Les découpages autour de Peumerit
Le prix dans l'aire d'attraction de Quimper
58 des 58 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Peumerit est la 51e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Bénodet 4 060 €/m² un appartement
- Tréguennec 3 575 €/m² une maison
- Île-Tudy 3 464 €/m² une maison
- Fouesnant 3 267 €/m² une maison
- Pleuven 3 258 €/m² une maison
- La Forêt-Fouesnant 3 216 €/m² une maison
- Combrit 3 143 €/m² une maison
- Concarneau 3 013 €/m² une maison
- Loctudy 2 933 €/m² une maison
- Clohars-Fouesnant 2 773 €/m² une maison
- Saint-Évarzec 2 757 €/m² une maison
- Gouesnach 2 599 €/m² une maison
- Plobannalec-Lesconil 2 593 €/m² une maison
- Tréméoc 2 584 €/m² une maison
- Pluguffan 2 562 €/m² une maison
- Plovan 2 550 €/m² une maison
- Locronan 2 481 €/m² une maison
- Saint-Jean-Trolimon 2 456 €/m² une maison
- Plomelin 2 455 €/m² une maison
- Plozévet 2 400 €/m² une maison
- Plonéour-Lanvern 2 377 €/m² une maison
- Douarnenez 2 328 €/m² une maison
- Treffiagat 2 327 €/m² une maison
- Le Juch 2 281 €/m² une maison
34 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Peumerit
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Kerinoret | 99 m² | 4 | 310 000 € | mai 2024 | 3 131 €/m² |
| 2 Park Geot | 100 m² | 4 | 240 000 € | mai 2022 | 1 582 €/m² |
| 4 Menez Boutin | 90 m² | 4 | 230 000 € | mars 2023 | 4 534 €/m² |
| 8 Ty Garde | 103 m² | 5 | 140 360 € | novembre 2024 | 1 363 €/m² |
| 11 Hent Ar Mor | 96 m² | 3 | 129 000 € | septembre 2024 | 1 344 €/m² |
| 4 Park Geot | 86 m² | 4 | 218 800 € | mai 2025 | 2 443 €/m² |
| 2 Ty Douar | 104 m² | 3 | 93 000 € | septembre 2023 | 1 587 €/m² |
| 12 Hent Ar Roz | 94 m² | 3 | 120 000 € | juillet 2025 | 1 226 €/m² |
| 1 Kerloazec | 90 m² | 4 | 180 000 € | décembre 2021 | 1 503 €/m² |
| 3 Tal Ar Hoat | 113 m² | 4 | 63 000 € | avril 2021 | 419 €/m² |
| 74 Losterec | 121 m² | 4 | 95 500 € | avril 2023 | 1 400 €/m² |
| 1 Coat Penguilly | 119 m² | 4 | 420 000 € | juin 2022 | 2 326 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 25 % en dessous de la médiane du département (1 999 €/m²) et 12 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 363 €/m² et 3 131 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Peumerit, une maison de moins de 70 m² se vend 3 095 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 327 €/m², soit 133 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Peumerit, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
29 ventes les plus récentes sur les 29 retenues à Peumerit depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 Hent Ar Skol | maison | 122 m² | 5 | 946 m² | 230 000 € | 1 885 | septembre 2025 |
| 12 Hent Ar Roz | maison | 94 m² | 3 | 460 m² | 120 000 € | 1 277 | juillet 2025 |
| 4 Park Geot | maison | 86 m² | 4 | 556 m² | 218 800 € | 2 544 | mai 2025 |
| 8 Ty Garde | maison | 103 m² | 5 | 656 m² | 140 360 € | 1 363 | novembre 2024 |
| 11 Hent Ar Mor | maison | 96 m² | 3 | 190 m² | 129 000 € | 1 344 | septembre 2024 |
| 2 Porsgall | maison | 168 m² | 7 | 270 000 € | 1 607 | août 2024 | |
| 4 Kerinoret | maison | 99 m² | 4 | 4 840 m² | 310 000 € | 3 131 | mai 2024 |
| 5 Kernebret | maison | 50 m² | 2 | 69 000 € | 1 380 | mars 2024 | |
