Prix de l'immobilier à Ollioules
3 145€/m² pour un appartement, prix médian des 73 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Ollioules
- 14 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 35 communes dans l'aire d'attraction de Toulon
- 105 communes valorisées dans le Var
Le prix dans l'aire d'attraction de Toulon
35 des 35 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Ollioules est la 28e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Bandol 6 280 €/m² un appartement
- Sanary-sur-Mer pôle 6 127 €/m² un appartement
- Carqueiranne 5 366 €/m² un appartement
- Six-Fours-les-Plages pôle 5 205 €/m² un appartement
- Le Beausset 4 973 €/m² une maison
- Le Castellet 4 920 €/m² une maison
- Saint-Mandrier-sur-Mer 4 750 €/m² un appartement
- Évenos 4 373 €/m² une maison
- Le Revest-les-Eaux 4 254 €/m² une maison
- La Crau 4 252 €/m² une maison
- Le Pradet pôle 4 161 €/m² un appartement
- Hyères 4 061 €/m² un appartement
- Solliès-Pont 4 026 €/m² une maison
- Solliès-Toucas 3 919 €/m² une maison
- La Farlède 3 787 €/m² un appartement
- Rocbaron 3 747 €/m² une maison
- Solliès-Ville 3 723 €/m² une maison
- Forcalqueiret 3 591 €/m² une maison
- Cuers 3 577 €/m² une maison
- Carnoules 3 457 €/m² une maison
- Puget-Ville 3 443 €/m² une maison
- Belgentier 3 387 €/m² une maison
- Néoules 3 325 €/m² une maison
- Pignans 3 316 €/m² une maison
11 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Ollioules
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 bis rue Gambetta | 60 m² | 3 | 134 000 € | novembre 2025 | 2 233 €/m² |
| 657 chemin de Chateauvallon | 60 m² | 3 | 243 000 € | septembre 2025 | 4 050 €/m² |
| 348 chemin des Gais Coteaux | 61 m² | 3 | 285 000 € | avril 2025 | 4 672 €/m² |
| 9 avenue Georges Clemenceau | 59 m² | 3 | 208 000 € | janvier 2025 | 3 525 €/m² |
| 657 chemin de Chateauvallon | 60 m² | 3 | 184 000 € | avril 2024 | 2 958 €/m² |
| 7 C avenue Georges Clemenceau | 62 m² | 3 | 230 000 € | septembre 2025 | 3 710 €/m² |
| 70 rue Wolfgang Amadeus Mozart | 62 m² | 3 | 195 000 € | septembre 2025 | 3 145 €/m² |
| 18 chemin de la Baume | 62 m² | 3 | 241 000 € | mars 2025 | 3 887 €/m² |
| 7 impasse Rive Gauche | 58 m² | 3 | 235 500 € | septembre 2025 | 4 060 €/m² |
| 203 chemin de Faveyrolles | 59 m² | 3 | 253 060 € | juillet 2024 | 4 138 €/m² |
| 85 chemin du Floréal | 63 m² | 3 | 137 000 € | avril 2025 | 2 175 €/m² |
| 29 rue de la République | 57 m² | 3 | 140 000 € | novembre 2025 | 2 456 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 7,6 % entre 2021 et 2025, passant de 2 923 €/m² à 3 145 €/m².
Ce prix se situe 6 % au-dessus de la médiane du département (2 981 €/m²) et 18 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 676 €/m² et 3 887 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Ollioules, un appartement de moins de 30 m² se vend 3 151 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 3 082 €/m², soit 2 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Ollioules, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Ollioules
- Combien coûte le mètre carré à Ollioules ?
- Le prix médian à Ollioules est de 3 145 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 73 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 676 €/m² et 3 887 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher d'Ollioules ?
- la Cacoye, à 5 515 €/m². Le moins cher est Trémaillon, à 2 792 €/m², soit 98 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Ollioules ?
- En juin, qui concentre 10,4 % des ventes de l'année, contre 6,0 % en janvier. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Ollioules ?
