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Prix de l'immobilier à Pont-du-Casse
1 892€/m² pour une maison, prix médian des 39 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Pont-du-Casse
- 6 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 81 communes dans l'aire d'attraction de Agen
- 191 communes valorisées dans le Lot-et-Garonne
Le prix dans l'aire d'attraction de Agen
55 des 81 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Pont-du-Casse est la 15e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Roquefort 2 383 €/m² une maison
- Saint-Caprais-de-Lerm 2 350 €/m² une maison
- Estillac 2 345 €/m² une maison
- Laugnac 2 295 €/m² une maison
- Sempesserre 2 195 €/m² une maison
- La Croix-Blanche 2 113 €/m² une maison
- Madaillan 2 099 €/m² une maison
- Castella 2 068 €/m² une maison
- Sainte-Colombe-en-Bruilhois 2 049 €/m² une maison
- Caudecoste 2 032 €/m² une maison
- Castelculier 2 007 €/m² une maison
- Moirax 1 929 €/m² une maison
- Bon-Encontre 1 895 €/m² une maison
- Le Passage pôle 1 893 €/m² une maison
- Pont-du-Casse 1 892 €/m² une maison
- Brax 1 892 €/m² une maison
- Saint-Pierre-de-Clairac 1 839 €/m² une maison
- Foulayronnes 1 837 €/m² une maison
- Lafox 1 785 €/m² une maison
- Layrac 1 784 €/m² une maison
- Boé 1 780 €/m² une maison
- Agen pôle 1 732 €/m² un appartement
- Lamontjoie 1 728 €/m² une maison
- Tayrac 1 700 €/m² une maison
31 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Pont-du-Casse
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Imp Lacepede | 81 m² | 4 | 179 000 € | janvier 2025 | 2 248 €/m² |
| 1446 Balade | 80 m² | 4 | 150 000 € | novembre 2024 | 1 957 €/m² |
| 37 rue du Moulin | 83 m² | 4 | 158 190 € | janvier 2025 | 1 902 €/m² |
| 19 Prés de la Rivière | 80 m² | 4 | 109 000 € | juin 2023 | 1 548 €/m² |
| 1435 Le Bourg | 82 m² | 4 | 140 000 € | juin 2024 | 1 834 €/m² |
| 12 Imp Lacepede | 81 m² | 4 | 149 000 € | décembre 2023 | 2 146 €/m² |
| 7 Imp Scaliger | 81 m² | 4 | 155 000 € | juin 2023 | 2 251 €/m² |
| 22 rue des Loriots | 85 m² | 4 | 180 000 € | avril 2025 | 2 130 €/m² |
| 6 allée Jacques Brel | 86 m² | 4 | 170 600 € | décembre 2025 | 1 972 €/m² |
| 5 rue des Roitelets | 81 m² | 4 | 166 500 € | juillet 2022 | 2 213 €/m² |
| 7 Imp Scaliger | 81 m² | 4 | 106 000 € | avril 2022 | 1 435 €/m² |
| 4 impasse des Palombes | 74 m² | 4 | 189 750 € | juin 2025 | 2 569 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 20,4 % entre 2021 et 2025, passant de 1 572 €/m² à 1 892 €/m².
Ce prix se situe 32 % au-dessus de la médiane du département (1 437 €/m²) et 12 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 430 €/m² et 2 187 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Pont-du-Casse, une maison de moins de 70 m² se vend 1 568 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 510 €/m², soit 4 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Pont-du-Casse, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Pont-du-Casse
- Combien coûte le mètre carré à Pont-du-Casse ?
- Le prix médian à Pont-du-Casse est de 1 892 €/m² pour une maison, en 2025, sur 39 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 430 €/m² et 2 187 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Pont-du-Casse ?
- Vignoble, à 2 079 €/m². Le moins cher est Balade, à 1 298 €/m², soit 60 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Pont-du-Casse ?
- En avril, qui concentre 11,1 % des ventes de l'année, contre 3,8 % en février. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Pont-du-Casse ?
