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Prix de l'immobilier à Sanary-sur-Mer
6 127€/m² pour un appartement, prix médian des 349 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Sanary-sur-Mer
- 15 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 35 communes dans l'aire d'attraction de Toulon
- 105 communes valorisées dans le Var
Le prix dans l'aire d'attraction de Toulon
35 des 35 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Sanary-sur-Mer est la 2e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Bandol 6 280 €/m² un appartement
- Sanary-sur-Mer pôle 6 127 €/m² un appartement
- Carqueiranne 5 366 €/m² un appartement
- Six-Fours-les-Plages pôle 5 205 €/m² un appartement
- Le Beausset 4 973 €/m² une maison
- Le Castellet 4 920 €/m² une maison
- Saint-Mandrier-sur-Mer 4 750 €/m² un appartement
- Évenos 4 373 €/m² une maison
- Le Revest-les-Eaux 4 254 €/m² une maison
- La Crau 4 252 €/m² une maison
- Le Pradet pôle 4 161 €/m² un appartement
- Hyères 4 061 €/m² un appartement
- Solliès-Pont 4 026 €/m² une maison
- Solliès-Toucas 3 919 €/m² une maison
- La Farlède 3 787 €/m² un appartement
- Rocbaron 3 747 €/m² une maison
- Solliès-Ville 3 723 €/m² une maison
- Forcalqueiret 3 591 €/m² une maison
- Cuers 3 577 €/m² une maison
- Carnoules 3 457 €/m² une maison
- Puget-Ville 3 443 €/m² une maison
- Belgentier 3 387 €/m² une maison
- Néoules 3 325 €/m² une maison
- Pignans 3 316 €/m² une maison
11 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Sanary-sur-Mer
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 87 route de la Gare | 45 m² | 2 | 222 000 € | décembre 2025 | 4 933 €/m² |
| 84 avenue Desmazures | 45 m² | 2 | 292 571 € | octobre 2025 | 6 502 €/m² |
| 70 allée le Pascal | 45 m² | 2 | 267 500 € | octobre 2025 | 5 944 €/m² |
| 218 avenue André Dumerc | 45 m² | 2 | 265 000 € | avril 2025 | 5 889 €/m² |
| 205 allée la Grande Bastide | 45 m² | 2 | 167 000 € | avril 2025 | 3 711 €/m² |
| 84 avenue Desmazures | 45 m² | 2 | 238 000 € | avril 2025 | 5 289 €/m² |
| 8 rue Barthelemy de Don | 45 m² | 2 | 248 140 € | mars 2025 | 5 514 €/m² |
| 146 avenue de l'Ensoleillade | 45 m² | 2 | 276 000 € | février 2025 | 6 133 €/m² |
| 208 impasse Corniche des Baux | 45 m² | 2 | 448 000 € | décembre 2024 | 9 624 €/m² |
| 221 allée la Grande Bastide | 45 m² | 2 | 204 990 € | décembre 2024 | 4 404 €/m² |
| 807 route de la Gare | 45 m² | 2 | 236 500 € | novembre 2024 | 5 081 €/m² |
| 86 avenue Joseph Soleillet | 45 m² | 2 | 333 000 € | juillet 2024 | 7 154 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 18,7 % entre 2021 et 2025, passant de 5 160 €/m² à 6 127 €/m².
Ce prix se situe 106 % au-dessus de la médiane du département (2 981 €/m²) et 130 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 5 098 €/m² et 7 602 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Sanary-sur-Mer, un appartement de moins de 30 m² se vend 6 388 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 6 017 €/m², soit 6 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Sanary-sur-Mer, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Sanary-sur-Mer
- Combien coûte le mètre carré à Sanary-sur-Mer ?
- Le prix médian à Sanary-sur-Mer est de 6 127 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 349 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 5 098 €/m² et 7 602 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Sanary-sur-Mer ?
- la Cride, à 7 935 €/m². Le moins cher est Pierredon, à 4 853 €/m², soit 64 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Sanary-sur-Mer ?
- En septembre, qui concentre 11,1 % des ventes de l'année, contre 5,5 % en août. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Sanary-sur-Mer ?
