Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Périgny (Allier)

981€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2022.

La moitié des ventes de 2022 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 667 2 340 6 ventes
Estimer un bien ici Les 12 ventes, une par une

Les découpages autour de Périgny

Le prix dans l'aire d'attraction de Vichy

42 des 50 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Périgny est la 34e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

18 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Périgny

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 8 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le prix du terrain n'est pas mesurable dans ce département : il n'est pas appliqué. pourquoi

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 95 m², 4 pièces , 1 050 m² de terrain

55 500 € à 104 500 €

médiane des comparables 65 500 €, soit 690 €/m²

Fourchette calculée sur 9 ventes comparables de Périgny, recalées sur 2022.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 9 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
36 route de Moulins 96 m² 4 30 000 € septembre 2022 313 €/m²
4 rue des Chiens 93 m² 4 58 000 € décembre 2024 586 €/m²
39 chemin des Petites et des Grandes Brosses 93 m² 4 291 058 € juillet 2022 3 130 €/m²
16 impasse des Bourguignons 107 m² 4 60 000 € décembre 2025 517 €/m²
5122 La Bardiniere 110 m² 4 67 000 € septembre 2021 690 €/m²
16 route des Saulgnes 102 m² 5 122 000 € juillet 2025 1 102 €/m²
14 rue du Stade 73 m² 4 94 575 € août 2022 1 296 €/m²
13 rue des Sabotiers 73 m² 3 48 000 € décembre 2021 745 €/m²
28 route de l'Ormose 132 m² 5 88 000 € juin 2022 667 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 42 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 667 €/m² et 2 340 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Les dernières ventes enregistrées

12 ventes les plus récentes sur les 12 retenues à Périgny depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
16 impasse des Bourguignons maison 107 m² 4 60 000 € 561 décembre 2025
16 route des Saulgnes maison 102 m² 5 122 000 € 1 196 juillet 2025
16 rue du Stade maison 61 m² 3 537 m² 71 800 € 1 177 avril 2025
4 rue des Chiens maison 93 m² 4 556 m² 58 000 € 624 décembre 2024
22 route de Moulins maison 60 m² 3 1 045 m² 40 000 € 667 décembre 2022
36 route de Moulins maison 96 m² 4 6 495 m² 30 000 € 313 septembre 2022
14 rue du Stade maison 73 m² 4 515 m² 94 575 € 1 296 août 2022
39 chemin des Petites et des Grandes Brosses maison 93 m² 4 291 058 € 3 130 juillet 2022
28 route de l'Ormose maison 132 m² 5 5 356 m² 88 000 € 667 juin 2022
16 rue des Sabotiers maison 50 m² 2 1 773 m² 117 000 € 2 340 avril 2022
13 rue des Sabotiers maison 73 m² 3 1 260 m² 48 000 € 658 décembre 2021
5122 La Bardiniere maison 110 m² 4 948 m² 67 000 € 609 septembre 2021

Autour de Périgny

Périgny est dans l'Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 107 km. Le relief qui la borde : montagnes de la Madeleine à 35 km.

L'aire dont elle dépend

Périgny appartient à l'aire d'attraction de Vichy, 50 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Périgny touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Périgny : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

Premier sommet de plus de huit cents mètres à 33 km : Pierres du Jour, 1 164 mètres.

Et tout près, sans être dans la commune

  • rivières Valençon à 7,9 km, Mourgon à 11 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.