Prix de l'immobilier à Solliès-Pont
2 901€/m² pour un appartement, prix médian des 55 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Solliès-Pont
- 10 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 35 communes dans l'aire d'attraction de Toulon
- 105 communes valorisées dans le Var
Le prix dans l'aire d'attraction de Toulon
35 des 35 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Solliès-Pont est la 13e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Bandol 6 280 €/m² un appartement
- Sanary-sur-Mer pôle 6 127 €/m² un appartement
- Carqueiranne 5 366 €/m² un appartement
- Six-Fours-les-Plages pôle 5 205 €/m² un appartement
- Le Beausset 4 973 €/m² une maison
- Le Castellet 4 920 €/m² une maison
- Saint-Mandrier-sur-Mer 4 750 €/m² un appartement
- Évenos 4 373 €/m² une maison
- Le Revest-les-Eaux 4 254 €/m² une maison
- La Crau 4 252 €/m² une maison
- Le Pradet pôle 4 161 €/m² un appartement
- Hyères 4 061 €/m² un appartement
- Solliès-Pont 4 026 €/m² une maison
- Solliès-Toucas 3 919 €/m² une maison
- La Farlède 3 787 €/m² un appartement
- Rocbaron 3 747 €/m² une maison
- Solliès-Ville 3 723 €/m² une maison
- Forcalqueiret 3 591 €/m² une maison
- Cuers 3 577 €/m² une maison
- Carnoules 3 457 €/m² une maison
- Puget-Ville 3 443 €/m² une maison
- Belgentier 3 387 €/m² une maison
- Néoules 3 325 €/m² une maison
- Pignans 3 316 €/m² une maison
11 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Solliès-Pont
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 avenue Olivier de Serres | 90 m² | 4 | 367 000 € | septembre 2025 | 4 101 €/m² |
| 26 avenue des Villas | 90 m² | 4 | 324 000 € | janvier 2025 | 3 629 €/m² |
| 1 impasse Estour | 90 m² | 4 | 341 810 € | septembre 2024 | 3 910 €/m² |
| 29 avenue des Villas | 90 m² | 4 | 349 000 € | mai 2024 | 4 069 €/m² |
| 36 Cae Dei Cardelino | 88 m² | 4 | 170 000 € | mars 2025 | 2 037 €/m² |
| 74 montée du Cimetière | 88 m² | 4 | 450 900 € | mars 2025 | 5 124 €/m² |
| 2 rue de Strasbourg | 89 m² | 4 | 345 000 € | septembre 2024 | 3 994 €/m² |
| 1207 chemin Sainte Christine | 93 m² | 4 | 389 000 € | octobre 2025 | 4 185 €/m² |
| 38 chemin des Fours à Chaux | 87 m² | 4 | 435 000 € | juillet 2025 | 5 005 €/m² |
| 333 chemin de la Verte Vallée | 90 m² | 4 | 463 900 € | août 2023 | 4 783 €/m² |
| 26 avenue Octave Girardot | 90 m² | 4 | 418 000 € | juillet 2023 | 4 425 €/m² |
| 8 avenue Charloun Rieu | 90 m² | 4 | 318 300 € | juillet 2023 | 3 440 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 7,8 % entre 2021 et 2025, passant de 2 691 €/m² à 2 901 €/m².
Ce prix se situe 3 % en dessous de la médiane du département (2 981 €/m²) et 9 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 438 €/m² et 3 621 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Solliès-Pont, un appartement de moins de 30 m² se vend 3 062 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 2 384 €/m², soit 28 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Solliès-Pont, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Solliès-Pont
- Combien coûte le mètre carré à Solliès-Pont ?
- Le prix médian à Solliès-Pont est de 2 901 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 55 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 438 €/m² et 3 621 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Solliès-Pont ?
- la Peirouard, à 4 097 €/m². Le moins cher est l'Enclos, à 2 778 €/m², soit 47 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Solliès-Pont ?
- En juillet, qui concentre 10,5 % des ventes de l'année, contre 5,5 % en septembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Solliès-Pont ?