- Les maisons vendues à Ollioules ont un terrain médian de 565 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 39,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 3 899 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Ollioules
14 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 98 % : la Cacoye à 5 515 €/m², Trémaillon à 2 792 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Vallon 2 947 €/m² 188 ventes, 11 % de maisons
- la Baume 3 245 €/m² 89 ventes, 6 % de maisons
- Faveyrolles 4 461 €/m² 41 ventes, 76 % de maisons
- Trémaillon 2 792 €/m² 30 ventes, 43 % de maisons
- Lagoubran 4 580 €/m² 26 ventes, 81 % de maisons
- le Pont 2 989 €/m² 23 ventes, 22 % de maisons
- Cancelade 3 941 €/m² 23 ventes, 87 % de maisons
- Colline Saint Laze 5 133 €/m² 19 ventes, 89 % de maisons
- la Cacoye 5 515 €/m² 18 ventes, 89 % de maisons
- la Castellane 4 627 €/m² 18 ventes, 89 % de maisons
- Entre les Horts 5 398 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- Campourri 4 307 €/m² 14 ventes, 71 % de maisons
- l'Oratoire 4 500 €/m² 13 ventes, 62 % de maisons
- St Laze 3 298 €/m² 12 ventes, 50 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 14 lieux-dits de Ollioules portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Lentiere (8), le Roustidou (8), les Cotes du Plan (8), le Moulin Neuf (7), la Baratone (6), la Burliere (6), la Courtine (6), la Tourelle (6), la Capellane (4), le Gros Cerveau (3), le Paradis (3), St Roch (2), le Regage (1), les Castellas (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section CO 5 377 €/m² 16 ventes
- section BR 4 987 €/m² 11 ventes
- section BS 4 971 €/m² 20 ventes
- section CX 4 961 €/m² 8 ventes
- section BL 4 806 €/m² 20 ventes
- section BC 4 732 €/m² 14 ventes
- section CL 4 445 €/m² 28 ventes
- section CC 4 378 €/m² 22 ventes
- section CB 4 371 €/m² 13 ventes
- section DC 4 325 €/m² 19 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 64 y sont recensées à Ollioules, 31 ont pu être situées, et 599 ventes sur 704 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 704 retenues à Ollioules depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue Baudin | appartement | 22 m² | 1 | 94 000 € | 4 273 | décembre 2025 | |
| 40 chemin de la Baume | appartement | 67 m² | 3 | 242 000 € | 3 612 | décembre 2025 | |
| 34 bis rue Nationale | appartement | 28 m² | 2 | 22 m² | 90 000 € | 3 214 | décembre 2025 |
| 584 C avenue Jean Monnet | maison | 125 m² | 5 | 530 m² | 650 000 € | 5 200 | décembre 2025 |
| 207 voie Louis et Andre Bernard | maison | 73 m² | 3 | 365 000 € | 5 000 | décembre 2025 | |
| 207 voie Louis et Andre Bernard | maison | 80 m² | 4 | 378 000 € | 4 725 | décembre 2025 | |
| 105 chemin de Canto Mai | appartement | 222 m² | 8 | 620 000 € | 2 793 | décembre 2025 | |
| 197 chemin de la Mandragore | maison | 75 m² | 4 | 510 m² | 549 450 € | 7 326 | décembre 2025 |
| 2925 bis route de Sanary | appartement | 56 m² | 3 | 70 m² | 240 000 € | 4 286 | décembre 2025 |
| 35 rue de la République | appartement | 65 m² | 3 | 225 600 € | 3 471 | décembre 2025 | |
| 1 rue de la République | appartement | 29 m² | 2 | 126 700 € | 4 369 | décembre 2025 | |
| 302 chemin de la Juliètte | maison | 64 m² | 3 | 438 m² | 380 000 € | 5 938 | décembre 2025 |