- Les maisons vendues à Sanary-sur-Mer ont un terrain médian de 561 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 39,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 3 899 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Sanary-sur-Mer
15 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 64 % : la Cride à 7 935 €/m², Pierredon à 4 853 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- les Picotières 6 051 €/m² 453 ventes, 8 % de maisons
- la Baou 5 418 €/m² 356 ventes, 3 % de maisons
- les Prats 5 258 €/m² 317 ventes, 9 % de maisons
- Port Issol 7 082 €/m² 222 ventes, 32 % de maisons
- l'Huide 5 392 €/m² 179 ventes, 74 % de maisons
- la Gorguette 7 452 €/m² 140 ventes, 39 % de maisons
- Beaucours 7 093 €/m² 132 ventes, 28 % de maisons
- la Morvenède 6 582 €/m² 116 ventes, 44 % de maisons
- la Vernette 5 500 €/m² 70 ventes, 87 % de maisons
- le Colombet 5 462 €/m² 61 ventes, 36 % de maisons
- le Pont d'Aran 5 636 €/m² 53 ventes, 13 % de maisons
- la Tourelle 4 892 €/m² 24 ventes, 79 % de maisons
- Sainte Trinide 5 547 €/m² 23 ventes, 48 % de maisons
- Pierredon 4 853 €/m² 22 ventes, 86 % de maisons
- la Cride 7 935 €/m² 21 ventes, 48 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 3 lieux-dits de Sanary-sur-Mer portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Mortier (10), le Lançon (6), la Piole (2).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AX 7 700 €/m² 64 ventes
- section BC 7 549 €/m² 64 ventes
- section AT 7 522 €/m² 69 ventes
- section AZ 7 342 €/m² 83 ventes
- section AW 7 321 €/m² 106 ventes
- section AV 6 800 €/m² 81 ventes
- section AR 6 753 €/m² 200 ventes
- section AM 6 131 €/m² 102 ventes
- section AL 6 099 €/m² 215 ventes
- section AP 5 903 €/m² 423 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 27 y sont recensées à Sanary-sur-Mer, 19 ont pu être situées, et 2 207 ventes sur 2 468 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 2 468 retenues à Sanary-sur-Mer depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 236 avenue de l'Ensoleillade | appartement | 30 m² | 1 | 184 000 € | 6 133 | décembre 2025 | |
| 4774 Ancien Chemin de Toulon | appartement | 22 m² | 1 | 115 000 € | 5 227 | décembre 2025 | |
| 662 route de la Gare | appartement | 22 m² | 1 | 127 417 € | 5 792 | décembre 2025 | |
| 115 chemin de la Conférence | appartement | 39 m² | 2 | 240 000 € | 6 154 | décembre 2025 | |
| 218 avenue André Dumerc | appartement | 44 m² | 2 | 205 000 € | 4 659 | décembre 2025 | |
| 310 avenue de l'Ensoleillade | appartement | 48 m² | 2 | 280 000 € | 5 833 | décembre 2025 | |
| 27 rue Marcellin Siat | appartement | 46 m² | 3 | 310 000 € | 6 739 | décembre 2025 | |
| 30 place Antigone | appartement | 120 m² | 4 | 942 m² | 700 000 € | 5 833 | décembre 2025 |
| 369 rue Général Rose | appartement | 74 m² | 3 | 780 000 € | 10 541 | décembre 2025 | |
| 46 montée du Commandant Blouet | maison | 160 m² | 7 | 466 m² | 1 445 000 € | 9 031 | décembre 2025 |
| 9023 voie Communale Pinède de la Plage Dorée | maison | 220 m² | 10 | 1 525 m² | 1 150 000 € | 5 227 | décembre 2025 |
| 76 rue Robert Schuman | appartement | 33 m² | 2 | 259 480 € | 7 863 | décembre 2025 | |
