Frières-Faillouël 1 387 €/m²
- Autreville 1 738 €/m²
- Amigny-Rouy 829 €/m²
- Condren 1 051 €/m²
- Caumont 1 103 €/m²
- Abbécourt 1 383 €/m²
- Caillouël-Crépigny 1 144 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Béthancourt-en-Vaux, Saint-Paul-aux-Bois. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Villequier-Aumont touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Ugny-le-Gay 1 230 €/m² 3,0 km
- Caumont 1 103 €/m² 3,1 km
- Frières-Faillouël 1 387 €/m² 3,8 km
- Viry-Noureuil 1 131 €/m² 4,5 km
- Chauny 971 €/m² 4,8 km
- Flavy-le-Martel 1 082 €/m² 5,4 km
Voisines sans prix publiable : La Neuville-en-Beine. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Villequier-Aumont : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Tergnier 1 092 €/m² 6,9 km, 13 045 hab.
- Sinceny 1 185 €/m² 8,9 km, 2 005 hab.
- Beautor 1 003 €/m² 10,0 km, 2 579 hab.
- La Fère 1 044 €/m² 12,3 km, 2 796 hab.
- Ham Somme 833 €/m² 13,9 km, 4 378 hab.
- Saint-Gobain 1 020 €/m² 15,7 km, 2 288 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt bois d'Autrecourt à 11 km
- rivière Ailette à 9,1 km
- sites Natura 2000 Prairies alluviales de l'Oise de la Fère à Sempigny à 7,2 km, Moyenne vallée de l'Oise à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Villequier-Aumont ?
Les maisons vendues à Villequier-Aumont ont un terrain médian de 1 146 m², mesuré sur 28 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 008 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 23 089 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 29 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 350 €/m² | 7 |
| 2022 | 1 250 €/m² | 8 |
| 2023 | 1 457 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.