- Les maisons vendues à Pont-du-Casse ont un terrain médian de 652 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 749 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Pont-du-Casse
6 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 60 % : Vignoble à 2 079 €/m², Balade à 1 298 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Gare 1 762 €/m² 37 ventes, 38 % de maisons
- Balade 1 298 €/m² 36 ventes, 100 % de maisons
- Vignoble 2 079 €/m² 30 ventes, 100 % de maisons
- le Bourg 1 780 €/m² 24 ventes, 100 % de maisons
- Coucuts 1 757 €/m² 20 ventes, 100 % de maisons
- la Barriere 1 661 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 19 lieux-dits de Pont-du-Casse portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Lassage (11), Malere (11), Seguran (9), Maury (8), Cambillou (7), Moulin de Malere (5), Bonnel (4), Castelrey (2), Chapelle de Toucaut (2), Bordeneuve (1), Carla-Haut (1), Ferrande (1), Meydieu (1), Moulin du Comte (1), Naudi (1), Peyroutous (1), Pres de la Rivière (1), Saoule (1), Tuquot (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AL 2 096 €/m² 27 ventes
- section AZ 1 896 €/m² 12 ventes
- section BA 1 814 €/m² 38 ventes
- section AS 1 757 €/m² 21 ventes
- section AP 1 750 €/m² 18 ventes
- section AV 1 697 €/m² 29 ventes
- section AX 1 298 €/m² 42 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 148 y sont recensées à Pont-du-Casse, 26 ont pu être situées, et 229 ventes sur 234 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 234 retenues à Pont-du-Casse depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 allée Jacques Brel | maison | 86 m² | 4 | 786 m² | 170 600 € | 1 984 | décembre 2025 |
| 9998 Naudi | maison | 131 m² | 4 | 1 380 m² | 261 564 € | 1 997 | décembre 2025 |
| 4 impasse Montaigne | maison | 63 m² | 3 | 346 m² | 72 898 € | 1 157 | décembre 2025 |
| 5 rue des Jonquilles | maison | 112 m² | 4 | 858 m² | 208 700 € | 1 863 | décembre 2025 |
| 179 Bordeneuve | maison | 60 m² | 5 | 5 259 m² | 60 000 € | 1 000 | novembre 2025 |
| 10 rue Guiseppe Verdi | maison | 100 m² | 4 | 716 m² | 175 300 € | 1 753 | novembre 2025 |
| 4 rue des Pensées | maison | 74 m² | 3 | 582 m² | 175 000 € | 2 365 | novembre 2025 |
| 11 impasse Montaigne | maison | 63 m² | 3 | 544 m² | 148 900 € | 2 363 | octobre 2025 |
| 37 rue des Fauvettes | maison | 120 m² | 4 | 869 m² | 235 000 € | 1 958 | octobre 2025 |
| 9 rue Jasmin | maison | 58 m² | 2 | 220 m² | 127 950 € | 2 206 | septembre 2025 |
| 6640 impasse de Malere | maison | 91 m² | 4 | 721 m² | 199 000 € | 2 187 | septembre 2025 |
| 14 rue Andre Malraux | maison | 112 m² | 5 | 1 135 m² | 252 000 € | 2 250 | septembre 2025 |
| 35 rue des Fauvettes | maison | 90 m² | 5 | 858 m² | 150 000 € | 1 667 | septembre 2025 |
| 1 rue Jean Gabin | maison | 99 m² | 4 | 678 m² | 183 000 € | 1 848 | août 2025 |
| 3 impasse Thierry le Luron | maison | 100 m² | 5 | 880 m² | 167 000 € | 1 670 | juillet 2025 |
| 7 rue Montesquieu | maison | 63 m² | 3 | 281 m² | 82 000 € | 1 302 | juillet 2025 |
| 5 rue Tenbury Wells | maison | 95 m² | 4 | 868 m² | 130 000 € | 1 368 | juillet 2025 |
| 18 rue Montesquieu | maison | 61 m² | 3 | 482 m² | 72 454 € | 1 188 | juillet 2025 |
| 1 allée Jean-Sebastien Bach | maison | 103 m² | 5 | 826 m² | 213 300 € | 2 071 | juillet 2025 |
| 25 avenue Georges Brassens | maison | 94 m² | 4 | 727 m² | 217 450 € | 2 313 | juin 2025 |
| 2558 avenue de Cahors | maison | 155 m² | 6 | 2 021 m² | 221 700 € | 1 430 | juin 2025 |
| 38 rue des Lilas | maison | 108 m² | 4 | 750 m² | 208 560 € | 1 931 | juin 2025 |
| 4 impasse des Palombes | maison | 74 m² | 4 | 600 m² | 189 750 € | 2 564 | juin 2025 |
