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Prix de l'immobilier à Solliès-Toucas
2 545€/m² pour un appartement, prix médian des 14 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Solliès-Toucas
- 7 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 35 communes dans l'aire d'attraction de Toulon
- 105 communes valorisées dans le Var
Le prix dans l'aire d'attraction de Toulon
35 des 35 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Solliès-Toucas est la 14e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Bandol 6 280 €/m² un appartement
- Sanary-sur-Mer pôle 6 127 €/m² un appartement
- Carqueiranne 5 366 €/m² un appartement
- Six-Fours-les-Plages pôle 5 205 €/m² un appartement
- Le Beausset 4 973 €/m² une maison
- Le Castellet 4 920 €/m² une maison
- Saint-Mandrier-sur-Mer 4 750 €/m² un appartement
- Évenos 4 373 €/m² une maison
- Le Revest-les-Eaux 4 254 €/m² une maison
- La Crau 4 252 €/m² une maison
- Le Pradet pôle 4 161 €/m² un appartement
- Hyères 4 061 €/m² un appartement
- Solliès-Pont 4 026 €/m² une maison
- Solliès-Toucas 3 919 €/m² une maison
- La Farlède 3 787 €/m² un appartement
- Rocbaron 3 747 €/m² une maison
- Solliès-Ville 3 723 €/m² une maison
- Forcalqueiret 3 591 €/m² une maison
- Cuers 3 577 €/m² une maison
- Carnoules 3 457 €/m² une maison
- Puget-Ville 3 443 €/m² une maison
- Belgentier 3 387 €/m² une maison
- Néoules 3 325 €/m² une maison
- Pignans 3 316 €/m² une maison
11 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Solliès-Toucas
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 impasse des Fumades | 91 m² | 4 | 122 500 € | octobre 2025 | 1 433 €/m² |
| 1 rue des Genets | 91 m² | 4 | 320 000 € | janvier 2025 | 3 562 €/m² |
| 7 place Bramafan | 89 m² | 4 | 405 700 € | novembre 2025 | 4 638 €/m² |
| 274 route de Malvallon | 90 m² | 4 | 398 200 € | août 2024 | 4 702 €/m² |
| 151 chemin des Faraches | 89 m² | 4 | 399 670 € | février 2024 | 4 478 €/m² |
| 5 rue du Grand Cap | 93 m² | 4 | 373 000 € | décembre 2025 | 4 086 €/m² |
| 20 avenue de Lattre de Tassigny | 90 m² | 4 | 257 100 € | mai 2023 | 2 623 €/m² |
| 374 chemin des Hubacs | 86 m² | 4 | 417 150 € | mai 2025 | 4 831 €/m² |
| 107 impasse de la Chênaie | 89 m² | 4 | 463 000 € | octobre 2023 | 4 393 €/m² |
| 202 impasse des Raynauds | 95 m² | 4 | 324 380 € | juin 2025 | 3 415 €/m² |
| 16 impasse des Hauts Guirans | 85 m² | 4 | 349 750 € | janvier 2025 | 4 073 €/m² |
| 17 rue du Val Gapeau | 90 m² | 4 | 350 500 € | septembre 2022 | 3 727 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 15 % en dessous de la médiane du département (2 981 €/m²) et 5 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 233 €/m² et 2 908 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Solliès-Toucas, un appartement de moins de 30 m² se vend 2 733 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 2 408 €/m², soit 13 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Solliès-Toucas, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Solliès-Toucas
- Combien coûte le mètre carré à Solliès-Toucas ?
- Le prix médian à Solliès-Toucas est de 2 545 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 233 €/m² et 2 908 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Solliès-Toucas ?
- la Font du Thon, à 3 927 €/m². Le moins cher est les Basses Tourretes, à 2 454 €/m², soit 60 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Solliès-Toucas ?
- En décembre, qui concentre 11,6 % des ventes de l'année, contre 6,3 % en janvier. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Solliès-Toucas ?