| 191 avenue des Prats | appartement | 54 m² | 3 | 307 510 € | 5 695 | décembre 2025 | |
| 4774 Ancien Chemin de Toulon | appartement | 22 m² | 1 | 103 000 € | 4 682 | décembre 2025 | |
| 80 traverse des Roches | maison | 22 m² | 1 | 63 m² | 251 000 € | 11 409 | décembre 2025 |
| 53 impasse Gai Logis | maison | 92 m² | 5 | 706 000 € | 7 674 | décembre 2025 | |
| 459 chemin des Genêts d'Or | appartement | 55 m² | 3 | 463 150 € | 8 421 | décembre 2025 | |
| 44 rue des Eucalyptus | maison | 93 m² | 4 | 467 m² | 407 500 € | 4 382 | décembre 2025 |
| 190 avenue des Pins | maison | 101 m² | 5 | 1 030 m² | 1 050 000 € | 10 396 | décembre 2025 |
| 130 avenue des Lavandières | maison | 96 m² | 4 | 818 m² | 90 000 € | 938 | décembre 2025 |
| 285 avenue des Prats | appartement | 51 m² | 2 | 260 000 € | 5 098 | décembre 2025 | |
| 57 allée du Docteur Dravet | appartement | 53 m² | 3 | 287 900 € | 5 432 | décembre 2025 | |
| 3915 Ancien Chemin de Toulon | appartement | 18 m² | 1 | 118 850 € | 6 603 | décembre 2025 | |
| 3 rue du Moulin | appartement | 27 m² | 2 | 135 900 € | 5 033 | décembre 2025 | |
| 662 route de la Gare | appartement | 65 m² | 3 | 280 308 € | 4 312 | décembre 2025 | |
| 92 impasse Maria | maison | 130 m² | 4 | 572 m² | 721 100 € | 5 547 | décembre 2025 |
| 222 avenue du Regalido | appartement | 31 m² | 2 | 200 000 € | 6 452 | décembre 2025 | |
| 322 avenue des Prats | appartement | 61 m² | 3 | 300 000 € | 4 918 | décembre 2025 | |
| 445 avenue de l'Europe Unie | appartement | 102 m² | 1 | 690 000 € | 6 765 | décembre 2025 | |
| 773 route de la Gare | appartement | 71 m² | 3 | 435 000 € | 6 127 | décembre 2025 | |
| 358 avenue de la Résistance | appartement | 63 m² | 3 | 299 400 € | 4 752 | décembre 2025 | |
| 87 route de la Gare | appartement | 45 m² | 2 | 222 000 € | 4 933 | décembre 2025 | |
| 3633 chemin de Toulon | maison | 300 m² | 7 | 1 067 m² | 658 650 € | 2 196 | décembre 2025 |
| 4774 Ancien Chemin de Toulon | appartement | 22 m² | 1 | 142 000 € | 6 455 | décembre 2025 | |
| 34 avenue du Maréchal Galliéni | appartement | 22 m² | 1 | 172 000 € | 7 818 | décembre 2025 | |
| 445 avenue de l'Europe Unie | appartement | 89 m² | 3 | 589 550 € | 6 624 | décembre 2025 | |
| 222 rue Alexandre Dumas | appartement | 70 m² | 3 | 396 000 € | 5 657 | décembre 2025 | |
| 49 impasse Véronique | appartement | 63 m² | 3 | 321 500 € | 5 103 | décembre 2025 | |
| 123 chemin de la Baou | appartement | 42 m² | 3 | 312 380 € | 7 438 | décembre 2025 | |
| 56 avenue du Prado | maison | 71 m² | 3 | 417 m² | 600 000 € | 8 451 | décembre 2025 |
| 74 impasse de la Garrigue | appartement | 54 m² | 3 | 377 000 € | 6 981 | décembre 2025 | |
| 51 chemin de la Conférence | appartement | 31 m² | 2 | 264 000 € | 8 516 | décembre 2025 | |
| 14 place Albert Cavet | appartement | 33 m² | 2 | 152 000 € | 4 606 | décembre 2025 | |
| 9001 rue Alexandre Dumas | appartement | 85 m² | 4 | 560 000 € | 6 588 | décembre 2025 | |
| 180 avenue du Docteur Raphael Boyer | appartement | 72 m² | 3 | 545 000 € | 7 569 | décembre 2025 | |
| 114 impasse des Genêts d'Or | appartement | 44 m² | 3 | 235 000 € | 5 341 | décembre 2025 | |
| 169 avenue des Poilus | appartement | 68 m² | 3 | 350 000 € | 5 147 | décembre 2025 | |