- Les maisons vendues à Solliès-Pont ont un terrain médian de 367 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 39,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 3 899 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Solliès-Pont
10 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 47 % : la Peirouard à 4 097 €/m², l'Enclos à 2 778 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- l'Enclos 2 778 €/m² 228 ventes, 28 % de maisons
- Cubertix 3 628 €/m² 66 ventes, 39 % de maisons
- les Fillols 4 037 €/m² 61 ventes, 97 % de maisons
- la Peirouard 4 097 €/m² 50 ventes, 100 % de maisons
- les Aiguiers 3 603 €/m² 37 ventes, 59 % de maisons
- les Laugiers 3 750 €/m² 31 ventes, 71 % de maisons
- les Plantades 3 886 €/m² 30 ventes, 100 % de maisons
- les Sénès 3 987 €/m² 29 ventes, 83 % de maisons
- les Bancaous 3 784 €/m² 24 ventes, 100 % de maisons
- Crémorin 3 636 €/m² 17 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 12 lieux-dits de Solliès-Pont portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
le Pont Neuf (10), la Bergerie (9), la Tour (9), les Fourches (6), les Anduès (4), les Ferrages (4), les Penchiers (4), les Bouffiers (2), Cadenet (1), Sainte Maïsse (1), les Maravals (1), les Ruscats (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AN 4 245 €/m² 23 ventes
- section AP 4 086 €/m² 15 ventes
- section AR 4 078 €/m² 51 ventes
- section AB 4 014 €/m² 44 ventes
- section AW 3 972 €/m² 30 ventes
- section AI 3 784 €/m² 19 ventes
- section AH 3 733 €/m² 50 ventes
- section AX 3 669 €/m² 31 ventes
- section AV 3 520 €/m² 72 ventes
- section AM 3 445 €/m² 43 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 65 y sont recensées à Solliès-Pont, 27 ont pu être situées, et 625 ventes sur 631 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 631 retenues à Solliès-Pont depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue du Petit Jardin | maison | 86 m² | 4 | 310 m² | 383 200 € | 4 456 | décembre 2025 |
| 2 avenue Léon Vérane | maison | 138 m² | 4 | 4 346 m² | 447 000 € | 3 239 | décembre 2025 |
| 78 rue de la République | appartement | 45 m² | 2 | 90 000 € | 2 000 | décembre 2025 | |
| 6 Cae Dei Tourdre | maison | 87 m² | 5 | 579 m² | 386 200 € | 4 439 | décembre 2025 |
| 300 chemin des Laugiers | appartement | 82 m² | 4 | 368 000 € | 4 488 | décembre 2025 | |
| 130 C avenue des Fourches | maison | 97 m² | 4 | 779 m² | 514 000 € | 5 299 | décembre 2025 |
| 74 rue de la République | appartement | 45 m² | 3 | 125 000 € | 2 778 | décembre 2025 | |
| 283 bis chemin des Penchiers | maison | 41 m² | 3 | 506 m² | 329 400 € | 8 034 | décembre 2025 |
| 20 chemin des Laugiers | appartement | 61 m² | 3 | 153 800 € | 2 521 | décembre 2025 | |
| 9200 allée Marcel Cairety | appartement | 70 m² | 3 | 251 000 € | 3 586 | décembre 2025 | |
| 47 rue Notre Dame | appartement | 54 m² | 2 | 152 520 € | 2 824 | décembre 2025 | |
| 9200 allée Marcel Cairety | appartement | 116 m² | 5 | 394 705 € | 3 403 | décembre 2025 | |
| 11 rue Notre Dame | appartement | 65 m² | 2 | 145 000 € | 2 231 | décembre 2025 | |
