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Prix de l'immobilier à Pernes
1 537€/m² pour une maison, prix médian des 15 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Pernes
- 2 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 29 communes dans l'aire d'attraction de Auchel - Lillers
- 586 communes valorisées dans le Pas-de-Calais
Le prix dans l'aire d'attraction de Auchel - Lillers
21 des 29 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Pernes est la 1e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Pernes pôle 1 537 €/m² une maison
- Amettes 1 526 €/m² une maison
- Burbure pôle 1 429 €/m² une maison
- Ferfay 1 380 €/m² une maison
- Camblain-Châtelain pôle 1 338 €/m² une maison
- Ecquedecques 1 329 €/m² une maison
- Floringhem pôle 1 302 €/m² une maison
- Divion pôle 1 279 €/m² une maison
- Bailleul-lès-Pernes 1 260 €/m² une maison
- Lillers pôle 1 238 €/m² une maison
- Bours 1 238 €/m² une maison
- Auchy-au-Bois 1 190 €/m² une maison
- Calonne-Ricouart pôle 1 178 €/m² une maison
- Cauchy-à-la-Tour pôle 1 118 €/m² une maison
- Marles-les-Mines pôle 1 071 €/m² une maison
- Lières 1 053 €/m² une maison
- Lozinghem pôle 1 044 €/m² une maison
- Auchel pôle 1 038 €/m² une maison
- Ham-en-Artois 911 €/m² une maison
- Ames 781 €/m² une maison
- Lespesses 572 €/m² une maison
Estimer un bien à Pernes
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 rue du Bart | 90 m² | 4 | 154 000 € | décembre 2024 | 1 914 €/m² |
| 23 avenue du Président Kennedy | 90 m² | 4 | 100 000 € | mars 2024 | 1 234 €/m² |
| 9 avenue Corbier | 90 m² | 4 | 130 150 € | octobre 2022 | 2 218 €/m² |
| 25 Gpl Grand Place | 88 m² | 4 | 80 000 € | octobre 2023 | 1 625 €/m² |
| 98 rue de la Gare | 92 m² | 4 | 85 000 € | octobre 2021 | 1 055 €/m² |
| 21 avenue du Président Kennedy | 84 m² | 4 | 120 000 € | juillet 2023 | 2 353 €/m² |
| 41 avenue du Président Kennedy | 84 m² | 4 | 110 000 € | juin 2022 | 2 082 €/m² |
| 74 rue de Lillers | 93 m² | 5 | 98 700 € | juillet 2025 | 1 114 €/m² |
| 25 rue de Blaringhem | 82 m² | 4 | 110 000 € | février 2023 | 2 280 €/m² |
| 39 avenue du Président Kennedy | 80 m² | 4 | 85 000 € | août 2024 | 1 188 €/m² |
| 66 rue de la Gare | 101 m² | 4 | 73 000 € | novembre 2022 | 988 €/m² |
| 30 Gpl Grand Place | 86 m² | 5 | 75 000 € | août 2023 | 1 523 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 21,6 % entre 2021 et 2025, passant de 1 264 €/m² à 1 537 €/m².
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 9 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 146 €/m² et 1 775 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Pernes, une maison de moins de 70 m² se vend 1 389 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 191 €/m², soit 17 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Pernes, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Pernes
- Combien coûte le mètre carré à Pernes ?
- Le prix médian à Pernes est de 1 537 €/m² pour une maison, en 2025, sur 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 146 €/m² et 1 775 €/m².
- Combien vaut le terrain à Pernes ?