- Les maisons vendues à Solliès-Toucas ont un terrain médian de 520 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 39,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 3 899 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Solliès-Toucas
7 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 60 % : la Font du Thon à 3 927 €/m², les Basses Tourretes à 2 454 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- les Basses Tourretes 2 454 €/m² 41 ventes, 20 % de maisons
- les Papeteries 3 679 €/m² 22 ventes, 100 % de maisons
- les Costes 3 444 €/m² 18 ventes, 72 % de maisons
- les Hauts Guirans 3 350 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
- Guiran 2 763 €/m² 17 ventes, 59 % de maisons
- Valaury 3 910 €/m² 14 ventes, 71 % de maisons
- la Font du Thon 3 927 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 32 lieux-dits de Solliès-Toucas portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
les Tourretes (10), l'Hoir (9), le Pont de Table (9), la Garnière (8), le Pied de Lègue (8), Ham de Valaury (7), Peyranne (6), le Castellas (6), les Lingoustes (6), les Claux (5), les Esplanes (5), les Gréoudeliéres (5), les Rouvières (5), la Croix (4), les Faraches (4), les Pieds Redons (4), les Raynauds (4), les Riourettes (4), les Salles (4), les Tourretes de Toucas (4), la Font de Pouillé (3), le Blanchissage (3), les Capriers (3), les Gavots (3), la Plaine (2), les Andoulins (2), les Hubacs (2), les Plâtrières (2), les Cros de Belle (1), les Guirans (1), les Plaines de la Tourne (1), les Roubins (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AR 5 381 €/m² 12 ventes
- section AP 4 706 €/m² 8 ventes
- section AE 4 360 €/m² 12 ventes
- section AN 4 184 €/m² 8 ventes
- section AD 3 908 €/m² 17 ventes
- section AM 3 906 €/m² 11 ventes
- section AA 3 851 €/m² 10 ventes
- section AL 3 538 €/m² 23 ventes
- section AB 3 467 €/m² 30 ventes
- section AI 3 463 €/m² 23 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 95 y sont recensées à Solliès-Toucas, 48 ont pu être situées, et 283 ventes sur 284 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 284 retenues à Solliès-Toucas depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue du Grand Cap | maison | 93 m² | 4 | 341 m² | 373 000 € | 4 011 | décembre 2025 |
| 14 Les Papeteries | maison | 64 m² | 3 | 262 000 € | 4 094 | décembre 2025 | |
| 9001 Les Hubacs | maison | 66 m² | 3 | 5 200 m² | 285 000 € | 4 318 | décembre 2025 |
| 22 rue des Écoles | appartement | 93 m² | 3 | 231 500 € | 2 489 | décembre 2025 | |
| 12 place Emile Castel | appartement | 77 m² | 4 | 223 910 € | 2 908 | décembre 2025 | |
| 51 avenue Frédéric Mistral | maison | 100 m² | 4 | 763 m² | 340 000 € | 3 400 | décembre 2025 |
| 7 place Bramafan | maison | 89 m² | 4 | 338 m² | 405 700 € | 4 558 | novembre 2025 |
| 25 montée du Cigalon | maison | 87 m² | 3 | 400 m² | 368 656 € | 4 237 | novembre 2025 |
| 177 avenue de Valaury | maison | 80 m² | 3 | 66 m² | 95 577 € | 1 195 | novembre 2025 |
| 7 impasse du Balcon de Pierrette | maison | 142 m² | 5 | 812 m² | 566 240 € | 3 988 | novembre 2025 |
| 310 chemin des Gréoudeliéres | maison | 66 m² | 4 | 180 m² | 330 000 € | 5 000 | octobre 2025 |