| 40 rue Tenbury Wells | appartement | 42 m² | 2 | 74 000 € | 1 762 | juin 2025 | |
| 26 rue des Oliviers | maison | 37 m² | 2 | 70 000 € | 1 892 | mai 2025 | |
| 203 Coucuts | maison | 132 m² | 6 | 1 218 m² | 264 150 € | 2 001 | mai 2025 |
| 5 rue de Talla | maison | 56 m² | 3 | 1 554 m² | 150 000 € | 2 679 | mai 2025 |
| 26 rue des Oliviers | maison | 37 m² | 2 | 67 000 € | 1 811 | avril 2025 | |
| 22 rue des Loriots | maison | 85 m² | 4 | 506 m² | 180 000 € | 2 118 | avril 2025 |
| 2 rue des Roitelets | maison | 75 m² | 3 | 245 m² | 70 000 € | 933 | avril 2025 |
| 8 rue des Iris | maison | 101 m² | 5 | 1 688 m² | 158 100 € | 1 565 | avril 2025 |
| 40 rue Tenbury Wells | appartement | 36 m² | 2 | 75 500 € | 2 097 | mars 2025 | |
| 40 rue Tenbury Wells | appartement | 42 m² | 2 | 78 000 € | 1 857 | mars 2025 | |
| 9 rue des Dalhias | maison | 130 m² | 3 | 674 m² | 140 000 € | 1 077 | mars 2025 |
| 5 rue du Soleil Couchant | maison | 90 m² | 4 | 653 m² | 223 500 € | 2 483 | février 2025 |
| 17 avenue Romy Schneider | maison | 99 m² | 5 | 669 m² | 207 000 € | 2 091 | février 2025 |
| 5 rue des Moineaux | maison | 111 m² | 4 | 494 m² | 114 000 € | 1 027 | février 2025 |
| 53 Bonnel | maison | 74 m² | 3 | 970 m² | 68 000 € | 919 | février 2025 |
| 36 rue des Moineaux | maison | 109 m² | 3 | 540 m² | 185 000 € | 1 697 | janvier 2025 |
| 4 Imp Lacepede | maison | 81 m² | 4 | 236 m² | 179 000 € | 2 210 | janvier 2025 |
| 20 rue des Glaïeuls | maison | 175 m² | 6 | 925 m² | 258 503 € | 1 477 | janvier 2025 |
| 37 rue du Moulin | maison | 83 m² | 4 | 691 m² | 158 190 € | 1 906 | janvier 2025 |
| 12 impasse Montaigne | maison | 75 m² | 4 | 335 m² | 90 000 € | 1 200 | décembre 2024 |
| 13 rue Mike Brant | maison | 74 m² | 3 | 1 020 m² | 146 500 € | 1 980 | décembre 2024 |
| 14 Res les Érables | maison | 90 m² | 4 | 211 m² | 150 000 € | 1 667 | décembre 2024 |
| 2 lotissement Clos de la Treille | maison | 69 m² | 3 | 198 m² | 82 000 € | 1 188 | décembre 2024 |
| 2075 bis avenue de Cahors | maison | 80 m² | 3 | 514 m² | 127 907 € | 1 599 | décembre 2024 |
| 1446 Balade | maison | 80 m² | 4 | 798 m² | 150 000 € | 1 875 | novembre 2024 |
| 9 rue Jasmin | maison | 58 m² | 2 | 220 m² | 63 000 € | 1 086 | novembre 2024 |
| 4 bis Imp Louis de Funes | maison | 123 m² | 6 | 664 m² | 210 000 € | 1 707 | novembre 2024 |
| 13 rue des Templiers | maison | 114 m² | 5 | 593 m² | 203 450 € | 1 785 | octobre 2024 |
| 15 Res des Berges de Seguran | maison | 76 m² | 3 | 549 m² | 152 000 € | 2 000 | octobre 2024 |
| 5128 Castelrey | maison | 110 m² | 4 | 2 167 m² | 212 000 € | 1 927 | octobre 2024 |
| 2970 bis avenue de Cahors | maison | 75 m² | 3 | 766 m² | 23 000 € | 307 | octobre 2024 |
| 26 rue des Oliviers | maison | 37 m² | 2 | 59 050 € | 1 596 | septembre 2024 | |
| 5 avenue Romy Schneider | maison | 108 m² | 5 | 621 m² | 237 851 € | 2 202 | septembre 2024 |
| 40 rue Tenbury Wells | appartement | 36 m² | 2 | 67 200 € | 1 867 | septembre 2024 | |
| 40 rue Tenbury Wells | appartement | 56 m² | 3 | 85 000 € | 1 518 | septembre 2024 | |
| 7 Imp Bouton d'Or | maison | 100 m² | 4 | 891 m² | 190 000 € | 1 900 | septembre 2024 |
| 12 rue Guiseppe Verdi | maison | 125 m² | 7 | 652 m² | 200 100 € | 1 601 | septembre 2024 |
| 30 rue Montesquieu | maison | 61 m² | 3 | 475 m² | 72 454 € | 1 188 | août 2024 |
| 3 rue du Moulin | maison | 48 m² | 2 | 152 m² | 102 000 € | 2 125 | août 2024 |
| 33 rue Montesquieu | maison | 60 m² | 3 | 251 m² | 81 500 € | 1 358 | juillet 2024 |
| 9 rue du Moulin | maison | 48 m² | 2 | 104 m² | 98 000 € | 2 042 | juillet 2024 |
| 19 rue des Fauvettes | maison | 87 m² | 4 | 710 m² | 150 000 € | 1 724 | juillet 2024 |