- Les maisons vendues à Pernes ont un terrain médian de 559 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 496 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 83 retenues à Pernes depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 rue Chante au Vent | maison | 135 m² | 6 | 586 m² | 207 500 € | 1 537 | novembre 2025 |
| 42 rue Nationale | maison | 205 m² | 6 | 2 420 m² | 345 000 € | 1 683 | novembre 2025 |
| 11 rue de Blaringhem | maison | 119 m² | 5 | 710 m² | 140 000 € | 1 176 | novembre 2025 |
| 9 résidence du Guit | maison | 68 m² | 6 | 554 m² | 69 000 € | 1 015 | octobre 2025 |
| 6 rue de Lillers | maison | 99 m² | 5 | 836 m² | 190 000 € | 1 919 | octobre 2025 |
| 13 résidence du Guit | maison | 81 m² | 5 | 329 m² | 131 700 € | 1 626 | octobre 2025 |
| 4 résidence des Hauts d'Artois | maison | 120 m² | 3 | 602 m² | 213 000 € | 1 775 | septembre 2025 |
| 26 rue de la Gare | maison | 200 m² | 7 | 2 445 m² | 335 500 € | 1 678 | août 2025 |
| 74 rue de Lillers | maison | 93 m² | 5 | 232 m² | 98 700 € | 1 061 | juillet 2025 |
| 19 rue du Château | maison | 73 m² | 5 | 485 m² | 87 300 € | 1 196 | juillet 2025 |
| 56 chemin de la Justice | maison | 74 m² | 3 | 2 170 m² | 200 000 € | 2 703 | juillet 2025 |
| 33 Gpl Grand Place | maison | 33 m² | 2 | 67 m² | 106 500 € | 3 227 | juin 2025 |
| 15 rue de Blaringhem | maison | 110 m² | 5 | 723 m² | 140 000 € | 1 273 | avril 2025 |
| 26 rue de Lillers | maison | 78 m² | 2 | 325 m² | 39 000 € | 500 | février 2025 |
| 29 avenue de la Paix | maison | 144 m² | 6 | 501 m² | 165 000 € | 1 146 | janvier 2025 |
| 17 rue Chante au Vent | maison | 135 m² | 6 | 586 m² | 185 000 € | 1 370 | décembre 2024 |
| 15 rue du Bart | maison | 90 m² | 4 | 592 m² | 154 000 € | 1 711 | décembre 2024 |
| 14 place du Pre Englard | maison | 102 m² | 6 | 220 m² | 85 000 € | 833 | novembre 2024 |
| 60 rue Pierre Bachelet | maison | 121 m² | 4 | 657 m² | 255 000 € | 2 107 | octobre 2024 |
| 49 rue de l'Église | maison | 97 m² | 5 | 1 610 m² | 160 000 € | 1 649 | octobre 2024 |
| 33 rue de Saint-Pol | maison | 48 m² | 2 | 233 m² | 18 000 € | 375 | septembre 2024 |
| ruelle du Bart | maison | 48 m² | 3 | 935 m² | 210 000 € | 4 375 | septembre 2024 |
| 67 rue de Saint-Pol | maison | 82 m² | 3 | 605 m² | 90 000 € | 1 098 | août 2024 |
| 39 avenue du Président Kennedy | maison | 80 m² | 4 | 577 m² | 85 000 € | 1 063 | août 2024 |
| 79 rue de Blaringhem | maison | 72 m² | 3 | 339 m² | 169 500 € | 2 354 | juin 2024 |
| 35 rue de Saint-Pol | maison | 75 m² | 4 | 559 m² | 80 000 € | 1 067 | mai 2024 |
| 194 rue de la Gare | maison | 120 m² | 6 | 5 776 m² | 200 000 € | 1 667 | avril 2024 |
| 1 rue du Guit | maison | 63 m² | 3 | 312 m² | 112 000 € | 1 778 | mars 2024 |
| 23 avenue du Président Kennedy | maison | 90 m² | 4 | 627 m² | 100 000 € | 1 111 | mars 2024 |
| 40 rue du Huit-Mai | maison | 117 m² | 3 | 1 095 m² | 138 000 € | 1 179 | février 2024 |
| 3 place du Pre Englard | maison | 95 m² | 6 | 116 m² | 115 000 € | 1 211 | novembre 2023 |
| 25 Gpl Grand Place | maison | 88 m² | 4 | 170 m² | 80 000 € | 909 | octobre 2023 |