| 9 impasse des Fumades | maison | 91 m² | 4 | 318 m² | 122 500 € | 1 346 | octobre 2025 |
| 90 avenue Constantin Arnaud | maison | 66 m² | 4 | 710 m² | 342 000 € | 5 182 | octobre 2025 |
| 9 rue du Grand Cap | maison | 101 m² | 5 | 380 m² | 430 000 € | 4 257 | octobre 2025 |
| 117 rue des Fachouilles | maison | 129 m² | 5 | 1 066 m² | 433 400 € | 3 360 | octobre 2025 |
| 11 rue des Grangettes | maison | 130 m² | 4 | 426 m² | 395 300 € | 3 041 | septembre 2025 |
| 8 rue du Grand Cap | maison | 83 m² | 4 | 395 m² | 392 720 € | 4 732 | septembre 2025 |
| 6 place Gambetta | appartement | 35 m² | 2 | 91 000 € | 2 600 | septembre 2025 | |
| 14 avenue de Valaury | appartement | 50 m² | 2 | 100 000 € | 2 000 | septembre 2025 | |
| 6 place Gambetta | appartement | 35 m² | 2 | 75 000 € | 2 143 | septembre 2025 | |
| 510 route Départementale 554 | maison | 70 m² | 3 | 532 m² | 252 000 € | 3 600 | septembre 2025 |
| 1 rue Louis Pasteur | appartement | 66 m² | 3 | 130 000 € | 1 970 | septembre 2025 | |
| 91 montée de l'Arlésienne | maison | 70 m² | 3 | 184 m² | 286 550 € | 4 094 | août 2025 |
| 427 chemin de Guiran | maison | 77 m² | 4 | 367 m² | 415 000 € | 5 390 | août 2025 |
| 1 rue Louis Pasteur | appartement | 30 m² | 1 | 83 200 € | 2 773 | août 2025 | |
| 17 rue de Guiran | appartement | 48 m² | 2 | 131 000 € | 2 729 | août 2025 | |
| 73 impasse Lézardière | maison | 95 m² | 6 | 355 250 € | 3 739 | août 2025 | |
| 5 rue de la République | appartement | 26 m² | 2 | 78 000 € | 3 000 | juillet 2025 | |
| 21 avenue Camille Flammarion | maison | 62 m² | 3 | 264 m² | 300 000 € | 4 839 | juillet 2025 |
| 1764 route de Valaury | maison | 102 m² | 4 | 491 m² | 372 000 € | 3 647 | juin 2025 |
| 329 impasse du Pied de Lègue | maison | 88 m² | 3 | 337 m² | 467 400 € | 5 311 | juin 2025 |
| 31 impasse de la Calade | maison | 70 m² | 3 | 324 m² | 360 000 € | 5 143 | juin 2025 |
| 115 impasse des Chaberts | maison | 140 m² | 4 | 1 478 m² | 665 500 € | 4 754 | juin 2025 |
| 13 place Gambetta | appartement | 62 m² | 2 | 212 000 € | 3 419 | juin 2025 | |
| 7 route des Pins Verts | maison | 104 m² | 5 | 542 m² | 330 000 € | 3 173 | juin 2025 |
| 1048 chemin des Cros de Belle | maison | 69 m² | 3 | 4 246 m² | 180 000 € | 2 609 | juin 2025 |
| 202 impasse des Raynauds | maison | 95 m² | 4 | 324 380 € | 3 415 | juin 2025 | |
| 115 traverse des Pieds Redons | maison | 74 m² | 2 | 5 397 m² | 290 000 € | 3 919 | juin 2025 |
| 362 chemin des Esplanes | maison | 67 m² | 2 | 406 m² | 212 100 € | 3 166 | juin 2025 |
| 374 chemin des Hubacs | maison | 86 m² | 4 | 563 m² | 417 150 € | 4 851 | mai 2025 |
| 155 impasse de la Chênaie | maison | 131 m² | 5 | 846 m² | 560 000 € | 4 275 | mai 2025 |
| 21 avenue de Lattre de Tassigny | maison | 48 m² | 3 | 45 m² | 185 000 € | 3 854 | mai 2025 |
| 13 rue des Écoles | appartement | 48 m² | 3 | 114 000 € | 2 375 | mai 2025 | |
| 60 impasse de la Source | maison | 110 m² | 5 | 338 600 € | 3 078 | mai 2025 | |
| 168 chemin des Esplanes | maison | 113 m² | 4 | 519 m² | 545 543 € | 4 828 | mai 2025 |
| 1347 chemin de Guiran | maison | 180 m² | 7 | 7 223 m² | 160 000 € | 889 | avril 2025 |
| 48 rue des Écoles | maison | 74 m² | 3 | 30 m² | 67 000 € | 905 | avril 2025 |