| 10 impasse des Jacinthes | maison | 87 m² | 5 | 509 m² | 355 000 € | 4 080 | décembre 2025 |
| 2 quai Marie Esmenard | appartement | 52 m² | 2 | 150 000 € | 2 885 | décembre 2025 | |
| 127 avenue des Poilus | appartement | 63 m² | 3 | 485 000 € | 7 698 | décembre 2025 | |
| 98 impasse Henri Dunant | appartement | 41 m² | 2 | 266 000 € | 6 488 | novembre 2025 | |
| 12 avenue du Maréchal Galliéni | appartement | 120 m² | 6 | 948 750 € | 7 906 | novembre 2025 | |
| 305 avenue du Deuxième Spahis | appartement | 80 m² | 4 | 283 000 € | 3 538 | novembre 2025 | |
| 5 Les Vergers de la Poussara | maison | 115 m² | 4 | 417 m² | 525 500 € | 4 570 | novembre 2025 |
| 107 impasse de la Grande Bastide | appartement | 25 m² | 2 | 147 000 € | 5 880 | novembre 2025 | |
| 8 rue Gabriel Péri | appartement | 26 m² | 2 | 355 000 € | 13 654 | novembre 2025 | |
| 76 allée des Marines de Port Issol | appartement | 18 m² | 1 | 125 000 € | 6 944 | novembre 2025 | |
| 322 avenue des Prats | appartement | 62 m² | 3 | 267 600 € | 4 316 | novembre 2025 | |
| 662 route de la Gare | appartement | 23 m² | 1 | 130 000 € | 5 652 | novembre 2025 | |
| 100 allée Miregali | maison | 90 m² | 4 | 385 m² | 545 000 € | 6 056 | novembre 2025 |
| 14 quai Charles de Gaulle | appartement | 36 m² | 2 | 190 000 € | 5 278 | novembre 2025 | |
| 18 Placette des Platanes | maison | 83 m² | 3 | 319 m² | 438 000 € | 5 277 | novembre 2025 |
| 131 chemin de Pierredon Sud | maison | 102 m² | 4 | 450 000 € | 4 412 | novembre 2025 | |
| 513 chemin de la Marine | appartement | 25 m² | 2 | 192 000 € | 7 680 | novembre 2025 | |
| 21 bis chemin de la Terre Blanche | appartement | 68 m² | 3 | 255 000 € | 3 750 | novembre 2025 | |
| 513 chemin de la Marine | appartement | 25 m² | 2 | 180 000 € | 7 200 | novembre 2025 | |
| 108 rue Marengo | maison | 66 m² | 2 | 346 m² | 398 050 € | 6 031 | novembre 2025 |
| 154 montée du Parc | maison | 97 m² | 3 | 613 m² | 670 000 € | 6 907 | novembre 2025 |
| 865 chemin de la Grande Bastide | appartement | 39 m² | 2 | 208 200 € | 5 338 | novembre 2025 | |
| 108 allée des Chèvrefeuilles | maison | 140 m² | 7 | 450 000 € | 3 214 | novembre 2025 | |
| 56 rue Pierre Curie | appartement | 25 m² | 1 | 235 130 € | 9 405 | novembre 2025 | |
| 69 Les Amirantes Chem des Roc | appartement | 18 m² | 1 | 124 750 € | 6 931 | novembre 2025 | |
| 1026 chemin de Bacchus | appartement | 22 m² | 2 | 200 000 € | 9 091 | novembre 2025 | |
| 133 avenue du Sextant | maison | 131 m² | 6 | 700 m² | 785 000 € | 5 992 | novembre 2025 |
| 178 route de la Gare | appartement | 42 m² | 3 | 378 100 € | 9 002 | novembre 2025 | |
| 30 Les Amirantes Chem des Roc | maison | 29 m² | 2 | 250 000 € | 8 621 | novembre 2025 | |
| 1700 Ancien Chemin de Toulon | maison | 72 m² | 3 | 189 m² | 513 050 € | 7 126 | novembre 2025 |
| 76 chemin Olive | appartement | 36 m² | 2 | 314 310 € | 8 731 | novembre 2025 | |
| 6 allée des Pâquerettes | maison | 77 m² | 4 | 101 250 € | 1 315 | novembre 2025 | |
| 82 impasse de Cérendier | maison | 86 m² | 3 | 1 816 m² | 464 100 € | 5 397 | octobre 2025 |
Sanary-sur-Mer compte plus de ventes que la page n'en porte : les 2 000 plus récentes sont conservées, et les prix médians publiés plus haut sont calculés sur la totalité.