| 27 rue de Blaringhem | maison | 40 m² | 3 | 40 m² | 65 500 € | 1 638 | octobre 2023 |
| 30 Gpl Grand Place | maison | 86 m² | 5 | 318 m² | 75 000 € | 872 | août 2023 |
| 88 rue de la Gare | maison | 82 m² | 2 | 421 m² | 68 000 € | 829 | août 2023 |
| 21 rue de l'Église | maison | 55 m² | 3 | 62 m² | 46 000 € | 836 | juillet 2023 |
| 1 place du Pre Englard | maison | 65 m² | 2 | 68 m² | 60 000 € | 923 | juillet 2023 |
| 21 avenue du Président Kennedy | maison | 84 m² | 4 | 648 m² | 120 000 € | 1 429 | juillet 2023 |
| 3 rue Labory | maison | 120 m² | 4 | 151 m² | 54 000 € | 450 | juillet 2023 |
| 13 rue Nationale | maison | 165 m² | 7 | 687 m² | 179 000 € | 1 085 | février 2023 |
| 25 rue de Blaringhem | maison | 82 m² | 4 | 410 m² | 110 000 € | 1 341 | février 2023 |
| 8 rue du Huit-Mai | maison | 103 m² | 5 | 679 m² | 168 000 € | 1 631 | novembre 2022 |
| 43 rue de Saint-Pol | maison | 79 m² | 4 | 444 m² | 138 710 € | 1 756 | novembre 2022 |
| 66 rue de la Gare | maison | 101 m² | 4 | 1 216 m² | 73 000 € | 723 | novembre 2022 |
| 9 avenue Corbier | maison | 90 m² | 4 | 811 m² | 130 150 € | 1 446 | octobre 2022 |
| 118 rue de la Gare | maison | 72 m² | 3 | 98 m² | 41 000 € | 569 | septembre 2022 |
| 16 place du Pre Englard | maison | 69 m² | 3 | 143 m² | 55 000 € | 797 | août 2022 |
| 89 rue de Lillers | maison | 147 m² | 6 | 604 m² | 143 000 € | 973 | août 2022 |
| 41 avenue du Président Kennedy | maison | 84 m² | 4 | 512 m² | 110 000 € | 1 310 | juin 2022 |
| 29 rue de Pressy | maison | 93 m² | 6 | 470 m² | 52 000 € | 559 | avril 2022 |
| 7 place du Pre Englard | maison | 40 m² | 1 | 174 m² | 98 300 € | 2 458 | avril 2022 |
| 26 rue de Saint-Pol | maison | 79 m² | 3 | 115 m² | 31 500 € | 399 | mars 2022 |
| 18 rue de l'Église | maison | 199 m² | 5 | 173 m² | 45 000 € | 226 | février 2022 |
| 23 rue de Saint-Pol | maison | 90 m² | 6 | 386 m² | 68 000 € | 756 | janvier 2022 |
| 28 rue de Lillers | maison | 138 m² | 6 | 979 m² | 128 000 € | 928 | janvier 2022 |
| 10 Gpl Grand Place | maison | 60 m² | 4 | 113 m² | 120 000 € | 2 000 | janvier 2022 |
| 30 avenue du Président Kennedy | maison | 83 m² | 3 | 461 m² | 120 000 € | 1 446 | janvier 2022 |
| 18 rue de Lillers | maison | 103 m² | 5 | 592 m² | 154 000 € | 1 495 | janvier 2022 |
| 76 bis rue de Saint-Pol | maison | 142 m² | 4 | 3 169 m² | 400 000 € | 2 817 | décembre 2021 |
| 10 rue d'Aumerval | maison | 112 m² | 5 | 159 m² | 105 000 € | 938 | décembre 2021 |
| 40 rue de Blaringhem | maison | 93 m² | 3 | 792 m² | 162 000 € | 1 742 | décembre 2021 |
| 11 résidence les Berges de la Clarence | maison | 74 m² | 3 | 182 m² | 74 000 € | 1 000 | décembre 2021 |
| 105 rue de la Gare | maison | 77 m² | 4 | 384 m² | 145 000 € | 1 883 | décembre 2021 |
| 27 rue de Lillers | maison | 70 m² | 4 | 226 m² | 47 000 € | 671 | novembre 2021 |
| 46 rue de Pressy | maison | 119 m² | 4 | 960 m² | 80 000 € | 672 | novembre 2021 |
| 98 rue de la Gare | maison | 92 m² | 4 | 905 m² | 85 000 € | 924 | octobre 2021 |
| 5324 chemin de la Longue Ruelle | maison | 61 m² | 2 | 451 m² | 83 000 € | 1 361 | octobre 2021 |
| 45 avenue de la Paix | maison | 102 m² | 5 | 632 m² | 201 400 € | 1 975 | octobre 2021 |