| 5249 F Keretol | maison | 50 m² | 1 | 1 181 m² | 230 000 € | 4 600 | février 2024 |
| 5 Hent Ar Mor | maison | 126 m² | 8 | 155 m² | 230 000 € | 1 825 | décembre 2023 |
| 2 Ty Douar | maison | 104 m² | 3 | 1 317 m² | 93 000 € | 894 | septembre 2023 |
| 74 Losterec | maison | 121 m² | 4 | 6 492 m² | 95 500 € | 789 | avril 2023 |
| 4 Menez Boutin | maison | 90 m² | 4 | 3 063 m² | 230 000 € | 2 556 | mars 2023 |
| 9 Creach | maison | 150 m² | 6 | 17 113 m² | 65 000 € | 433 | mars 2023 |
| 5 Hent Ar Mor | maison | 126 m² | 8 | 155 m² | 80 000 € | 635 | janvier 2023 |
| 2 Lanvreon | maison | 108 m² | 5 | 680 m² | 230 000 € | 2 130 | juillet 2022 |
| 10 Hent Bihan Ar Roz | maison | 75 m² | 3 | 621 m² | 160 000 € | 2 133 | juillet 2022 |
| 1 Coat Penguilly | maison | 119 m² | 4 | 5 730 m² | 420 000 € | 3 529 | juin 2022 |
| 2 Park Geot | maison | 100 m² | 4 | 641 m² | 240 000 € | 2 400 | mai 2022 |
| 7 Keretol | maison | 42 m² | 2 | 17 856 m² | 130 000 € | 3 095 | mai 2022 |
| 3 Kerdeac'H | maison | 113 m² | 6 | 1 840 m² | 150 000 € | 1 327 | janvier 2022 |
| 1 Kerloazec | maison | 90 m² | 4 | 702 m² | 180 000 € | 2 000 | décembre 2021 |
| 3 Hent Pont Iliz | maison | 80 m² | 4 | 458 m² | 158 000 € | 1 975 | décembre 2021 |
| 2 Creach | maison | 169 m² | 7 | 1 734 m² | 150 000 € | 888 | octobre 2021 |
| 4 Lanvreon | maison | 70 m² | 4 | 588 m² | 100 000 € | 1 429 | octobre 2021 |
| 97 Kervoelic | maison | 68 m² | 2 | 1 139 m² | 250 000 € | 3 676 | septembre 2021 |
| 31 Kervoelic | maison | 85 m² | 4 | 15 695 m² | 250 000 € | 2 941 | mai 2021 |
| 3 Tal Ar Hoat | maison | 113 m² | 4 | 946 m² | 63 000 € | 558 | avril 2021 |
| 7 Hent Ar Mor | maison | 40 m² | 3 | 42 m² | 105 200 € | 2 630 | mars 2021 |
Autour de Peumerit
Peumerit est dans le Finistère, en région Bretagne.
L'aire dont elle dépend
Peumerit appartient à l'aire d'attraction de Quimper, 58 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Quimper 2 145 €/m²
- Concarneau 3 365 €/m²
- Douarnenez 2 333 €/m²
- Fouesnant 2 828 €/m²
- Ergué-Gabéric 2 215 €/m²
- Pont-l'Abbé 2 442 €/m²
- Rosporden 1 774 €/m²
- Plonéour-Lanvern 2 377 €/m²
- Briec 2 433 €/m²
- Combrit 2 640 €/m²
- Plomelin 2 455 €/m²
- Pluguffan 2 430 €/m²
- Loctudy 2 933 €/m²
- Bénodet 4 060 €/m²
Les communes limitrophes
Peumerit touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Plogastel-Saint-Germain 1 946 €/m² 3,8 km
- Plonéour-Lanvern 2 377 €/m² 4,9 km
- Plovan 2 550 €/m² 4,9 km
- Tréogat 2 210 €/m² 5,4 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Peumerit : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Pouldreuzic 2 167 €/m² 5,5 km, 2 119 hab.
- Pluguffan 2 430 €/m² 8,7 km, 4 223 hab.
- Plozévet 2 400 €/m² 9,7 km, 2 984 hab.
- Plonéis 1 831 €/m² 9,7 km, 2 409 hab.
- Pont-l'Abbé 2 442 €/m² 10,5 km, 8 484 hab.
- Plomelin 2 455 €/m² 11,0 km, 4 239 hab.
Le bord de l'eau est à 7,9 km : plage de Penhors.
Et tout près, sans être dans la commune
- plages de Penhors à 7,9 km, de Kermabec à 8,7 km
- site Natura 2000 Rivières de Pont-l'Abbé et de l'Odet à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 988 €/m² | 8 |
| 2022 | 2 267 €/m² | 6 |
| 2023 | 842 €/m² | 6 |
| 2024 | 1 494 €/m² | 6 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.