| 418 avenue Frédéric Mistral | appartement | 84 m² | 4 | 289 500 € | 3 446 | décembre 2025 | |
| 593 route Nationale 8 | appartement | 110 m² | 5 | 320 000 € | 2 909 | décembre 2025 | |
| 68 chemin Saint Eloi | maison | 116 m² | 4 | 1 480 m² | 655 000 € | 5 647 | décembre 2025 |
| 29 rue Nationale | appartement | 18 m² | 1 | 43 000 € | 2 389 | décembre 2025 | |
| 9 chemin du Haut Vallon | appartement | 72 m² | 4 | 300 000 € | 4 167 | décembre 2025 | |
| 40 chemin de la Baume | appartement | 78 m² | 4 | 245 000 € | 3 141 | décembre 2025 | |
| 39 A impasse l'Amiradou | maison | 88 m² | 4 | 355 200 € | 4 036 | novembre 2025 | |
| 309 chemin de Saint-Roch | maison | 90 m² | 3 | 725 m² | 775 000 € | 8 611 | novembre 2025 |
| 29 rue de la République | appartement | 57 m² | 3 | 140 000 € | 2 456 | novembre 2025 | |
| 70 chemin de la Porte de l'Octroi | maison | 163 m² | 5 | 332 m² | 580 000 € | 3 558 | novembre 2025 |
| 40 chemin de la Baume | appartement | 50 m² | 2 | 148 000 € | 2 960 | novembre 2025 | |
| 250 avenue Semper Oliva | appartement | 41 m² | 2 | 180 000 € | 4 390 | novembre 2025 | |
| 9 chemin du Haut Vallon | appartement | 80 m² | 4 | 308 500 € | 3 856 | novembre 2025 | |
| 8 bis rue Gambetta | appartement | 60 m² | 3 | 134 000 € | 2 233 | novembre 2025 | |
| 3082 route Nationale 8 | maison | 103 m² | 5 | 550 m² | 411 700 € | 3 997 | novembre 2025 |
| 39 chemin Bonneil | maison | 70 m² | 3 | 79 m² | 249 000 € | 3 557 | novembre 2025 |
| 160 chemin Coste Floride | appartement | 67 m² | 3 | 340 000 € | 5 075 | novembre 2025 | |
| 11 rue Hoche | appartement | 29 m² | 2 | 70 000 € | 2 414 | novembre 2025 | |
| 225 chemin de la Gaie Vallée | maison | 115 m² | 5 | 786 m² | 465 000 € | 4 043 | octobre 2025 |
| 111 avenue Frédéric Mistral | maison | 57 m² | 3 | 486 m² | 229 000 € | 4 018 | octobre 2025 |
| 98 allée des Violettes | maison | 115 m² | 5 | 589 250 € | 5 124 | octobre 2025 | |
| 40 chemin de la Baume | appartement | 78 m² | 4 | 230 000 € | 2 949 | octobre 2025 | |
| 424 chemin de la Marude | maison | 123 m² | 4 | 1 234 m² | 964 950 € | 7 845 | octobre 2025 |
| 30 chemin de la Bonnefont | maison | 112 m² | 3 | 878 m² | 480 000 € | 4 286 | octobre 2025 |
| 152 chemin de la Mistralade | maison | 110 m² | 4 | 688 m² | 610 180 € | 5 547 | septembre 2025 |
| 418 avenue Frédéric Mistral | appartement | 86 m² | 4 | 265 000 € | 3 081 | septembre 2025 | |
| 40 lotissement Barry | maison | 67 m² | 3 | 503 m² | 490 000 € | 7 313 | septembre 2025 |
| 7 C avenue Georges Clemenceau | appartement | 62 m² | 3 | 230 000 € | 3 710 | septembre 2025 | |
| 119 avenue Jacques Dumas | maison | 108 m² | 3 | 300 m² | 462 100 € | 4 279 | septembre 2025 |
| 400 rue des Boutons d'Or | appartement | 67 m² | 3 | 295 000 € | 4 403 | septembre 2025 | |
| 16 rue Nationale | appartement | 71 m² | 3 | 230 000 € | 3 239 | septembre 2025 | |
| 70 rue Wolfgang Amadeus Mozart | appartement | 62 m² | 3 | 195 000 € | 3 145 | septembre 2025 | |
| 24 impasse Bonifay | maison | 111 m² | 4 | 697 m² | 605 500 € | 5 455 | septembre 2025 |
| 1 rue Loutin | appartement | 47 m² | 2 | 140 000 € | 2 979 | septembre 2025 | |
| 40 chemin de la Baume | appartement | 50 m² | 2 | 142 000 € | 2 840 | septembre 2025 | |
| 7 impasse Rive Gauche | appartement | 58 m² | 3 | 235 500 € | 4 060 | septembre 2025 | |