| 9200 allée Marcel Cairety | appartement | 80 m² | 4 | 280 000 € | 3 500 | décembre 2025 | |
| 1 bis place de la Victoire | appartement | 36 m² | 2 | 35 000 € | 972 | décembre 2025 | |
| 317 avenue du 8 Mai 1945 | appartement | 52 m² | 3 | 244 940 € | 4 710 | décembre 2025 | |
| 2 rue des Jonquières | maison | 82 m² | 4 | 326 m² | 330 950 € | 4 036 | décembre 2025 |
| 8 impasse des Cigalons | maison | 79 m² | 4 | 222 m² | 364 500 € | 4 614 | décembre 2025 |
| 1 avenue des Oiseaux | appartement | 80 m² | 4 | 195 000 € | 2 438 | novembre 2025 | |
| 21 avenue Léon Vérane | maison | 67 m² | 3 | 3 537 m² | 315 000 € | 4 701 | novembre 2025 |
| 220 avenue Jean Monnet | appartement | 62 m² | 3 | 252 000 € | 4 065 | novembre 2025 | |
| 15 rue de la République | appartement | 113 m² | 3 | 243 000 € | 2 150 | novembre 2025 | |
| 10 avenue Jean-Henri Fabre | maison | 77 m² | 4 | 209 m² | 323 455 € | 4 201 | novembre 2025 |
| 67 rue de la République | appartement | 62 m² | 3 | 137 000 € | 2 210 | novembre 2025 | |
| 3 allée de la Vieille Bastide | maison | 114 m² | 4 | 530 m² | 459 000 € | 4 026 | novembre 2025 |
| 6 rue Notre Dame | appartement | 23 m² | 1 | 83 900 € | 3 648 | octobre 2025 | |
| 220 avenue Jean Monnet | appartement | 70 m² | 3 | 263 489 € | 3 764 | octobre 2025 | |
| 17 impasse des Cigalons | maison | 89 m² | 5 | 216 m² | 318 000 € | 3 573 | octobre 2025 |
| 47 rue de la République | appartement | 35 m² | 1 | 71 000 € | 2 029 | octobre 2025 | |
| 7 rue Félix Pey | maison | 100 m² | 4 | 100 m² | 294 750 € | 2 948 | octobre 2025 |
| 1207 chemin Sainte Christine | maison | 93 m² | 4 | 364 m² | 389 000 € | 4 183 | octobre 2025 |
| 37 impasse du Chasselas | maison | 80 m² | 3 | 574 m² | 404 875 € | 5 061 | octobre 2025 |
| 4 rue de la République | appartement | 31 m² | 1 | 93 000 € | 3 000 | septembre 2025 | |
| 30 rue Gabriel Péri | appartement | 30 m² | 1 | 68 000 € | 2 267 | septembre 2025 | |
| 3 avenue Olivier de Serres | maison | 90 m² | 4 | 316 m² | 367 000 € | 4 078 | septembre 2025 |
| 11 Cae Dei Bouscarlo | maison | 117 m² | 6 | 404 m² | 343 790 € | 2 938 | septembre 2025 |
| 16 rue Charles Terrin | maison | 42 m² | 2 | 27 m² | 114 000 € | 2 714 | septembre 2025 |
| 12 impasse des Cerisiers | maison | 150 m² | 5 | 420 000 € | 2 800 | septembre 2025 | |
| 7 avenue Sainte Claire Deville | appartement | 59 m² | 3 | 263 620 € | 4 468 | septembre 2025 | |
| 5 rue Pierre Curie | maison | 63 m² | 2 | 43 m² | 152 500 € | 2 421 | août 2025 |
| 102 rue de la République | appartement | 59 m² | 3 | 155 600 € | 2 637 | août 2025 | |
| 12 rue de la Pépinière | maison | 80 m² | 4 | 402 m² | 455 000 € | 5 688 | août 2025 |
| 18 Cae Dei Cardelino | maison | 102 m² | 4 | 235 m² | 307 870 € | 3 018 | août 2025 |
| 50 chemin de l'Alibran | maison | 58 m² | 2 | 564 m² | 80 000 € | 1 379 | août 2025 |
| 36 allée du Thym | maison | 60 m² | 3 | 151 m² | 290 000 € | 4 833 | août 2025 |
| 4 rue de la Pépinière | maison | 111 m² | 4 | 400 m² | 420 000 € | 3 784 | août 2025 |
| impasse de la Voûte | maison | 52 m² | 3 | 30 m² | 131 000 € | 2 519 | août 2025 |
