Prix de l'immobilier à Quiévy
962€/m² pour une maison, prix médian des 19 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Quiévy
- 2 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 17 communes dans l'aire d'attraction de Caudry
- 581 communes valorisées dans le Nord
Le prix dans l'aire d'attraction de Caudry
17 des 17 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Quiévy est la 11e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Clary 1 245 €/m² une maison
- Bertry 1 191 €/m² une maison
- Bévillers 1 163 €/m² une maison
- Montigny-en-Cambrésis 1 143 €/m² une maison
- Béthencourt 1 104 €/m² une maison
- Maurois 1 099 €/m² une maison
- Beauvois-en-Cambrésis 1 091 €/m² une maison
- Troisvilles 1 005 €/m² une maison
- Caudry pôle 1 000 €/m² une maison
- Ligny-en-Cambrésis 1 000 €/m² une maison
- Quiévy 962 €/m² une maison
- Viesly 951 €/m² une maison
- Beaumont-en-Cambrésis 946 €/m² une maison
- Maretz 938 €/m² une maison
- Fontaine-au-Pire 936 €/m² une maison
- Caullery 919 €/m² une maison
- Inchy 836 €/m² une maison
Estimer un bien à Quiévy
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 51 rue Roger Salengro | 104 m² | 4 | 108 000 € | janvier 2025 | 1 060 €/m² |
| 44 rue Jean Baptiste Lebas | 105 m² | 4 | 89 800 € | juin 2024 | 743 €/m² |
| 2 rue Jean Jaurès | 108 m² | 4 | 82 000 € | janvier 2025 | 781 €/m² |
| 19 rue des Juifs | 105 m² | 4 | 135 000 € | septembre 2022 | 1 241 €/m² |
| 9 rue du 14 Juillet | 111 m² | 4 | 110 000 € | janvier 2024 | 951 €/m² |
| 24 rue Jean Jaurès | 110 m² | 4 | 169 000 € | juin 2023 | 1 355 €/m² |
| 3 rue Gabriel Péri | 104 m² | 4 | 48 000 € | février 2021 | 526 €/m² |
| 10 rue Jean Baptiste Lebas | 107 m² | 4 | 162 000 € | septembre 2021 | 1 617 €/m² |
| 35 rue de Fontaine | 100 m² | 4 | 61 000 € | avril 2022 | 455 €/m² |
| 11 petite Rue du Bois | 102 m² | 4 | 113 000 € | juillet 2021 | 1 170 €/m² |
| 5 rue de Guise | 117 m² | 4 | 142 000 € | septembre 2024 | 1 149 €/m² |
| 4 rue de Guise | 92 m² | 4 | 105 250 € | janvier 2024 | 1 109 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 8,7 % entre 2021 et 2025, passant de 885 €/m² à 962 €/m².
Ce prix se situe 42 % en dessous de la médiane du département (1 655 €/m²) et 43 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 880 €/m² et 1 465 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Quiévy, une maison de moins de 70 m² se vend 987 €/m², et une maison de 190 m² et plus 645 €/m², soit 53 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Quiévy, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Quiévy
- Combien coûte le mètre carré à Quiévy ?
- Le prix médian à Quiévy est de 962 €/m² pour une maison, en 2025, sur 19 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 880 €/m² et 1 465 €/m².
- Combien vaut le terrain à Quiévy ?