| 17 chemin des Passe Roses | maison | 103 m² | 4 | 496 508 € | 4 820 | septembre 2025 | |
| 81 impasse Rive Gauche | maison | 105 m² | 4 | 252 m² | 426 000 € | 4 057 | septembre 2025 |
| 22 rue Gambetta | appartement | 35 m² | 1 | 103 000 € | 2 943 | septembre 2025 | |
| 102 chemin du Vallon | appartement | 75 m² | 3 | 135 000 € | 1 800 | septembre 2025 | |
| 657 chemin de Chateauvallon | appartement | 60 m² | 3 | 243 000 € | 4 050 | septembre 2025 | |
| 479 chemin du Vallon des Oliviers | maison | 120 m² | 5 | 577 m² | 440 000 € | 3 667 | septembre 2025 |
| 89 chemin des Gais Coteaux | appartement | 80 m² | 4 | 262 113 € | 3 276 | septembre 2025 | |
| 3 rue Henri Barbusse | appartement | 100 m² | 4 | 246 400 € | 2 464 | septembre 2025 | |
| 193 chemin du Floréal | appartement | 68 m² | 4 | 244 300 € | 3 593 | septembre 2025 | |
| 65 chemin Saint-Pierre | maison | 70 m² | 3 | 113 m² | 446 000 € | 6 371 | septembre 2025 |
| 27 hameau de Faveyrolles | maison | 105 m² | 4 | 550 m² | 525 000 € | 5 000 | août 2025 |
| 2 bis rue de la Tour | appartement | 42 m² | 2 | 123 940 € | 2 951 | août 2025 | |
| 250 avenue Semper Oliva | appartement | 66 m² | 3 | 230 000 € | 3 485 | août 2025 | |
| 353 chemin du Floréal | appartement | 74 m² | 3 | 230 000 € | 3 108 | août 2025 | |
| 9 avenue Georges Clemenceau | appartement | 38 m² | 2 | 160 000 € | 4 211 | août 2025 | |
| 115 chemin Saint Honnorat | maison | 116 m² | 5 | 620 m² | 481 700 € | 4 153 | août 2025 |
| 146 chemin Andre Favet | maison | 100 m² | 5 | 512 550 € | 5 126 | août 2025 | |
| 1 rue Diderot | maison | 66 m² | 3 | 110 000 € | 1 667 | juillet 2025 | |
| 363 bis route de la Seyne | maison | 95 m² | 4 | 121 m² | 300 000 € | 3 158 | juillet 2025 |
| 263 rue des Boutons d'Or | appartement | 74 m² | 3 | 309 300 € | 4 180 | juillet 2025 | |
| 348 chemin des Gais Coteaux | appartement | 94 m² | 4 | 305 000 € | 3 245 | juillet 2025 | |
| 318 chemin de la Courtine | maison | 85 m² | 3 | 641 m² | 404 000 € | 4 753 | juillet 2025 |
| 250 avenue Semper Oliva | appartement | 45 m² | 2 | 166 000 € | 3 689 | juillet 2025 | |
| 70 rue Wolfgang Amadeus Mozart | appartement | 65 m² | 3 | 172 000 € | 2 646 | juillet 2025 | |
| 21 rue Gambetta | appartement | 35 m² | 3 | 74 000 € | 2 114 | juillet 2025 | |
| 173 chemin de Campourri | maison | 189 m² | 6 | 939 m² | 630 000 € | 3 333 | juillet 2025 |
| 208 bis chemin les Vergers de Saint Roch | maison | 99 m² | 5 | 544 m² | 525 000 € | 5 303 | juillet 2025 |
| 247 A chemin de l'Oliveraie | maison | 129 m² | 7 | 750 m² | 470 000 € | 3 643 | juillet 2025 |
| 64 impasse des Pignateu | maison | 133 m² | 3 | 565 000 € | 4 248 | juillet 2025 | |
| 12 rue Diderot | maison | 58 m² | 3 | 47 m² | 294 000 € | 5 069 | juillet 2025 |
| 75 chemin de la Mandragore | maison | 135 m² | 5 | 503 m² | 515 000 € | 3 815 | juillet 2025 |
| 27 rue de la République | appartement | 102 m² | 4 | 273 000 € | 2 676 | juillet 2025 |
Autour de Ollioules
Ollioules est dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La commune est dans les Calanques de Marseille. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 138 km. Le relief qui la borde : monts toulonnais à 3,9 km, massif du Cap-Sicié à 8,7 km, Massif de la Sainte-Baume à 22 km.