Autour de Sanary-sur-Mer
Sanary-sur-Mer est dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La commune est dans les Calanques de Marseille. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 136 km. Le relief qui la borde : monts toulonnais à 8,1 km, massif du Cap-Sicié à 9,3 km, Massif de la Sainte-Baume à 20 km.
L'aire dont elle dépend
Sanary-sur-Mer appartient à l'aire d'attraction de Toulon, 35 communes en tout, où elle est commune d'un pôle secondaire.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Toulon 2 692 €/m²
- La Seyne-sur-Mer 3 144 €/m²
- Hyères 4 061 €/m²
- Six-Fours-les-Plages 5 205 €/m²
- La Garde 3 137 €/m²
- La Valette-du-Var 2 827 €/m²
- La Crau 3 446 €/m²
- Ollioules 3 145 €/m²
- Cuers 3 333 €/m²
- Solliès-Pont 2 901 €/m²
- Le Pradet 4 161 €/m²
- Le Beausset 3 378 €/m²
- La Farlède 3 787 €/m²
- Carqueiranne 5 366 €/m²
Les communes limitrophes
Sanary-sur-Mer touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Bandol 6 280 €/m² 3,9 km
- Ollioules 3 145 €/m² 4,6 km
- Six-Fours-les-Plages 5 205 €/m² 6,0 km
- Le Beausset 3 378 €/m² 7,9 km
- Évenos 4 373 €/m² 8,3 km
- Le Castellet 4 448 €/m² 9,2 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Sanary-sur-Mer : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Cyr-sur-Mer 6 038 €/m² 8,1 km, 11 658 hab.
- La Seyne-sur-Mer 3 144 €/m² 9,1 km, 63 732 hab.
- La Cadière-d'Azur 3 421 €/m² 9,3 km, 5 739 hab.
- Toulon 2 692 €/m² 11,2 km, 179 116 hab.
- Saint-Mandrier-sur-Mer 4 750 €/m² 12,7 km, 6 000 hab.
- Le Revest-les-Eaux 3 728 €/m² 13,4 km, 4 074 hab.
Le bord de l'eau est à 2,6 km : baie de Bandol. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 11 km : mont Caume, 804 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- cap pointe de la Cride
- forêt bois de Sanary
- grotte du Garou
- montagne Le Gros Cerveau (429 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- baies de Bandol à 2,6 km, de Sanary à 3,4 km
- caps pointe de Balaguier à 10 km, Saint-Louis à 11 km
- forêts Communale d'Ollioules à 3,4 km, de Janas à 9,0 km
- montagnes baou des Quatre Oures à 8,5 km, mont Caume à 11 km
- presqu'île presqu’île de Capelan à 4,7 km
- site Natura 2000 Lagune du Brusc à 6,3 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Sanary-sur-Mer ?
- jan 8,1 %
- fév 7,9 %
- mars 7,9 %
- avr 9,5 %
- mai 7,7 %
- juin 10,0 %
- juil 8,8 %
- août 5,5 %
- sept 11,1 %
- oct 7,1 %
- nov 6,8 %
- déc 9,7 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Sanary-sur-Mer ?
Les maisons vendues à Sanary-sur-Mer ont un terrain médian de 561 m², mesuré sur 491 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 39,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 3 899 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 25 609 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 28 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 160 €/m² | 416 | 5 693 €/m² | 180 |
| 2022 | 5 858 €/m² | 421 | 6 626 €/m² | 138 |
| 2023 | 6 184 €/m² | 355 | 7 089 €/m² | 107 |
| 2024 | 6 338 €/m² | 287 | 6 417 €/m² | 85 |
| 2025 | 6 127 €/m² | 349 | 5 977 €/m² | 130 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.