- Les maisons vendues à Quiévy ont un terrain médian de 547 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 932 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 107 retenues à Quiévy depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue de Fontaine | maison | 136 m² | 5 | 839 m² | 125 200 € | 921 | décembre 2025 |
| 19 rue Jean Baptiste Lebas | maison | 115 m² | 5 | 547 m² | 105 000 € | 913 | décembre 2025 |
| 40 rue de la Nation | maison | 55 m² | 3 | 768 m² | 32 500 € | 591 | décembre 2025 |
| 11 rue Gabriel Péri | maison | 144 m² | 4 | 657 m² | 129 700 € | 901 | décembre 2025 |
| 4 bis rue Emile Mercier | maison | 125 m² | 7 | 664 m² | 110 000 € | 880 | novembre 2025 |
| 10 rue Pasteur | maison | 70 m² | 3 | 490 m² | 165 000 € | 2 357 | octobre 2025 |
| 1 rue Pierre et Marie Curie | maison | 101 m² | 6 | 293 m² | 110 000 € | 1 089 | septembre 2025 |
| 23 rue Emile Mercier | maison | 184 m² | 7 | 1 113 m² | 168 000 € | 913 | septembre 2025 |
| 2 rue Emile Watremez | maison | 270 m² | 4 | 1 186 m² | 164 500 € | 609 | août 2025 |
| 12 rue du 8 Mai 1945 | maison | 101 m² | 6 | 380 m² | 148 000 € | 1 465 | juillet 2025 |
| 6 petite Rue du Bois | maison | 140 m² | 6 | 1 382 m² | 235 000 € | 1 679 | juillet 2025 |
| 3 bis rue de Viesly | maison | 143 m² | 5 | 1 127 m² | 295 250 € | 2 065 | juin 2025 |
| 2 rue de l'Erclin | maison | 126 m² | 3 | 178 m² | 80 800 € | 641 | juin 2025 |
| 8 rue Gabriel Péri | maison | 124 m² | 5 | 902 m² | 139 000 € | 1 121 | mai 2025 |
| 2 rue de Fontaine | maison | 108 m² | 7 | 741 m² | 184 700 € | 1 710 | mai 2025 |
| 10 ruelle Bleue | maison | 130 m² | 5 | 202 m² | 125 000 € | 962 | mars 2025 |
| 2 rue Jean Jaurès | maison | 108 m² | 4 | 295 m² | 82 000 € | 759 | janvier 2025 |
| 29 rue de Saint-Quentin | maison | 140 m² | 4 | 900 m² | 204 800 € | 1 463 | janvier 2025 |
| 51 rue Roger Salengro | maison | 104 m² | 4 | 314 m² | 108 000 € | 1 038 | janvier 2025 |
| 11 rue d'Herpigny | maison | 84 m² | 3 | 478 m² | 100 000 € | 1 190 | décembre 2024 |
| 4 bis rue Emile Mercier | maison | 125 m² | 7 | 664 m² | 38 500 € | 308 | décembre 2024 |
| 56 rue Jean Baptiste Lebas | maison | 80 m² | 4 | 870 m² | 54 500 € | 681 | décembre 2024 |
| 24 rue Jean Baptiste Lebas | maison | 160 m² | 3 | 338 m² | 194 100 € | 1 213 | novembre 2024 |
| 6 rue de la Place | maison | 86 m² | 4 | 618 m² | 92 300 € | 1 073 | novembre 2024 |
| 44 rue de Saint-Quentin | maison | 123 m² | 3 | 435 m² | 79 000 € | 642 | octobre 2024 |
| 5 rue de Guise | maison | 117 m² | 4 | 397 m² | 142 000 € | 1 214 | septembre 2024 |
| 10 rue Gabriel Péri | maison | 84 m² | 3 | 96 m² | 26 800 € | 319 | septembre 2024 |
| 17 rue Roger Salengro | maison | 151 m² | 5 | 465 m² | 155 000 € | 1 026 | septembre 2024 |
| 10 ruelle Boittiaux | maison | 69 m² | 3 | 987 m² | 130 000 € | 1 884 | septembre 2024 |
| 11 rue Roger Salengro | maison | 75 m² | 2 | 310 m² | 15 000 € | 200 | août 2024 |
| 6 bis petite Rue du Bois | maison | 144 m² | 5 | 694 m² | 257 500 € | 1 788 | juin 2024 |