L'aire dont elle dépend
Ollioules appartient à l'aire d'attraction de Toulon, 35 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Toulon 2 692 €/m²
- La Seyne-sur-Mer 3 144 €/m²
- Hyères 4 061 €/m²
- Six-Fours-les-Plages 5 205 €/m²
- La Garde 3 137 €/m²
- La Valette-du-Var 2 827 €/m²
- La Crau 3 446 €/m²
- Sanary-sur-Mer 6 127 €/m²
- Cuers 3 333 €/m²
- Solliès-Pont 2 901 €/m²
- Le Pradet 4 161 €/m²
- Le Beausset 3 378 €/m²
- La Farlède 3 787 €/m²
- Carqueiranne 5 366 €/m²
Les communes limitrophes
Ollioules touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Sanary-sur-Mer 6 127 €/m² 4,6 km
- Évenos 4 373 €/m² 5,7 km
- La Seyne-sur-Mer 3 144 €/m² 6,5 km
- Toulon 2 692 €/m² 6,6 km
- Six-Fours-les-Plages 5 205 €/m² 7,0 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Ollioules : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Le Beausset 3 378 €/m² 7,7 km, 10 219 hab.
- Bandol 6 280 €/m² 8,4 km, 8 267 hab.
- Saint-Mandrier-sur-Mer 4 750 €/m² 9,3 km, 6 000 hab.
- Le Revest-les-Eaux 3 728 €/m² 9,4 km, 4 074 hab.
- La Valette-du-Var 2 827 €/m² 11,2 km, 23 719 hab.
- Le Castellet 4 448 €/m² 11,5 km, 6 040 hab.
Le bord de l'eau est à 4,8 km : baie de la Seyne. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 6,9 km : mont Caume, 804 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêt Communale d'Ollioules
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée Saint-Mandrier-sur-Mer à 9,3 km
- baies de la Seyne à 4,8 km, de Sanary à 5,5 km
- caps pointe de Balaguier à 6,8 km, pointe de la Cride à 7,3 km
- forêts bois de Sanary à 5,7 km, de Janas à 8,0 km
- montagnes baou des Quatre Oures à 4,4 km, mont Caume à 6,9 km
- plage Plages du Mourillon à 8,2 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Ollioules ?
- jan 6,0 %
- fév 8,2 %
- mars 8,2 %
- avr 8,5 %
- mai 7,4 %
- juin 10,4 %
- juil 10,4 %
- août 7,0 %
- sept 8,7 %
- oct 9,2 %
- nov 7,0 %
- déc 9,1 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Ollioules ?
Les maisons vendues à Ollioules ont un terrain médian de 565 m², mesuré sur 241 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 39,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 3 899 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 25 609 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 28 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 923 €/m² | 96 | 4 014 €/m² | 79 |
| 2022 | 3 228 €/m² | 98 | 4 737 €/m² | 72 |
| 2023 | 3 095 €/m² | 73 | 4 831 €/m² | 63 |
| 2024 | 3 260 €/m² | 52 | 4 912 €/m² | 35 |
| 2025 | 3 145 €/m² | 73 | 4 660 €/m² | 63 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.