| 286 route de Malvallon | maison | 105 m² | 5 | 600 m² | 425 000 € | 4 048 | avril 2025 |
| 6 place du Pont | appartement | 41 m² | 2 | 95 000 € | 2 317 | avril 2025 | |
| 9 place Bramafan | maison | 108 m² | 5 | 174 m² | 370 930 € | 3 435 | avril 2025 |
| 13 rue des Écoles | appartement | 32 m² | 1 | 105 000 € | 3 281 | mars 2025 | |
| 3 place Gambetta | appartement | 30 m² | 1 | 67 000 € | 2 233 | mars 2025 | |
| 2 place Bellaigue | maison | 120 m² | 5 | 175 m² | 303 000 € | 2 525 | mars 2025 |
| 66 impasse des Amandiers | maison | 105 m² | 5 | 601 470 € | 5 728 | février 2025 | |
| 15 impasse des Fumades | maison | 104 m² | 6 | 295 m² | 384 250 € | 3 695 | février 2025 |
| 9 rue des 3 Chênes | maison | 80 m² | 3 | 508 m² | 280 000 € | 3 500 | février 2025 |
| 180 chemin de la Plaine | maison | 101 m² | 5 | 1 176 m² | 345 000 € | 3 416 | février 2025 |
| 9 avenue Camille Flammarion | maison | 74 m² | 4 | 393 m² | 280 000 € | 3 784 | janvier 2025 |
| 1 rue des Genets | maison | 91 m² | 4 | 414 m² | 320 000 € | 3 516 | janvier 2025 |
| 16 impasse des Hauts Guirans | maison | 85 m² | 4 | 610 m² | 349 750 € | 4 115 | janvier 2025 |
| 1 impasse des Restanques | maison | 100 m² | 4 | 593 m² | 409 505 € | 4 095 | janvier 2025 |
| 29 A rue de Guiran | maison | 116 m² | 3 | 40 m² | 239 000 € | 2 060 | décembre 2024 |
| 470 avenue de Valaury | maison | 57 m² | 2 | 605 m² | 213 500 € | 3 746 | décembre 2024 |
| 7 rue des Écoles | appartement | 70 m² | 2 | 172 600 € | 2 466 | décembre 2024 | |
| 197 corniche Joseph Toucas | maison | 104 m² | 4 | 520 m² | 408 650 € | 3 929 | décembre 2024 |
| 9100 avenue Constantin Arnaud | maison | 103 m² | 3 | 948 m² | 410 000 € | 3 981 | décembre 2024 |
| 10 rue Pierre Renaudel | appartement | 56 m² | 2 | 100 000 € | 1 786 | décembre 2024 | |
| 116 rue de la Source du Mûrier | maison | 70 m² | 3 | 196 m² | 285 151 € | 4 074 | décembre 2024 |
| 5 place Bramafan | maison | 108 m² | 5 | 272 m² | 352 700 € | 3 266 | novembre 2024 |
| 5008 rue Jean Jaurès | maison | 96 m² | 4 | 167 m² | 320 000 € | 3 333 | novembre 2024 |
| 10 place Gambetta | appartement | 44 m² | 2 | 130 000 € | 2 955 | novembre 2024 | |
| 7 rue Louis Pasteur | maison | 52 m² | 3 | 39 m² | 128 000 € | 2 462 | novembre 2024 |
| 1193 route des Andoulins | maison | 83 m² | 4 | 1 465 m² | 260 000 € | 3 133 | novembre 2024 |
| 247 avenue Constantin Arnaud | maison | 95 m² | 5 | 790 m² | 492 000 € | 5 179 | novembre 2024 |
| 14 avenue Laurent Moutton | maison | 120 m² | 5 | 126 m² | 270 000 € | 2 250 | novembre 2024 |
| 31 impasse des Romarins | maison | 82 m² | 4 | 659 m² | 460 000 € | 5 610 | novembre 2024 |
| 5 avenue Castel Henri | maison | 68 m² | 4 | 457 m² | 210 000 € | 3 088 | octobre 2024 |
| 12 rue Combe Noire | maison | 88 m² | 5 | 394 m² | 335 000 € | 3 807 | octobre 2024 |
| 16 place Gambetta | appartement | 65 m² | 4 | 153 000 € | 2 354 | octobre 2024 | |
| 304 avenue Jean Moulin | maison | 68 m² | 4 | 479 m² | 342 000 € | 5 029 | octobre 2024 |
Autour de Solliès-Toucas
Solliès-Toucas est dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 137 km. Le relief qui la borde : monts toulonnais à 9,4 km, massif du Cap-Sicié à 20 km, Massif de la Sainte-Baume à 22 km.