| 5 ruelle Boittiaux | maison | 59 m² | 3 | 115 m² | 88 000 € | 1 492 | juin 2024 |
| 44 rue Jean Baptiste Lebas | maison | 105 m² | 4 | 1 258 m² | 89 800 € | 855 | juin 2024 |
| 2 rue de Viesly | maison | 44 m² | 1 | 578 m² | 107 500 € | 2 443 | avril 2024 |
| 24 rue Jean Baptiste Lebas | maison | 160 m² | 3 | 338 m² | 78 000 € | 488 | avril 2024 |
| 44 rue de Cambrai | maison | 77 m² | 4 | 588 m² | 45 000 € | 584 | avril 2024 |
| 15 rue du 8 Mai 1945 | maison | 123 m² | 6 | 915 m² | 174 000 € | 1 415 | février 2024 |
| 9 rue du 14 Juillet | maison | 111 m² | 4 | 270 m² | 110 000 € | 991 | janvier 2024 |
| 37 rue de Saint-Quentin | maison | 60 m² | 2 | 369 m² | 15 000 € | 250 | janvier 2024 |
| 4 rue de Guise | maison | 92 m² | 4 | 162 m² | 105 250 € | 1 144 | janvier 2024 |
| 11 rue Roger Salengro | maison | 75 m² | 2 | 310 m² | 15 000 € | 200 | décembre 2023 |
| 30 rue Jean Baptiste Lebas | maison | 105 m² | 6 | 120 m² | 58 000 € | 552 | novembre 2023 |
| 36 rue de Fontaine | maison | 68 m² | 4 | 421 m² | 60 000 € | 882 | novembre 2023 |
| 15 rue des Juifs | maison | 160 m² | 7 | 1 926 m² | 183 800 € | 1 149 | octobre 2023 |
| 4 ruelle Boittiaux | maison | 25 m² | 270 m² | 33 000 € | 1 320 | octobre 2023 | |
| 44 rue Emile Mercier | maison | 84 m² | 5 | 946 m² | 137 900 € | 1 642 | septembre 2023 |
| 4 bis rue de l'Erclin | maison | 138 m² | 4 | 646 m² | 233 900 € | 1 695 | septembre 2023 |
| 9 rue Gabriel Péri | maison | 70 m² | 4 | 322 m² | 40 000 € | 571 | septembre 2023 |
| 25 rue Jean Baptiste Lebas | maison | 96 m² | 3 | 316 m² | 161 000 € | 1 677 | août 2023 |
| 22 rue Emile Mercier | maison | 198 m² | 7 | 875 m² | 180 000 € | 909 | juillet 2023 |
| 19 rue de Cambrai | maison | 163 m² | 9 | 1 208 m² | 154 000 € | 945 | juillet 2023 |
| 24 rue Jean Jaurès | maison | 110 m² | 4 | 597 m² | 169 000 € | 1 536 | juin 2023 |
| 25 petite Rue du Bois | maison | 146 m² | 3 | 2 535 m² | 186 850 € | 1 280 | juin 2023 |
| 12 bis ruelle Bleue | maison | 169 m² | 6 | 903 m² | 238 000 € | 1 408 | mai 2023 |
| 5 rue de Fontaine | maison | 132 m² | 4 | 1 199 m² | 101 000 € | 765 | mai 2023 |
| 9 rue de Cambrai | maison | 101 m² | 3 | 818 m² | 50 000 € | 495 | avril 2023 |
| 58 rue de Saint-Quentin | maison | 205 m² | 5 | 1 705 m² | 78 000 € | 380 | avril 2023 |
| 32 rue de Saint-Quentin | maison | 120 m² | 3 | 773 m² | 169 000 € | 1 408 | février 2023 |
| 11 rue Roger Salengro | maison | 75 m² | 2 | 310 m² | 25 000 € | 333 | février 2023 |
| 17 rue des Juifs | maison | 61 m² | 3 | 304 m² | 108 000 € | 1 770 | février 2023 |
| 7 rue de la Place | maison | 191 m² | 7 | 533 m² | 145 000 € | 759 | février 2023 |
| 34 rue Jean Baptiste Lebas | maison | 135 m² | 4 | 448 m² | 192 000 € | 1 422 | février 2023 |
| 13 bis rue de l'Erclin | maison | 149 m² | 3 | 310 m² | 166 250 € | 1 116 | février 2023 |
| 28 rue de Fontaine | maison | 68 m² | 4 | 213 m² | 74 000 € | 1 088 | janvier 2023 |
| 25 rue Jean Baptiste Lebas | maison | 96 m² | 3 | 316 m² | 40 000 € | 417 | janvier 2023 |