| 7 impasse Canteperdrix | maison | 87 m² | 3 | 375 m² | 230 000 € | 2 644 | août 2025 |
| 182 impasse des Bouffiers | maison | 115 m² | 5 | 1 674 m² | 617 200 € | 5 367 | août 2025 |
| 43 rue Notre Dame | appartement | 27 m² | 1 | 76 000 € | 2 815 | juillet 2025 | |
| 34 allée du Thym | maison | 83 m² | 4 | 143 m² | 310 000 € | 3 735 | juillet 2025 |
| 4 avenue Octave Girardot | maison | 77 m² | 4 | 174 m² | 306 300 € | 3 978 | juillet 2025 |
| 38 chemin des Fours à Chaux | maison | 87 m² | 4 | 358 m² | 435 000 € | 5 000 | juillet 2025 |
| 9 avenue Beausoleil | maison | 120 m² | 4 | 400 m² | 360 000 € | 3 000 | juillet 2025 |
| 36 bis avenue des Villas | maison | 78 m² | 5 | 289 m² | 335 000 € | 4 295 | juillet 2025 |
| 5 avenue Paul Giéra | maison | 73 m² | 4 | 115 m² | 340 000 € | 4 658 | juillet 2025 |
| 26 rue Pierre Curie | appartement | 81 m² | 4 | 235 000 € | 2 901 | juillet 2025 | |
| 21 bis avenue des Aiguiers | maison | 50 m² | 3 | 670 m² | 334 900 € | 6 698 | juillet 2025 |
| 24 rue de la République | appartement | 37 m² | 2 | 136 000 € | 3 676 | juin 2025 | |
| 87 allée des Glaïeuls | maison | 116 m² | 6 | 581 m² | 375 000 € | 3 233 | juin 2025 |
| 371 chemin Sainte Christine | appartement | 74 m² | 4 | 267 940 € | 3 621 | juin 2025 | |
| 220 avenue Jean Monnet | appartement | 62 m² | 3 | 233 650 € | 3 769 | juin 2025 | |
| 13 avenue du Vieux Puits | maison | 140 m² | 4 | 506 m² | 510 651 € | 3 648 | juin 2025 |
| 5 rue Notre Dame | appartement | 31 m² | 2 | 71 095 € | 2 293 | juin 2025 | |
| 435 montée Bellevue | maison | 110 m² | 4 | 661 m² | 524 000 € | 4 764 | juin 2025 |
| 47 rue de la République | appartement | 39 m² | 2 | 87 000 € | 2 231 | juin 2025 | |
| 108 bis rue de la République | appartement | 39 m² | 3 | 78 m² | 187 800 € | 4 815 | juin 2025 |
| 317 avenue du 8 Mai 1945 | appartement | 55 m² | 3 | 233 500 € | 4 245 | juin 2025 | |
| 31 avenue Frédéric Mistral | maison | 74 m² | 3 | 263 m² | 366 600 € | 4 954 | juin 2025 |
| 200 montée de Crémorin | maison | 134 m² | 4 | 705 m² | 497 600 € | 3 713 | juin 2025 |
| 5 Cae Dei Agasso | maison | 78 m² | 4 | 332 m² | 360 000 € | 4 615 | juin 2025 |
| 9 rue des Micocouliers | maison | 112 m² | 4 | 458 m² | 605 000 € | 5 402 | mai 2025 |
| 220 avenue Jean Monnet | appartement | 55 m² | 3 | 235 000 € | 4 273 | mai 2025 | |
| 26 rue Pierre Curie | appartement | 81 m² | 4 | 291 900 € | 3 604 | mai 2025 | |
| 5 impasse du Galoubet | maison | 85 m² | 4 | 216 m² | 340 000 € | 4 000 | mai 2025 |
| 5 avenue Frédéric Mistral | maison | 96 m² | 4 | 347 m² | 250 000 € | 2 604 | mai 2025 |
| 2 bis avenue des Oiseaux | maison | 73 m² | 3 | 225 m² | 328 920 € | 4 506 | mai 2025 |
| 127 rue Simone Veil | maison | 80 m² | 4 | 320 m² | 381 165 € | 4 765 | mai 2025 |
| 25 avenue Charles Poncy | maison | 73 m² | 3 | 168 m² | 302 000 € | 4 137 | mai 2025 |
| 950 chemin des Laugiers | maison | 77 m² | 4 | 471 m² | 170 000 € | 2 208 | mai 2025 |
Autour de Solliès-Pont
Solliès-Pont est dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 142 km. Le relief qui la borde : monts toulonnais à 14 km, massif du Cap-Sicié à 23 km, massif des Maures à 28 km.