L'aire dont elle dépend
Solliès-Toucas appartient à l'aire d'attraction de Toulon, 35 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Toulon 2 692 €/m²
- La Seyne-sur-Mer 3 144 €/m²
- Hyères 4 061 €/m²
- Six-Fours-les-Plages 5 205 €/m²
- La Garde 3 137 €/m²
- La Valette-du-Var 2 827 €/m²
- La Crau 3 446 €/m²
- Sanary-sur-Mer 6 127 €/m²
- Ollioules 3 145 €/m²
- Cuers 3 333 €/m²
- Solliès-Pont 2 901 €/m²
- Le Pradet 4 161 €/m²
- Le Beausset 3 378 €/m²
- La Farlède 3 787 €/m²
Les communes limitrophes
Solliès-Toucas touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Belgentier 2 724 €/m² 3,7 km
- Le Revest-les-Eaux 3 728 €/m² 3,9 km
- Solliès-Ville 3 723 €/m² 4,6 km
- Méounes-lès-Montrieux 2 560 €/m² 6,7 km
- Solliès-Pont 2 901 €/m² 6,8 km
- Cuers 3 333 €/m² 7,6 km
- Évenos 4 373 €/m² 9,5 km
- Signes 2 882 €/m² 13,1 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Solliès-Toucas : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- La Valette-du-Var 2 827 €/m² 6,8 km, 23 719 hab.
- La Farlède 3 787 €/m² 6,9 km, 10 014 hab.
- Toulon 2 692 €/m² 9,1 km, 179 116 hab.
- La Garde 3 137 €/m² 9,4 km, 26 476 hab.
- Néoules 2 646 €/m² 9,7 km, 2 976 hab.
- La Crau 3 446 €/m² 9,8 km, 19 556 hab.
Le bord de l'eau est à 12 km : cap Brun. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 6,7 km : mont Caume, 804 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêt Domaniale des Morières
- montagne Grand Cap (782 m)
- site Natura 2000 Mont Caume-mont Faron-forêt domaniale des Morières
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve biologique dirigée de Valbelle à 5,5 km
- cap Brun à 12 km
- montagnes mont Coudon à 5,8 km, barre de Cuers à 6,6 km
- plages Plages du Mourillon à 12 km, du Mourillon à 12 km
- rivière Ragas à 5,1 km
- site Natura 2000 Falaises du Mont Caume à 6,3 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Solliès-Toucas ?
- jan 6,3 %
- fév 6,7 %
- mars 7,0 %
- avr 7,0 %
- mai 9,2 %
- juin 9,5 %
- juil 9,5 %
- août 7,7 %
- sept 8,5 %
- oct 8,5 %
- nov 8,5 %
- déc 11,6 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Solliès-Toucas ?
Les maisons vendues à Solliès-Toucas ont un terrain médian de 520 m², mesuré sur 193 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 39,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 3 899 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 25 609 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 28 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 053 €/m² | 12 | 3 538 €/m² | 37 |
| 2022 | 2 511 €/m² | 14 | 4 079 €/m² | 48 |
| 2023 | 2 778 €/m² | 14 | 4 530 €/m² | 46 |
| 2024 | 2 466 €/m² | 15 | 3 746 €/m² | 37 |
| 2025 | 2 545 €/m² | 14 | 3 919 €/m² | 47 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.