| 36 rue de Pressy | maison | 93 m² | 5 | 371 m² | 65 000 € | 699 | octobre 2021 |
| 45 rue de Blaringhem | maison | 110 m² | 5 | 513 m² | 139 000 € | 1 264 | septembre 2021 |
| 99 rue de Lillers | maison | 120 m² | 6 | 1 255 m² | 142 900 € | 1 191 | août 2021 |
| 94 rue de l'Église | maison | 106 m² | 5 | 563 m² | 80 000 € | 755 | août 2021 |
| 23 rue des Prés | maison | 106 m² | 3 | 608 m² | 199 700 € | 1 884 | juillet 2021 |
| 26 rue de la Gare | maison | 200 m² | 7 | 2 445 m² | 306 500 € | 1 533 | juin 2021 |
| 1 rue des Tilleuls | maison | 70 m² | 3 | 701 m² | 170 000 € | 2 429 | juin 2021 |
| 17 avenue Corbier | maison | 93 m² | 6 | 629 m² | 99 750 € | 1 073 | juin 2021 |
| 19 avenue Corbier | maison | 106 m² | 6 | 3 380 m² | 156 000 € | 1 472 | juin 2021 |
| 51 avenue du Président Kennedy | maison | 95 m² | 5 | 278 m² | 69 000 € | 726 | mai 2021 |
| 25 rue de l'Église | maison | 112 m² | 3 | 1 493 m² | 84 000 € | 750 | mai 2021 |
| 46 rue du Guit | maison | 67 m² | 2 | 928 m² | 95 000 € | 1 418 | mai 2021 |
Autour de Pernes
Pernes est dans le Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Le relief qui la borde : Ternois à 13 km, Gohelle à 20 km, Houtland à 35 km.
L'aire dont elle dépend
Pernes appartient à l'aire d'attraction de Auchel - Lillers, 29 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Lillers 1 238 €/m²
- Auchel 917 €/m²
- Divion 1 191 €/m²
- Marles-les-Mines 1 071 €/m²
- Calonne-Ricouart 1 178 €/m²
- Burbure 1 429 €/m²
- Cauchy-à-la-Tour 1 118 €/m²
- Camblain-Châtelain 1 338 €/m²
- Lozinghem 1 044 €/m²
- Ham-en-Artois 911 €/m²
- Floringhem 1 302 €/m²
- Ferfay 1 380 €/m²
- Ames 781 €/m²
- Bours 1 238 €/m²
Les communes limitrophes
Pernes touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Floringhem 1 302 €/m² 2,1 km
- Camblain-Châtelain 1 338 €/m² 3,4 km
Voisines sans prix publiable : Pressy, Marest, Aumerval, Sachin. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Pernes : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Cauchy-à-la-Tour 1 118 €/m² 3,8 km, 2 593 hab.
- Auchel 917 €/m² 5,0 km, 10 051 hab.
- Calonne-Ricouart 1 178 €/m² 5,7 km, 5 369 hab.
- Burbure 1 429 €/m² 6,6 km, 2 834 hab.
- Marles-les-Mines 1 071 €/m² 7,4 km, 5 411 hab.
- Divion 1 191 €/m² 7,5 km, 6 766 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt bois des Dames (lasang sa Pransiya, Nord-Pas-de-Calais) à 11 km
- rivière Biette à 6,7 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Pernes ?
- jan 7,2 %
- fév 7,2 %
- mars 4,8 %
- avr 4,8 %
- mai 6,0 %
- juin 8,4 %
- juil 9,6 %
- août 10,8 %
- sept 6,0 %
- oct 14,5 %
- nov 12,0 %
- déc 8,4 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Pernes ?
Les maisons vendues à Pernes ont un terrain médian de 559 m², mesuré sur 83 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 496 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 60 725 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 20 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 264 €/m² | 25 |
| 2022 | 973 €/m² | 17 |
| 2023 | 923 €/m² | 11 |
| 2024 | 1 370 €/m² | 15 |
| 2025 | 1 537 €/m² | 15 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.