L'aire dont elle dépend
Solliès-Pont appartient à l'aire d'attraction de Toulon, 35 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Toulon 2 692 €/m²
- La Seyne-sur-Mer 3 144 €/m²
- Hyères 4 061 €/m²
- Six-Fours-les-Plages 5 205 €/m²
- La Garde 3 137 €/m²
- La Valette-du-Var 2 827 €/m²
- La Crau 3 446 €/m²
- Sanary-sur-Mer 6 127 €/m²
- Ollioules 3 145 €/m²
- Cuers 3 333 €/m²
- Le Pradet 4 161 €/m²
- Le Beausset 3 378 €/m²
- La Farlède 3 787 €/m²
- Carqueiranne 5 366 €/m²
Les communes limitrophes
Solliès-Pont touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- La Crau 3 446 €/m² 3,2 km
- La Farlède 3 787 €/m² 3,3 km
- Solliès-Ville 3 723 €/m² 3,3 km
- Cuers 3 333 €/m² 5,9 km
- Solliès-Toucas 2 545 €/m² 6,8 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Solliès-Pont : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- La Valette-du-Var 2 827 €/m² 7,5 km, 23 719 hab.
- La Garde 3 137 €/m² 7,7 km, 26 476 hab.
- Belgentier 2 724 €/m² 7,8 km, 2 373 hab.
- Le Revest-les-Eaux 3 728 €/m² 9,5 km, 4 074 hab.
- Carqueiranne 5 366 €/m² 10,3 km, 9 408 hab.
- Le Pradet 4 161 €/m² 10,7 km, 10 933 hab.
Le bord de l'eau est à 11 km : plage de la Garonne. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 13 km : mont Caume, 804 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve biologique dirigée de Valbelle à 12 km
- cap Brun à 12 km
- forêt Domaniale des Morières à 9,7 km
- montagnes mont Coudon à 5,5 km, barre de Cuers à 8,6 km
- plage de la Garonne à 11 km
- rivières Réal Martin à 7,2 km, Réal Collobrier à 10 km
- sites Natura 2000 Mont Caume-mont Faron-forêt domaniale des Morières à 11 km, Falaises du Mont Caume à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Solliès-Pont ?
- jan 8,4 %
- fév 8,1 %
- mars 7,4 %
- avr 9,7 %
- mai 7,9 %
- juin 9,8 %
- juil 10,5 %
- août 8,1 %
- sept 5,5 %
- oct 6,7 %
- nov 8,9 %
- déc 9,0 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Solliès-Pont ?
Les maisons vendues à Solliès-Pont ont un terrain médian de 367 m², mesuré sur 356 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 39,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 3 899 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 25 609 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 28 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 691 €/m² | 60 | 3 583 €/m² | 96 |
| 2022 | 2 746 €/m² | 50 | 3 944 €/m² | 78 |
| 2023 | 3 065 €/m² | 47 | 4 226 €/m² | 64 |
| 2024 | 2 852 €/m² | 40 | 3 877 €/m² | 64 |
| 2025 | 2 901 €/m² | 55 | 4 026 €/m² | 77 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.