| 26 rue des Oliviers | maison | 37 m² | 2 | 62 000 € | 1 676 | juin 2024 | |
| 440 route de la France | maison | 91 m² | 4 | 936 m² | 166 500 € | 1 830 | juin 2024 |
| 13 rue des Jonquilles | maison | 104 m² | 4 | 852 m² | 203 000 € | 1 952 | juin 2024 |
| 1 allée Maurice Ravel | maison | 89 m² | 5 | 616 m² | 170 000 € | 1 910 | juin 2024 |
| 1435 Le Bourg | maison | 82 m² | 4 | 250 m² | 140 000 € | 1 707 | juin 2024 |
| 1 rue des Oliviers | maison | 86 m² | 4 | 156 000 € | 1 814 | juin 2024 | |
| 9 allée Jean-Sebastien Bach | maison | 114 m² | 4 | 732 m² | 214 500 € | 1 882 | mai 2024 |
| 19 avenue Georges Brassens | maison | 103 m² | 5 | 882 m² | 240 000 € | 2 330 | avril 2024 |
| 18 rue Antonio Vivaldi | maison | 67 m² | 4 | 979 m² | 185 000 € | 2 761 | mars 2024 |
| 40 rue Tenbury Wells | appartement | 56 m² | 2 | 99 000 € | 1 768 | mars 2024 | |
| 26 rue Antonio Vivaldi | maison | 90 m² | 5 | 980 m² | 182 900 € | 2 032 | mars 2024 |
| 6580 Saoule | maison | 133 m² | 5 | 4 586 m² | 287 000 € | 2 158 | mars 2024 |
| 40 rue Tenbury Wells | appartement | 43 m² | 2 | 73 000 € | 1 698 | février 2024 | |
| 1 rue des Oliviers | maison | 64 m² | 3 | 105 650 € | 1 651 | janvier 2024 | |
| 12 rue des Marguerites | maison | 110 m² | 4 | 311 m² | 185 000 € | 1 682 | janvier 2024 |
Autour de Pont-du-Casse
Pont-du-Casse est dans le Lot-et-Garonne, en région Nouvelle-Aquitaine. Le vignoble le plus proche : juridiction de Saint-Émilion, à 84 km.
L'aire dont elle dépend
Pont-du-Casse appartient à l'aire d'attraction de Agen, 81 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Agen 1 732 €/m²
- Le Passage 1 833 €/m²
- Bon-Encontre 1 895 €/m²
- Boé 1 977 €/m²
- Foulayronnes 1 770 €/m²
- Layrac 1 539 €/m²
- Colayrac-Saint-Cirq 1 142 €/m²
- Estillac 1 988 €/m²
- Castelculier 1 912 €/m²
- Brax 1 892 €/m²
- Roquefort 2 383 €/m²
- Astaffort 1 100 €/m²
- Laroque-Timbaut 1 512 €/m²
- Sainte-Colombe-en-Bruilhois 2 049 €/m²
Les communes limitrophes
Pont-du-Casse touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Bajamont 1 591 €/m² 2,6 km
- Foulayronnes 1 770 €/m² 3,4 km
- Bon-Encontre 1 895 €/m² 3,6 km
- Sauvagnas 1 602 €/m² 5,4 km
- Agen 1 732 €/m² 5,9 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Pont-du-Casse : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Castelculier 1 912 €/m² 5,9 km, 2 382 hab.
- Boé 1 977 €/m² 8,2 km, 5 846 hab.
- Le Passage 1 833 €/m² 9,2 km, 9 326 hab.
- Colayrac-Saint-Cirq 1 142 €/m² 9,6 km, 3 095 hab.
- Brax 1 892 €/m² 10,7 km, 2 098 hab.
- Estillac 1 988 €/m² 11,3 km, 2 463 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 140 km : pic d'Aste, 1 127 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle nationale de la frayère d'Alose à 7,3 km
- rivières Petite Séoune à 8,6 km, Séoune à 8,6 km
- site Natura 2000 Carrières de Castelculier à 7,3 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Pont-du-Casse ?
- jan 9,4 %
- fév 3,8 %
- mars 6,4 %
- avr 11,1 %
- mai 6,8 %
- juin 10,3 %
- juil 9,0 %
- août 7,3 %
- sept 10,3 %
- oct 7,7 %
- nov 7,7 %
- déc 10,3 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Pont-du-Casse ?
Les maisons vendues à Pont-du-Casse ont un terrain médian de 652 m², mesuré sur 189 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 749 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 13 927 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 30 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 572 €/m² | 44 |
| 2022 | 1 787 €/m² | 52 |
| 2023 | 1 648 €/m² | 40 |
| 2024 | 1 799 €/m² | 36 |
| 2025 | 1 892 €/m² | 39 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.