| 38 rue Jean Baptiste Lebas | maison | 97 m² | 5 | 3 154 m² | 70 000 € | 722 | décembre 2022 |
| 8 rue Jean Jaurès | maison | 93 m² | 3 | 672 m² | 90 000 € | 968 | octobre 2022 |
| 14 ruelle Boittiaux | maison | 144 m² | 5 | 373 m² | 165 500 € | 1 149 | octobre 2022 |
| 19 rue des Juifs | maison | 105 m² | 4 | 966 m² | 135 000 € | 1 286 | septembre 2022 |
| 15 rue de Fontaine | maison | 107 m² | 5 | 1 319 m² | 126 000 € | 1 178 | septembre 2022 |
| 31 rue Emile Mercier | maison | 82 m² | 3 | 589 m² | 78 000 € | 951 | juillet 2022 |
| 5 place Suzanne Dubois | maison | 128 m² | 3 | 1 078 m² | 182 000 € | 1 422 | juillet 2022 |
| 23 rue Pasteur | maison | 73 m² | 5 | 806 m² | 50 000 € | 685 | juin 2022 |
| 12 rue de la Nation | maison | 156 m² | 3 | 441 m² | 215 000 € | 1 378 | juin 2022 |
| 27 ruelle Boittiaux | maison | 77 m² | 3 | 865 m² | 60 000 € | 779 | mai 2022 |
| 25 rue Gabriel Péri | maison | 90 m² | 4 | 235 m² | 90 000 € | 1 000 | mai 2022 |
| 10 rue Emile Mercier | maison | 83 m² | 6 | 277 m² | 50 000 € | 602 | mai 2022 |
| 4 rue Gabriel Péri | maison | 75 m² | 2 | 219 m² | 68 000 € | 907 | mai 2022 |
| 37 ruelle Boittiaux | maison | 82 m² | 4 | 755 m² | 161 000 € | 1 963 | avril 2022 |
| 43 rue de l'Erclin | maison | 93 m² | 6 | 835 m² | 100 000 € | 1 075 | avril 2022 |
Autour de Quiévy
Quiévy est dans le Nord, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 136 km.
L'aire dont elle dépend
Quiévy appartient à l'aire d'attraction de Caudry, 17 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Caudry 1 234 €/m²
- Bertry 1 191 €/m²
- Beauvois-en-Cambrésis 1 091 €/m²
- Ligny-en-Cambrésis 1 000 €/m²
- Maretz 938 €/m²
- Viesly 951 €/m²
- Fontaine-au-Pire 936 €/m²
- Clary 1 245 €/m²
- Troisvilles 1 005 €/m²
- Béthencourt 1 104 €/m²
- Inchy 836 €/m²
- Montigny-en-Cambrésis 1 143 €/m²
- Bévillers 1 163 €/m²
- Caullery 919 €/m²
Les communes limitrophes
Quiévy touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Hilaire-lez-Cambrai 1 379 €/m² 1,9 km
- Béthencourt 1 104 €/m² 2,2 km
- Bévillers 1 163 €/m² 2,4 km
- Viesly 951 €/m² 2,5 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Quiévy : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
Et tout près, sans être dans la commune
- rivière Erclin à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Quiévy ?
- jan 11,2 %
- fév 10,3 %
- mars 2,8 %
- avr 9,3 %
- mai 8,4 %
- juin 9,3 %
- juil 9,3 %
- août 3,7 %
- sept 14,0 %
- oct 5,6 %
- nov 5,6 %
- déc 10,3 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Quiévy ?
Les maisons vendues à Quiévy ont un terrain médian de 547 m², mesuré sur 107 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 932 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 107 106 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 28 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 885 €/m² | 23 |
| 2022 | 968 €/m² | 19 |
| 2023 | 1 088 €/m² | 25 |
| 2024 | 1 026 €/m² | 21 |
| 2025 | 962 €/m² | 19 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.